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在2018年狗年，不少生肖都能得到贵人相助，好运相伴，只需要多加努力，就可以收获颇丰。 有人在2017年运气不佳，财运不旺，做起事情来非常吃力，而且还费力不讨好，自己的辛苦付出总是得不到相应的回报。不过还好，2017年各方面都不太顺利的人，到了2018年也许就会大大的好转了，不仅运气很好，就是财运方面也是大大的提升了。在下面一起来看看，哪些生肖在2018年里会有好运相伴。 属马的人2017年财运一般，他们在工作或者事业上辛苦付出，却没有得到多少回报，赚钱赚的很吃力。而且他们的运气也是特别差，倒霉的事情很多，有的是想都没想到的事情也会发生，偶尔还会有小人出来捣乱，让他们感到非常郁闷。不过还好，生肖马在2018年中的运气可谓是有了一百八十度的大转变。 其年执行华盖，有人会在工作中升职加薪，赚的很多的钱财；有的人是学业有成，金榜题名。 属鼠的人性格开朗，乐观，平常即使在生活中遇到不开心的事情也会用很好的心态去面对。他们机智聪明，应变能力也很强，能够克服种种困难，并且可以做到临危不惧，冷静处理。属鼠人2017年的运气中等，虽是有小财进门，稳中求进，但是他们很容易跟人发生口角，闹点别扭，惹得自己和对方都很不开心。不过属鼠的人2018年运气会很好，不仅在工作中顺风顺水，就是在感情方面也是如鱼得水，单身者很可能会遇到让自己心动的另一半，如果真的遇到了，那麽你们要赶紧表白，因为你们运气很好，要好好利用。 生肖属兔的人向来追求高雅，完美的人生，对自己要求严格，甚至有些苛刻。他们是属于外柔内刚型的，一生财运不错，很少会为了钱而发愁，但是积蓄也不多。2017年的兔兔运气较差，不但财运方面不尽人意，就是在平常生活中还有小人出来捣乱，前半年真的过的非常辛苦，到了年末的时候略有好转。 属兔的人2018年有紫微星照临，财运亨通，做事业成功的几率很高，而且他们的运气也不错，有很好的赚钱良机。但是切记不可贪得无厌，否则将是好大喜功，道致竹篮打水一场空。

我们会听到很多有关什么颜色会流行，又或什么是年度颜色。它成为了选择新装饰色调的指南。油漆颜色、流行的布料色调，甚至家具，都会跟随潮流的热门之选。当然，年度颜色和设计趋势的转变将推动零售业。一般来说，思索和观看新潮流，都是令人兴奋的事。但是每次有新的潮流色调出现，都不可能重新装修屋子。 仔细观察一些主要的潮流者是有帮助的。他们会展示所选择的颜色，用文字和照片示范如何让你的房间看来有最新的色调。Pantone是业界翘楚，被视为是追随潮流的指标。不过，其他设计专业人士，包括油漆公司，亦有做足准备工作。当中，有一间公司富有灵感的介结，引起我的注意。Shaw  Floors认为黄金热潮是最重要、或最令人印象深刻的2018年色彩潮流。虽然该公司专营地板和地毯，但对室内装修有总体的看法。他们的色彩、风格和设计团队指出，灰色和冷色调板多年来一直在设计界占据主道地位。而现在我们正回归温暖和带有激动人心能量的金色。 有许多方法可以将金色魅力带进房间。柜子把手、窗帘和家俱装饰布料的饰边，又或展示镀金的碗或花瓶，都是提升空间和使其感觉特别的小技俩。要有更强效果，可以把墙壁涂上金色，让色调围绕自己，唤起昔日、平静和似曾相识的感觉。这里显示的墙壁涂上了Benjamin Moore Studio Finishes的黄金色调油漆。    考虑一下你家里已有的东西，以及如何将你的颜色与金色配对，提升你的风格。以白色作为分层配搭，感觉轻盈又华丽。而配以深浓的海军篮和葱翠的绿色，可令金色脱颖而出。灰色则可以平衡金色，予人焕然一新之感。在你附近的地板经销商寻找带黄金色调的硬木地板或层压地板，配衬你的家居。活，从未如此简单过。 亲爱的黛比： 我已说服我的伴侣在试图卖出屋子前先装修一下它......这不是一件容易的事。我真的想油漆一下地下室的松木镶板。屋子有分层入口，没有太多自然光，上层漆了灰白色。我正考虑漆上双色调的色彩，镶板漆上较深的颜色，底部和吧台前方用较浅的颜色，以配衬上层的颜色。你的任何意见都会有帮助。 劳拉 亲爱的劳拉： 在真的木镶板上涂油漆总是有争议性的。对某些人来说，这是亵渎，听起来你的伴侣正是其中之一。对于其他人来说，松木镶板已经过时，没有吸引力，尤其是在没有窗户的地下室。如果你真的涂油漆，为墙板选择哑色或具柔和光泽的白色，那么整体外观就会干净而明亮。你可以把上层其中一种灰色色调涂在长吧台前方。这样就可以用更富现代感的造型来连系两层楼。当你涂上油漆的时候，一定要为木面准备好高质量、有高遮盖力的底漆。否则，木节和木纹会透过油漆显现出来。 黛比  

**落汤钱表皮甜丝丝，内里细软香糯，细嚼弹牙、回味悠长。网上图片 寒意来袭，堪称御寒高手的糯米可滋补脾胃、补中益气，暖胃继而暖身。糯米既可以作主食，还可以用来做菜。除了红糖蒸糯米、糯米蒸龙眼肉这些招牌的川式吃法，粤菜中糯米的吃法同样新颖独特，而且富有创意，如落汤钱、灵芝板栗冬团，这些新奇吃法可馋得你口水直流。 粤菜中潮汕美食自成一派，既有爽弹美味的潮州鱼丸、牛肉丸，也有香味浓郁的各式卤味，如潮州卤老鹅、澄海卤狮头鹅等。《广州日报》报道，此外，还有令人回味无穷的多款潮汕小吃，如鸭母捻、蚝烙、水晶角与落汤钱等。 落汤钱是在传统“糯米钱”的基础上，创新改良而成的一款惹味潮汕小吃。实际上糯米口感香糯黏滑，有助于补中益气，因此潮汕人对糯米情有独钟，而且做出不少新花样。 据东莞东城又一村潮菜馆的师傅介绍，将煮熟的糯米团放在盆中，用木棍反复捶打、搅动，这样做出来的糯米入口韧性十足。以炒熟压烂的少许花生、芝麻和糖粉为馅，用粉皮包裹揉搓成长条，入油锅炸至两面香脆，斜切装盘，撒上些许糖粉、白芝麻粉即可。与“糯米钱”黏牙不同，落汤钱表皮甜丝丝，内里细软香糯，细嚼弹牙、回味悠长。 咸汤丸、萝卜粄和冬团都是传统的冬至节令点心，其中软糯香口的冬团尤受东莞人青睐，并逐渐成为冬日的养生美食。一般而言，冬团馅料分为甜咸两种，甜的以花生、爆米花和糖为主，咸的将眉豆、盐等混合，大部分都是手工制成的，令冬团入口松软可口。 在传承民俗的同时，东莞有餐厅推出养生系列冬团，比如灵芝板栗冬团，被不少食客称为冬团中的“极品”，大厨在馅料的选取上十分大胆。 将板栗去皮，一开为四，在糯米粉中拌入适量灵芝粉，加入温水揉搓成冬团皮，包上板栗后入笼清蒸而成的。冬团入口清香软糯，清新的板栗味道徐徐在味蕾绽放。因为灵芝具有补气安神、止咳平喘等功效，加入冬团中兼具食补的效果。善于推陈出新的大厨还将燕麦片和麦香浆精调制成馅料，手工制作粗粮冬团，让这一传统美食平添了几分养生价值。 精选食谱 吐司披萨盏  几片普普通通的吐司只需加上自己喜欢的蔬菜肉类和芝士碎，放入烤箱略微烤一下，吐司片边缘焦脆，里面的蔬菜肉类和芝士口感嫩滑，香味浓郁，搭配一杯牛奶或者咖啡，实在是早餐的不二之选。 材料：吐司6片、洋葱四分之一、青椒四分之一、培根2片、白蘑菰1个、食盐半勺、黑胡椒粉半勺、马苏里拉乳酪适量。 制作方法 1.洋葱、青椒、蘑菰、培根处理干净之后切碎。 2.吐司切掉四个边角；叠成风车的样子放到连模里。 3.洋葱、青椒、蘑菰和培根放入适量的食盐和黑胡椒碎稍微的煸炒一下，煸掉水分。 4.炒好的食材用小勺子放到吐司里面；撒上马苏里拉乳酪。 5.烤箱190度预热；把烤盘放到中层，烤6分钟即可取出。 烹饪技巧 1.除了蔬菜和肉类之外，还可以在披萨盏里放鸡蛋或者水果，根据个人口味来调整。 2.蔬菜有水分，所以要提前煸炒一下，也可煸炒好后放到冰箱，第二天早上直接放到披萨盏里烤。  

■ 9种促进新陈代谢的食物，多吃有益健康。网上图片 本报讯 专家推荐9种促进新陈代谢的食物，不妨在日常饮食中适当多摄入一些。 豆类 黄豆、黑豆等大豆类是优质蛋白的最佳来源之一，摄取足量的蛋白质能够提高人体新陈代谢水准。 黄豆、黑豆等豆类中含有丰富的卵磷脂，它是分解油脂的「高手」，能促进脂肪吸收。豆类中还含有植物性脂肪——亚麻酸，是人体保证脂质代谢正常的重要物质。专家建议，谷类和大豆混着吃，其蛋白质利用率可提高到73%。 大蒜 大蒜是一种强大的抗菌物质，能活化细胞，加快新陈代谢，缓解疲劳。大蒜中的肌酸酐也是参与肌肉活动的重要物质，为人体新陈代谢贡献不小。 为了保证大蒜的保健功能，最好遵循 “吃生不吃熟，吃碎不吃整” 的原则，用生蒜拌凉菜、调制蒜泥等都是很健康的吃法。 西兰花 除了富含维生素、矿物质、β-胡萝卜素等基本营养素外，西兰花中还含和葡萄糖异硫氰酸盐等成分，这些都助于清除毒素，减轻肾脏负担，促进新陈代谢。 辣椒 辣椒中的辣椒素会刺激新陈代谢，让身体细胞加速活动起来，起到燃脂的功效。吃辣时最好配一些凉性食物，如鸭肉、鱼肉、苦瓜、莲藕等，可清热生津、滋阴降燥。吃辣时还要多喝水或汤，菊花茶、酸梅汤等是最好的“灭火器”。   全谷食物 燕麦、糙米、荞麦等全谷食物含有丰富的水溶性膳食纤维，能够有效降低胆固醇、清洁肠胃、调节血糖、减肥瘦身，帮助身体的新陈代谢处于正常水准。 绿茶 绿茶中的儿茶素可以防止衰老，而茶多酚则能增加肠胃蠕动，有改善便秘的效果，并会减缓体内脂肪堆积，有助新陈代谢。 海带 海带中丰富的碘，可促进人体血液中甘油三酯代谢。海带还富含胶质和矿物质，有助于调理人体的生理机能，是人体新陈代谢顺畅的好帮手。 海带中含有的膳食纤维也以水溶性纤维为主，有助于降低血胆固醇，可预防高血压、动脉硬化、脑中风等慢性病。 海鲜 鱼、虾等海鲜中含有丰富的锌，研究发现，锌会影响食物的消化吸收，有助于启动新陈代谢。最好吃完海鲜1小时后再吃水果或喝茶，因为高蛋白会与水果、茶中的鞣酸结合形成鞣酸蛋白，妨碍蛋白质的吸收。 水 食物的消化、吸收是加水分解的过程，人体其他组织维持正常代谢功能也离不开水。所以每天摄取适量水分，才能使整个新陈代谢流程保持顺畅。专家建议，每天要喝足1500毫升水（相当于6至8杯）。

撰文﹕谢斐 图片﹕由Place des Arts提供 位于高贵林的Place des Arts艺术馆将于1月21日（星期天）下午举行今年的全新家庭日（Family Day）。父母可以带同孩子们到艺术馆参观，看看Jane Appleby、Mardell Rampton、Sarah McLaren 和 Lesley Turner老师的绘画、雕塑和艺术作品。此外，孩子们有机会参与当中的工作坊及活动。譬如简笔创作抽象或具象绘画等等，发掘小朋友的艺术潜能。   日期：1月21日（星期天） 时间：下午1时30分至3时30分 地点：Place des Arts, 1120 Brunette Avenue,Coquitlam 入场：免费 查询：604-664-1636 活动详情 点击登记活动

撰文﹕谢斐 图片﹕由Push Festival提供 踏入第十四届的温哥华国际艺穗节（PuSh International Performing Arts Festival），由即日至2月4日于温哥华举行。为期20天的艺穗节，透过音乐、舞蹈、戏剧和多媒体混合形式的表演活动，将各国艺术文化呈现眼前。来自世界各地11个国家的艺术家计有爱尔兰及北爱尔兰、墨西哥、意大利、加拿大、比利时、香港、台湾、美国、荷兰和英国的艺术工作者，分别于温哥华和新西敏不同场地进行精彩演出，促进各地文化交流，今年同样安排了部分免费表演活动，给市民尽庆。   日期：即日至2月4日 时间：大部分演出时间为晚上7时或8时，但也有中午和下午时间，具体演出时间点击这里。 地点：今年新增了Fox Cabare及新西敏的Anvil Centre场地 门票：$12（单场门票） 注：市民亦可选择PuSh Pass更为实惠；另有部分免费活动 查询电话：604.449.6000 活动详情。

■ 酸菜白肉就是以酸菜和猪五花肉为主要食材的一道东北菜，口味酸香咸鲜，做 法简单。网上图片   本报讯 在东北，一到深秋很多人家就开始收拾白菜腌酸菜。有的酸菜好吃，有的酸菜不好吃，这是为什么呢？ 原因在于酸菜的香气，酸菜是因为香才好吃而不是因为酸才好吃，只有腌制的酸菜才有香气，兑制的酸菜只有酸而没有香，所以不好吃。 酸菜中的“酸香”是植物酵素自然发酵使蔬菜中的植物糖分解，大部分由植物糖转化成酸性物质(有机酸)，酸菜发酵过程中产生的有机酸、醇、氨基酸等形成了酸菜独特的鲜酸风味。 自制酸菜， 需要准备大白菜、盐、凉开水。把白菜扒开洗净，略微控掉水分，切成细丝，太厚的白菜帮子用到片开。白菜丝里撒一点盐拌一下，盐不要多，不是腌咸菜，一棵白菜差不多用了15克左右的盐。白菜丝腌渍10分钟左右，装入无油无水的玻璃瓶中，腌出的水分也倒入瓶中。白菜丝装瓶的时候，要一边装一边用筷子压实，最后放入适量的凉开水，凉开水没过白菜即可，瓶子盖好盖子放一边去发去。差不多一个月的时候，打开了盖子，酸溜溜的酸白菜做好了，嫌太酸的用水冲洗一下，酸菜做饺子、炖肉，味道都很好。 酸菜可以做开胃小菜、下饭菜，也可以用来制作菜肴，酸菜白肉就是以酸菜和猪五花肉为主要食材的一道东北菜，口味酸香咸鲜，做法简单。 酸菜白肉 需要准备酸菜300克、五花肉300克、粉丝20克、大葱1段、老姜10克、花椒10粒、八角1枚、盐适量、油15毫升。 将五花肉洗净放入锅中，加入足量清水大火煮沸直至不再有血沫析出。取出五花肉用冷水冲洗干净，并用刀刃刮净肉皮上的油污。五花肉晾凉后，切成7厘米长及0.3厘米厚的大片。酸白菜切成细丝，粉丝用冷水浸泡回软。 大火加热炒锅中的油至五成热，放入八角煸香，然后放入酸菜丝煸炒片刻，使所有酸菜都吃到油，然后加入肉汤煮至沸腾。将酸菜肉汤一起倒入准备好的砂锅，加入五花肉片并盖焖煮片刻，然后放入粉丝，粉丝煮熟后依口味调入盐，连锅上桌。

■ 除了最基本的洗手可以预防感冒外，有网媒也点出，其他7 种预防感冒的方式。网上图片 本报讯 最近是爆发流行性感冒的高峰期，除了在轻微感冒时就尽快就医外，事前如何预防相当重要，有国际健康资讯媒体统整8种预防感冒的方式，包括民众所知的勤洗手、晒太阳等。另外还有多跟朋友出去玩或者打打太极拳，都是很好的预防方式。 据中时电子报引述国际健康网站Prevention报道，选出8大预防感冒的方式： 1) 勤洗手 在外工作，拿起公用物品、健身时摸的跑步机或是开门时的手把，都会让手上沾满很多细菌，这就是为什么专家都会提出勤洗走是预防生病的最好方法。所以不仅在吃饭前洗手，每当触碰完各种外界物品时切记洗洗手，用肥皂和温热水搓洗20秒，别漏了指甲也要洗。 2) 多跟朋友出去玩 研究指出，在家里或工作环境中，人际关系越差的人就越易生病；研究人员监测了18组55岁共276位民众，发现拥有6个或以上朋友的人，比那些没什么朋友的人多了4倍的抵抗力。 3) 安装加湿器 鼻腔干燥，很容易使得鼻子内黏膜上的纤毛运动减缓，让细菌容易沾黏在鼻腔中，容易引起感冒；有医护人员指出，可以通过安装加湿器帮助提升湿度，以减少细菌同时增加新鲜空气。 4) 多晒阳光 多照阳光可以增加维他命D，美国哈佛大学研究指出，维他命Ｄ较低的人，呼吸道感染感冒的机率高出36%。如果无法晒到阳光，也可多摄取鱼类或乳制品。 5) 练太极拳 研究指出，打太极能够把身体御寒能力提高47%。科学家分析，太极拳有功效主要在于运动缓慢可以控制呼吸。 6) 牙刷分开摆 家里有人感冒，打喷嚏咳嗽都是无法避免的，避免细菌找上门，就是把牙刷分开，放在不同的架子上，在使用后也请甩动，让它快点干，使细菌难以滋生，最重要是避免共用牙刷。 7) 注意厨房整洁 每天更换厨房毛巾，不要用擦手的毛巾来擦拭碗盘，最好还是晾干；洗碗机中的清洁海绵也要时常更换，避免细菌滋生。 8) 提高Omega-3摄取 如果你不爱吃鱼，那就须要通过补充剂来摄取Omega-3。研究指出，Omega-3可以保护肺部和呼吸道感染。

 家里一次性买了太多饮管一时用不完？千万不要扔啦，因为饮管还有这么多用途呢！（Grace编译）

作者：德胜 多伦多一名11岁穆斯林女孩的“头巾被剪事件”，出现剧情反转，警方经过调查，认为女孩报案的事情“没有发生”，引起社区中的热议。多伦多颇为热门的电台节目“都市热线”也对此进行了热烈的讨论。 这一事件，首先应当吸取教训的，是处于漩涡中的女孩和她的家庭：需要谨慎发出她们的声音。“狼来了”之类的话，是不能随便说的,，否则对社区带来反效果。在加拿大这个多族裔共同聚居的地方，仇恨罪案是非常严重的事件，任何针对任何一个种族、宗教的事件，都是法律命令禁止的。也正是因为这样的原因，多伦多警方接到女孩的报案之后非常重视，当即将这一报案列为仇恨罪案进行调查，并根据女孩的叙述发出通告，寻找“一名留着小胡子的亚裔男子”。消息一出，立即引起媒体和政府的高度重视。媒体找到女孩，并要求对她进行采访，结果在多伦多教育局的帮助下，采访成为了新闻发布会。 消息迅速传播，三级政府的要员都发表了声明，他们的声明有错吗？让我们来看看他们都怎么说的：总理杜鲁多于当天下午4点表示，“加拿大是个开放和欢迎的国家，像这样的事件是不能容忍的”，并表示“这不是加拿大的行为”。保守党领袖谢尔说：“这种类型的事情简直就是卑鄙的，为加拿大社会所不容”。省长韦恩说，这样的行为“在安大略所不允许，这不代表我们”。多伦多市长庄德利也表示，“听到一个戴头巾的女孩今晨在士嘉堡上学路上受到攻击，我对此感到震动和惊骇”。 以上这些政要的表示，都是在这样的行为发生的基础上。虽然警方确认这件事件没有发生，但是表示这样类似的行为不属于“开放和欢迎的加拿大”，这完全有必要，他们并没有说错。因为在这个社会里，排斥和仇视少数族裔的行为、言语和事件确实存在，而且这是非常严重。这样的事件曾经针对我们华人，也曾经针对穆斯林社区，针对其他族裔。正如“都市热线”节目中的嘉宾提到，去年的一月份，魁北克省曾经发生针对穆斯林整体的枪击事件。而所有这些仇视的行为，不论是针对哪一个族裔或群体，都是这个社会所不容。 对于我们华人社区，同样应该谨慎发出我们的声音。警方收到报案，呼吁公众协助寻找“一名亚裔男子”，正像经法接到很多其他报案或线索之后所做的一样，通常必须对要警方寻找的人给出特征描述：性别、身高、年纪、特征等等。上述正要的发言中，不论是自由党还是保守党，都是表明“此类的仇恨行为”，为加拿大所不容，并没有针对任何群体或族裔。正如电台嘉宾中所言，以往不曾见有任何群体的人对警方的寻人求助“对号入座”，为何此次，却有人特意想以个体代表全体，让所有华人对号入座？ 加拿大这个多元文化的国家，不论是针对哪一个种族、宗教、肤色的歧视行为，都是这个社会的价值所不容。我们华人确实需要及时发出声音，反击针对华人的歧视行为，但我们需要理性。

加拿大央行本周3如期加息25个基点，基准利率上涨至1.25%，这是2009年以来的最高水平。在央行加息之前，加拿大商业银行就提前行动。上周皇家银行RBC已经将5年期固定按揭利率提高15个基点。 今年开始执行压力测试后，加拿大央行要求的5年按揭测试水平，在皇家银行这次加息后，首次超过5%的分水岭。RBC涨息后，其他5大银行势必跟随，加拿大人今年购房的五年按揭压力测试门槛将会提高至5.14%！ 这种五年按揭水平，是2009年采取低利息政策以来的最高水平，距2008年初的水平还是有一定差距，但是别忘记一点，那时候的房价可只有现在的一半而已。房贷按揭从本质上讲，是以5年国债收益率为参考的，国债收益率越高，按揭利息就会随着提升。 加拿大央行本周加息后，今年再次加息的概率还是很大，债券交易员认为，国债收益率还会提升50到75个基点。 美国连续的加息环境下，美国债王格罗斯在本周四的月度展望中发出警告：长达25年的债券牛市开始步入熊市，在特朗普税改和美联储等主要央行缩减QE推动下，有很多理由让10年期美债收益率，在今年年末会涨到2.7%以上。 事实上，债券市场的情况与房地产信贷环境大有关系。要知道，不是每间房子都是以现金买下，大部分人都会去银行贷款买房。很多房地产投资者都有一个理念，用别人的钱，发自己的财，但是，加拿大银行的盈利模式，最根本的是吃利差。 加拿大五年期国债收益率在过去的一年里几乎要翻了一倍。房地产最疯狂的时刻，笔者在每个周末的固定讲座中，多次跟读者提到，有空常来听听，即使不投资，了解一下债券市场，对于如果选择按揭贷款也是有帮助的。 由于房贷固定利率是与国债收益率直接挂钩的，一旦国债收益率上升，银行却不提高房贷利率，那么利差消失，甚至出现亏本的时候，银行一定会原封不动把这些不利因素“反馈”给贷款买房的人，否则明天就不用开门了。 这跟提高最低工资对小企业的影响是一个道理，只不过银行是个高杠杆的机构，对于国债收益率提高一点点都非常敏感。 现在，加拿大的国债收益从年初到现在短短两周，就再次上升20多个基点，对于加拿大的商业银行，面临两个选择：一个是自己消化，另外一个则是转嫁给贷款人即上调房贷利率，后面的选择似乎更加合理！ 目前，不仅是新的购房者难以为继，即使现有房产，把房子当成提款机，等着拿房子养老，要套出房子升值部分的资金来生活的人们，也同样面临困难。房价下挫，再加上压力测试，可能让房主原本能拿到的资金减少，根据估算可用资金的比例可能减少18%。 如果说房地产市场可以上涨，房价是船，信用和按揭就是水，刚性需求再大，没钱也是枉然。随着按揭的收紧，压力测试和利息的提高，整个信用和按揭市场都出现萎缩，水涨船高，退潮时也是一样道理，不过是个反向过程而已。按揭市场信用收紧后，不仅是贷款额度降低，如果不是拿着T4的正式工作的贷款者，小生意和自雇等T4A的收入证明，将会更难拿到贷款。 2018年的加拿大地产信贷市场正在酝酿巨大变局，过去的近10年里，加拿大政府人为压低利率，造成房贷市场的严重失衡，资金供给的缺口都由政府承担，长期而言，加息和加税是必然出路。关于加税的问题大家现在都看的很清楚，加息的问题也同样是无法回避的。雪上加霜的是，加拿大房地产市场今年不仅面临加息压力，还有房贷按揭压力测试，在两座大山的压迫下，2018年对于许多加拿大人并不轻松。 杨凡  加拿大证券学院院士/特许金融规划师 文中提及产品和建议只作参考，不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力，并与专业投资人士商榷为准。

2018年1月2日，父母祖父母团聚移民项目重新开启，为新一批盼望家庭团聚的申请人们带来了新年的第一个希望。 同去年一样，有意担保自己父母或祖父母移民加拿大的加拿大永久居民或公民们需要在2018年2月1日中午之前在加拿大移民部网站上填写意愿表，之后等待移民部的随机抽签。 2018年移民部为父母祖父母团聚移民类别制定的目标名额依旧是一万名。有趣的是，不同于其他移民类别在公布配额时的用词均为类似“The maximum number of application we intake is XXX”（我们最多只接受XXX个申请），父母祖父母项目的用词是“we aim to receive 10,000 complete applications”（我们以收到1万份完整申请为目标）。这也就意味着在上一年，移民部真正收到的有效申请可能根本不足1万份，而各种原因有很多。   首先是申请人在注册时并没有看清问题而随意做答，导致入池的申请人有根本不符合申请资格的；其次，有些申请人注册了不止一次，因此不符合申请资格；另外，想必有一些申请人在幸运中签之后并没能及时递交申请，或改变了主意不想递交申请，综上种种原因无疑浪费了不少名额，因此在今年，网上意愿表做出了一些改变，问了一些看似奇怪其实是有必要的问题，以尽量减少类似去年的事情发生。   今年的意愿表上，除了基本的担保人姓名、生日、现居国家和地址以及电邮等个人必要信息以外，还问到了担保人在加拿大的身份、目前家庭成员人数、有意担保家人的人数、被担保人的姓名和生日、以及再次强调询问了申请人的收入是否符合担保标准并附上了收入信息表。   有意思的是，在询问申请人是否符合担保收入标准的下拉回答列表中，除了Yes和No以外，还有I don’t Know。当申请人选择I don’t Know以后，屏幕上出现了一些协助申请人确认自己收入的链接和FAQ页面。看来移民局在开发民智方面真是操碎了心。   从申请条件中的家庭收入标准来看，金额一直是在逐年上涨。可以看出，移民部虽然在尽量避免被世人认为是一切向“钱”看，但是该“定价”其实偏高，例如一个三口之家若想担保一方的父母（共五人），需要在2017年有6万7千的收入，这在小企业中是偏高的。   虽然移民的原意是不希望新移民增加政府的财政负担。但其实穷有穷的活法，富有富的的活法，移民局没有必要依此为评定资格的标准，否则还不如直接把收入的高低纳入是否能被抽中递交申请的硬性指标。

文、图：韦利 孩童时代本该快乐无忧，然而生于上世纪八、九十年代萨拉热窝（Sarajevo）的一代，却要在战争和种族清洗的惶恐下成长。为毋忘战争的残酷，当地去年新开设了以战争孩童为主角的War Childhood Museum，博物馆中专门展现战时孩童的物品，通过重温他们的成长回忆，能修补战祸带来的伤痕。   孩童物品 反思战争 生活在物质富裕社会的我们，很多时只顾自我享乐，忽略了地球另一方，仍有人活在困苦和惶恐之中，像上世纪九十年代发生在克罗地亚和波斯尼亚等地的血腥屠杀，虽只不过是二十年前发生之事，但我们这一代或已早早遗忘。然而，当你来波斯尼亚和黑塞哥维那（Bosnia and Herzegovina，简称波黑）的首都萨拉热窝，到访过部分关于战争和种族屠杀的博物馆，甚至是看过市内建筑物墙上的弹孔，都会感受到战争留下的哀愁，仍弥漫在空气之中。   在此或要先回看那段血腥历史：九十年代初南斯拉夫联邦政权解体，在塞尔维亚反对下，克罗地亚和波黑等纷纷宣告独立，塞尔维亚军队于是向该两国发动袭击，单是波斯尼亚战争已导致二百二十万人失去家园，而一九九二年四月在萨拉热窝爆发持续四十四个月的围城战，更造成了一万八千人丧命，而其他地区发生的大屠杀，则有多达八千名穆斯林男子丧命，被视为二战后欧洲最血腥的种族清洗暴行……   战争记忆总是不堪回首，可是来到萨拉热窝的War Childhood博物馆，看到的却不尽是惨痛伤痛。这 所去年１月开幕的新博物馆，跟其他血淋淋展现战争残酷的展馆稍有不同，此博物馆的出现，缘起于一本2013年出版的书《War Childhood: Sarajevo 1992-1995》。  此书以收录萨拉热窝孩童对战争的感受为主题，出版后迅即受到各方关注，并被印制成不同国家的版本。眼见能让人重新了解近代战争的祸害，著书者于是再进一步创立War Childhood博物馆，专门收藏由战争时期孩童所提供的物品， 现在展馆收集了多达四千件藏品及回顾片段，分不同时期展出。  游走馆中，不只找到千秋、布偶等儿童玩物，也有书信、食品、课本、卡式机、衣服等日用生活所需，而每件展品旁边，都会加上拥有者对物品的心声，只见部分是关于儿时邻居友伴的回忆，部分是失去亲友的悲痛，看着他们一个又一个的自白，战场上的画面仿佛就在眼前，虽然箇中不少故事让人黯然悲恸，但也非尽是血泪哀歌，当中也有让人看到孩童的单纯可爱之处，而部分语带幽默和「正能量」的，则教人相信纵处逆境，希望仍然在人间。   如此能让人反思战争和种族关系的博物馆，自然颇得外界认同，闻说该馆早前便获得了欧洲博物馆论坛颁发的「2018 Council of Europe Museum Prize」奖项，以表扬其对欧洲文化作出的贡献。不过博物馆并没因受到赞赏而停下步伐，到访时跟负责人谈及，得悉他们正在收集叙利亚和乌克兰等同受战火蹂躏地区的物品。毕竟，地球上值得关心的地方，仍然很多。   馆中展品 ■ 布偶是孩童的珍贵回忆，馆中有数件同类物品，却诉说着不同故事。   ■ 水喉管变成了儿童玩乐的钢架。   ■ 馆中央放有不少昔日的衣服旧物，可认识他们的艰苦年代。   ■ 展品内容不尽是黯然悲恸，部分也如这个有孩童牙印的假苹果，具幽默一面。   War Childhood Museum 地址：30-32, Logavina,...

「星球大战」的魔力，小编自小就身心「中招」了～除了翻看电影和拍摄特辑，差不多全部的对白和场景，都记得一清二楚，「星球大战」系列的产品也买下不少。但此终家里的空间有限，所谓「纯放著用来看的」的物品也慢慢减少了............... （长大后的 :cry:）   其实突破「盲肠」，只要买「有用／会用到」的东西，不就一石二鸟吗？哈哈哈哈哈～（邪恶的笑声）   今天Danny仔看到Walmart这个deal，一定要跟与小编有身同感受的同伴们分享！你看：   Star Wars 星球大战 厨房用品大减价！   Star Wars 2QT Slow Cooker 特价$7.44，个子小小的，黑的底色配上白线条，是艺术品！（纯粉丝个人感想），详情在此。    Star Wars & Lucas Personal Blender 特价$12.44，上半的部份可以当杯子用，尽显黑武士的气势！详情在此。    Star Wars Mini Popcorn Maker 特价$12.44，再重温「星球大战」电影时必备。详情在此。   Star Wars &...

星岛资料图根据加通社消息，目前网络上流行着一股吃洗衣球的奇怪热潮，在全北美已导致40多人住院。今日，加拿大卫生部再次警告青少年不要吃洗衣球，否则十分危险。此前，网络上有大量青少年吃洗衣球的视频。这些青少年咬食清洁球并拍下视频上传到网上，似乎成为一种潮流。事实上，即使吞服少量的高浓缩清洁剂也会导致腹泻和呕吐。目前，YouTube和Facebook正在努力删除相关视频。同时，P&G公司也已经在网上发布声明表示，清洁球仅可用来洗衣服，吃清洁球绝不是一个好主意。（Grace编译）

■ 别忽视喘咳尤其是无痰的干咳，宜及早求诊查找病因。 文：黄日新　部分图片：星岛图片库 肺纤维化这种严重肺疾常被忽略，其征状如呼吸急促、咳嗽（包括长期干 咳）、体重下降、气喘等与慢阻肺病类似，如未能及早治疗，致命率可大增，故不可不防。 中、老年人较高危 肺纤维化是一种较为严重的胸肺科疾病，患者可以于任何年龄阶段中病发，但以五、六十岁时最常见及高危，此症虽然不算普及，但肺纤维化的死亡率可高达五成，故被视为其中一种最致命的危疾。患者会有持续性 的干咳、呼吸困难征状，后期更可恶化成体内长期缺氧，而为了令身体有足够的氧气以维持各器官的运作，心脏的负担会相应地不断加重，于长期严重缺氧情况下，最终可导致心脏衰弱，需要吸高浓度氧气才可维持身体机能的基本需要。 X光检查助初步诊断 　 肺纤维化原因众多，例如不慎吸入有害气体、溶剂或尘埃，或者正在服用某些药物、接受肿瘤化疗和放射治疗等， 还有肺部受到感染如肺结核，以及患上风湿关节炎、红斑狼 疮等免疫系统疾病等等，均可导致患上此症。因此医生确诊时，除了从病征、病史及生活习惯诊断外，亦有需要为患者 肺部进行断层扫描等造影检查，此乃现时最常用检查及确诊 方式。如有怀疑，亦可先进行肺部X光作初步诊断，继而再接受肺功能测试，评估肺功能状况，再结合其他针对性检查如气管内窥镜等，这有助更进一步判断病状的严重程度。 　　 健康的肺部有如海绵般充满弹性，一旦纤维化组织便会 变硬，令肺气泡丧失弹性，从而损害呼吸时换气的状况。如果情况持续，肺纤维化不断加剧，最终气泡将变成蜂巢状， 造成严重的呼吸困难，足以致命。 药物减缓功能下降 　 要改善肺纤维化，现时仍未有针对性药物可令已纤维化的肺部 回复正常，除了部分病人可因应情况，通过服食类固醇、抑制免疫系统或某些特定药物，以助减慢纤维化程度外，近年开始有一些研究，研制特定药物来减缓肺功能下降问题。除了服用药物外，给患者进行氧气治疗及呼吸复健训练亦有助舒缓相关征状，对于非常严重的患者，则有可能需要考虑移植肺脏。 　　 避免患上可造成肺纤维化的疾病，是预防此症的最重要一环， 而日常生活上亦应多加注意，切勿吸烟、应维持良好空气质素的生 活及家居环境，尽量勿吸入受污染空气及尘埃等。其次，别忽视 喘咳和感冒征状，尤其是无痰的干咳，或运动时经常“上气不接下气”，甚至呼吸困难，都别掉以轻心，宜及早求诊。 慢阻肺病诱发心脏疾患 　 慢阻肺病（全名为慢性阻塞性肺病）是指呼吸系统长期受破坏而引致的呼吸道阻塞及收窄，令肺部难以呼出及吸入空气，从而导致缺氧、气喘、咳嗽等征状，严重时可影响患者基本日常活动，此症属于无法治愈及病情会不断恶化的慢性疾病。 　　 吸烟是主要病因，至于非吸烟成因则包括长时间处于不良工作环境中吸入染 物如灰尘、生化物质及二手烟等。较后期的病征是明显地出现气促，此时反映肺部...

■ 魁省调升最低工资将使35万名劳工受惠。网上图片 本报记者 魁省宣布自本年5月1日起调高最低工资，从现在的时薪11.25元升至12元，加幅百分之6.66，是该省历史上最大薪资涨幅。魁省12元最低工资排全国第三名，仅次于安省与亚省。 省内352,000名劳工受惠 魁省劳工厅长维恩(Dominique Vien)表示，提高最低工资将使省内352,000名劳工受惠。 “增加工资将改善低收入劳工的生活，刺激他们的工作动力，降低其贫困率。” 根据政府估算，这一增长意味着领取最低工资的劳工，每年的可运用的收入将增加462至979元，取决于工作时数和家庭情况。 加拿大独立商业联会(Canadian Federation of Independent Business)认为魁省提高最低工资，加重了中小企业的负担。 发言人赫伯特(Martine Hebert)说，企业主为降低人事成本，可能会裁减员工的工时，发生类似安省增加最低工资后的情况，低收入劳工反成输家。 下次推出帮助小企业政策 魁省财政厅长尼图(Carlos Leitao)强调，下次出台的省预算案会推出帮助小企业的政策。魁省最大的劳工团体C S N总裁勒托诺(Jacques Letourneau)欢迎政府的政策，表示将继续争取15元的最低工资。   全国主要省份最低时薪： 安省1月1日最低工资涨至14元。 亚省最低工资目前为13.6元，10月1日将涨至15元。 卑诗省最低工资11.35元。 新斯高沙省最低工资10.85元，排名全国之末。

2018年1月11日多伦多讯 毅力、韧性、决心。这些形容词适用于出生于国外、现以加国为家的超过五分之一的加拿大人身上。在过去十年里，“RBC®最杰出25位加拿大移民奖” 弘扬了许多加拿大移民激励人心的成功故事，以及他们对社区及国家作出的重大贡献。 召集所有激励人心的移民！ 您身边有没有励志的新移民？他们是否拥有值得加拿大人了解及赞颂的故事？ 《加拿大移民杂志》（Canadian Immigrant）及加拿大皇家银行现为第10届年度“RBC最杰出25位加拿大移民奖”，诚邀各界提名。在2018 年，此奖项将踏入第十个年头，届时将有共逾250位激励人心的移民在过去十年内获颁奖项。 此奖项计划由《加拿大移民杂志》举办，该杂志是一个全国性多媒体平台，致力帮助加拿大移民安家落户并取得成功。自2009年起，加拿大皇家银行作为始创及冠名赞助商，一直全力支此奖项计划。 2018年得奖者将跻身同侪，历年得奖者包括两位前加拿大总督伍冰枝（Adrienne Clarkson）和庄美楷（Michaëlle Jean）、全国著名新闻主播Ian Hanomansing、星级名㕑Vikram Vij、企业家/电影制片人Ajay Virmani及芭蕾舞家Chan Hon Goh等。 《加拿大移民杂志》编辑Margaret Jetelina说：“这一年，对于『RBC最杰出25位加拿大移民奖』，是非常特别的一年。随着加拿大人口愈显多元化，赞扬移民对国家的重大贡献是极其重要的。每年，『RBC最杰出25位加拿大移民奖』得奖者来自许多不同的专业背景和种族，但他们共通的一点，就是热切地想向他们移居的国家作出回报。” 本年度，是赞助商RBC第四年在得奖者当中选出其中一位，以获得RBC企业家奖 (RBC Entrepreneur Award)的；也是颁发杰出青年奖(Youth Award)的第二年。杰出青年奖的得主（16至29岁）需要在其移居的国家上，在成就及/或服务方面表现出色，并在建设国家上彰显出长远的巨大潜力。与RBC企业家奖一样，杰出青年奖将颁发予RBC最杰出25位加拿大移民的其中一位，无需通过额外的提名程序。   最新动态 今年新设了“移民服务机构奖”(Settlement Agency Award)。移民服务机构致力协助新移民成功融入加拿大，《加拿大移民杂志》及RBC希望向其出色表现予以肯定。在“RBC最杰出25位加拿大移民奖”举办期间，我们诚邀全国各地提名其社区中的最杰出移民服务机构。候选名单将会于www.canadianimmigrant.ca/rbctop25公布，进行网上投票。其中一家机构将会被选为2018年度“移民服务机构奖”。   “这些奖项彰显了加拿大移民在全国社区所作出的重大贡献。” RBC新移民策略高级总监赵雅佩说道，“回顾过去十年移民所取得的卓越成就，我们同时可以放眼未来，为共同努力的一切，以及未来将取得的成就而自豪。”    参加资格 凡由其他国家移居加拿大，并于移民后一直对本国及/或国民迈向成功作出正面贡献的人士，均可获得提名。获提名人士必须拥有加拿大落地移民（永久居民）或公民身分，并须居住于加拿大；而有关成就可以是其专业或个人成就。   提名程序 该奖项计划现于其网站canadianimmigrant.ca/rbctop25接受提名，直至东岸时间2018年2月26 日晚上11点59分为止。之后，一个由知名人士组成的评判团将审阅所有获提名人士的资料，并于3月在网上公布最后的75位入围名单。届时，全国国民便可到网上投票，选出他们心目中杰出的移民。   25名得奖者的名单将于2018年6月公布，并会于书面，及canadianimmigrant.ca网站上刋登 。得奖者将获赠一面纪念牌匾，以及由RBC代表获奖者捐出$500，赠予其指定的慈善团体。媒体合作伙伴包括《多伦多星报》（Toronto Star）、《都市日报》（Metro）及星岛日报。

汤彦俊 摄 01 女儿，今天是你的30岁生日。 时间真快啊，一转眼，当初非闹着要坐在爸爸肩膀上的小丫头就长成了亭亭玉立的大姑娘，也到了成家立业的时候了。 你肯定又以为我是在催你结婚。 不，不是的。 我知道你压力很大，尤其你今天和朋友庆祝完生日回家后，你喝醉了靠着爸爸哭着问：爸，我是不是该结婚了？她们都嘲笑我是大龄剩女。 那一声声都像针一样扎在爸爸心里，太疼了。女儿，你要知道，不管你今年多大，你在爸爸心里还是那个小丫头啊。 我知道不管你外表多坚强，心里还是一个渴望被人爱的小姑娘。可等了那么久，你心里也会有困惑。 每次过年过节，串门的婶子，舅妈都会问你：找男朋友了吗？眼光别太高了，都老大不小了。 每次参加老同学的婚礼，总会有些不相干的人追着你问：什么时候结婚啊？ …… 哪怕你表面装作不经意，但那些话都入了耳，走了心的。你有时候也会烦：爸，我干脆相亲找个差不多的得了。 可是女儿，虽然你今年30了，但你不能为了年龄结婚，更不用为了爸妈结婚；而那些外人的风言风语更无需在意了。 爸妈辛苦养你30多年。真的不是让你随随便便找个人委屈自己的。希望你能明白：一辈子太长了，遇见错的人比孤独更可怕。 我宁愿你不嫁，也不想你有一个凑合的婚姻。 02 当初，我和你妈妈是自由恋爱结了婚。步入婚姻30多年来，尽管在你们眼里，我非常爱你妈妈，但我心里清楚，你妈妈付出的远远比我多得多。 结了婚后，我有了一个有温度的家，而你的妈妈却要操持一大家子。 当年还没有洗衣机，大冬天的，没拧干的衣服放在室外都会冻出冰碴儿，你妈妈还坚持用冷水洗一大盆衣服，搓得一双手通红，那几年过冬，你妈妈的手经常裂口子，就没好过。 咱们家亲戚多，今天这个借点钱，明天那个要帮忙，你妈妈脾气好，从来没有板过脸，能帮一把就帮一把，见人都是笑嘻嘻的。30多年，那些妯娌邻居从来没说过你妈妈的不是。 你奶奶身体不好，你妈妈就把奶奶接过来一起住。可我们都知道婆媳总有矛盾，你妈妈不让我担心，有时候受了委屈也不说，自己默默解决问题。 我周末休假的时候就让她休息，我来做饭，你们都说我疼你妈妈。可是你妈妈无怨无悔地要为我们一天做三顿饭，一年要做365天，就这样做了30多年，还洗了数不清的碗碟，我们却从来没有谢谢她。 她在这场婚姻里，付出了太多，但是得到的却很少。只是因为对我们的爱，所以你妈妈守护了我们这个家30多年。 亲爱的女儿，有一天，你也会步入婚姻，也逃不开鸡毛蒜皮的琐碎和柴米油盐的较量；也会面对糟糕的家庭关系，你也会失望，会挫败……如果他对你很好，那么你是值得的；但如果他对你不好，你又该如何面对呢？ 所以，在进入婚姻之前，你要想清楚：你嫁给他后，身边就多了一家子人。他是否值得你舍弃自己的习惯去迎合这一大家子的生活？你的爱又能否撑得住和他度过余生呢？ 03 而进入婚姻后，你也要做好应对一地鸡毛的准备，有可能你付出了真情，反而被辜负。 这么多年，我看着身边的老同学们从一生一世一双人的甜蜜爱侣到最后分道扬镳，劳燕分飞。因为婚姻不一定会白头偕老，伴侣不一定能从一而终。你决定结婚，就得承受风险。 可能你怀孕的时候，他不能体谅你的辛苦；可能他会嫌弃你为了生儿育女而身材发福，皮肤粗糙的样子；可能你们会为一些小事吵得不可开交；可能他把你对他的好当做理所当然；可能时间久了，浪漫不在，日子归为平淡，两个人会开始厌烦；可能你也会遇到大起大落的婚姻危机…… 那么多的不确定都有可能是压倒婚姻的最后一根稻草，也可能是让你感情溃烂的毒药。哪怕你付出再多，用情再深，但你永远感动不了一个装睡的人。 婚姻总少不了大风大浪，长久的陪伴需要两个人的共同努力，并非一个人的委曲求全。所以，亲爱的女儿，你要找一个心疼你的人陪你分担，而不是所有苦难都自己扛。 我宝贝了一辈子的女儿，如果被别人欺负了，离得近倒还好，我帮你去出气；离得远了，我赶不过去，你的眼泪谁来帮你擦呢？ 一辈子太长，你不能随随便便找个人潦草余生。女儿，我希望你能擦亮眼睛找个好人。 他不用多有钱，但一定要有上进心；“莫欺少年穷”，他肯为你改变自己，给你更好的生活，一生努力，一生爱你。 他不用太聪明，但一定要真诚；在这个聪明人满街乱窜的年代，稀缺的恰恰不是聪明，而是一心一意，遇见你，走到底。 他不用多帅气，但一定要善良；一个善良的人才能珍惜你的付出，体谅你的不易，用尽全力，温柔待你。 中新网记者 金硕 摄 04 女儿，30岁生日快乐，虽然而立之年已至，但你要记得：永远没有该结婚的年龄，再晚也要嫁给爱情。 可能一个人的生活孤单了点，没人跟你分享下午茶第二杯半价的优惠；没人陪你看最新上映的电影；没人帮你提很重很重的行李……可这一切都不是你凑合进入一段婚姻的理由。 罐头是在1810年发明出来的，可是，开瓶器却是在1858才被发明出来，很奇怪吧？可是，有时候就是这样的，重要的东西有时会迟来一步，无论爱情还是生活。 虽然等得辛苦，但是不会辜负。一切难熬的日子，都会过去；而那个命中注定的人，此时此刻，正怀着满心期待和一腔孤勇穿越茫茫人海，来与你相见。 遇见他之后，你就会明白，开往地老天荒其实并不需要多勇敢，只要他是终点。在漫漫长夜里，他能陪你说话；晚灯不灭，他会等你回家。而你也不再害怕面对一个人一辈子，因为他，你愿意去赌一下子。 然后你会带着他，出现在我面前，昂首挺胸，特别硬气，好像赢了全世界，指着他跟我说：爸，我找到了，就这个人，非他不可。 那一天，我终于可以心甘情愿地把你的手放在另一个男人手里。作为一个父亲，只要你认定了，我就陪你一起去守护；如果你受挫了，你可以随时回来哭一场；如果你忍着不哭，我也可以装作不知道，烧一桌你最爱吃的菜给你安慰。 尽管我不知道那天什么时候到来？但我会和你站在一起，一起等。 三十年前是你来了，才让我成为一个父亲。也因为我是你的父亲，所以，你在我这里，只能幸福，别的都不行。 亲爱的女儿，我宁愿你不嫁，也不想你有一个凑合的婚姻。 来源：中新网

研究邻居和社区是买房的关键，邻居该庆幸还是后悔与快乐克拉克为邻？（网络图片） Q：我必须找到一个更接近我工作地的住房，但是对我正在考虑的社区不了解。应该进行什么样的研究？ Joe Richer：Reco Registrar A：购买房子不仅仅是一笔财物交易：这是一个改变生活的事件，涉及到与邻居互动并成为社区的一部分。想避免压力和成本高昂的错误，就要做足功课，并与你的房地产销售人员进行开诚布公的交流。 我最喜欢的假日电影之一是《疯狂圣诞假期》（National Lampoon's Christmas Vacation）。当中有些场景描绘了Chevy Chase扮演的快乐克拉克葛斯沃尔德（Clark Griswold）和讨厌圣诞节的邻居托德（Todd）和马戈切斯特（Margo Chester）之间的冰冷交流。 托德和马戈不是可爱的人，但我认为他们应该得到一些同情。他们发现自己与喜欢喋喋不休又倒霉不断的葛斯沃尔德一家为邻，我想知道他们是否可以通过坐下来与房地产代表进行深入交流，避免这场圣诞节的灾难。 在签署任何交易之前，尽可能了解关于社区的一切是有道理的。你的地产代理是一个宝贵信息资源，可以告诉你很多与社区当地有关的资讯，包括市政收费和物业税率、公共交通的可用性、白天的交通流量等，是否设施齐备，如杂货店、商场、社区中心，以及学校步行指数或轻松驾车的距离。 在决定与销售代表合作之前，最好先物色一个房地产销售代表。列出候选人名单，然后询问有关他们的收费和佣金、经验、推荐人、提供的服务和买房卖房的一般思路。还应该讨论你将要与他们达成的关系类型，因为这可能会影响双方如何一起工作。 但是，交流是双向的。销售人员需要给你清楚和诚实的答案，你也需要公开和诚实表达你的需求。 例如，假如你没有认真进行家居装修的技能或资源，则可能要寻找不需要装修的房子。 这可能听起来像是基本常识，但如果想当然，有时会发生沟通故障。假设你是一个比较浅眠的人，但你的经纪不知道，结果你买到的房子位于通常比较安静、但不分昼夜都可能接到电话的消防局的马路对面，你购买了错误的房屋，只是因为房地产经纪没有完全了解你的需求。 为了做出明智的决定，建议你亲自研究一下新环境。做一些关于建筑物和周围邻居的互联网研究；拿起一份社区报纸（或者上网）看看人们在谈论什么；浏览当地警方服务网站，查看是否有犯罪率统计地图；并在该地区驾车或漫步。请毫不犹豫地向你的销售人员提出新的问题或你关注的方方面面。你甚至可以与一些潜在的新邻居聊聊噪音和其它对你而言很重要的问题。想像一下，托德和玛戈是否做到了。