華裔女子花54萬買個爛攤子,半年後讓鄰居大吃一驚!

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台灣女子劉力嘉(Lichia Liu)與丈夫嘉斯(Christopher Guest)

在多倫多買符合自己想像的新家不容易。本來心儀的房子就不多,好不容易相中一個,搶offer又搶不過…

但最近一對在多倫多樓市競價戰中屢戰屢敗的夫婦,就另闢蹊徑。成功用比叫價還低11萬的價格,買到了東約克(East York)一幢荒廢了18個月的百年歷史兩層高建築物。然後親自動手改建,將這間原本油膩骯髒的破產餐廳,打造成了一個讓鄰居羨慕不已的安樂窩。

台灣女子劉力嘉(Lichia Liu)與現任丈夫嘉斯(Christopher Guest)2015年夏天訂婚後,開始在多倫多物色可供二人展開新生活的新居。由於劉力嘉希望能在家裡開設文具和禮品公司,因此夫妻兩人一直想要一棟一樓能開店,二樓能居住的房子。但沒想到在多倫多找房太難,就算後來退而求其次,想要買一棟只用來居住的房子也不容易。

在某一次搶offer的競價戰中以30萬元差額敗北後,夫妻兩人終於「面對現實」,想起了之前曾看過、位於Woodbine Ave.與Mortimer Ave.交界的一幢廢棄的小樓。

  

這幢建築物樓高兩層,二樓是三間廉租睡房,而一樓以前是一間餐廳,破產後一直沒有人接手,所有做飯的設備和廚房裝修仍在,但積滿了厚厚的油垢。

  

爛攤子 → 夢想中的新家

由於這棟樓實在太過髒亂,二人第一次看過之後完全沒有打算要買。然而在搶offer一次又一次失敗之後,他們開始認為這個物業也不算太壞。

這棟小樓最初開價65萬,但劉力嘉發現這幢物業放盤18個月仍未能售出,決定還價至50萬元,最終以54萬元成交。

  

之後兩人正式成為業主,接手這個名副其實的「爛攤子」,不僅要把商業廚房設備拆除,還得重鋪屋頂和鞏固地基,以及清理水漬等。建築物荒廢后一直無人打掃,他們修理期間更曾發現兩隻死老鼠。

  

二人原本打算用10萬元翻新地下和一樓,但至今已用了15萬元,除一般裝修工程外,也包括將昂貴的天然氣暖氣改為電力暖氣、清理地庫的石棉、拆除煙囪和增建屋頂等,裝修工程由2015年12月收屋後開始進行,直至去年6月接近完工。

由於二人都有設計的經驗,所以他們自己扛起全屋的設計,包括在地面工作室中以磚頭鋪砌特色牆,把錫面天花板漆上白色油漆,再加上別具一格的懸掛燈具,為室內營造溫暖氛圍。全屋總共安裝了43盞LED射燈。

  

二樓也進行了大翻新,3間小睡房打通成一間寬敞的主人房,有一邊窗子俯瞰活拜大道。睡房和浴室開闢了橫樑窗和兩隻天窗,務求加強採光。二樓還加建了現代化廚房並且開了3個新的窗戶增加採光。

整項工程由嘉斯負責物色翻新師傅,劉力嘉在工作稍為空閑時也會披甲上陣。為了尋找舊木門,他們曾6次到二手店尋寶。

  

翻新工程完成後,不少鄰居上門向二人道謝,感激他們為建築物注入生氣。他們更於去年9月邀請了60名親友到工作室參加小型結婚派對。

  

如今夫婦兩過着夢想中的生活,在新家裡迎接預產期在加拿大日的女兒出生。而對於這個一手改造的新家,他們還有新的想法,有意再加建一層,划出3個房間,為未來的家庭成員開闢更多空間。

  

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