多伦多华裔DIY豪宅:52万买的平房,瞬间增至170万!

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改建一下自己的房子

住起来舒服不说

房价还蹭蹭蹭翻了好几倍

这算是每个多伦多人都向往的事

但是改建房子这事,说起来容易,做起来难度还是不小。不过多伦多有一位华裔业主,最近就完成了一个成功的案例。3年前购入一幢价值约52万元的平房,经过90万元重建后,房子变大了5倍不说,新居现时估值已升至约170万元。

  

现年37岁的华裔男屋主Michael Lau,与35岁妻子Meagan Lau有一名5岁和一名3岁女儿,以及一名5个月大儿子。两夫妇2014年在怡陶碧谷埃尔德区Alderwood看中一幅占地5,320平方尺,但室内面积仅650平方尺的平房后,决定以519,900元购入,然后拆卸重建。

  

平房位处Marie Curtis公园附近,附近就是怡陶碧谷溪(Etobicoke Creek)的怡人景致。Michael 计划把平房重建成楼高两层、共3,300平方呎的豪宅,并聘请设计师夫妇Lindsey Anacleto与Gerry Anacleto重建新屋。

工程起初尚算顺利,但去年5月曾有工人罢工,到差不多完工时,Enbridge又未有按原定计划于年尾铺设天然气管,声称要延至今年4月才可以完成有关工序,两夫妇于是寻求市议员Mark Grimes帮助,终于在两周后完成管道铺设。

最终新居重建工程花了8个月完成,但工程费用就由预算的65万元,超支至90万元。Michael承认,超支与坚持全屋楼梯用灰砖墙有关,称这种物料视觉效果较佳;客厅则采用格子天花板,3个浴室采用发热地板,同样增加新屋建筑成本。

  

玻璃健身室最花钱

不过要数全屋最花钱的地方,非地下室中用玻璃墙的健身室莫属,其建筑效果可媲美豪宅。

  

Michael说:“我们的概念来自以往看过那么多幢房屋。”开放式厨房和饭厅楼底高达11尺,长达9尺的kitchen island使用意大利名贵用料,加上导入天然光,使室内空间令人更惬意。

  

楼上则设有5间睡房、4个浴室,主人房达400平方尺,3名小孩都有各自的空间。至于大门近入口位置则是两夫妇的家居办公室,用以经营估价服务公司。两夫妇饲养的7岁拳师犬Nevada入屋后,还有专用的大型冲洗室。

  

两夫妇对邻舍关系也赞不绝口,Michael说很多人都陆续搬入来,社区正在转变中。太太Meagan则称赞住所附近有公园、学校、游泳池等,是个家庭友善社区。而在改建以后,房子的市场价在$170万左右,也算是改建房屋的一个成功案例。

  

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