空置稅及海外買家稅 引發訴訟不絕

加拿大都市网

近來有多宗涉及大溫華人業主的訴訟見諸媒體,除空置稅爭執外,業權比例引發海外買家稅爭執也較為常見。

涉及空置稅的另一訴訟為,溫市西區一幢價值2,400萬元的豪宅,被市府徵收24.9萬元空置稅。華裔屋主賀義菊(Yi Ju He,譯音)以重建為由要求豁免被拒,因此狀告溫市府。

法庭文件顯示,賀義菊2015年10月購入該房屋,她在2018年2月申報2017年的物業狀況時,聲稱該物業可免繳空置稅,理由是當時該幢老舊房屋正在重建,符合豁免空置稅要求。她聲稱在2017年4月向市府申請建築許可證,但在2019年才獲批。

市府空置稅務審查員拒絕她的豁免要求,聲稱該投訴個案存有「不適當的證據」,並指該幢房屋空置並非由於重建工程。

此後,市府空置稅審查小組,也否定了她的上訴。

業權比例成爭拗
海外買家稅爭執方面,王國章(Guozhang Wang,譯音)6月21日向法院提交的呈請,指被征150萬元海外買家稅不公平,並聲稱僅占業權1%,不應被徵收如此高稅金。不過省府就認為,有大筆資金後來被用於支付房貸,使得王國章實際業權比例遠高於1%。

另一宗類似的案件,擁有加國永久居民身份的華裔女子楊紫(Zi Yang,譯音),以居住在中國的前夫占物業業權僅1%為理由,拒絕繳付約24萬元的海外買家稅。不過,省財政廳質疑兩人的財務關係,並指她是為外國人持有物業。

綜合報道

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