利率漲按揭難需求弱 全國房價連挫2月

加拿大都市网

根據國家銀行(National Bank)發表的最新房屋價格指數顯示,加拿大平均房價在11月份出現連續第二個月的下降。

除了魁北克城、哈里法斯和卑詩省的維多利亞市之外,所有其他市場上的房價均下降。

溫市4個月累跌1.8%
該項名為Teranet-National Bank House Price Index的房價指數表明,全國綜合指數連續第二次下跌,證明全國一些主要大都市地區的房價出現疲軟。

在房價最昂貴的市場,新的按揭貸款資格規定和利率上升,已經顯著降低了人們買房的需求。例如在溫哥華,11月是連續第4個月沒有房價上漲,且累計下跌了1.8%。而在多倫多,最近3個月價格下跌總計為0.4%。亞省的樓市也很疲軟,卡加利連續第5個月沒有上漲,而愛民頓則是連續第3個月下跌,跌幅1.3%。

但是,本國也存在一些較有實力的市場。例如在滿地可,到目前為止,房屋銷售在2018年達到了創紀錄的水平。隨着預料中的貸款利率仍會緩慢上升,加拿大重售房屋市場軟着陸仍是有保證的。

星島日報記者

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