北京人老何有一個夢想，那就是在北約克擁有一套自己的住房。關鍵是，他的標準跟別人不太一樣。
作者：Sam Feng Lu 帝國地產
原標題：一個北京人的投資故事
他的夢想之屋必須是環境優美，交通便利，舉步就到公車站，想去圖書館一溜達就到。而且還得離著名校特近，自己有一個外孫子在北京一直念不好書，女兒想把那小子弄到加拿大來讓姥爺好好管教管教，說好了一定要讓他上私立學校。「不是透著咱家是土豪，而是聽說加拿大的私立學校管得嚴。」這樣一來，給老何找房子的標準就比較有講究了，一句話，不是那麽好找的，特別是老何最後還加了一句：「俺家可不是巨款，總價不能超過180萬哪！」
按照何家的要求，我們覺得北約克的Hillcrest Village社區比較適合他們家的未來投資方向。為什麼？
先說說這裡的人文地理。Hillcrest Village位於北約克區東北角，與士嘉堡緊緊相聯，區內山谷幽然，河水淙淙，時值暖春時節，滿眼只見雜花生樹，群鶯亂飛。特別是那條靜靜的DON河不遠不近地在幽谷中流淌著，更引人一陣陣思緒萬千。這樣的美景就在自己家門口，從國內的污染和霧霾中逃奔出來的老北京何先生怎不感慨良多！他在我們的帶領下逛了一天之後，一拍大腿說：「成，我就在這一片兒選房吧！」
我們之所以帶他到Hillcrest Village，除了這裡風光獨好之外，還有一個重要的原因，就是這裡房子雖然也是北約克的「黃金地段屋」，但是由於歷史原因和移民的因素，社區的房價一直在整個北約克地區並非太高，也就是屬於價格窪地。聽我這麼一說，老何更來興趣了，連連催我們為他選一些房源，並且儘快安排他去看房子。我們按照他的要求為他很快選好了十幾套房子，這天一大早看房專車出發，拉着老何一家人興沖沖地上了路，直奔北約克的Hillcrest Village。
很快老何一家就定下來了一套房子，當天晚上下Offer，成交的過程相當順利。他們一家人很是高興，並且說老何的女兒也很快就會來多倫多，要親眼看一看這裡的生活，順便也看一看有沒有什麼投資機會。
很快何家大女兒從北京飛來了，一下飛機就問我有沒有可能再幫她找一處房子，因為她想純粹進行一次地產投資。我問她可有什麼要求，她說非常簡單，要離剛剛定下來的那套房子不遠，學區要好，適合出租給國際留學生。價位么，也不要太高，最好在100萬以下，如果好的話也不要超過110萬。
按照她的要求，我們為她選中了一套房子。此房位於Don Mills和McNicoll之間，社區美麗如畫，靜謐如詩，一走進去就覺得處處鳥語花香，令人捨不得離開。選中的這套物業就在區內的Mentor Blvd街上，屬於Semi-detached風格。屋子為後複式上下五層，面積大，卧房多，而且有兩套獨立的全套大廚房，特別適合對外出租。
進入114 Mentor Blvd，感覺像是進了一座理想之所，廳堂明亮，樓道寬敞，窗明几淨，令人不由得生出一種讀書的慾望。整個物業有11套房，其中卧房為4+2，每一間卧室都很舒適，充滿了溫馨的生活氣息。衛生間一共3個，基本上與卧室相配套，這樣一來就特別有利於租客使用，是一種典型的投資型房產設計。
這套房子之所以說是很好的投資物業，是因為它距離商場、車站、圖書館、公園、社區中心都相當近，可以說方便到了極點。從這裡出發上404和401高速也在10分鐘之內，相當便捷。更為吸引人的是，在這個物業的周圍可以說名校林立，有著名的Seneca College，還有多倫多地區排名最靠前的希爾蒙特公校，著名的A. Y.傑克遜高中。至於華人青睞的私立學校更是抬眼便是，舉步即到。這樣的房子，怎不令一心在多倫多火熱的房地產市場投資一把、分一杯美羹的投資者們，怦然心動！
