本報記者張文慈
有地產專家指，溫哥華的品牌效應對中國移民有強大吸引力，長遠來看，獨立屋需求不會減少。 大溫哥華地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）前西部總裁楊興琳周三接受《星島日報》訪問時說，溫哥華過去幾年一度是全球最適合居住的城市，這為富有中國移民提供夢寐以求的生活方式及聲望，甚至超過香港、新加坡、悉尼等一些國際都市。
楊興琳表示，許多財力豐厚的中國移民，尤其會選擇購入獨立屋或豪宅，畢竟溫哥華這個品牌，對他們有着強大吸引力。他說：「在大溫房價高漲下，本地出生居民光靠收入，很難實現在溫哥華買到獨立屋的夢想，更凸顯來自中國或亞洲新移民的購買力。」因此，按統計數據便得出新移民名下獨立屋的價值，高於土生土長國民的同類物業。
中國富豪與溫市關係緊密
不過，楊興琳表示，大溫房市目前逐漸進入買家市場，許多新移民購買豪宅的能力也在減弱，反而考慮購入柏文的比例會較高。 此外，卑詩省華人地產專業協會會長譚清華接受《星島日報》記者訪問時也表示，新移民的獨立屋平均價值比本地出生居民高，主因是中國富有移民喜愛居住西溫或溫西，而非郊區獨立屋，自然平均價值高出82萬多。
譚清華稱，由於華裔業主在中國沒有房屋所在地的土地所有權，買到的只是房子的使用權，自然來溫後喜愛購入別墅式的獨立屋，認為就算貴一點也是值得。 他指，大溫獨立屋依然是吸引有錢人和投資者的地方，除中國買家外，也獲來自其他國家的移民青睞。
譚清華補充，由於省府目前對海外買家額外徵收20%物業轉讓稅，或者會使大溫獨立屋需求暫時放緩，銷量出現下跌。但長遠來看，溫哥華仍將繼續吸引外來投資，尤其是中國的投資者或有錢人，因為長久以來他們與溫哥華之間，已經建立堅固的聯繫。
