【星島綜合報道】加拿大國家銀行表示，今年前幾個月，大溫地區的房屋可負擔性略有改善。
據CityNews報道，該銀行最新發佈的《房屋可負擔性監測報告》稱：「季度改善源於季度內房屋價格下降3.1%，收入增加0.9%，以及利率略微下降。」這是自2019年初以來改善最快的速度。但是，報告指出，以全國城市綜合指數為比較，溫哥華仍然是加拿大最不可負擔的城市購房地區，購房者需要支付比全國平均水平高出89.9%的溢價。
該報告稱，在大溫地區所謂的「代表性非公寓住宅」價格在2023年第一季度為1,587,439加元。購買該房屋所需的平均家庭收入為322,245加元。以這個收入計算，以10%的儲蓄率來計算，需要儲蓄454個月，即接近38年，才能湊足首付款。
對於大溫地區的公寓來說，一套代表性的公寓價格為721,230加元，需要一個年收入為171,052加元的家庭才能承擔得起，而儲蓄首付款需要67個月，即稍多於五年半。這些數字相對合理，但仍然非常昂貴。
國家銀行計算出，非公寓的按揭貸款支付實際上相當於該地區典型收入的126%，與上一季度相比略有下降。溫哥華典型公寓付款占收入的比例為57%，也略有下降。
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