■ 大溫平均樓價按年下降逾一成。資料圖片
據一家主要地產公司一項調查報告顯示，今年首季，大多倫多地區各類型房屋平均售價按年飆升29%，但同期大溫哥華地區房屋平均售價則下跌逾一成。
該項由RE/MAX地產公司發表的報告又指出，卑詩省在2016年8月引進適用于海外人士，在大溫購買住宅物業的15%物業轉讓稅(PTT)，是導致大溫樓市降溫的重要原因。
不過，在以上兩個大都會周邊的地區，則同樣出現樓市升溫跡象，原因是許多買家從這些地區遷移至周邊地區置業。例如，大溫附近菲沙河谷，由於屋價仍然相對便宜，因此當地樓市在過去6至12個月，交投量錄得強勁增長。
樓價已出超很多人負擔
大溫地區房屋平均售價，由2016年首季的1,094,936元，下降至今年首季的969,900元，跌幅達11%(見附表) 。
據RE/MAX地產公司總裁阿什(Elton Ash)表示：「這趨勢反映了大多倫多和大溫哥華近年樓價，已超出許多人負擔能力的事實。 」 本報記者
