加拿大裝修費疫後飆升 成本利率上升但需求不減

加拿大都市网

兰伯蒂斯打算对其整个房屋进行翻修。加通社
蘭伯蒂斯打算對其整個房屋進行翻修。加通社

 

【星島綜合報道】因為人們花更多的時間在家中,加拿大裝修行業在疫情的前兩年迎來高增長。而如今儘管成本和利率上升,但報道指,但這種勢頭仍在繼續。

加通社報道,蘭伯蒂斯(Susan Lambertis)打算對其整個房屋進行翻修,並希望能在明年初完成。但在去年與一位建築師完成計劃,並獲得許可和挺過疫情相關延誤後,項目於今年春天終於正式啟動。「我們需要新窗戶,我們需要新屋頂。我們的櫥櫃、冰箱、爐子都壞了。」

但裝修過程卻「壓力山大」,因她和丈夫要平衡抵押貸款、租金和裝修本身的資金。

多倫多室內設計公司 Collective Studio 聯合創始人法肯(Jordy Fagan)表示,目前整體裝修項目的成本比以往更高,主要歸因於高昂的勞動力成本。她又表示,與過去兩年的大幅波動相比,木材等材料的價格有所穩定,但仍高於疫前水平。「此刻提供報價更容易,因至少現在貨源更穩定。」

法肯表示,公司的生意在 2020 年夏天飆升;而今年,消費者信心下降已經影響了部分銷量,但需求仍然很大。他表示,今年人們較着重為孩子專屬空間、家庭辦公室和娛樂空間。「可能因為人們現在已經存了點錢。」

而肯尼(Dave Kenney)和他的姐夫一起經營裝修公司BroLaws Construction。他表示,光廚房裝修便可能須比幾年前,多花費 15,000 到 20,000 元。

他又形容,如今裝修工作比兩年前更艱難,因過去幾年需求依然旺盛,但人手卻捉襟見肘。而其公司目前正努力年輕人培養對行業的興趣,並為之提供適當的培訓。「我們需要證明此行業可以成為工作的好地方,且可以像從事任何其他工作一樣成功。」

肯尼補充說,隨着生活成本的上漲,他提高了員工的工資,並因此提高了價格以維持這一點。

另一方面,雖然肯尼的公司能夠跟上需求,但由於持續的供應延誤,時而有項目未能達到百分百完工率。「例如,我們已經完成了廚房裝修,但又因兩個月沒有爐子供貨,被迫延期交收。」

根據家居裝修公司 HomeStars 的數據,在 2021 年 3 月至 2022 年 2 月期間,房主平均花費約 13,000 元翻新房屋內部,而戶外項目平均花費 6,600 元。

HomeStars 還發現,從 2022 年 3 月到 2023 年 2 月,房主預計平均花費超過 25,000 元用於房屋裝修。

而加拿大房屋建築商協會(Canadian Home Builders』 Association)行政總裁李( Kevin Lee)亦注意到,2022 年下半年的裝修需求略有放緩。「很多人在進行特別重大的翻修時,都是通過信用額度等方式為其融資。因此,隨着借貸成本迅速上漲,很多人現在推遲了一些裝修項目。」

然而,承包商 RenoAssistance 則預計,明年裝修市場將保持強勁勢頭,因越來越多房主選擇留在現有房產並對其進行改進,而不是試圖在降溫的房地產市場中尋找新房產。

V47

 

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

又一个旅游高峰来了 复活节长周末注意交通堵塞

温哥华现食肆倒闭潮 17知名餐厅近期熄灯

列治文第二间紧急基本医疗中心4月2日启用

卑诗拨款助新移民 新设多语言资讯中心