■ 胡伯(發言者)認為，修改建議將有效提升居民生活。
圖文：星島日報記者沈雯潔
為有效緩解住房問題，溫市政府周三晚召開公聽會，對後巷屋提出的附例修改，聽取居民意見，包括提升後巷屋可容許高度和最小房間呎數要求。雖然市府職員指建議可提高居民生活舒適度，但有居民認為，此舉將長遠影響整體社區規劃，最終受益者僅是房屋發展商。
市府房屋高級設計師胡伯（Paula Huber）表示，建議將提升居民生活舒適度。她指出，自今年1月起對5,900位居住在後巷屋的市民，或後巷屋業主展開問卷調查，共有600位市民參與。其後市府人員又開展一系列工作坊與市民展開討論，最終就後巷屋提出幾點建議。包括後巷屋可建造額外樓層，但一層樓的房屋高度維持在4.5米至5.2米間，兩層高的房屋高度可處於6.1米至6.7米間。
這些改動，有助增加房屋密度。
另外，目前計劃建造額外樓層的住宅，需經城市規劃人員審查，而市府現時建議後巷屋的申請，可直接由許可證批核人員處理，大大減少處理時間。胡伯說：「若修改獲得通過，將很大程度改善居民生活舒適度，甚至未來會成為家庭首選的居住房屋類型」。
本地一家房屋建造公司行政總裁弗來（Jake Fry）在公聽會上稱，他公司在過去10年共建造200間後巷屋，通過與住戶交流後，發現溫市居民對這類房屋需求極高，後巷屋設備齊全，又較可負擔，今後將深受民眾歡迎，期盼市府能通過附例。他說：「與城市屋或柏文公寓比較，後巷屋價格低廉，也適合全家居住，將成為住房新趨勢」。
指市府僅聽後巷屋用者意見
不過，建議也遭到不少市民反對，名為「溫哥華聯盟」（Coalition of Vancouver）的民間組織共同主席本格（Larry Benge）認為，考慮到後巷屋改造後會影響整體社區規劃，他建議市府應為公眾開設諮詢會，讓更多市民明白修改的內容。
對建議有保留的本格向《星島日報》表示，市府人員的問卷調查範圍狹隘，並未諮詢公眾意見，僅聽取後巷屋業主和租客的建議，希望市府能今後能召開諮詢會，確保每位市民都能清楚建議內容。
本格說：「我並不反對後巷屋改建，但我相信房屋改建可能在一些社區進行得很順利，但也可能對某些市民生活造成不便，因為一旦房屋改建，勢必影響該社區的生態。從保障每位市民利益而言，市府應開設諮詢會，不應貿然推行」。
居民稱無證據可解決住房問題
公聽會上也有不少市民表達對後巷屋修改附例不滿，居民梅伊（Barbara May）認為，經過重新裝修改造，後巷屋租金會變得更加昂貴，為本地低收入群體造成負擔，最終受益者僅是房屋開發商。
梅伊說：「無任何證據顯示，擴大後巷屋總體住房面積，可有效解決本地住房供應問題，重新裝修的後巷屋，租金也可能會翻幾倍，只有富裕的國際學生能承擔，本地低收入民眾仍無法從中受惠」。
溫市議會在周三晚上未作出任何決定。
