贝佐斯和盖茨住的大富翁小镇没钱了

加拿大都市网

亚马逊创始人贝佐斯和微软创始人盖茨是地球上最富的两个人,这两位富翁都在一个名叫麦迪那的小镇安了家。这个小镇只有3000多人,却在美国最富有的邮递区号区中排名第七。根据最近的可用资料,2017年这里的房价中位数高达277万美元,家庭收入中位数为186,464美元,是全美家庭收入中位数60336美元的近三倍。然而具有讽刺意味的是,当地政府最近却陷入了入不敷出的窘境。

这一切都是因为小镇所在的华盛顿州的税收机制。问题是,即使麦迪那的房价不断上涨,镇政府的收入却没有以同样的速度增加。这是因为根据法律,如果没有居民投票批准更多的税收,当地政府每年增加的税收幅度不能超过1%。与此同时,华盛顿州的房产税不是按百分比设定的,拿麦迪那来说,这里的房产税是房产评估价值每1000美元收税7.9295美元。

在这7.9295美元中,只有0.63486美元给了麦迪那镇政府,2.42782给了当地学校,0.12266美元给了港口,1.21906美元给了县里,0.37441美元给了图书馆,0.21765美元给了医疗急救服务,0.9660美元给了抗洪基金,0.20700给了地区交通,2.62992美元给了州立学校基金。

麦迪那最昂贵的住宅是盖茨的Xanadu 2.0,这所豪宅有24间浴室和一间蹦床房,价值131,239,000美元,2019年缴纳的房产税为1040,627美元,其中83318美元给了麦迪那镇。但麦迪那的大部分房屋没有这么贵,2019年当地政府分到的房产税总共只有280万美元,即便增加1%也只有282万8000美元,不足以支付不断增加的开支。为解决麦迪那的预算短缺问题,该镇将于11月投票,以提高房产税上限。

这次拟议中的增税将使当地房产税增加20美仙/1000美元。对于一套价值200万美元的住宅,其2020年的房产税将增加400美元。当地政府预计,如果在不提高房产税的情况下继续运营,到2020年将出现50万美元的市政赤字,2025年赤字将达到330万美元,“我们正走在一条不可持续的道路上。”

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