次按公司涉誤導 業界憂致信心危機

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■按揭业界担心Home Capital事件可能触发借贷成本上升。 资料图片
■按揭業界擔心Home Capital事件可能觸發借貸成本上升。 資料圖片

總部設於安省多倫多的次按服務公司Home Capital(TSX:HCG)遭安省證監會(OSC)指控違規和誤導股東後,業界擔心事件可能觸發其他次按機構借貸成本上升,批出按揭時也會調高息率,而信用可靠度較低的貸款人,可能因此負擔較高按揭利率。
溫哥華按揭公司Spin Mortgage創辦人之一Steve Pipkey說:「事件將無可避免地影響所有次按貸款機構,因為大家都把焦點放在風險上,並質疑這些機構所提供的按揭當中是否有問題。」其他業內人士也認為,在傳統銀行以外獲取次按的貸款人,將要承受較高的按揭利率。多倫多MorCan Direct按揭經紀Marcus Tzaferis認為,事件會引發信心危機。
按揭利率網站RateSpy.com創辦人Rob McLister認為「毫無疑問,次按借貸成本會上升」,但升勢未必會持久,特別是Home Capital能夠留住買家,毋須面臨清盤。
McLister稱Home Capital事件,明顯冷卻了投資者對於房屋抵押貸款證券的熱情,但當消息在三至四季後淡化,「相信次按市場又會再次蓬勃起來,大家的記憶都很短暫」。
OSC日前公布有關指控後,Home Capital曾經反擊指控沒有理據,但公司股價已應聲暴跌65%,存戶紛紛提走高息儲蓄戶口內的款項,安省保健系統退休金計劃(HOOPP)行政總裁Jim Keohane也辭去Home Capital主管一職。Home Capital的主要對手多倫多Equitable Group Inc.(TSX:EQB),未有回應事件。綜合報道 資料來源:加通社

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