■庄德利表示無意實施海外買家附加稅，認為將房市炒風歸咎海外投資者未必正確和公平。星報資料圖片（設計圖片）
■庄德利提出的多倫多6.5萬空置房屋數字，是來自聯邦統計局的人口普查資料。星報資料圖片
本報記者
多倫多市長庄德利提出仿效溫哥華，向市內65,000間空置物業徵收房屋空置稅，以解決屋荒問題，但他強調無意實施卑詩省的海外買家附加稅（PTT），認為將房市「炒風」歸咎海外投資者，可能並不正確和公平。
市長庄德利昨日與業界和相關人士舉行閉門圓桌會議後表示，市內有65,000間空置房屋，有些投資者任由物業空置，坐等樓價上升。他指多市的房屋政策要照顧到中等家庭有能力買屋，低收入人士也可以負擔得起租金，以及首次置業者的需要。
庄德利否認房屋空置稅是對投資者的一種懲罰稅，指房屋在現實生活中，就是一個居住的地方。但他不贊成溫哥華向海外買家額外收取15%稅款的做法，認為將樓價飆升歸咎海外投資者未必正確和公平。
庄德利說，沒有任何一種神奇方法能夠解決房屋問題，多市政府絕不會冒險採取急進方法，令長遠經濟受害。安省財政廳長蘇善民（Charles Sousa）則表示，政府明白到市場上供不應求的情況，可能在下月27日公布的新財政預算案中，推出一些冷卻措施。
參與圓桌會議的懷雅遜大學建築學院行政總監伯爾達（Cherise Burda）說，多倫多市政府有權徵收房屋空置稅，但問題是如何界定一間物業是否空置。
多倫多地區商會（Toronto Region Board of Trade）行政總裁Jan De Silva說，多市嚴重缺乏出租房屋，每年有10萬人定居多倫多，區內需要3萬個出租單位，但目前只有約1,500個出租單位正在興建中。他指市政府應該設法吸引發展商興建出租大廈。
市長提出65,000間空置房屋的數字，是來自聯邦統計局的人口普查，但這些未必是真正的空置物業，有可能是外勞或住宿舍的外國留學生。市長辦公室其後表示，即使數目減半仍是相當可觀。溫哥華今年開始向空置超過6個月的物業徵收1%房屋空置稅，換言之，100萬元的物業要額外支付1萬元空置稅。
[totalpoll id=”4342″]
