本报记者文琪
《星岛日报》4月20日刊登了本报记者独家追踪报道，曝光有地产经纪向有意购房人士收取高额现金“入场费”，用于优先入场购买楼花，规管地产经纪职业规范和操守的安省地产议会发邮件给本报记者，感谢“入场费”的报道。
安省地产议会（the Real Estate Council of Ontario，RECO）昨日在其网站（www.reco.on.ca）新闻页面发布的文章称，根据媒体提供的线索，已注意到部分房产经纪收取现金入场费，但不提供收据，并且可能与开发商内部的工作人员分成的行为。RECO从信息的全面披露（Full Disclosure）、信托帐户（Trust Accounts）以及卖家许可（Seller Permission）三方面，再次提醒注册地产经纪关于收取“购买楼花入场费”的相关法规细则，并发送至所有订阅了的安省注册地产经纪邮箱。
RECO指出，一、向客户收取款项的方式必须有书面的合同，指明款项的用途、如何花费以及如果没有消费如何退还；二、所有款项必须在信托帐户中持有；三、除非卖方有明确的同意认可，否则不能收取或接受“入场费”。只有满足了以上三个条件，才可以在房地产交易中收取“入场费”这类的费用。
RECO提醒地产经纪应遵守RECO的道德守则，有义务在交易过程中以公平、诚实和诚信准则对待每一个客人。同时，RECO要求经纪必须促进和保护客户的最大利益。如果消费者支付了“入场费”，但最终没有购买单位，这笔费用将以正当的方式退还给客户。
RECO也提醒民众，如果了解到有注册地产经纪违反了这些规定，可以向RECO投诉，尤其是“如果你怀疑建筑商的雇员不正当地要求或接受了这样的费用，应该通知安省的建筑商监管机构Tarion”，“消费者有权知道他们支付的费用将会用于何种用途以及如何花费。透明度和合同文档是遵守房地产交易相关规定的关键”。
