■■居民围绕地盘游行抗议。 宋清源提供
约克区烈治文山市约150名居民，昨日在Yonge街夹班纳大道展开抗议行动。居民不满市政府以秘密投票方式，通过在当地兴建超过40层高的Condo发展计划。Yonge-Bernard居民协会表示，这个有5,500个单位的项目如果获得通过，将成为全国第5位居住密度最高的社区。
居民协会成员及抗议活动召集人李建军表示，目前正值新冠肺炎疫情爆发，大部分居民都忙于关注其他事项，加上市政府封锁消息，修改方案只是在表决前一周才公布，所以90％至95％的居民都不知道这件事。即使现在已经表决通过议案，绝大多数居民仍然不知道这件事。因此，有必要让居民知道事件，以及对整个社区的影响。
他说，这一届市议会与居民的理念有很大差距。市议会通过KDA这项发展计划后的两个星期，又通过36街一个43层大厦的项目，更核准在7号公路的54层大厦计划。
李建军说，发展项目最初在2017年底通过的方案是15层高。2018年市议会改选后有两名持地产牌照的新议员加入后，市议会在去年4月通过37层的决议，但由于居民的强烈反对，一个月后予以取消。不过，今年2月再提出的30多层方案的密度，与多伦多市中心地铁和街车交汇点相同。当地的居住密度是全国第一，但烈市计划发展的地点只有一个公共汽车站，地铁是否能够在10年后通到7号公路，仍是一大疑问。
规划审裁处安排7月聆讯
他说，市议会在4月2日疫情爆发的高峰期间，又推出了一个更激进的方案， 直接取消高度限制，唯一要求有一个45度角的公园，令楼层限制在41层。目前7号公路以北，尚没有41层的住宅大厦。
发展商又将5,000多个单位，以每个单位平均110平方米计算，相当于接近1,200平方呎。事实上，目前市面上的Condo，平均只是700至800平方呎。
他说，居民协会和部分市议员，要求将项目押后至9月疫情过后才提出讨论，但不获接纳，并由公开会议改为闭门会议。市议会在5月13在的公开会议上以5比4否决议案，依正常程序方案已经“寿终正寝”；但在副市长的极力反对下，当日下午经过一轮闭门会议后，以5比4的票数令方案复活，并且将密度由每平方公里6至7万人，增加至每平方公里10万人。结果令居民感到极为愤怒。
市议会在翌日晚上又召开紧急会议，市政府律师在会后发声明表示，日前的决议全部部取消，重新通过市政府原先的方案。他说，如果依据2016年的人口普查，以1,200平方呎方案计算的人口密度，为全国第5位，如果以每单位800平方呎计算则为全国第2名。
安省地区规划审裁处，已安排在今年7月进行聆讯。他说，居民协会也准备应讯，但是面对发展商和市政府的庞大律师团队，居民似乎处于劣势。
聆讯的费用相当高，每日要3至5千元，整个聆讯估计要10至20万元，居民协会根本缺乏这个财力。再加上以往的案例，从地区规划审裁处前身的安省市政委员会，一直以来都是倾向开发商。因此，项目如果交到地区规划审裁处，居民的胜算不大，最好是能够让市政府重新作出修改方案。
昨日的抗议行动，有大约120名居民，在十字路口四面举牌抗议，也有数十名居民驾车兜圈以示支持。
