■ 財務專家建議，業主為物業裝修前必須做好預算。網上圖片
夏季往往是房屋裝修的旺季。不過，大多數業主未有妥善地為策劃修葺事宜，以致「物非所值」，甚至大失預算。
根據加拿大帝國銀行（CIBC）進行的一項研究發現，加國國民平均願意投資1.3萬元，作修葺家居之用。但研究結果同時顯示，超過六成（62%)業主沒有為此定下預算。
Visa Canada財務教育部董事欣德曼(Carla Hindman)指出，房屋裝修很可能會出現一些未能預計到的開支，因此，事前定下預算十分重要，最好是整體成本，另加20%作為意料之外項目的支出。
對於選擇房屋哪個部分作為優先考慮，她指出，廚房及衛生間是增值最高的地方，其次是油漆。同時，在髹漆時，應該盡量髹底漆(priming)，讓效果較持久，從而避免不久將來出現裂痕或脫落時須要再翻新。
選擇承包商宜貨比三家
在借貸方面，欣德曼建議業主，向銀行或財務機構申請房屋凈值貸款（home equity loan）或房屋凈值信用貸款（home equity lines of credit）。她解釋，信用貸款的優點是暫時只須繳付利息，對用作支付可能須時數個月的裝修工程費用是一個較佳選擇。
她同時建議，業主在選擇裝修承包者時，須要「貨比三家」，並且了解該個承包者的信譽。雙方也要簽訂合約，清楚列明工程所需時間、裝修範圍，以及保養或保用期等條件。
欣德曼認為，業主不妨考慮一些「明智投資」，例如：購買節能家庭電器以取代舊家電，這樣做長遠將可節省開支。本報記者
