■ 市場供應量仍然短缺，推動卑詩省屋價繼續攀升。加通社
本報記者報道
大溫樓價飆逾兩成 平均107萬
根據卑詩地產協會(BCREA)發表的最新報告顯示，本省房地產市場表現持續強勁，10月份房銷量及價格，均較去年攀升近兩成，其中大溫區樓價更錄得逾兩成的升幅，平均約達107.5萬元(見附表)。
卑詩地產協會指出，卑詩省在10月份透過俗稱電腦盤(MLS)售出的房屋數目，達8,677個單位，比去年同期上升了19.3%。
大溫房銷升34.5%
其中大溫區易手房屋則有3,073個單位，較一年前的2,284個單位，上漲了34.5%。
在成交額方面，全省上月房屋銷售總額達到62.5億元，比去年10月份急升了41.6%。至於大溫區方面，今年6月份房屋成交總值達33億元，比一年前攀升了62.2%。
BCREA首席經濟學家繆爾(Cameron Muir)分析，市場繼續缺乏供應，而樓房需求持續強勁，導致樓價持續上揚。
供應少 需求增 樓價續揚
卑詩省在今年10月份的掛牌房屋共有27,987個單位，較去年同期減少5.1%，但比過去5年則回落了49%。
同時，售出房屋的數量與掛牌求售房屋的比例，則由2016年10月份的24.7%，上升至上個月的31%。繆爾指出，本省地產市場仍然算是維持平衡。
今年10月份，卑詩省平均屋價為720,129元，較去年同月上升18.7%，其中大溫平均屋價由去年10月的891,705元，增加至今年10月的1,074,834元，攀升20.5%。
今年頭10月房銷量同比跌一成
至10月份為止，全省住宅成交量累計90,290個單位，按年減少10.7%，其中大溫區今年首10個月房銷總量為31,704個單位，比去年同期下跌了14%。
屋價方面，今年首10個月，卑詩省平均屋價為706,881元，比一年前微升1.4%，而大溫區首10個月平均屋價則約為1,030,830元，按年上升0.3%。
