▲一旦房屋已被賣出，未經買家書面同意，賣方經紀不得在廣告中作任何引用 （星報資料圖片）
作者：Joe Richer
【加拿大都市網】
Q：我購買了一間屋，已搬了進去，可房子的照片仍在賣家經紀的網站內出現。我能否要求對方移除?
A：首先恭喜你買到新屋，購房是很複雜的過程，你已成功地通過了，有了屬於自己的天地當然會感興奮。
現提供一點背景資料，安省地產監管委員會(Ontario Real Estate Council，RECO)有一些法例要求所有地產專業人士必須遵從，包括房地產廣告法例。執行這些法例以確保地產廣告準確無誤，為買家提供他們需要的資訊，也有一些法例是保護相關的買家及賣家的隱私。
當一間屋放盤銷售時，地產專業人士會經賣家批准後，將該房屋放在多重放盤系統（Multiple Listing Service，MLS）或其它網站上進行推廣，一般而言，推銷廣告會包含所售房屋的照片。當該房屋已售出時，經紀公司會通告房產的狀況，並會用已售出（sold）的標籤表示房子已經下市。
不過，一旦該房屋的業權已轉移到新業主，也就是你的身上時，在未經你書面同意下，賣家經紀不能在廣告中作任何引用，包括在他們的網站或任何其它地方登載房屋照片。
如果廣告包含售價、交吉日期及其它有關交易的詳細資料，無論在廣告期間由誰擁有該物業業權，地產經紀均需要在刊登前獲得買賣雙方的書面同意。
如果你並沒有給予書面同意又或不再希望那些相片仍被放在網上，第一步是要求你的經紀與賣家經紀溝通，由他們移除那些相片。
如果事情仍未解決，你的經紀可以聯繫負責放盤的地產公司持牌人，他們有責任監管地產公司聘請的銷售員及地產經紀。
如果問題仍然存在，你可以與RECO接觸，交由他們為你處理。
