■7月份大温需求增加，带动房销量录得今年内第2高水平。加通社
■7月份大温需求增加，带动房销量录得今年内第2高水平。加通社
根据大温地产局（REBGV）周三发表的最新一份房地产市场报告显示，置业人士需求增加，带动传统市况较为淡静的7月份楼市，令房屋销量比6月份上升23.1%，录得今年内第2高的房销量，不过，基准价格则较今年6月份微跌0.3%，比去年同期则下挫9.4%。
REBGV报告指出，包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量，7月份住宅成交量有2,557个单位，较2018年同期上涨23.5%，比今年6月份则攀升23.1%，但仍低于过去10年平均量7.8%。
大温主要地区7月基准屋价
REBGV主席史密斯(Ashley Smith)表示，尽管交投量仍低于长期平均水平，但相对今年春季淡静的市况，7月份的销售量明显回升。
供应方面，7月份新挂牌住宅单位有4,613个，较去年同月回落3.3%。至于总放盘量则有14,240个单位，较2018年同期上升17.3%。
独立屋价141万 跌10%
屋价方面，大温所有住宅物业的7月份综合基准价格(composite benchmark price)为99.52万元，比2018年同月份下挫9.4%，较今年6月份则减少0.3%（见附表）。
其中独立屋价格在7月份为141.70万元，比一年前跌10.5%，柏文单位的基准价格为65.32万元，较2018年同期下跌8.8%。至于连幢屋的基准价为77万元，较去年同期下跌9%。
另一方面，菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board，简称FVREB)周五公布的最新报告显示，7月份房销显著回升。
7月份经电脑盘(MLS)易手的住宅物业，合共1,458个单位，较去年同期上升13%，较今年6月份则攀升11.6%。
本报综合报道
