地产

隨着多項大型基建的策劃與落成以及市府積極推廣的「城市中心計劃」，素里市中心於近年正在極速發展及蛻變中。你我曾經都認為只是一個偏遠郊區城鎮的它，如今已發展成為一個步行便可四通八達，以公共交通為導向的現代化中心樞紐。一個充滿生機的市中心，四處有着獨特的街區，每個街區都有自己的獨特風格。而憑藉其完善的公交連接，素里市中心將設罝更多促進安全步行和單車專用的道路。融合大量綠色空間，充足的公園和廣場，更享有北岸山脈的壯麗景色，巳成為大温的新一個黃金地段。 地產調查機構Real Estate Investment Network已連續6年，把素里評級為卑詩省最值得投資地產的城市第一位。加上「大溫十年交通計劃」的敲定，Skytrain將進行擴充，素里市內由King George延伸至Fleetwood再通往Langley，更加四通八達，素里儼然成為了新的交通樞紐。越來越多高密度的住宅商區雲集於此，聰明的買家對在這城市陸續推陳出新的房地產項目也自然虎視眈眈。     卓越地區及配套滿分園畔之家此中尋 而近日朋友圈最熱烈討論的住宅新貴The Holland正是位於素里市最優越地帶，既享有市中心的繽纷活力，又同時被周邊公園及活動場地的安逸舒適所環抱。最大賣點是毗鄰佔地 25 英畝，集綠茵休閒娛樂為一體的著名荷蘭公園（Holland Park），媲美紐約中央公園， 配備運動場、籃球場、兒童遊戲區、圓形劇場和雅緻的花園。這個都會中心公園也是社區大型活動的舉辦地，包括熱門的多元文化融合節（Fusion Festival）和星光露天電影院（Movies Under The Stars）等。精心規劃的大型寬闊綠地，在城市中無比延伸，提供最超凡的寧靜安逸生活體驗。這些都是一步出The Holland的家門便觸手可及的。 The Holland 附近有兩個徒步10 分鐘可達的交通樞紐；在Surrey Central登上天車，就可暢通無阻地抵達新西敏、本拿比、高貴林及溫哥華市中心等地；不久將來更有通往Guildford、Newton 和蘭里等地的交通擴展計劃，讓您輕鬆來去自如。   綠茵帷幕環抱下的現代化城市生活 這個矚目的 25 層高樓住宅，提供總共 250 個優質居所，包括1到2房公寓及3房聯排別墅可供選購。單位寬敞，間隔實用，一房單位達607平方呎，二房單位達828平方呎。所有單位包含儲物間，是現代城市生活不可或缺的。大厦設施亦是對準年輕家庭的需求，13,000...

▲植物得了黑斑症后叶子会变黄掉 种玫瑰的人通常都很有心思，不怕麻烦，因为种玫瑰是蛮麻烦的。 玫瑰的麻烦处在于：玫瑰怕寒，很容易冻死；玫瑰需要大量阳光，又要通风好，因此不宜与其它植物一起种；玫瑰怕阴湿天气，多雨多雾都是大忌；玫瑰叶子容易生病，又易生虫。 不过种玫瑰的人一定会告诉你，回馈是值得的：玫瑰花仍然是所有花朵中最美的；玫瑰花非常适合瓶插，历久不谢；玫瑰香味非常耐闻，独一无二。所以，少许麻烦有什么关系。  玫瑰要种得好，有几个原则：土壤排水要好，最好含些沙质土；需要大量阳光的地方；浇水及施肥时，叶子不要沾水；早春时最好施一次休眠油Dormant Oil及石硫水Lime Sulfur，以消除病虫害的可能性；同时保持地面干净，没有枯枝败叶。如果做到这些，种起来就少了很多麻烦。 不过今天的主题是：如果玫瑰的叶子病了，又或是玫瑰生虫怎么办。 黑斑症 玫瑰最常见的病是黑斑症black spot，就是叶子出现圆圆的黑点。得了黑斑症之后，叶子会变黄掉落，逐渐失去光合作用能力，植株就会死。 黑斑症是由霉菌引起，一般是在阴湿天气发生，因此要保持叶子干爽，及通风好。一旦发现有黑斑出现，要将叶子立即摘去，同时要抛弃，不可以丢到堆肥箱或是留在地面，因为会传染。连剪刀都要消毒。然后喷任何一种消毒剂，包括石硫水lime sulfur，或是含有硫磺的喷剂：rose dust、garden sulfur等。要预防也可以在早春开始及夏天，定期喷这些喷剂，以防叶子生病。   硫磺粉sulphur或是fungicidal soap其实都不算农药，可以用来预防(下雨后需补充)。另外真正有机自制的治疗方式是用苏打粉baking soda，大约一茶匙苏打粉，放入一公升水中，再加几滴肥皂水，混好后在患处喷撒。 还有农人用动物堆肥土manure浸水，做成manure tea，大约是一份manure配5份清水，搅和好，搁置3天后用纱布过滤，喷洒患处。过滤的渣当然可以用做肥料。这喷剂对于后面说的白粉病，及锈病都有效。 (园艺店都有袋装manure出售)。 另外有农业专家建议用牛奶治理黑斑病，就是以一份牛奶配两份清水，每周一次喷洒在叶子上。除了可以预防及治理黑斑病，对于其它类型霉病都有用。目前没有人知道这原理，但有农业教授相信是牛奶中的lactoferrin有对抗霉菌的功能。 (要用牛奶，其它如豆奶之类无效。)因为病菌会蛰伏土壤，秋天时除了清除地面叶子，最好换掉表面的土壤。 ▲含有硫磺的喷剂用于消毒，治理黑斑症 白粉病 白粉病powdery mildew是叶子出现像白粉一样的东西，亦是由霉菌引起，通常种在阴湿地区，及向南的墙边较易出现。严重时叶子停止生长，然后夭折。预防方式包括：不要在傍晚浇水，不要将水浇在叶子上。但是在较热及较干地区，就不在此限。 年初时喷lime sulfur也可以预防。出现后可使用garden sulfur、mildew spray，或是喷洒厨用苏打水baking soda。喷洒要持续数日才会有效。 黄叶病 Chlorosis症状是叶子变黄，但叶脉的颜色反而更深，原因可能是缺铁，或是土壤太过碱性，原因可能都与土壤排水不好有关。可以在土壤中添加像peat moss、compost及沙土一类的好土。只要隔一些时间加在表面就可以。另外加些酸性肥(肥料上写有acidic字样。专给杜鹃花、茶花使用的肥料。​​)也有关系。   锈病   锈病Rose Rust多数是由霉菌引起，潮湿天气较易发生，在加拿大西岸及美国西北海岸较常见。锈病多数发生在夏天，叶子表面出现小黄点，然后会扩散。 一旦全株都扩散到，植株就会死，所以一旦发现要将病叶子立即剪去销毁。此外不要由上面浇水，因为会由水传播。除了上面提的 lime sulfur可以预防外，亦可以使用任何一种植物用的消毒剂fungicide。 (注：在英文中，sulfur就是sulphur，英美写法不同。) 至于玫瑰常见的虫害有那些？ 蚜虫 蚜虫Aphids是玫瑰最常见的小虫。蚜虫非常小，几乎像针孔一样大。通常是白色、褐色或是淡绿色，经常是聚在嫩芽及花蕾顶部。严重情况下，会一直包住花蕾及嫩枝。 ▲蚜虫会将花蕾都吃掉，因此就不会有花 蚜虫会将花蕾都吃掉，因此就不会有花。可以买insecticidal soap来喷。目前多数商店不再出售杀虫剂，只有这一类有机喷剂还可以买到。其实也可以用喷水的水龙头来强力喷除，或是用手除去。 (另外也可以使用我介绍过的：可以吃的杀虫剂硅藻土。) 日本甲虫 近年日本甲虫泛滥成灾，可惜的是很难断根，主要因为这是外来害虫，没有天敌。综合园艺界意见，第一个有效方式是用手捉，然后浸入肥皂水中。虽然有效，但也是耗人力的方法。你也可以试 用下面这些方法： 较多人推荐的是用Milky...

复活节刚刚过去，感受到了春天温暖的多伦多人身心都开始活跃起来，不少人已经动手打理居室院落，要让自己的安乐窝面貌一新。装饰家居可不是一件容易的事情，如何做到省钱省力又事半功倍，住着方便舒服看着赏心悦目，这里面有大学问也有小技巧。  一间屋的装修与摆设，往往能反映屋主的生活品味、审美眼光以至潮流触觉。有时候，屋主花尽心思为家居装扮，自觉非常满意，当有亲友到访，还以为会令大家“哗”一声的获得好评与赞美。但原来，有些“心思”不单不能搏取掌声，甚至带来反效果，令家居显得格调低俗无品味。不想被人“劣评”，便要留意以下几个家居装修陈设陷阱了。 1) 墙身油漆由白变黄 选择墙身油漆颜色时，往往只能依靠油漆店提供的色版来判断。不过，每个色系都有数十种深浅色调，单靠肉眼看到的颜色，可能与刷在墙上显现出来的色调会略有不同。有室内设计师指，这是因为不同房间接收的光线不尽相同，出来的效果便会出现偏差。因此，在油漆店看色版时，明明是白色的，但刷上睡房的墙上，却变成了微黄色；刷上客厅的墙上，竟又带点蓝。所以，如果心目中想要的是纯白色墙身，家具摆设亦是以白色墙身作配衬基础，便要在真正刷上墙身前，试清楚选购的油漆，是否正是心目中想要的色调。 2) 特色墙 特色墙可叫作Accent Wall或Feature Wall，即任何一个起居空间，例如客厅或睡房里面，四面墙的其中一面，刷上另一种颜色，有时是同色系但不同色调，也可以是强烈对比的两种颜色。也有一种玩法是，其中一面墙贴上墙纸，其余则刷上油漆。这种墙身装修设计的确曾经风行一时，但现时已经过气及老土。有室内设计师认为，选择这种设计的屋主，可能对色彩拿捏不准，三心两意，什至对自己眼光没信心有关。更重要是，当这一道墙刷上与别不同的颜色，即代表它比其他墙面值得更受注目。但如果没有配衬任何特色的装饰，例如一幅名贵油画，特色墙便显得有点画蛇添足了。 3) 大量复制艺术品 在大厅挂一两幅油画，摆放几件装饰品，确实可为家居增添生气。可是，当人人都买同一幅画，甚至是一幅一望而知是在那一间家品店购买的画，便会显得非常低俗兼无品味。因此，若真的想挂一幅画，首先要避免到各大型连锁零售店，购买那些便宜又大量复制的画作。事实上，本地有不少艺术家的原创作品可供购买，不论油画、照片、雕塑等，都是独一无二的，有兴趣的话可上网找找，又或到本地的小画廊、艺术展等，都可找到非常有水准的作品。 4) 空间大地毯小 很多屋主陷入一种迷思，以为地毯面积只有太大，不会太细。所以只要地毯足以铺盖地板的空间，买小一点都无所谓，尤其是，越大张的地毯，价钱越贵。事实上，铺设摆放地毯是有讲究的，不同房间摆放各有不同，适当的摆放才可让家居更有品味。摆放在客厅的地毯，至少要铺至沙发底下2至5厘米，让两只沙发脚压在地毯上面。更好的做法是，买大一点的地毯，令沙发可以半压或全压在地毯上。摆放在饭厅的地毯，应该与餐桌的形状相同，并且大于餐桌，最好是大于餐椅拉开后的位置。这种摆法，会有增大空间感的奇妙视觉效果。相反，太细小的地毯，会显得有点小家子气。 5) 画作挂得太高或太矮 买了一幅本地艺术家的原创画作，当然要找一个当眼地方挂起来。但原来挂的时候也有讲究，太高或太矮，都只会糟蹋了一件艺术品。假设在客厅挂一幅油画，画下面是一张沙发或一张茶几也好，如果分隔得太大，望上去会非常不连贯，最好保持6至8寸的距离，两者便会有更融合的视觉效果。此外，画的宽度最好是沙发宽度的3分2左右。挂画高度的另一考虑要点是，观赏者的视线高度。比如说一幅画是挂在饭厅，观赏者多数是坐着欣赏，这样的话，画便可挂低一点。但如果同一幅画是挂在主层的走廊，观赏者多数会站着看，这样便应该以一般的视线水平为挂画的正确高度。 6) 窗帘长度不足 旧式的挂窗帘方法，是在窗框上方甚至在窗框内，但这种挂法会令楼底看上去显得很矮，压迫感大。因此，挂窗帘时应该尽量贴近天花线，窗帘长度最好刚好到地，这样看上去窗户变大，楼底也更高，简单地营造家居高上大的贵气效果。

■说位于温市东22街（E. 22nd Ave.）的独立屋，今年1月曾以低于100万元价格放售。Zolo.ca

家居风水要注意的事，其实极多，皆因家，是一个让人休息及与亲人共聚的重要地方。家中的摆设布置，对家宅及个人运势有极大的影响。麦玲玲师傅这次就为大家解释，玄关风水的要点。 玄学顾问 麦玲玲 文字整理 梁文威 玄关装潢 布局七招 一、大小要适中 玄关的设计首要配合家居面积，大小适中，不要阻碍大门的纳气口，玄关常见的地柜、屏风或装饰摆放，也宜与室内空间成正比，亦尽量避免贴近大门。 二、光线要明亮 玄关宜光亮，建议在玄关位置装设灯饰照明，灯饰光线柔和，灯饰形状亦适宜以方、圆，不带尖角为主。 三、宜整洁清爽 玄关宜保持整洁清爽，不宜摆放过多杂物，所谓“财不入污门”，玄关如堆放鞋子，视觉杂乱无章，加上穿过的鞋子始终带有垢气，气味形成“味煞”，令居住者精神难以集中，容易作出错误的决定，故此附有柜门的鞋柜比鞋架为佳，妥善收纳亦较有利聚财。 四、装设镜子 不少人喜欢在玄关装设镜子，出门前，照镜整理仪容，但要注意大门忌与镜子对冲，否则每次回家，打开大门随即看到镜子中自己的倒影，不单会吃惊受怕，更会带来金属所伤之象。另外，很多住宅也会把厨房设置在大门附近，由于灶头象征家宅中的女主人，若镜子照向炉灶，反映出另一个灶头，即寓意丈夫会有外遇，还是不置镜子为妙。 五、摆设屏风 部分屋主喜欢以屏风分隔玄关位置，除了可阻挡大门对窗户造成的“穿堂风，亦可起装饰作用。惟手工过分花巧或细致的雕工，反令屏风形成气口，玄学上称为“朱雀开口”，不但失去遮蔽作用，反会导致气流涣散，令口舌争拗增多。此外，屏风最少要与大门相隔三米，以免将纳财的空间收窄，影响财气入宅的力量。 六、布置用色得宜 玄关的颜色配置以明亮柔和的米白或杏色配搭为妙，谨记颜色不宜过多，三种色调以上便会造成视觉杂乱，同样地，玄关位置的地砖亦宜采用光亮色彩，切忌铺设过分艳丽的鲜红色，或暗沉的深、黑色，而地砖亦不宜选择三尖八角的图案款式，因尖角会有来煞气，并令居住者容易损伤。 七、放置吉祥摆件 玄关是整间屋的纳气口，不妨放置大方得体的吉祥摆件，例如：聚宝盆、招财树等，或具有喜庆意象的挂画，既可作装饰之用，亦有利纳取旺气。但谨记要留意日常的保养，定期清洁，才有利旺气入屋。 藏风纳气 玄关，是每天出入必经的大门，于风水角度来说是家居的纳气口，象征全家人的运势，而与大门紧接的玄关（风水上称为内明堂），除了是气流进入大门内藏风纳气之处，亦是防止家中旺气外泄的缓冲区，故此装潢上也有其风水学问。

一直到今天，玫瑰在许多人心目中仍然是花后。即使只有很小院子，都希望能种一两株玫瑰。不过在寒带，玫瑰不好种，经常会种死。加上较易生病虫害，所以绝对是具挑战性的工作。不过如果知道诀窍，一株玫瑰可以生长10年以上，而且每年开花不断，也是非常有满足感的工作。 种玫瑰的诀窍是什么？这就要知道玫瑰喜欢什么。一般花园中喜欢种的玫瑰其实是Hybrid Tea杂交茶香玫瑰，是园艺界经过一百多年的交配，所配出的一年多次开花、颜色更美丽、花瓣更多及有香味、具抵抗力的品种，这已经与原始玫瑰相去甚远。原始玫瑰多数是一年只开一次花，颜色只有红及粉红，多数是单瓣的灌木品种。后来为了配出我们今日喜欢的品种，就用嫁接方式，将现代玫瑰嫁接在原始玫瑰枝子上，形成一个接枝肿块，这肿块就是现代玫瑰的致命弱点Achilles Heel，一经过霜害就会冻死。这是为什么很多玫瑰过不了冬的原因。 现代玫瑰还有几个特色需求，一要阳光及足够温度，二要土壤排水好，第三要通风好。因此在美国南方像德州、加州等地种玫瑰就非常好，但是像佛罗里达州(太湿)，及加拿大很多地方(冬天太冷)，种玫瑰就需要花些心机了。 在地面装水管，由水管渗水进入土面，没有一滴水会浇到玫瑰叶子上面 知道玫瑰的喜好，选择种玫瑰的地方就很重要。在加拿大因为天气较寒，就要选择一个向南、没有遮挡、每天能吸收至少6小时充分阳光的地方。同时因为玫瑰需 要很好的通风，因此不要将玫瑰与其它植物一起种，每一株玫瑰都必须与其它植物间有一呎距离。所以你见到多数人种玫瑰，都是单独辟一个花圃给它。 土壤 玫瑰对于土壤也很挑剔，因此最好是在种之前，先将土壤弄好。如果原来的土壤不够好，最好是换过。要知道一株玫瑰可以生存10几年以上，这事先的准备绝对值得。而且玫瑰的根生得越深越健康，因此如果地下一呎都是好土，玫瑰就可以根深蒂固，更为健壮。 好的土壤必须排水好，目前很多地区本身的土壤都不理想。很多建筑商建屋时，会将原有的表面土都挖走卖给园艺公司。等屋建好后再铺上一层非常薄的表土，底下几乎都是建筑废料，绝对不适合种植。所以如果是要种好植物，都要换土。 制造好土壤可以将下面的土壤混合使用：表面土Top Soil，堆肥土Compost (自己做更好)，泥苔土Peat Moss，动物堆肥Manure。这些土壤园艺店都有卖，份量可以自己调配，其中表面土及堆肥土可以多一些，其它的可以占四分之一。 (泥苔土是经过脱水后出售，所以使用前最好是泡水一日后使用。)由于玫瑰对于排水要求很高，因此最好是再加一份沙Sand，园艺店有袋装沙土出售。见到很多玫瑰园的土地几乎是沙质，可见添加沙土的重要。 如果你实在不愿意换土，那么就在地表面添加上面说的泥苔土、堆肥土及沙土，稍为混合一下，让这些土自己慢慢与原有的土壤混合也可以。 种植 种玫瑰时挖洞工作也很重要。因为玫瑰排水重要，所以这洞要挖得很大，怎么决定洞的大小？如果你是买盆装玫瑰，这个洞要比盆大一倍；如果是买袋装的玫瑰(露根玫瑰Bare-root Roses)，最好有一呎直径、一呎深，挖好后在洞底铺上一两寸的小石子，再放上面说的调好的土壤。 如果是盆装玫瑰，可以平稳放入洞内；如果是露根玫瑰，最好是将洞底的土壤做成一个小山丘状，然后将玫瑰的根部分散开来在山丘上向四处散开，这样将来这株玫瑰的根就可以稳固地向四方发展。之后再将剩余的土放回洞中。 如果是买露根玫瑰，买来后种之前要将根部泡水12-24个小时，这时根部会肿胀。如果有不肿胀部分就是已经坏死，必须剪去再种。 种时玫瑰的高度好重要。前面说过，现代玫瑰都有一个接枝肿块，在寒带这个肿块最怕霜害。一般认为最好是将这个肿块位置种在土面下2寸地方，冬天来临前，再用土壤将这肿块盖住，以免冻死。但在热带，这肿块最好种在土面上面一两寸，避免种在土壤下，以免浇水太多时，或土壤排水不好时，长期浸水会腐烂，更易夭折。 (对于肿块种在土面上或土面下，一直到今天都有争论。总之在寒带要避免被霜害冻伤，在热带就应当种在土面。) 将土壤填满后，用脚踏实，就可以浇水了。记得，玫瑰需要很多水，但却绝对不能有积水。如果土壤中有积水，根部一腐烂就会死。这是为什么干旱地区比潮湿地区更适合种玫瑰的原因，也因此土壤排水如此重要。所以浇水时一次浇足够的水，之后就不要再浇水，直到土面稍干再浇下一次水。最好是试探一下，土面下一寸多都干了再浇水。 此外玫瑰非常怕潮湿天气，很易得黑斑病Black Spot及湿霉病Powdery Mildew，因此最理想的浇水方式是由地面上浇水，而不是由叶子上浇水，玫瑰的叶子越干越好。一般农人种玫瑰，都是在地面装水管，由水管渗水进入土面，没有一滴水会浇到叶子上面。所以你可以用水管由土面浇水，也可以用水桶浇水。另外园艺店出售一种渗水的水管Soaker Hose，接到水管后由水管渗水到土壤。这样一来不会浪费水，二来可以减少玫瑰病虫害的机会。   种玫瑰时可以使用有机肥，最好是在土壤中添加些骨肥Bone Meal，骨肥磷的含量较高，会帮助植物生长根部。而且是缓性肥，很适合在种植时使用。如果没有骨肥，可以使用移植肥料Transplant Fertilizer。 玫瑰除了需要定时施肥，有些人还有私家秘方。因为玫瑰需要铁肥，记得一个种玫瑰很成功的园艺家说，他时常为人修车，就积存了汽车前面铲除的铁锈，将其埋在玫瑰园里。 还有人时不时将香蕉皮埋在玫瑰植株下，原因是香蕉皮含有高含量的钾。当然，选一种适当的玫瑰肥还是最重要的。 在寒带记得要在冬天前，在玫瑰基部铺上约8寸的土壤，保护茎的基部。什么时候铺护土？有经验的人会告诉你，在入冬前第一次严重的霜害之后护土，最为适合，否则就太早。玫瑰其实不怕雪，怕的是霜害，白雪反而有保温作用。所以先加一层土，再落雪就等于是覆了一层保温层。 修剪 现代玫瑰的修剪非常重要，因为玫瑰花是开在新枝上，不修剪，没有新枝，就不会开花，即使开也是非常小的花及不健康。 一年一次修剪的时间，最好是在早春新芽未生之前(约3、4月间，南方3月，北方4月)。这时可以看到很多枝子是枯的，就可以都剪去，只剩下绿色有生命的部分。一般来说最好是剪到距地面约4、5寸。为了使植株中间空气流通，最好是将交叉的枝子剪去，使树枝能向四方伸出。为了使花谢后，新的花会很快再开，要在花谢后最好是立即剪去，只剩下4寸左右，这样新枝会较快生出，新花也更快出现。当然如果你是剪花瓶插就更好。   玫瑰很易生病虫害，所以平时要保持地面干净，有病的叶子要尽快拣拾丢弃。夜晚不要浇水。很多玫瑰园及公园都在种玫瑰的地面铺上一层覆土，树皮、可可豆、松针都可以。 摘花 我曾说过，花谢了要摘，植株就会再开花，玫瑰更是如此。如果不剪去花茎，玫瑰就会结果实，叫做营实rose hips，这一季就停止开花了。除非你想要这株玫瑰的种子，花谢后就将开花的茎剪到剩下大约4-6寸，大约有两三个生叶的节的上方就可以，这样剪口处就会再生出新枝，并且开花。 很多人种玫瑰是为了剪花欣赏，那就更有益。不过最好都剪到剩下2-3个节，方便下一朵花茎可以生长。 到了秋天，最后一批花谢后，都会见到营实，有些玫瑰的营实非常大，颜色非常美，多数是橘红或是金黄色，有些品种的玫瑰更以营实的美丽取胜。这些营实本身非常有营养，含丰富维他命C，西方人很早就用来做果酱，非常珍贵。  

5 月 4 日推出 Seaside二、三、四房排屋位于海边旁，附近还有高尔夫球场以及全新的购物中心。展销中心将于 5 月4日 (周六) 隆重开幕，诚邀您于当日中午 12 时至下午 6时莅临参观，了解更多有关我们在优美的杜华逊开发的最新排屋项目。请即上网 mosaichomes.com/property/seaside注册，优先获取最新信息。查询请致电604.943.3902或电邮seaside@mosaichomes.com。 三角州杜华逊 相信说起杜华逊Tsawwassen，大家一定会联想到渡轮码头。其实风光明媚的杜华逊不但是大温哥华阳光最充沛的地方，而且在过去数年发展日新月异，有不少开发完备的住宅社区。 MOSAIC Homes 在杜华逊最新推出的Seaside 排屋，居住环境优美，距离列治文仅需15至20分钟车程，走Hwy 99 往温哥华仅需30分钟。在Seaside 的门口有特快公交车直达列治文中心。 ...

■大幅降价出售的西温独立屋。星报

温市地产界人士指出，目前市场上的确有人低价挂牌转让楼花，但不少都是以「低开高走」策略吸引买家，造成抢柯化（offer)的情况从而获利更多；而开发商愿意送钱令买家完成交易，则多半是考虑楼盘的声誉以及其他仍在发售的项目利益。 大温一间地产公司市场经理胡小姐(Jaclyn Hu)表示，目前一些声称「平价」甚至「亏本」转让楼花的人，很多只是以低价为噱头，从而吸引更多客户查询及落柯化。她称，曾有一间市场价值80多万元的本拿比高层物业转让，挂牌仅60多万元。一天内就收到20多个柯化，而最终以87万多元售出。 她认为，也不排除有些炒楼花的投机客，特别是一些海外买家，收楼时要缴纳额外20%的海外买家税，因此会将楼花抛出，但适逢现在市场低迷，便只能低价出售。 对于为何有发展商会出10万元奖金来鼓励买家完成交易，胡小姐指出，一些公司可能担心别人抛售自己楼花影响公司形象，若还有新楼盘在售，更是会影响销售价格，因此宁愿送钱让要转楼花的客人「闭嘴」。 房屋需求始终存在 另一位地产经纪周雯则表示，近期的确有不少发展商推出优惠措施，楼花市场与其他类型地产市场一样，都是「买涨不买跌」，越跌就越多人观望，希望在跌到更低的时候买入。 此外，她也指出，有些海外买家或于2016年前购入楼花，现在临近交楼时间，令他们不得不低价或平手离场，即使亏一点钱，也比缴交20%买家税化算。 有些投资客一次性购入5个楼花，目前不得已只好抛售出去。 她还表示，这些抛售楼花的行为对正常的市场也造成了一些影响，但因为大温仍不断涌入新移民，住房需求仍然存在，因此亦不至于出现崩盘。而对于有需要的人而言，甚么时候入市都不算错，不过投资者就可保持观望。 本报记者王学文

原生的毛蕊花很像野花，非常高大 毛蕊花Mullein学名Verbascum，属于玄参科植物，与一年生的金鱼草Snapdragon是一家。俗名除mullein外，还叫做velvet plant，主要因为叶子上有细绒毛，像是丝绒；还有Candlewick，意思是好像高高的蜡烛台。 毛蕊花植株比一般多年生植物高大，最高可以高到3米(10呎高)。通常是有很大的叶子，叶子一般有细绒毛。而多数是黄色的花就生在长长的花柱上，所以中文名又叫做一炷香。而除了欧洲及地中海一带外，原产地也遍布中国南方，西南及西北等地，因此中文俗名很多，包括：虎尾鞭、牛耳草、霸王鞭、毒鱼草、大毛叶等，虽然在中西草药上有多种用途(洋人用来做茶，可以治呼吸道疾病及哮喘)，但却有轻微毒性。   毛蕊花有多年生，也有双年生，所以购买时要查清楚。双年生种下之后第一年大约只长一呎高，第二年可以高到8呎以上，并会开花，之后夭折。有些像另一种双年生植物蜀葵(一丈红) Hollyhock。 这植物很多部分都可以吃，而且虽然种子很多，却不会四处散播形成过分蔓延。原因是需要空地才会发芽成株，可以说懂得节制。 这植物最初非常高大，多数是黄色花，而且叶子很大片，看来有些像是野花。但我最近见到越来越多的庭园栽种品种，花朵颜色选择多了，也更漂亮，而叶子就明显 小了很多。原因是2000年起经过园艺家改良过的品种才陆续出现，植株比较矮，花比较大了，颜色多了，植株寿命也比较长了。花园品种的 Mullein，颜色柔和，花多叶小，白色、粉色、浅黄色是常见颜色，另外有紫红色、桃红色的，我没有见过。    这植物叶子很大片，而且有细细绒毛，过去这叶子曾经普遍在野外被用做厕纸使用，所以还有一个别名叫Cowboy Toilet Paper。 毛蕊花的叶子及花朵都可以食用，也可以用来做沙拉。西方人过去用来煮茶，认为有消炎、止痛、助消化、镇静、利尿等功能，同时也可以治感冒、咳嗽、支气管炎、皮肤病等等。 所以有草药植物之称medical plant。 (使用方式是将叶子晒干磨成粉，或是用植物油腌泡叶子，一两个月后使用。) 种植 毛蕊花适合温带地区，非常耐寒。种植毛蕊花要选多阳光地点。毛蕊花一般说来比较粗生，非常耐旱，但土壤排水要好，最好添些砂质土。 毛蕊花很粗生，土壤方面偏向贫瘠的土壤就可以，也可以稍偏碱性。不要经常浇水，除非天气非常干旱，最好等土面干了再浇水。种的时候加一些堆肥土，或是粪土manure，都可以不用施肥。如果一定要施肥，一年一次普通平均肥如10-10-10就足够。 因为植株较高大，一般都要间隔2-3呎距离。较高的品种最好种在花圃的后方，较矮的品种可以种在前方。因为花朵美丽，不要藏在后面。 毛蕊花是双年生植物，第一年会生出下部叶子，第二年才会生出中间的花柱，然后生出黄色花朵。如果你不想毛蕊花过分蔓延，最好在花谢之后，立即将整个花柱剪断抛弃，这样就不会结种子。而且这样做有可能第二次开花。 繁殖 一般是购买种子，或是自己搜集种子。如果是自己收集种子，最好是种子一成熟就立即种。种的方式参考室内播种。因为种子很小，铺在土面就可以。大约2个星期发芽，等生出2片叶子时就可以分株，及种入小盆。直到成熟后，移植到地里。

属多年生多肉草本植物的桃美人，为热带喜阳光和耐干旱的植物，原产墨西哥，目前世界各地均有广泛栽培。 中国古代美人 桃美人茎短，直立。叶有12至20片，互生，排列呈延长的莲座状，倒卵形，长2至4厘米，宽、厚各2厘米左右，先端平滑钝圆，叶面光滑红润。花钟形，红色，夏季开花，有中国古代美人的特点。桃美人喜欢温暖、干燥和光照充足的环境，耐旱性强，要求质地疏松和排水良好的沙壤土。在冬季温暖、夏季冷凉的气候条件下生长良好，不耐夏季湿热天气。 如何栽种桃美人？ 首先选择疏松肥沃和排水良好的沙壤土作培养土。在生长季节作适量浇水，夏季湿热的条件下则要控制浇水，加强通风，注意遮荫，保持较为冷凉的环境。冬季就要放在室内，温度不要超过10℃，并减少浇水，保持盆土稍干燥。 桃美人株形与叶形十分奇特，叶色美丽，生长又缓慢，容易保持姿态。整个植株犹如优美的工艺品，色彩淡雅，是一种不可多得的观叶植物。放在厅台、书桌、几案点缀都很适合，是室内盆栽的佳品。 常用扦插繁殖 于生长季节从健壮的植株上切取叶片．放阴凉的环境中晾几天，待稍干后即入盆沙中，少量浇水，保持盆沙潮润，就很容易生根成活。当根长达到2至3厘米时，即可移入小盆中培养。每月浇两次水，盛水的托盘务必扔掉。 它的显着特点是如桃子一般肥厚的可爱叶子，冬天的时候会悄悄变成粉红色。不怕冷，由于叶子含充足水分，因此易于种植。只要注意不要长期浇太多水，就非常好养。如果放到强烈的太阳下，包括在盛夏，也不会有什么问题。而且接受强光照射下，会透出粉色，长得更加粉嫩可爱，非常漂亮。但它们也有很强的趋光性，如果光线不均匀，他们会朝一边长，株形变得不好看了，因此如果是在阳台养，最好是经常转转盆。 复活节百合Easter Lily 复活节前花店最多的就是复活节百合，据说全北美在这几个星期会售出上千万盆的Easter Lily，可以说无处不在。 复活节百合Lilium longiflorum 的历史相当久远，由于其纯洁的颜色、花朵的高雅，一直被当做是耶稣复活的象征。另一个传说则是，当耶稣被钉在十字架上时，流下的血滴在地上，就开出了纯白的百合花。不知什么时候开始，每年春天第一个满月后的第一个星期日，教堂里就摆满了这种百合花。而且代表着新生与希望。 这花受欢迎，一方面因为花朵又大又美，一方面因为花朵有相当浓的香味。更加上应时应节，非常好意头。 其实复活节百合还有一个好处很多人忽视了，就是虽然是盆栽，但在欣赏过后其实还可以种到花园里，继续开花多年，甚至繁殖。 买回来的百合花可以放在室内任何地方，只要不是太热或太冷，或是对住风口吹。已开花的百合不需要太多光照，间接光照就可以，而且偏凉些的室温可以使花更持久些，夜晚时最好保持较低温及黑暗。 很多人包括花店，都会将复活节百合花心内雄蕊的黄色花药剪去，一方面因为这花药会将白色花瓣沾污，另一方面剪去后反而可以延长花朵的持久性。 刚买回来的盆栽，多数会被一层漂亮的锡箔纸包裹，其实这是毫无必要，而且阻止盆的排水。最好是除去。然后将盆放在有碎石的碟子里，这样你可以见到盆里的水流出后，不再流回碟里。 盆栽的浇水原则是不要使盆内有积水，但也不能让盆土全干。因此在表土干后才浇水，每一次浇水时要充分，使得整个盆土都湿润，等多余的水流出后，再放回碟子里。 如何重新种植复活节百合 花谢后最好将花朵都剪去，但要持续将盆放在有光的地方，像以前一样浇水，以维持叶子的光合作用。 花谢后，正好是春暖花开的季节，可以将植株由盆中取出，抖去球茎上的泥土，将之种在花圃中有充分阳光的位置。一般种植深度是球茎直径的3倍。种法与种郁金香和水仙花一样。种时可以放一些骨肥，或是全能肥，如20:20:20之类。 刚种下去不久之后，叶子会开始枯萎，进入休眠期，这时可将枯萎的叶子及茎剪去。不过很快有新芽出现，运气好当年7、8月就会再开花。即使当年不开花，第二年夏天也会与其它百合一起开花。 重新种植复活节百合不一定百分百成功，为增加存活机率，冬天时最好在土面堆上一层mulch或是稻草。 Mulch可以用有机土、或是barks树皮之类。也有人更将球茎挖出来，像保持美人蕉，或是大丽花的球茎一样来保存。

美国亚特兰大著名的Gibbs Gardens 里的水仙花，这里有50英亩的面积全部都种水仙花 经常被问到郁金香与水仙有何不同。相同之处在于两者都有细长的叶子，花茎由地面生出，一枝茎一朵花。 上期讲了两者的不同之处，以及球茎种植的方法。本期谈谈如何养护。 无需施肥 为了使球茎生得好，花谢后最好是将花茎剪去，将叶子绑起来 挖洞时可以用一般小铲子，专为球茎植物准备的一种digger我觉得没什么特别作用。如果是一次种几个，可以先挖一个较大的洞，然后将球茎分布在洞里，平的一面在底部，尖的部分朝上。每个球茎要间隔4-6寸。为使将来看起来自然，最好是单数种植，如3个、5个种在一起。 种时多用堆肥土，无需用肥料，因为球茎本身已经是一个营养库，什么养料都已具备。如果一定要，可以使用Rock Phosphate，将之放在洞底部再放球茎，目的在助长根部生长。过去专家建议用骨肥Bone Meal，但近来发现骨肥是大批量制造，程序不令人满意。专家又建议，为防小动物，土面可以撒一些血肥Blood Meal，不过血肥是氮肥，不要多放，而且下雨后就无作用。 维护 蓝色的大葱花Allium 水仙、郁金香、风信子等都需要阳光才生得好，才会开花。所以要选择多光区，或是局部荫，只有很少数耐得多荫地区。每年可以在表土添加有机土，如堆肥土 compost及manure，增加养料。如果发觉植株拥挤，每隔3、4年，可以掘出球茎，将之分株。较小的球茎也可以做为盆栽。 水仙、郁金香、风信子等都是多年生，种过一次后年年会出现。所以选好的球茎及好的地方等于一项非常值得的投资。为了使球茎生得好，花谢后最好是将花茎剪 去，使植株集中精力培养明年的花。叶子则要保留，以进行光合作用，直到枯萎才剪去，也可以将叶子绑起来，比较美观。 春天开花的球茎花，还包括：大葱花Alliums、番红花Crocus、吊钟花Fritillaria以及其它较不普及的白雪花Snowdrops、葡萄风信子Grape Hyacinth、Scilla等。后面几种花朵较小，很适合大批种植在树下。 杂色的番红花Crocus 这类春天开花的球茎植物都必须有冰冻期才会生长，因此在热带必须用冰藏法种植。就是先种入盆土中，再放入冰箱下层两个月后取出，逐渐加光加温。而且这样做只能种一年。

黄色花为水仙 经常被问到郁金香与水仙有何不同。相同之处在于两者都有细长的叶子，花茎由地面生出，一枝茎一朵花。下面看看不同之处。 郁金香Tulip颜色多变化，最常见的有粉、红、黄、紫、白色等，其次也有浅绿、杏色，甚至近乎黑色的，以及各种不同搭配的双色花；不仅如此，花型更是多姿多采，除传统的杯状，还有花瓣细长的星状，此外有些花瓣有锯齿边，还有复瓣的，但就不如单瓣的好看。 而水仙Daffodil的外形单纯些，一般都是黄色系。花朵较平面，中间有个小杯。双色花方面也只有接近黄色的杏色、深蛋黄色及白色做搭配。 多种形状及颜色不同的郁金香 郁金香多数无味，水仙就多数有特殊香味，有时味道较辛辣。 水仙及郁金香都有早开花、迟开花的分别。有些在标签上就写明early blooming，或是late blooming。所以可选择不同品种，以便花圃中的花期长一些。 目前园艺界更研发新品种，使得水仙及郁金香的花期更长。以水仙为例，有早早期Early Early品种，早在南方一月中(北方3月初)就开花，还有Early品种，迟两周开花，至于Mid Term品种就再迟两周开花，最后开花的是Late品种，在北方可以开到5月，而且Late品种多数是有香味的。如果4种都种齐，就可以一直开花两个月之久。 什么时候种球茎？ 未到秋天，园艺店就推出郁金香及水仙的球茎Bulbs。其实这时种球茎还太早。至于什么时候种？遵循一个原则，就是在入冬前地面冰冻之前，必须至少有6个星期 的时间，让郁金香的球茎有足够时间长出根来。这一点水仙花比较粗生，但也要4个星期时间。不过也不要太早种，最好是在第一次落霜之前种。在加拿大东部及美国北方大约是9月中之后、10月初开始可以种郁金香，水仙则可以一直到11月初都可以种。 三种球茎的图片，左边是水仙，中间是郁金香，右边是风信子Hyacinth 花店提早推出球茎，当然是为了生意。早些买虽然价格可能较贵，但选择就较多。同时买回来后如果不是立即种，必须保存在干燥及清凉的地方。最好是收在纸箱或纸袋中，绝对不要放在塑胶袋里，或是见潮。 选择球茎是越大越好，而且要硬实的，不要见到部分软或是有霉的。但也不要拿起每一个捏捏弄弄，影响其他人选择。一般眼睛就可以分辨。 种多深？ 一个基本定律是：球茎的3倍长度。如果球茎是2寸宽度，那就种6寸到8寸之间。稍为深些将来的茎坚挺些。另外，郁金香对于小动物来说非常可口，如果种得不深，很易被松鼠挖出来吃。 如果你家的松鼠非常强悍，为了预防，还有一个办法是，在种好郁金香之后，再在土面铺一层铁丝网chicken wire (你可以买一种架营帐的营钉来固定)，或是用砖镇住。将来郁金香的枝叶会由铁丝网中伸出，但松鼠等动物就吃不到球茎。 我过去是在土面上铺很多松针，稍起到阻止动物作用。另外也在后院放葵花子喂松鼠，这样它们忙着吃葵花子，就不吃我的郁金香。因为松鼠是据地主义(一个地方只一只松鼠)，放葵花子不会因此招来更多松鼠。 不过水仙、风信子的球茎就没有动物会吃，因为有毒。所以你在接触过后都要洗手(最好是戴手套)。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。 （http://www.ritagiang.com/）

■大温地产局推出全新的搜寻网站。CBC资料图片

■有报告预计，楼市退减速度较预期迅速，卑诗省未来3年经济增长将会持续放缓。资料图片

如果院子里有棵大树要除去，一定是很伤脑筋的事。因为砍树可能容易，除根可能就是大功夫。 说起砍树，如果是直径一英尺以上的成年大树，也都不是简单事，最好是请专人处理，因为随时会在砍树时发生意外。最好不要自己处理。 但即使是请专家砍去大树，他们也不会帮你清除剩余的树桩及树根，因为那就更花功夫，除非你是另外付出一笔钱。   ’记得我在写“加拿大历史”一书时，就写到早期来加拿大开发的欧洲人，初到达时都被分到一块土地，但是当时的所谓“空地”上都是大树，必须要一一除去才能用来耕作种植，而因为当时工具比现在更不发达，所以一个大男人一年才只能除去一两棵树。 幸好我们现在有较发达的工具，但是要除去一棵大树还是要花很多功夫。 一般园艺公司是有很好的工具power stump grinder，一种电动的grinder用来将巨大的树桩绞碎。但这种工具很大，像是一辆装上马达的小汽车，逐渐将树桩由外到内粉碎，而且连树根部分都绞碎。绞碎之后会制造出一大堆碎木头，是很好的mulch或是堆肥材料。   首先这工具很大，不是一般家庭会拥有。而且使用的方式，也不是未经训练的人可以驾驭。 用来将巨大的树桩绞碎的电动工具grinder，像是一辆装上马达的小汽车 我在网上见到的广告，一间砍树公司宣传他们除去树桩只要300元美金，最贵不超过500元。这个价目当然与树桩的大小有关，他们对于使用grinder开的价格是每小时150元，大约一个普通树桩要用两小时的Grinder。但之后的清理工作还是要自己做。如果你需要他们除去树根，可能需要多一个 小时，就是450 元。 用药 至于一般人家，首先大家想到的办法就是用药，而这个药剂就要使用钻孔方式，打入树桩之内。 处里树桩之前，要确保这树桩越短越好，最好不超过一呎高度。如果超过一呎，最好先用电锯锯短。因为树桩越高，越难处理。如果能锯到6寸以下最好。 使用方式是在树桩上钻孔(所以需要一把好的电钻)，这洞孔最好有一寸直径，及8寸以上深度(树桩有多高，就必须钻多深)。然后将粉状或是粒状的药剂灌入洞孔里面，再灌入清水(热水)。当树桩腐蚀之后(大约4-6星期)，就很容易用斧头将这树干头砍除。 (这期间不要让儿童及宠物接近，因为硝酸钾有腐蚀作用。) 目前用来除去树桩的主要药剂tree stump removal很多，牌子也很多，有的名称就叫做Stump Removal，价钱也不贵(一磅份量不到10美元)。其实成分都是硝酸钾Potassium nitrate，可以让树桩快速分解(大约4-6个星期)。 (硝酸钾是易燃、易爆炸物质，所以存放也要小心。一次不要购买太多，够用就好。)   如果你不想使用化学药剂，可以用同样的方式钻洞，然后放入Epsom salt(浴盐)，可以先将Epsom Salt溶解于清水中倒灌，也可以将浴盐洒到洞孔中，再灌热水。 Epsom Salt其实就是硫酸镁，而且也是肥料，又是治皮肤病的好东西，一般超市应当都可以买到。 可以将浴盐洒到洞孔中，再灌热水   使用stump removal，或是Epsom Salt之类的药剂之后，用一张防水、深颜色的塑胶布覆盖(可以买plastic Tarp)，目的是保持树桩的高湿度，维持腐蚀效用。同时遮住阳光，没有雨水，树干会死得更​​快些。所以覆盖的范围不妨大些，同时要用砖块镇住。 其实一些较粗的树根，也可以钻孔、撒盐、灌水，帮助除去较粗的根部。   使用除草剂weed killer 多数人以为，单纯使用weed killer这一类除草剂可以消除树桩，事实是，一般的weed killer(例如Roundup、Killex、Weed B Gon等)，只在刚刚砍树之后，树干还没有自己复原(封口)之前使用有效。 如果是刚刚砍断的树木，而要使用一般商店出售的除草剂weed killer时，必须使用没有兑水之前的浓液concentrate，而不是已经稀释的成品。所以使用时必须戴手套，同时避免触碰到皮肤，更不要进入眼睛。 即使是用除草剂消除树桩，也是用上述钻洞方式比较有效。   焚烧 也有人用焚烧的方式，我认为不是太安全，不建议大家这样做。不过焚烧的方式并不是用汽油，而是用Kerosene，中文叫做煤油，或是火水。或是用fuel...

本报记者 从加国住屋统计计划(CHSP)的资料所得，有关非居民及居民业主持有的物业估价中位数，在卑诗省前者较后者高29.1%，安省是20.2%，新斯高沙省为10.8%。 以人口普查地区划分，温哥华市柏文单位物业估价中位数，非居民业主较居民业主高96,000元，这是在温哥华大都会地区最高的差价。在多伦多柏文单位物业估价中位数，前者比后者高37,000元，同样是多伦多大都会地区最高的差价。 不过，非居民业主与居民业主物业估价中位数最大差价，则是位于卑诗省独立屋，两者相差23.6万元，前者较后者高36.7%。但在安省独立屋物业估价中位数，非居民的较居民的少35,000元，数据指安省两个最大的都会城市多伦多和渥太华-加蒂诺(Gatineau)明显不同。 独立屋40%为一人持有 在住宅物业业主数目方面，在安省、卑诗省及新斯高沙省约有一半的物业是两名业主拥有，由3至4名业主持有的物业占少数。在人口普查都会地区的温哥华，大部分居民拥有的物业有2名业主，非居民业主只有一人。 此外，在2011年至2017年间建造的独立屋，在温哥华物业只有一名持有人为39.9%，相对多伦多是25.8%。在新斯高沙省大部分物业由两名业主持有，其次是一名业主拥有房屋。由3至4人共同持有的物业占4.5%，比卑诗省及安省为高。 在2017年财政预算案中，联邦政府拨款予加拿大统计局，通过加国住屋统计计划改善房屋数据。该计划大部分为行政方面的资料，使统计局提供现代化的统计数据，而且更为全面、节省成本和时间。 加拿大按揭及房屋公司将于未来陆续公布上述三个省份的住宅单位面积检讨，及持有住宅物业投资者的报告，另公布有关柏文单位的调查报告内容。

▲橡胶树 一般人种植物，都为了花朵美丽，因此都说是“种花”。但其实很多植物的叶子都很美丽，甚至有些比花朵更美丽。所以说是观叶植物。 下面继续介绍植物中叶子最特出最美的几种，并简单介绍照顾方式。 15. Fallppia ponica”variegated”花叶虎杖   这植物俗名Japanese knotweed，在原产地日本是野生灌木，非常粗生，而且侵略性强，在美国很多地区列为被控制的杂草，属于禁止栽种植物。但是改良品种的花叶种近来很受欢迎，不仅叶子图案越来越美丽，而且生长受限。我只在温室见到过，相信很快会普及起来。 花叶虎杖叶子的颜色过去多为绿与白色对比，因为图案奇特已经很美，后来又添加了深粉红色，就更多采多姿，此外枝茎还是鲜红色，无论如何不像野草。 所以与其他雨林植物不一样，虎杖一点儿都不娇贵，可以忍受干旱、高温、及贫脊的土壤，连病虫害机会都不多。不过需要多光，如光照不够，除了叶子颜色淡化，生长也会迟暖。但户外栽植就必须有荫。有地下茎，可以用来繁殖，此外也有药用作用。   16. Kiwi Vine彩叶奇异藤   Kiwi大家都知道是热带植物奇异果，但是其中一种爬藤类Kiwi Vine就很耐寒。而且因为其叶子变色，就很受欢迎。 Kiwi Vine中有美丽叶子的品种，被叫做Arctic Beauty。由图片可以看出，Kiwi Vine的叶子会出现片片不规则的白色，也有时尖端会有粉红色部分。这变色多半出现在春天，夏天之后就逐渐消失。它的美就在于这不规则。 彩叶奇异藤会爬墙、爬支架，所以种植之前就要竖立支架。最高可以有15呎高度。种植时必须选择有阳光地方，叶子的颜色才会漂亮。 17. Leopard Plant花叶如意 这植物正式名称是Farfugium japonicum “Aureomaculatum”，原产地日本海边。中文正式名是大吴风草，属于菊科。俗名Leopard plant明显因为绿色叶子上有小小的黄色斑点，就像花豹的斑纹。据说中文名还有：活血莲、大马蹄、一叶莲等。 除了有斑点的品种外，也有纯绿色及带白色大斑纹的品种，这一种也很美丽。  一般是矮生覆地植物，适合种在花圃，也适合盆栽。因枝条长，亦适合吊盆。   与雨林植物相比，不怕寒，可以忍受低至摄氏零下5度以下天气，但在寒带就要在入冬前覆一层土。同时也比雨林植物粗生。 这植物与多年生花卉Ligularia(橐吾)一家，所以开的黄花也跟Ligularia的花一样。 ▲花叶如意   18. Monstera deliciosa龟背竹 龟背竹跟蔓绿绒Philodendron非常接近，都是南美热带雨林植物。外形方面，主要分辨方法是龟背竹一般有裂，或是洞。所以也被叫做Split Leaf Philodendron裂叶蔓绿绒。有些则不仅叶子裂开，更有很多洞孔，因此又叫做Swiss Cheese Plant，意指像乳酪一样都是洞孔。   虽然龟背竹不算是彩色叶子，但毕竟叶子形状多采多姿，因此列入彩叶一类。特别是近来被刻意当做是奇特观叶植物，更受欢迎。   龟背竹及部分蔓绿绒所以有裂或是有洞，相信是因为在热带雨林中，大片的叶子承受暴雨淋洒时，有孔才较能承受较大压力。所以幼小的叶子没有裂缝及孔洞，成熟变大后才会有。   基本上龟背竹是攀爬植物，较大棵的或许可以当直立植物，一般叶子较小的，还是需要支柱攀爬。最终都需要较大空间，所以很适合较大厅堂、酒店及办公室。不过近来出现一些较小品种，叶片也较小，适合一般家庭种植。 19. Rubber plant橡胶树   橡胶树属于榕树Ficus家族，正式名称是Ficus elastica，意思是有弹性的榕树。本来叶子都是青绿色，并且有花叶种，但近来花叶种又出现红色色调，大大增加观赏价值。 在原产地印度一带，可以长到15米以上，但在北美多数是盆栽，由于叶子厚实像皮革，又有光泽，加上新生的叶子卷曲时是深红色的，所以即使没有花色都已经很美丽。 橡胶树要比榕树容易种，因为没有掉叶子的问题。橡胶树需要高光，但不要让过热的阳光直晒。如是向南或西的窗户，最好有些遮光。 浇水要像其它盆栽一样，遵守表土干了再浇水，浇水时要透彻。过多的水必须沥光。如果叶子变黄及掉落，就是盆土经常潮湿，久了会烂根。冬天时要休眠，最多两周浇一次水。 最常使用的繁殖方式是压条，也可以扦插繁殖。   20....

卑诗省政府周一正式推出加国首个楼花买卖登记系统，从而打击炒卖及逃税，并且提高房地产市场透明度。 名为「柏文及分契物业转让登记」（Condo Strata Assignment Integrity Register）的新系统，要求地产发展商提交季度报告。而首份报告必须在4月30日前向政府提交，内容是今年1月1日至3月31日期间，任何柏文及分契物业转让交易中买卖双方资料，包括姓名及所属国籍等个人资料。 省府将会把新登记系统收集到的相关资料，提供予加拿大税务局，以便当局能够追踪到买卖家的入息报税表，确保转让者支付适当的税款，以及买家准确地申报购买价格，从而支付相应的物业转让税。 地产发展商须交季度报告 省财政厅长詹嘉路（Carole James）指出，一些投机者和逃税者一直利用房地产市场的漏洞，导致房屋价格攀升，令到很多省民没有能力「上车」。新规定将会有助提高本省房地产市场的透明度。同时，登记系统资料也会作为省府日后制定住房及税务政策的参考。 「柏文及分契物业转让登记」系统由卑诗省田土厅（Land Title and Survey Authority）负责管理。本省所有地产发展商必须在今年3月31日前，开设一个myLTSA Enterprise户口，以便提交季度报告。综合报道