0.2%省民繳空置稅 卑詩庫房進賬1.15億

加拿大都市网

■在大温地区将物业空置的业主和卫星家庭,普遍须缴纳SVT。资料图片
 

■在大溫地區將物業空置的業主和衛星家庭,普遍須繳納SVT。資料圖片

卑詩省財政廳長詹嘉路(Carole James)周四於溫市公布投機及空置稅(Speculation and Vacancy Tax, 簡稱SVT)徵收情況,約0.2%的省民不符合豁免要求,至今收到稅款合共1.15億元,其中2018年收到5,800萬元。

■詹嘉路周四公布SVT第一年的徵收情況。倪怡婧攝

過去一年裡,省府共收到超過160萬份投機及空屋稅申報表格,其中99.8%的省民符合豁免資格,而須要繳稅的海外業主、衛星家庭(satellite families)及持有空置房屋的屋主佔0.2%,共11,783人(見附表1),持有的物業達9,386個,其中超過一半由海外業主或衛星家庭擁有(5,334間),省府所收稅款合計1.15億元。這筆稅項收入將用於資助有徵收投機及空置稅的社區,建造更多可負擔房屋。

須支付投機及空置稅業主(至本年9月3日)

海外業主SVT稅率將漲至2%
按大溫部分地區SVT的徵收情況來看,溫市申報的住宅總數有18.96萬間,未獲豁免的住宅達1,904個,其中海外業主和衛星家庭持有的為1,188間,納稅額約為1,929萬元;另外列治文也有1,579間住宅繳稅,稅額近840萬元(見附表2)。

大溫城市徵收投機及空置稅 

此外,據省財政廳公布的資料顯示,須繳付SVT的住宅平均估值為145萬元,毋須支付SVT的住宅平均估價則是110萬元。而海外業主與衛星家庭平均須付的SVT分別為5,530元和6,333元。
另一方面,在納入申報範圍的區域中,共有18,649個住宅由海外業主持有,其中3,260間不獲豁免SVT,比率超過17%。

詹嘉路指出,從今年起,海外業主和衛星家庭須繳交的SVT稅率將上調,從現在的0.5%調整到2%。預計在2019-20年度,相關稅收可達1.85億元,下一年度的收益也相若。

詹嘉路周四與已經實施SVT的一眾城市市長進行年度圓桌會議,分享相關稅務的資訊和見解,並討論稅收在幫助調節卑詩省樓市,以及在各社區增加可負擔房屋方面的作用。

大溫房價下調8% 政策漸奏效
她表示,各項數據顯示,SVT政策在解決住房危機問題上正在慢慢奏效,目前大溫地區房價下調了8%,雖然可能還未到省民期望的可負擔水平,但不失為一個樂觀訊號。

她說:「SVT的推出有助確保房屋能供應有需要的省民居住,而不是用作投機或洗黑錢。我期待與眾市長會面,進一步討論這項稅收實施第一年的情況,以及這項徵稅如何改善卑詩省民的生活。」 當被問到如何保證每人都是如實申報,詹嘉路強調,逃稅是違法行為,省府也設有審計程序,會嚴格審查申報情況。

SVT適用於大溫、菲沙河谷、大維多利亞、那乃磨、基隆拿和西基隆拿等地區。

本報記者倪怡婧報道

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延伸阅读

卑诗省财政厅长詹嘉路(Carole James)周四于温市公布投机及空置税(Speculation and Vacancy Tax, 简称SVT)征收情况,约0.2%的省民不符合豁免要求,至今收到税款合共1.15亿元,其中2018年收到5,800万元。

■詹嘉路周四公布SVT第一年的征收情况。倪怡婧摄

过去一年里,省府共收到超过160万份投机及空屋税申报表格,其中99.8%的省民符合豁免资格,而须要缴税的海外业主、卫星家庭(satellite families)及持有空置房屋的屋主占0.2%,共11,783人(见附表1),持有的物业达9,386个,其中超过一半由海外业主或卫星家庭拥有(5,334间),省府所收税款合计1.15亿元。这笔税项收入将用于资助有征收投机及空置税的社区,建造更多可负担房屋。

须支付投机及空置税业主(至本年9月3日)

海外业主SVT税率将涨至2%
按大温部分地区SVT的征收情况来看,温市申报的住宅总数有18.96万间,未获豁免的住宅达1,904个,其中海外业主和卫星家庭持有的为1,188间,纳税额约为1,929万元;另外列治文也有1,579间住宅缴税,税额近840万元(见附表2)。

大温城市征收投机及空置税 

此外,据省财政厅公布的资料显示,须缴付SVT的住宅平均估值为145万元,毋须支付SVT的住宅平均估价则是110万元。而海外业主与卫星家庭平均须付的SVT分别为5,530元和6,333元。
另一方面,在纳入申报范围的区域中,共有18,649个住宅由海外业主持有,其中3,260间不获豁免SVT,比率超过17%。

詹嘉路指出,从今年起,海外业主和卫星家庭须缴交的SVT税率将上调,从现在的0.5%调整到2%。预计在2019-20年度,相关税收可达1.85亿元,下一年度的收益也相若。

詹嘉路周四与已经实施SVT的一众城市市长进行年度圆桌会议,分享相关税务的资讯和见解,并讨论税收在帮助调节卑诗省楼市,以及在各社区增加可负担房屋方面的作用。

大温房价下调8% 政策渐奏效
她表示,各项数据显示,SVT政策在解决住房危机问题上正在慢慢奏效,目前大温地区房价下调了8%,虽然可能还未到省民期望的可负担水平,但不失为一个乐观讯号。

她说:「SVT的推出有助确保房屋能供应有需要的省民居住,而不是用作投机或洗黑钱。我期待与众市长会面,进一步讨论这项税收实施第一年的情况,以及这项征税如何改善卑诗省民的生活。」 当被问到如何保证每人都是如实申报,詹嘉路强调,逃税是违法行为,省府也设有审计程序,会严格审查申报情况。

SVT适用于大温、菲沙河谷、大维多利亚、那乃磨、基隆拿和西基隆拿等地区。

本报记者倪怡婧报道

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■詹嘉路周四公布SVT第一年的征收情况。倪怡婧摄

过去一年里,省府共收到超过160万份投机及空屋税申报表格,其中99.8%的省民符合豁免资格,而须要缴税的海外业主、卫星家庭(satellite families)及持有空置房屋的屋主占0.2%,共11,783人(见附表1),持有的物业达9,386个,其中超过一半由海外业主或卫星家庭拥有(5,334间),省府所收税款合计1.15亿元。这笔税项收入将用于资助有征收投机及空置税的社区,建造更多可负担房屋。

须支付投机及空置税业主(至本年9月3日)

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大温城市征收投机及空置税 

此外,据省财政厅公布的资料显示,须缴付SVT的住宅平均估值为145万元,毋须支付SVT的住宅平均估价则是110万元。而海外业主与卫星家庭平均须付的SVT分别为5,530元和6,333元。
另一方面,在纳入申报范围的区域中,共有18,649个住宅由海外业主持有,其中3,260间不获豁免SVT,比率超过17%。

詹嘉路指出,从今年起,海外业主和卫星家庭须缴交的SVT税率将上调,从现在的0.5%调整到2%。预计在2019-20年度,相关税收可达1.85亿元,下一年度的收益也相若。

詹嘉路周四与已经实施SVT的一众城市市长进行年度圆桌会议,分享相关税务的资讯和见解,并讨论税收在帮助调节卑诗省楼市,以及在各社区增加可负担房屋方面的作用。

大温房价下调8% 政策渐奏效
她表示,各项数据显示,SVT政策在解决住房危机问题上正在慢慢奏效,目前大温地区房价下调了8%,虽然可能还未到省民期望的可负担水平,但不失为一个乐观讯号。

她说:「SVT的推出有助确保房屋能供应有需要的省民居住,而不是用作投机或洗黑钱。我期待与众市长会面,进一步讨论这项税收实施第一年的情况,以及这项征税如何改善卑诗省民的生活。」 当被问到如何保证每人都是如实申报,詹嘉路强调,逃税是违法行为,省府也设有审计程序,会严格审查申报情况。

SVT适用于大温、菲沙河谷、大维多利亚、那乃磨、基隆拿和西基隆拿等地区。

本报记者倪怡婧报道

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