■■安省綠黨黨領斯古瑞勒。安省綠黨官網圖
【加拿大都市網】安省綠黨周三公布省選競選政綱。其中一項主張是，對已有兩套以上住房的本地買家，再買房時征繳20%的交易稅，以解決本地房價難以負擔的問題。
據加拿大廣播公司(CBC)報道，綠黨黨領斯古瑞勒(Mike Schreiner)表示︰「安省有許多年輕人懷疑一生都難以負擔擁有自己的住房。與此同時，我們看到個人、特別是公司購買多套單一家庭住宅的情況越來越多。」
為了抑制房價，綠黨提出實施一項類似於外國買家稅，或是非居民買家炒房稅的新稅項，不同之處在於這一新稅項將針對本地買家實施。綠黨的主張是不論公司買家還是個人買家，若已有兩套住房在手(包括平房及共管公寓單位)，那麼在購買第三套房屋時，須繳交20%的交易稅。在購買第四、第五套住房時稅率還會增加，買房越多稅率越高。
房價是安省政府目前面對壓力最大的問題之一。過去兩年，安省的平均房價上漲了44%。在大多倫多地區，平均房價按年增長了28%，在今年2月時達到130萬元。
31%房屋由多房業主擁有
根據加拿大統計局最新數據，安省2019年及2020年的房屋總量中，有31%是屬於擁有多套住房的業主所有。這令房地產市場的競爭更加激烈，令新的購屋者買房的難度更高。斯古瑞勒表示：「我們必須創造一個不鼓勵翻炒房屋的市場，以便讓首次買屋的人處在一個平等的競賽場上。」
多倫多都會大學（Toronto Metropolitan University）城市及地區規劃學院助理教授路易斯(Nemoy Lewis)表示，這一政策可以幫到一部分人，比如青年專業人士或是年輕家庭，但是不能幫到所有需要住房的人。「它如何可以幫到人口中最弱勢、需要即時幫助的一群人？」
綠黨昨天同時公布另一項住房戰略，是未來10年內興建6萬套，能提供精神健康和癖癮服務的永久性支持住房。並承諾省府將承擔市鎮政府用於庇護所和社區房屋的開支的一半，同時讓市鎮政府繼續擁有這些設施的經營控制權。
執政保守黨在今年3月下旬，也提出了抑制房價的政綱。主要內容包括加快市鎮政府審批基建項目的速度，將外國買家稅提高至20%。
安省新民主黨在周一提出其競選政綱，當中包括興建10萬套社會住房單位及6萬套支持性住房。該黨還承諾推出炒房稅和房屋空置稅，以及設置公寓租金上漲的上限等。安省自由黨提出增加房屋供給及保護租房者，但尚未提出具體的計劃。
