【加拿大都市網】5月10日,市議會以18 票贊成、7 票反對的投票結果,允許全市所有社區建設多戶住宅。此前由於限制性分區條例,該市的許多地方都不允許這樣做。
這意味着獨立屋改建成兩套、三套和四套單元的多戶住宅合法化。
該提議在一些街區一直存在爭議,有些人擔心引入新開發項目會影響住房成本或改變街道面貌。但市政府工作人員告訴市議會,允許新建低層建築有助於解決日益增長的住房需求。
多倫多預計到 2051 年將有 70 萬新居民,隨着房價和租金飛漲,負擔能力已經成為一個問題。
多倫多副市長Jennifer McKelvie說,我們進行了廣泛的諮詢,我已經多次將此事發送給我的社區,她補充說她相信這個變化是大多數多倫多居民想要的。
工作人員告訴議員們,該市的住房增長主要集中在中高層公寓樓,而且集中在多倫多人口最稠密的地區。他們說,隨着城市的發展,其他地區需要更多的住房類型,而複合式公寓可以幫助滿足這種需求。
工作人員說,這將通過擴建或重建該市郊區的獨立屋來實現。
市政府的一份新聞稿中寫道:城市中人口密集區域已經通過中高層公寓建築實現了住房的增長,而低層住宅(如多戶住宅)的供應卻沒有跟上需求。
該提案的反對者表示,多倫多在徵求居民意見方面做得不夠,尤其是在士嘉堡、怡陶碧谷和北約克等郊區。同時競選市長的安東尼·佩魯扎 (Anthony Perruzza) 試圖推遲辯論,但沒有成功。
「他們都有權發表意見,,」他說。「他們的意見不應該被忽略。」
表 Etobicoke-Centre, Ward 3 的 Stephen Holyday 投票反對這項措施。他說,他的選民對擬議多戶公寓的規模不滿意,他們不保證會建造出負擔得起的單元。
市議員Stephen Holyday警告說,這一舉措只會降低住房質量,同時通過增加買家競爭來推高價格。他說現在任何想在這些街區買或租獨立屋的人都將與建築商展開競爭。
他還認為允許建設多戶住宅將改變許多社區的現有特色。
多倫多市政府的新聞稿稱,允許建設多戶住宅仍將使低層住宅社區在很大程度上保持其”建築形式和景觀設施”。
同一天,市議會簽署了一項省級計劃,計劃在未來十年內在該市建造 285,000 套住房。
(小西 圖pixabay)
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