千禧代收入债务双高 房贷较X世代多近3倍

加拿大都市网

据加拿大统计局发表最新研究报告显示,相对X世代(Generation X)而论,千禧世代(Millennials)家庭收入及债务水平「双高」,原因相信与千禧世代教育程度相对较高有关。事实上,千禧世代被称为「受教育最多」(most educated)的世代。

该报告指出,千禧世代负债虽然高,但大部分为房屋按揭贷款。此外,千禧世代的资产净值中位数,也高于X世代在年轻时所拥有的资产净值中位数。X世代泛指在1965至1971年出生,目前已踏入中年的人士,而千禧世代则指在1982至1991年出生,目前年约25至34岁青年人士。

千禧世代被称为「受教育最多」
加拿大统计局的这项研究,采用1984年至过去几年的金融调查数据,结果表明,截至2016年,千禧世代的每年平均家庭收入达到66,500元,而当年X世代在25至34岁时,每年平均家庭收入只有51,000元(已按通胀率调整至2016年)。

另外,千禧世代的资产净值中位数达到70,600元,而X世代在当年的资产净值中位数只有42,800元。

加拿大统计局也表示,尽管近年房地产价格节节上升,但「出人意表」的是,千禧世代置业步伐并没有放缓,他们与X世代及或婴儿潮世代一样喜爱「投资砖头」,这三代的房屋拥有率大致相同。
唯一分别是,千禧世代房贷债务中位数达到21.8万元,或家庭收入中位数2.5倍,而X世代在当年的房贷债务中位数只有67,800元,或相等于家庭收入中位数。

换言之,千禧世代的置业可负担能力相对恶化。综合报道