溫市渥街(Oak St.)一處擁有43個單位的租賃房屋，擬由開發商重建為91個新的租賃單位。儘管舊租客擁有優先租賃權，且可享受7折租金優惠，但開發後的月租金仍比現行租金貴了400至600多元不等。
根據溫哥華市府職員報告，這個位於馬寶區（Marpole）的項目位於渥街8636-8656號，目前是兩棟出租大樓，共有43個物業，新項目由名為APCanada的開發商興建，含有兩幢六層高的建築，共有91個出租單位。
在開發商承建期間，大樓租客將暫時搬離，但項目完成後可以優先搬回來。此外，該開發商承諾對舊租客的租金優惠高達7折，而通常回遷戶租金折扣一般僅為20%。
儘管如此，舊租客的折後租金仍比現時租金貴了400至600多元不等。
溫哥華市議會將就渥街8636-8656號項目改變土地用途（rezoning）舉行公聽會。市府職員報告指出，擬議的租金與溫西新建築的平均租金相仿或略低，平均租金大大低於購買同類共管物業每月的支出。報告指，APCanada公司要求市府豁免其開發成本稅(DCLs)，而市府認為該項目符合溫市對「營利性可負擔房屋」的定義，因此可以豁免其價值160萬元的DCLs。
報告還稱，若獲批准，該項目將取代現有租賃物業，將租賃單位從43個增加至91個，為溫市增加48個全新住房單位，這與溫哥華住房策略（Housing Vancouver Strategy）目標一致。
綜合報道
