BC省執政黨NDP在巨大爭議中堅持推出投機與空置稅，他們有一個漂亮的口號：要讓普通工薪階層和低收入人群擁有可負擔的住房。
那麼投機與空置稅的推出，是不是真的能實現這一目標呢？
投機與空置稅除了打擊空中飛人家庭(一家兩制或者衛星家庭)，也打擊了留學生家庭，還打擊了世界各地以及加拿大BC省以外的地區想要在美麗的BC買度假屋的人士。總之，這一政策的推出，加上以前已經存在的外國人20%的買家稅，使BC省的房產交易量大幅度下滑。請注意:交易量的大幅度下滑並不表示所有類型房屋的價格一定也會隨後大幅度下滑。這些政策的推出，對豪宅或者高端市場的房價打擊是比較大的。因為一個太空人家庭，或者一個留學生家庭，或者省外或者國外要投資度假屋的人士，看到如此高昂的持有成本(投機與空置稅)，如果在他不得不買房的情況下，他一定會縮減他的預算，轉向較為低端的房子。所以低端的房子即使交易清淡，但價格想要大幅度的下滑，並不是那麼容易。
其實，政府想要真正抑制房價的上漲，最好的方式就是增加房屋的供應。應該鼓勵開發商多造房子。例如減稅，減少紛繁複雜的審批程序，想法減少開發商的成本等等。但NDP政府在鼓勵多造房子方面，沒有推出任何政策，相反，他推出所有的政策後果都是抑制開發商建房子。
第一，他推出了嚴格的租屋管理法律。這個法律我們可以開專欄單獨再講。這個法律的推出對房東的打擊是非常大的，其實是侵犯了房東的私有產權。想買房做房東的人都會嚇得三思而後行。直接的後果就是減少出租的房源。另一個後果是新簽約的房租會大幅度的上漲，長期來說，也會損害租戶的利益。更為重要的是，有一部分人永遠也租不到房子。從而使無家可歸的人不是減少，而是更多。
第二，他推出了投機與空置稅。
以上兩個法律，加上以前已經存在的打擊房價的政策，把開發商嚇得心驚膽戰，哪裡還敢再造房子？這就出現了不久前的新聞，BC省30家房產開發商聯合抵制省政府，要求他們收回以上兩項法律，不要執行。不然的話，他們就不會建造政府要求他們建造的約12000多套廉租房。政府批地給開發商建房，很多是有附加條件的，就是要建造廉租房。不建廉租房，政府怎麼可能讓你建其他商品房？但是要政府收回剛剛才推出的法律，可能性是微乎其微的。所以開發商為了保護自己，會選擇不造房子，直接停止供應。
可以預見，未來供應的房源會急劇減少(當然這會有一個滯後期，現在不造房子，後果三四年後才能顯現)，如果未來移民人數不斷增加的話，剛性的住房需求會不斷增加。在這種情況下，低端房的價格，也就是那些買來自住的剛性需求的房屋的價格怎麼會下跌？這怎麼可能滿足”讓普通工薪階層和低收入家庭擁有可負擔的住房”？
投機與空置稅的推出，除了打擊太空人家庭和留學生家庭，對實現”讓普通工薪階層和低收入家庭擁有可負擔住房”的目標，沒有任何幫助。
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