■温市府幕僚报告指，空置税维持1%很合适，否则会有更多人想办法逃税。 加通社
■溫市府幕僚報告指，空置稅維持1%很合適，否則會有更多人想辦法逃稅。 加通社
溫市市長甘迺迪（Kennedy Stewart）在競選中提到，主張把溫市房屋空置稅由1%提高到3%，這引起不少業主焦慮。究竟空置稅在甚麼樣的水平最合適？根據溫哥華市府幕僚的一份報告，空置稅維持1%很合適，不應繼續增加，否則會有更多人想辦法逃避該稅。
此報告將在周二提交給市議會，市府幕僚建議對正在裝修的房屋，給予擴大豁免稅項的優惠，但第二套房屋僅在一年內規定居住某一段時間，則不會給予豁免權。
根據規定，如果屋主無法證明物業在一年內的6個月中，處於自住或出租狀態，則該年度須繳交空置稅，也就是按照政府的估價繳付1%的稅。
專家吁嚴懲欠交稅屋主
甘迺迪當選市長後，並沒有放棄增加空置稅的想法，但是幕僚在諮詢許多房屋政策專家和稅務專家後，一致的結論都提到，若增加稅率恐將誘發更多屋主違規。
這些專家呼籲對欠交稅款的屋主處以更嚴厲的罰款，因此市府幕僚打算與省府一起檢視相關規定。
有一些屋主可以豁免空置稅，包括裝修中的房屋、等待財產轉讓和一些共管務業委員會對出租單位有限制。
之前有不少屋主投訴，他們的房屋在等待市政府批准裝修的期間，被課徵了空置稅。所以幕僚建議放寬裝修時間的計算方法，把等待許可證的時間都視為「有人居住」。 報告說，空置稅的目的是為租賃市場增加更多房屋。
最新數據顯示，溫市在2018年度中，從1,989個空置物業獲得了3,940萬元收入。2017年則從2,538個空置房屋中收取了3,800萬元稅收。從892個物業的違規審核中，市府獲得另外2,210萬元的收入。
綜合報道
