■ 省府去年推出的海外買家稅被指存在漏洞，導致樓市迅速回升。資料圖片
卑詩省政府去年推出海外買家稅後，樓市一度冷卻，但至今年再次升溫。有分析家批評，政府在推行前未有周詳考慮，以致措施存在漏洞。
菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board)主席薩霍塔(Gopal Sahota)，近日在素里貿易局（Surrey Board of Trade）周年大會發表演說時指出，省府向大溫區海外買家徵收額外15%的物業轉讓稅(PTT)做法，存在很多漏洞。
他補充說，其中一個嚴重問題是，海外買家可以輕易地透過在本地的親友，代為購買房屋，從而成功避過繳付稅款。
海外買家通過本地親友買屋
薩霍塔表示，省府去年8月推出這項樓市「辣招」後，無疑令到地產市場一度降溫。不過，至今年3月，樓市再度熾熱起來。他認為，政府當初未有經過周詳分析就推出有關措施，令到效應短暫。
他又指，目前菲沙河谷區樓價正明顯上升，特別是素里市獨立屋，掛牌至成交的平均時間僅需24天。同時，素里整體獨立屋平均價格已升至約100萬元，其中南素里的屋價更漲至150萬元。
本報記者
