■一個買了十個樓花的投資者向地產發展商索償，法官日前裁定他敗訴。資料圖片
列治文一個城市屋地產發展項目的一個華裔投資者，狀告發展商違約，索償60萬元。卑詩最高法院日前裁定他敗訴，原因是雙方簽署的諒解備忘錄（memorandum of understanding，簡稱MOUs），並不屬於預售合約一部分。
列治文區報《Richmond News》報道，華裔投資者梁百鴻（Pa Hung Leung，譯音），為兩家公司的董事，並且透過該兩家公司買入位於列市4號路(No. 4 Rd.)甘比消防局(Cambie Fire Hall)附近的城市屋發展項目Mandarin Walk，其中10個「樓花」單位。
梁氏於2015年7月，為每個單位繳付了3萬元訂金。可是，到了2016年5月，由於地產發展商Elegant Development Inc.當時未能籌集到足夠資金，法庭下令發展商須退回訂金予買家。梁氏其後狀告Elegant Development，要求賠償60萬元。訴訟主要爭拗點是兩份MOUs，是否與預售合約有關聯。
今年3月2日，卑詩最高法院法官梅森維爾（Miriam Maisonville），接納與訟人指MOUs並非合約一部分的論點，裁定梁氏敗訴。
該項城市屋發展項目仍在銷售中。
本報綜合報道
