加拿大新「硅谷」落戶大溫,投資大升級,這兒即將迎來大爆發

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硅谷(Silicon Valley) 是高科技事業雲集的美國加州聖塔克拉拉谷的別稱,位於美國加利福尼亞州的舊金山經聖克拉拉至聖何塞近50公里的一條狹長地帶。一個世紀之前,這裡是一片果園和葡萄園,誰會想到現在,這裡成了一個科技聖地!

——當今電子工業和計算機業的王國。

——美國高新技術的搖籃,世界最為知名的電子工業集中地,世界各國高科技聚集區的代名詞。

——眾多聞名全球企業的集中營,33位諾貝爾獎得主,無數的科技富翁,這裡的建築也將震撼你的眼球。

時至今日,隨着經濟的發展、人口的增長、社會老齡化程度的提高,以及人們保健意識的不斷增強,醫療保健領域逐漸成為了投資業界的新焦點。

德勤(Deloitte) 2018年全球醫療保健展望報告指出,預計到2020年,全球醫療保健總支出將達到 $8.7萬億美元

高科技孵化中心
素里打造「健康產業硅谷」

近十年來,加拿大的健康科技產業飛速成長。最值得一提的是,坐落於卑詩省素里市的創新大道(Innovation Boulevard)項目。該項目由素里市府、西門菲沙大學素里校區,以及菲沙衛生局聯手大造。這是推動加西健康科技事業飛速發展的催化劑。

素里創新大道的存在即為政府、投資者和私人企業的合作搭建了完美的平台,從而將醫療設備、數據化健康醫療和獨立生活住宅全部聚集於市中心的黃金地段。

創新大道北起102街西門菲沙素里校區,南至96街素里紀念醫院,西連 King George大道,方圓2.5平方公里的高科技園區陸續吸引着創新科技、健康醫療機構和商業公司進駐。

成立於2016年的HeadStart Medical,是一家健康工程公司,致力於為患有斜頭畸形和其他形式的顱骨變形的嬰兒提供醫療護理。他們專業的團隊在顱骨重塑研究和開發方面,處於加拿大最前沿的水平。

經過多年研究,他們開發出最新產品-SnugKap,這是加拿大唯一使用3D掃描技術,超輕質材料設計和製造的定製顱骨重塑帶。

為患有顱骨變形的孩子成功重塑的同時,能供確保他們在治療期間的舒適性和安全性。試驗表明,SnugKap顱帶能夠有效治療3至18個月大的斜頭畸形和其他類似的顱骨變形。

dnaPower Inc.是一家業界領先的研究DNA基因對健康影響的公司。他們看到了新DNA技術的巨大潛力,有助於支持人們的健康,特別是在飲食和健身方面,他們應用前沿基因研究,通過了解其獨特的基因組成,使人們能夠掌控自己的健康。

dnaPower一直在提供個性化測試和專業支持,以幫助人們做出更好的健康決策。他們根據客戶獨特的基因構成,量身定製飲食和健身計劃,目前公司已開發出皮膚護理、健身飲食、DNA測試等多種產品。

GenerationsE 是一家加拿大技術初創公司,致力於構建人工智能醫療成像解決方案。他們採用最先進的機器學習技術,特別是對各種醫學圖像進行深入學習,以便讓這些圖像能夠迅速地顯示信息,從而提高醫療診斷的準確性,可訪問性和效率。

GenerationsE 與頂級醫學研究中心,醫院和醫療設備製造商合作,共同構建核心技術和產品。他們的目標就是利用人工智能去改進目前的醫療水平。

以上三家只是創新大道計劃快速發展的一個縮影,創新大道項目首席執行官特納(Louise Turner)表示,在創新大道區域的180間與健康相關的企業中,獲創新大道公司(IBC)幫助過或正得到支持的健康科技公司多達50間。

敲黑板,Park Geoge 項目位於素里市「硅谷」發展圈的正中心位置,且位於交通樞紐。

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工商業快速崛起
地標性商業大樓拔地而起

2006-2016十年間,素里商業及工業面積增加了1900萬平方英尺,新建工程投資累計超過$137億加幣。現在是18,000家企業所在地,並且每年保持2000-3000家的增長速度。預計到2025年,素里將在重點發展方向,如健康醫療、先進制造業、清潔科技、動畫設計等行業新創造36,000個工作崗位。

素里第二大寫字樓Central City 2計劃日前公布,這棟25層高的AAA甲級寫字樓,將提供512,305平方英尺的辦公空間,以及超過20,000平方英尺的底商。建成之後,將吸引近百家企業入駐,創造更多的就業機會。

基建大升級
溫哥華核心交通樞紐站點

現有的天車世博線從市中心Downtown出發,途徑本拿比、新西敏,一路衍生至北素里的心臟King George Station,可以說讓素里和溫哥華的距離拉近到轉瞬之間。

除此之外,12月13日,大溫市長聯席委員會在位於新西敏市的運聯(TransLink)總部舉行會議,投票支持素里沿菲沙高速公路向蘭里擴展的天車項目。King George Station將成為四通八達的核心中轉站點。

年輕活力
高科技人才宜居之城

素里市中心有三所一流大學的分校或分部:英屬哥倫比亞大學,西門菲莎大學和昆特蘭理工大學,目前有兩萬名學生在這裡學習。聯邦、BC省、素里市三級政府都不遺餘力的支持高校在素里的發展,投入巨資,不斷擴建校區。


2016年11月8日,總理特魯多宣布投資1億2千6百萬擴建SFU素里園區

一流大學的入駐,不僅成為素里科技創新的孵化器,也源源不斷地為進駐這裡的高新科技企業輸送最優秀的人才,更可實現教學與科研成果的商業轉化。高新技術公司聚集於此的同時,意味着必定會吸引各類高素質的科研創新人才來這裡落戶。

升值潛力無窮
最佳投資之城

素里近幾年城市發展日新月異,每月有近1000人搬遷到素里,很可能會在2041年趕超溫哥華,成為大溫人口最多的城市。

素里已經成為一個年輕、活力、高科技智力密集型產業集聚的城市,特別是「創新大道」周邊,聚集了眾多高科技人才,對房屋的需求旺盛。

房地產調查機構REIN(Real Estate Investment Network),連續多年把素里評為卑詩省最值得房地產投資的城市第一名。評判標準包括:人口增長、基礎建設發展、就業增長、交通改善、政府能力。

這個核心區域恰恰是加拿大最大社區發展商協平世博 Concord Pacific 位於素里市中心下一個矚目項目所在。Park George 坐落於這一切的中心,配套設施豐富完善,居於這裡可與未來同步發展,見證一個充滿活力,創新,互聯的新興城市成長。

Park George 由兩棟分別為39和36層高的住宅大樓組成,融入最高科技含量的設施配套。第一棟一經推出,快速售出90%單位,現在第二棟即將推出。

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