千禧代收入債務雙高 房貸較X世代多近3倍

加拿大都市网

據加拿大統計局發表最新研究報告顯示,相對X世代(Generation X)而論,千禧世代(Millennials)家庭收入及債務水平「雙高」,原因相信與千禧世代教育程度相對較高有關。事實上,千禧世代被稱為「受教育最多」(most educated)的世代。

該報告指出,千禧世代負債雖然高,但大部分為房屋按揭貸款。此外,千禧世代的資產凈值中位數,也高於X世代在年輕時所擁有的資產凈值中位數。X世代泛指在1965至1971年出生,目前已踏入中年的人士,而千禧世代則指在1982至1991年出生,目前年約25至34歲青年人士。

千禧世代被稱為「受教育最多」
加拿大統計局的這項研究,採用1984年至過去幾年的金融調查數據,結果表明,截至2016年,千禧世代的每年平均家庭收入達到66,500元,而當年X世代在25至34歲時,每年平均家庭收入只有51,000元(已按通脹率調整至2016年)。

另外,千禧世代的資產凈值中位數達到70,600元,而X世代在當年的資產凈值中位數只有42,800元。

加拿大統計局也表示,儘管近年房地產價格節節上升,但「出人意表」的是,千禧世代置業步伐並沒有放緩,他們與X世代及或嬰兒潮世代一樣喜愛「投資磚頭」,這三代的房屋擁有率大致相同。
唯一分別是,千禧世代房貸債務中位數達到21.8萬元,或家庭收入中位數2.5倍,而X世代在當年的房貸債務中位數只有67,800元,或相等於家庭收入中位數。

換言之,千禧世代的置業可負擔能力相對惡化。綜合報道