星岛日报记者/网上图片
加拿大按揭及房屋公司 (CMHC) 公布年度按揭消费者调查报告，当中显示有37%受访者在购买楼房时，表示感到关注或不确定。他们首要关注的是可负担问题，超过一半的人担忧购房所支付的金钱过多，有三分一忧心利率上升及申请按揭资格。
在今年4月，加拿大按揭及房屋公司在网上进行问卷调查，以便了解国民在申请、更新或再借贷时，他们的消费行为、态度及预期。是次约有4,000人回应，对象为过去12个月申请按揭的消费者。
当中有86%的受访者是更新按揭，15%是再借贷的按揭；有16%是购买房屋时需要申请按揭，其中9%是首次置业者，其余是再次买楼房。该调查对比其他因素如所属地区、上班地点距离及整体楼房的情况，有众多首次置业者表示，在购买楼房时，价钱和可负担是最要的因素。
八成相信房屋是良好投资
报告要点如下：
● 85%首次置业者说购买楼房是他们花费最多的项目；有76%表示有信心可以应付未来的按揭供款。
● 60%首次置业者及69%再次购买者指，一旦出现财政问题，他们有足够的资产如投资或其他物业来支付所需。
● 约有50%的置业者同意，使用更多的科技来安排下次的按揭程序会感到较为舒适。支持这个说法的受访者大部分同意，与按揭专家面对面洽谈及完成按揭甚为重要。
● 有52%的置业者留意到最新的按揭申请资格规例。每5名首次置业者中约有1人指，有关规定影响他们购买的决定，大部分人要减少非必要开支，购买价钱较廉宜的楼房，或动用储蓄来支付首期。
● 消费者在购买楼房及作出按揭决定显示具有信心，有80%置业者相信拥有房屋是良好的长期财务投资，有66%的人士相信他们的房屋在未来12个月将会升值。
● 置业者对按揭专家所提供的意见一般都感到满意，他们想知道更多有关利率、可供选择的按揭、现行及长期按揭政策，按揭或购买房屋费用，以至于管理按揭工具等资料。
● 有22%首次置业者是加拿大的新移民；接近50%的首次置业者是年届25至34岁的千禧代，相比2017年的60%有下跌趋势。
