卑诗地产协会预测今明年平均屋价与按年变幅
卑诗地产协会预测今明年平均屋价与按年变幅
卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周三发布2019年第4季房地产市场分析报告，预测2019年全省销量及价格均会轻微下调，但到明年楼市则会明显复苏，其中大温房销量可望上调差不多两成，而屋价也会止跌回升（见附表）。
BCREA指出，2019年全省房销量估计约有77,100个单位，比2018年微跌1.8%。不过，到了2020年，卑诗省楼市可望呈现温和复苏，销售量将会上调10.9%，至大概85,500个单位，略低于85,800个单位的10年平均水平。
BCREA首席经济学家奥格蒙德森（Brendon Ogmundson）表示，经过2019年年初市况缓慢进展后，自春季开始，卑诗省房屋销售呈现持续上升的趋势。他补充说，联邦政府收紧按揭规例，令到房屋销售承受重大冲击之后，楼市并没有回到近几年的高峰，而是出现逐渐复苏的趋势。
屋价走势与通胀率一致
BCREA报告分析，随着需求正常化，转售物业的库存积累，卑诗省许多地区市况已经出现逆转。
BCREA预测，这个趋势将会延续到2020年，销售及放盘量将会达到平衡。
BCREA又预计，对于大多数地区市场，明年的价格上涨走势会与通胀率一致，但在某些供应受限的地区，屋价则可能会有明显回升。BCREA预测，今年年卑诗省经电脑盘（MLS）易手的住宅平均价格会比去年回落2％，然后在2020年温和回升3.6％至723,000元。
综合报道
