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■ 威瑞森已完成对雅虎互联网资产的收购，雅虎退出了历史的舞台。美联社 美国大型通讯企业威瑞森通讯宣布，已完成美国互联网巨头对雅虎互联网资产的收购。新公司CEO蒂姆．阿姆斯壮（Tim Armstrong）14日证实，公司将裁员15%。曾是互联网企业先驱的雅虎，在创业23年后，事实上退出了历史舞台。 威瑞森通讯（Verizon Communications）在13日宣布，已完成44.8亿美元收购雅虎核心互联网资产交易。威瑞森计划将收购的互联网业务培育成业绩增长的支柱，取代触顶迹象明显的手机业务。雅虎的互联网资产将与AOL品牌相整合，形成新的子公司「Oath」，威瑞森自身的互联网业务「AOL」将与此次收购的雅虎业务进行整合。力争以新闻博客网站「赫芬顿邮报（HuffPost）」和「雅虎财经（Yahoo！Finance）」等为中心，增加网络广告收入。 随着收购的完成，2012年就任雅虎首席执行官（CEO）的梅耶尔将辞职。 「Oath」由AOL前CEO阿姆斯壮领导。阿姆斯壮14日在接受CNBC采访时证实，Oath将裁员15%，约2,100人将受到影响。阿姆斯壮说：「本周的主要任务将围绕人员而展开，要理清岗位需求，裁员比例约为15%。 」 上周就有知情人士称，雅虎与AOL合并后，母公司威瑞森将对合并后的新部门裁员15%，约2,100人。对于此次裁员，阿姆斯壮称：「我们要将更多资源投放到前端，放在消费者身上。这是本周的主要工作，我们将竭尽所能完成这些任务。 」 2016年7月，威瑞森宣布将斥资约48.3亿美元收购雅虎的核心业务。之后，雅虎被曝出曾发生过大规模客户资讯泄露事件，2017年2月双方就将收购金额减至约44.8亿美元达成一致。而剥离核心业务的雅虎更名为「Altaba」，将成为管理中国阿里巴巴和日本雅虎股份等的投资公司。

■ 周三大火救熄后，伦敦格兰菲塔大厦继续冒出大量浓烟。加通社 英国伦敦西部格兰菲塔大厦发生冲天大火，造成至少12人死亡、数十人受伤。温哥华消防及拯救队发言人戈米克(Jonathan Gormick)表示，由于温市具备严格建筑防火标准，加上绝大多数柏文均装有自动洒水系统，因此，本地出现这类严重火警机会极微。他指温市的建筑设计，一旦某单位或某一层发生火警，火势难以蔓延至其他单位或楼层，从而提供有效的防火保障。 另一个令人关注的问题是，格兰菲塔大厦指示住客发生火警时，应该留在住所单位，结果导致很多住客被困火场。戈米克指，在温市，一般由现场消防指挥官负责决定应否安排疏散。但他称，现代建筑规例令到单位成为一个较安全的避难所，因此，除非看见浓烟或火焰，留在单位也是个好方法。 据他了解，目前温市只有西端一幢10层柏文没有自动洒水系统。 大温过去发生多宗柏文火警。去年12月兰里市一幢柏文大火，焚烧数小时才受控，逾百住客顿失家园。另今年4月5日白石镇一幢柏文发生火警，26个住客一度疏散。本报记者

■ 海上巴士服务将届满40 周年。 图文：本报记者张文慈 大温运输联网（TransLink）周三举行海上巴士（SeaBus）服务40周年庆祝仪式，邀请设计者及首位船长参加。据统计，海上巴士载客人次超过1亿，并计划增购新船，加密班次。北温市长穆沙图(Darrell Mussatto）指出，他已建议运联开设海上巴士与架空列车连接服务。 运联行政总裁德斯蒙德(Kevin Desmond）表示﹐来往温哥华至北温的海上巴士，自1977年6月17日首航，当时由卑诗水电公司(BC Hydro)运输部负责管理，运联在1999年接管海上巴士服务，并不断改进，以及购买新船，载客人次已累积至1亿。 由15分钟加快至10分钟一班船 他指出：「未来三年内，海上巴士服务将会增加班次，由原来的每15分钟一班，加快至每10分钟一班。」 最近运联已与Damen造船集团签合同建新船，将在2019年投入使用，届时高峰时段可提供每10分钟一班。 穆沙图表示，「每年夏季，海上巴士一半乘客为游客，他们到松鸡山（Grouse Mountain）或林恩峡谷吊桥（Lynn Canyon Suspension Bridge）等地方。」 冀建隧道连接北温及温市 他又透露，已建议运联开设海上巴士与架空列车连接服务，这个想法已经讨论过了，但还没有进行研究。 穆沙图指，海上巴士预计未来10年内，仍将是来往温哥华至北温的交通运输。 长远而言，他希望未来能建造北温及温哥华海底隧道，并提供架空列车服务。 ■ 海上巴士设计师凯斯（右）介绍，海上巴士高度可靠。 设计师凯斯（Jack Case）介绍，海上巴士所以高度可靠，部分原因是具有四个独立的柴油发动机和螺旋桨。如果一台发动机发生故障，剩下的三台发动机仍然可以供电。 去年，海上巴士总共提供4.5万次定期航班，只有9班服务需要取消，可靠率达99%。运联也邀请媒体搭乘最初两艘海上巴士之一的「布勒海狸号」（MV Burrard Beaver）。凯斯说：「我最满意的是，四周窗户的设计，令好山好水一览无遗。」 ■左起：穆沙图、卢兹、凯斯，一起切蛋糕庆祝海上巴士投入服务40年。 海上巴士首位船长卢兹（Joe Lutz）说，他已驾驶海上巴士长达40年，打算今年退休。运联也邀请穆沙图、凯斯、卢兹共同切蛋糕庆祝，而蛋糕上还印上海上巴士图案。

■被告赵利爱好狩猎。资料图片 ■苑刚遭谋杀及分尸案周三在卑诗最高法院续审。李群摄 ■苑刚遇害及被分尸的西温豪宅，图右下角处就是正门旁的车库。资料图片 ■死者苑刚。资料图片   本报记者李群 华裔富商苑刚西温豪宅遭谋杀及分尸案，案发后在现场蒐集证据的温哥华市警凶杀组鉴证科警员周三在法庭作证称，案发豪宅内共储存14支长短枪械，其中一支疑似凶枪的长枪，枪身上沾有血渍。警方在分尸现场车库内，共发现13个装有被肢解人体残骸的垃圾袋，唯死者右臂未见，需日后找回。 此案周三在温市中心卑诗最高法院继续审理。法庭全日只传召温市警凶杀组鉴证科警员索斯沃斯（Martin Southworth）出庭作证，并接受控辩双方的盘问。 此案警方在2015年5月2日晚接到报案，西温警方最先到场，次日疑人赵利被拘捕后，温市警凶案组到场调查，索斯沃斯则在5月3日晚上10时首次抵达现场。 作为证物标识警员，索斯沃斯除搜索证据外，还负责为每件证物登记编号。索斯沃斯说他打开手电自房屋前的行车道处开始搜索，发现房屋正门至车库间的地面上有一道血渍痕迹。而在车库内搜索时发现多个大塑料垃圾袋，里面装有疑似人体残骸的物品。 他此后进入房屋内继续搜索，在一楼厨房内发现洗碗机仍在运转，在楼上则有一个特别大的主卧室，对面还有两个较小卧室。索斯沃斯在次日凌晨1时离开时，在屋内发现一大一小两支长枪，均放在枪匣内，也都配有扳机锁。 树丛中寻获弹壳 索斯沃斯5月4日上午11时重返现场，不久后验尸官就抵达现场。经认真搜查，警方在房屋门前车道西侧的树丛中，找到子弹弹壳。索斯沃斯5月5日返回案发现场后，又发现多支长短枪械。包括此前发现的两支长枪，房屋内共有8支长枪及6把手枪。他说：“我们对其中一把长枪重点调查，该枪枪身上有血渍，扳机处上扳机锁，但密码是未设定状态的000号，可无障碍打开。” 所有枪械均无子弹上膛，旁边还有刀具及一些现金。此后，在一楼西北角的洗衣房处，警方发现了一些子弹。警方其后还搜查了一辆货车，也发现一些弹药。 在车库内发现装有人体残骸的垃圾袋，警方将每个垃圾袋装入一个箱子送去温哥华综合医院（VGH）。 索斯沃斯于5月6日前去VGH，在验尸官处查看人体残骸。他说：“装有人体残骸的垃圾袋共有13个，里面除被肢解的人体残骸外，还有塑料物品及擦手纸等。经验尸官拼接查证，发现死者右臂失去。” 5月8日，另一警员对在其他地方发现的另外4个袋子进行检验，发现其中3袋内有人体残骸，1袋为动物残骸。 索斯沃斯当日携带多个证物当庭展示，包括枪身有血渍长枪、锤子、手表、弹壳、金属碎片、两部手机、一件黑色衬衫等。 法庭周四预计传召其他鉴证科警员作证。此案发生在西温乔治国王路（King Georges Way）900号路段一幢住宅处，赵利因涉嫌杀害苑刚而被控二级谋杀及对尸体不敬罪名，赵利否认全部控罪。

■ 菲沙研究所指，若NDP与绿党合作执政，卑诗省民将支付更多税款。菲沙研究所设计图片 本报记者刘达明报道 右翼智库组织菲沙研究所（Fraser Institute）周三发表报告指，卑诗省如果由新民主党（NDP）与绿党合作的政府执行，卑诗省每个家庭每年平均要交多约594元税款，其中燃油税及碳税占482元。 报告撰写人云晓斯（Niels Veldhuis）指出，NDP与绿党的政府将改变卑诗省的税务政策，包括提高个人入息税，碳税和商业税;假设碳税能全面执行，政府可增收14亿元税款，报告显示，全省家庭均会受到影响，其中年收入2万至5万元的家庭，每年交多元144元税款，5万至10万收入的家庭，每年要支付多389元税，年收入15万至25万的家庭，更要承担超过1000元的额外税款。 ■ 游客前往位于维多利亚市的卑诗省议会大楼参观。省府图片 菲沙研究所：每年料现财赤 他表示，据NDP与绿党所签署的协议，会为省民提供气候行动回赠，保障低收入家庭免受加税的影响，但细节未有公布，难以估算回赠能否抵销加税所带来的全部或部分影响。 云晓斯又强调，按两党合作协议，以及NDP数以十亿元的竞选支出政纲，意味两党在承诺的加税措施外，还有可能进一步提高税收，如卑诗省确实由两党合作的情况下执政，省民可能要面对大幅加税和每年出现财政赤字。 注册会计师梁燊全接受本报访问时表示，对菲沙研究所的报告有保留。他说，该研究所一向根据高收入家庭作为衡量和分析标准，低收入家庭较少考虑，数据来源也存在疑问。不过，他同意NDP增加儿童护理支出时，必须透过加税才可应付，但NDP与绿党的协议，以及NDP的政纲，亦没有提到加税，这方面令他感到不安。 他指出，按菲沙研究所的计算，入息税只占平均加幅的112元，每月不足10元，比例不高，况且482元的燃油税及碳税增幅，也未必所有家庭都要承担。他解释，不是所有省民会驾驶汽车，也不是每个家庭都使用天然气，乘搭公车和使用电力的省民及家庭，所增加的支出将不如研究所估算那么多。 福利开支若大增加税难免 另一方面，梁燊全表示，NDP与绿党提到的碳税调整，到2020年每公吨碳排放加6元，最终都只是加至每公吨碳排放收50元，转化为汽油价格，都只是每公升汽油加11仙，如果不是驾駃人士，更毋须承担有关支出。他说，由2008年起至2015年，省政府共收取约70亿碳税，但个人入息税减少了89亿，省民实际已有得益，如果日后由两党合作下执政，省民的影响可能没有报告形容那么大。 对于在自由党管治下，卑诗汽车保险公司（ICBC）和卑诗水电公司等公营机构连年调整收费，但盈利就以红利形式转付省政府，有间接征税之嫌，梁燊全指，由新民主党和绿党执政，也不保证公营机构不加费，他强调：「？不加税，钱从何来又如何可平衡预算」若省政府的福利开支大幅澎涨，加税是无可避免。 工行去年11月表示，2020年之前，汽车保费加幅可能介乎15.8％至42％，卑诗水电公司由2014年4月开始，每年均会调整电费，至2018年，加幅共达28％ 。

■本年迄今的龙虾价格，是近年来最高。CBC 5月底、6月初，正是吃龙虾的好季节，但今年的龙虾价格是近年来最高的。东岸新斯高沙省西南部的渔民说，4月底的码头收购价曾一度高达每磅13元；在纽奔驰域省东北部，4月底的码头收购价也在每磅7至7.50元之间；到了5月下旬，价格有所回落，但仍高于往年水平。 加拿大的海产行业分析师约翰·萨克顿（John Sackton）表示，有两个因素导致今年龙虾价格上涨，一个是今年春季天气恶劣，一个是市场的需求高。萨克顿说，由于今年5月特别冷，而且风暴很多，渔民们减少了出海的次数。同时，食品业对龙虾的需求一直很高，因此也推高了价格。 约翰·萨克顿认为，由于一些新兴市场对龙虾的需求不断增加，加上加拿大和与欧洲之间的贸易协议，以后人们不大可能看到龙虾的价格降到2012年时那样的低价位。他说，只要需求高，龙虾的价格就不会降低。 资料来源：加拿大国际广播电台（RCI）

据York Region新闻报道，警方正在寻找在万锦一加油站盗车的嫌犯。事情发生在4月9日周日下午1:20左右，在Yonge和Steeles街交界的一个加油站，车主加完油进去交钱的时候另一名男子进入驾驶室把车开走。短时间内多伦多警方在附近找到了车辆，但是盗车嫌犯仍在追捕之中。嫌犯30岁左右，留着短棕色的胡子，当天他穿着黑色的靴子，浅米色的裤子，黑色衬衫，灰色条纹夹克和一个蓝色的棒球帽。请知情者联系警方1-866-876-5423, ext. 7241提供线索。C09

据CBC新闻报道，加拿大五月房屋销量与四月相比下降了6%，是五年来销量下跌最高的一个月，但是房价比去年同期还是有所增长。五月加拿大平均房价是$530,304,比去年同期增长4.3%,但是比今年四月均价下降了5%。C09

自上周开始，美国科技股遭遇突如其来的暴跌。其中，苹果公司上周五股价下跌近4%。周一，苹果股价继续下跌，收盘时下跌了2%，两天内苹果股价损失了6.2%。过去三个交易日苹果蒸发了足足超3000亿，直到6月14日才以横盘收尾，但一切才刚刚开始。 是什么导致苹果股价的暴跌呢？ 因为在中国抽成30%+10天账期的霸王条款，苹果惹起众怒，但这真的动摇苹果了吗？App Store条款正式指出，通过虚拟货币的打赏应当被视为应用内购，苹果将从中提取30%的分成。面对苹果要收“过路费”的要求，中国APP已纷纷妥协： 知乎：知乎进行了调整，上交32%“苹果税“，如果要对文章内容“赞赏”，则要先充值“知乎币”，“赞赏”最低是2个知乎币，充值最低需要6个知乎币 陌陌：陌陌的IOS用户每花100元，只能买到70元的虚拟货币，另外三成都给了苹果。 映客、花椒：其应用一开始就接入了苹果的IAP，用户如果花100元购买虚拟货币打赏主播，安卓系统能获得100个虚拟币，而苹果系统只有70个虚拟币。 截止目前，只有微信和UC向苹果说不！微信把打赏及二维码打赏全部撤下，不向苹果低头。另一边大力发展小程序，围剿苹果商店。UC浏览器宣布关闭IOS打赏功能。艾媒咨询CEO张毅认为，苹果此次的做法有点铤而走险，“可以理解为，苹果硬件收入下滑，更多地想发挥渠道作用，是利润就不想放弃，但是这部分新增收入也撑不起下滑的硬件。” 财经作家刘晓博直言，征收30%的“苹果税”，可谓非常愚蠢。苹果没有搞明白：有机会接受打赏的人虽然不多，但他们是意见领袖，拥有大量的粉丝。你对意见领袖“征收重税”，能得到他们对苹果公司的好评吗？他们就会影响到粉丝的观点，进而影响到苹果公司的市场具有率。 另外，对于消费者而言，吃穿住行都与移动应用关联紧密，如果只有苹果的用户参与不了或者和别人不一样，很有可能让苹果流失用户，即便是新产品发布，其吸引力也会打折。 直播平台绕开苹果 规避苹果抽成 对于直播行业而言，打赏是平台和主播获利的主要来源。行业分析人士表示，直播平台不会妥协，打赏是其商业模式一部分，如果按照这种玩法肯定会集体转战安卓平台。 “其实充值打赏这个事情，早就绕开苹果了。”多位直播公会相关负责人表示，很多平台已经找到了规避苹果抽成，保护主播和平台利益的方式。 据介绍，主播打赏的虚拟礼物，通常有两个购买渠道。一是平台内置通道，就是苹果抽三成的模式，比如在映客iOS上，苹果抽成后，1块钱只能买到7个钻。另一个方式是通过淘宝购买充值券，在淘宝映客官方旗舰店，6块钱可买60个钻石充值。 “在苹果平台买钻就是少30%，所以很多都会去淘宝购买充值券”，秦毅表示。据了解，像映客、花椒这类平台已经执行这样的政策近一年了，因此，新政对他们的影响微乎其微，苹果只能管用苹果币充值的相关app。 苹果在中国市场迎危机 苹果之所以成为当今科技界的弄潮儿，全得益于在过去的十年来，一直致力于引领技术发展。然而，人们现在已经开始怀疑，苹果是否还有未来增长的前景，是否能够推出定义新市场的创新产品。苹果今年在中国市场的表现，呈现出库克担任首席执行官以来的一场危机。曾几何时，中国是苹果的“神奇市场”，贡献了一倍的高增长，但是时至今日，中国市场已经跌落出了前三名。而在苹果全球的业务构成中，包括了：iPhone、服务、Mac、iPad以及其他产品几个部分，其最近3年的销售收入如下图所示： 我们可以看到，虽然销售额仍然是以iPhone为主，但近三年保持增长的，却是服务收入和其他收入。 iPhone 8也无能为力？苹果被看空 造成此次苹果公司股价下跌的原因，美国媒体报道说是因为，即将推出的iPhone手机调制解调器的下载速度可能比部分竞争对手慢。日前，高盛报告发出警告，Facebook、亚马逊、苹果、微软和谷歌母公司Alphabet对美股影响太大，又波动率偏低，导致投资者低估五家科技公司面临的风险，一旦形势有变，这种低估危险的风险就会加剧。受此影响，投资者担忧科技巨头估值过高，存在泡沫，纷纷沽出止盈。 由此，瑞穗证券周日将苹果股票评级从“买入”下调至“中性”。花旗集团也发布报告，下调了今年9月iPhone的预期销量以及苹果的收益预期。

作者：Joe Richer 并非所有房地产交易都如预期那般顺利，若有针对房地产专业人士的投诉属于安省地产议会（RECO）的监管范畴，并且我们又能够找到足够证据去处理，那么就有下面这些可能的作法。以下是假设的情况： 误解和简单争议 这类情况出现在房地产专业人士犯轻微错误，例如丢失钥匙，有时导致消费者在时间和金钱上有所损失。安省地产议会此时会安排双方见面解决。在这个例子中，经纪可能会同意赔偿丢失钥匙的损失和换锁，只要消费者满意解决方法，便不需要采取进一步行动。 如果问题相对轻微但双方无法达成和解，RECO可以向地产代理发出警告，以及要求当事人参加相关议题的学习课程。常见的例子是，经纪公司或代理人员未有符合广告相关法律的技术要求。 严重问题 想像一下，如果销售人员未有透露重要资讯，并且给予其中一名买家好处，那是严重违反“道德准则”的情况。因此RECO会在纪律委员会要求对违规者处以罚款，委员会有权施加高达25000元的罚款。 最严重的投诉是，销售人员或经纪公司涉嫌诈骗或其它严重罪行，例如从事房地产交易却未有在安省地产议会注册。在这种情况下，除了罚款和交由法庭判处，我们也会吊销有关人士牌照或暂时停职，意味他们无法再在房地产市场从事交易活动。 2016年RECO采取了28次这类行动，除此之外，还提出过79项检控，召开41次纪律听证会。 值得注意的是，RECO会采取行动惩戒各种不良行为，但在大多数个案中，我们不能为消费者取得经济补偿。我们也不能取消消费者与代理之间，或者与其他人之间签署的任何有约束力合约。要取回金钱或解决合约争议，则需要采取法律行动。 安省地产议会的角色是确保经纪公司和销售人员遵守规则，遇到违规情况消费者也会受到保障。消费者投诉是我们了解市场问题的主要方法，提出投诉将会有助我们履行工作，找出问题所在，这最终会保障消费者的利益。

据York Region新闻报道，继多伦多一名白人女子充著工作人员喊“滚回中国区”以后，万锦的一个行车记录仪又记录下了更不堪的种族歧视行径：一名男子嘲弄侮辱一位中国老人，称其为“白人的猴子”“吃大米的”。行车记录仪记录下的事情发生在Old Kennedy路，在Steeles东路以。视频中一名男性老人驼背，正在路上艰难地跛足行走，这时一名身着黑衣的男子超过他，对着老人说，“嗨猴子，你好吗猴子？你是白人的猴子吗？你走来走去不累吗？”记录下这一幕的男子Tony Cao立马上前阻止了他。男子之后又愤怒地对Cao说了一些更不堪的话，比如“滚开，吃大米的猴子！”（That's right get your dirty rice-eating ass out of here. Go eat some rice, you monkey.）Cao马上报警，然后把视频提供给了警方。Cao表示，“我太震惊了，我来加拿大十年从来没见过这种事，我以为这事只会发生在美国。”Cao认为因为老人是弱势群体，所以男子才选中他欺负，我为加拿大社会感到心寒。C09

作者Mark Weisleder是多伦多房地产律师 1、鉴于目前市场发生转变，导致今年夏季可能有买家无法完成交易。当交易出现问题时，下面的5条关键经验教训，作为房地产经纪要谨记。如果有人试图就所发生的状况归罪于你，请小心。 不用说，当问题出现时，买家或卖家很容易尝试和指责经纪有过失。以我超过34年的经验，交易未能达成，很少是由于经纪的错误所造成。作为经纪你可能会为客户感到遗憾，但仅此而已。 2.如果客户威胁要就发生的事情起诉你呢？ 买家和卖家认为，如果他们威胁要提出诉讼，经纪将同意支付他们的部分损失以了结此事。记住，只要经纪人没有欺诈行为，他们因过失和疏忽招致的任何诉讼，将受保险政策的保护，这意味着你不需要支付辩护律师的费用。而为了聘请律师起诉你，客户通常需要支付至少5000元，后续还要支付数千元。根据我的经验，一旦客户看到兴讼将花费多少钱，就会结束所有诉讼。 3.如果客户威胁要向安省房地产监管委员会（RECO）报告 不知为何，买家和卖家会认为RECO和其他省级监管机构是为消费者讨回经济损失的机构。不是这样。虽然RECO应该调查针对销售人员或经纪公司的每一项投诉，不过大部分调查是关于销售人员或经纪公司是否遵守REBBA 2002年“道德守则”中规定的职责，保护了消费者。 4.如何向RECO证明我履行了责任？ 任何时候都要确保你的所有文字工作都适当地存档，并且有书面记录。这些包括确保与房地产经纪合作，买方代理协议，放盘协议，买卖合约以及任何修订附件都已经仔细解释，签署并将副本发送给客户。还要确保你以书面形式尝试并记录任何说明指引，以避免日后出现任何误解。 5.在回应任何投诉或潜在的诉讼之前，先告知你的经纪公司或经理 如果有人声称你犯了一个错误，并且这个错误令他们遭受损失;或者试图将他们的处境归咎于你，这个时候你总会压力很大要忍耐不去说出一些可能会令你后悔的话。可以尝试这样回答：“我很抱歉你有这种感觉......我会检查我的文件和笔记，并回复你”然后再和你的经理或公司律师讨论这个问题，并弄明白你的下一步应该怎么做。

记者：文琪 华人向来热衷投资房产，房子买下后租出去，以租养房，每月能看着租金支票入账，轻松惬意。然而成为房东并不是一个简单的工作。在出租物业时，房东与房客之间常会因为责任归属产生纷争。作为房东，除了提供住房和基本的厨房家电外，还有哪些是应该为租客提供或与租客协商提供的？相信不少人都是一头雾水。房地产经纪协助起草的一纸租赁合约，人们通常也是草草看过就签字，忽略了其中细节，或忽略加入能够为自己维权的条款。 一位帮客户托管出租物业的房地产经纪，就向“都市地产”记者讲述了这么一个故事：所托管的出租物业的租客，近日收到一封政府信件，通知该物业住户必须在7日内清理自家草坪，草的高度不得超过20厘米，否则将会面临市政府罚款。然而租客认为，房东并没有为自己提供除草工具，因而拒绝剪草。最后在双方经纪协商下，由房客自行选择购买剪草机，房东为租客报销剪草机费用，终于赶在7天期限内完成了除草工作。 剪草铲雪机是出租屋必备吗？ 那么，作为房东，是不是必须为租客提供剪草机？哪些项目是出租屋必备？多伦多专攻出租物业管理的地产经纪Nancy Wang在接受本刊记者专访时表示，“通常出租独立屋和半独立屋，房东除了为租客提供基本厨房家电外，只有垃圾桶是必须要提供的。其余所有物件，都是经过双方协商决定。有相当一部分租客要求房东提供剪草机和铲雪工具，这类设备将留在物业里，成为房东资产的一部分。往来电邮和房屋的图片，都是这些资产的证据“。 地产经纪Nancy Wang 对于房东和租客各自的权责规划，专业的地产经纪都会使用安省房地产协会（安大略省房地产协会）设计制作的“租赁协议”（租赁协议）进行相关的责权分配。可能是标准版本，但是，Nancy认为“租赁协议”的精髓部分是Schedule A / B / C，这些部分是针对某一具体的房东和租客，量身定做的特殊条款，以规定各自应履行的责任和义务，做到责权利分明。可以不限页数和字数，一条条添加。但是Schedule B，C有可能是其他东西，例如地产公司的免责声明，附件或图纸。 Nancy表示，作为全职地产经纪，在每一招招聘物业的具体操作实践中，都需要按照不同客户的不同情况量身定制新的租约条款。“租赁协议的Schedule A / B / C属于地产局内部知识产权，并且Condo，独立屋和部分出租物业的Schedule A / B / C都不同。随着时代和法律制度的变革，这些都在不断改进和修订。目前地产经纪所使用的租约条款都是行业前辈和地产律师们多年精炼的条款，每间地产公司和每位地产经纪的条款都有各自的特色和差异，越是钻研这一细分领域的地产经纪，其条款就越详尽和周全。如果说政府和房东与房客协会（LTB）最希望大家拥有什么样的条款，我认为应该是针对租金涨幅规定，房屋维修和安全保障等有细化的全面租约框架“。 市政府发出的限时剪草，整理草坪的整改通 租约必备条款 南希总结的必须加入租约的条款可以分为如下几个方向： （1）财务方面： 规定租客关闭时间提供延时支票（命运后支票）以及按时缴付租金和相关水电气费用等。 ...

据York Region新闻报道，新纽马克特市烘焙店Maid's Cottage的合伙人姐妹Pam Lewis（图左），和Debbie Hill在安省一年一度的黄油挞街比赛中夺魁，他们将在今年夏天代表安省去埃德蒙顿参加全国食品节。 每年都有上千人慕名而来品尝Maid's Cottage家的老式黄油挞。在今年的安省黄油挞比赛中，他们打败了一百多中其它的黄油挞获得冠军。 安省黄油挞比赛要求所有食材用料都必须在安省生长和加工，参赛的黄油挞有原味，核桃，葡萄干，叶子，枫糖等各种口味。 C09

■据报Home Capital正与三大加国银行商讨贷款。 资料图片   有消息来源指称，卷入违规风波的次按服务公司Home Capital（TSX：HCG）正与至少三大加国银行商讨合共20亿元贷款，代替4月“安大略医疗保健退休金计划”（Healthcare of Ontario Pension Plan，HOPP）提供的20亿元高息信贷额度。 路透社引述独家消息来源报道，三间与Home Capital洽谈的银行，分别为加拿大皇家银行（TSX：RY）、满地可银行（TSX：BMO）和道明银行（TSX：TD），新贷款的条件较HOPP现有条款优惠。HOPP条款指动用首10亿元贷款，利息高达22.5%。 达成2,950万元和解协议 消息指，Home Capital曾经分别与全国六大银行商讨贷款，但预料并非所有银行愿意参与，消息又指瑞士信贷集团（Credit Suisse）、投资银行高盛（Goldman Sachs）和多间国际银行亦有参与讨论，其中一间环球银行可能会出手相助。 路透社报道有关消息前，Home Capital股价曾经下跌5.4%，消息公布后反弹多达5.9%，收市较前日升7.35%，收报12.13元。Home Capital拒绝就有关消息作出评论。 另一方面，Home Capital表示已跟安省证监会（Ontario Securities Commission，OSC）达成协议，同意支付2,950万元，以解决涉嫌误导投资者的集体诉讼事宜。Home Capital在声明中说：“Home Capital愿意为未有在市场履行披露规定承担所有责任，并且感谢OSC就持续及适时披露问题作出关注。这次协议有助我们重新取得存户和股东的信任，并且为持份者创造价值，从而让公司向前迈进。” 资料来源：加通社

三藩市和硅谷地区房租已达如此高的水准，有报道称，一些Facebook工程师请求CEO朱克伯格帮他们支付房租，一些年收入16万美元的Twitter员工感觉自己只能勉强维生，甚至一些收入6位数的居民也可能被归入“低收入”行列并接受补贴。现在，谷歌母公司Alphabet提出了一项计划：投资约3000万美元，为其在硅谷的300名员工提供临时的预制住房。 《华尔街日报》报道，Alphabet将投入钜资，购买初创公司Factory OS使用模组化技术建造的预制住房，因为当地现有的住房供应价格过于昂贵。“自2010年以来，三藩市房租已上涨近50%，房价自2009年的市场低谷已上涨98%。”这些预制公寓的租金预计将更加便宜。Factory OS创始人兼CEO里克．霍勒戴（Rick Holliday）表示，通过降低建筑成本，他此前使用模组化技术建造的项目可以使租客每月节省700美元的租金。 其他科技公司也在采取行动帮助员工解决住房问题。Facebook已承诺在Menlo Park建造1500个住宅单位，其中15%将是经济适用房。该项目目前仍处于初期规划阶段。

据York Region新闻报道，万锦村的Main Street四年来第二次要被掀起重铺了，原因是2013年铺的鹅卵石出了问题。目前工程耗资$351,000，下周工程将完成。2013年，万锦市政府也是花了几十万在Main Street上铺设了老式鹅卵石，当时的工程是预算在$5500万Main Street长期修建工程的一部分。当时铺设的鹅卵石有一部分凹陷导致道路不平，现在又要返工了。不像4年前拖得时间那么长，今年的工程下周就能完工。此次工程将耗资$351,000，加上年度维修的费用每年$5000,20年下来又是$451,000。C09

■威瑞森已完成对雅虎互联网资产的收购，雅虎退出了历史的舞台。美联社 美国大型通讯企业威瑞森通讯宣布，已完成美国互联网巨头对雅虎互联网资产的收购。新公司CEO蒂姆．阿姆斯壮（Tim Armstrong）14日证实，公司将裁员15%。曾是互联网企业先驱的雅虎，在创业23年后，事实上退出了历史舞台。 威瑞森通讯（Verizon Communications）在13日宣布，已完成44.8亿美元收购雅虎核心互联网资产交易。威瑞森计划将收购的互联网业务培育成业绩增长的支柱，取代触顶迹象明显的手机业务。雅虎的互联网资产将与AOL品牌相整合，形成新的子公司“Oath”，威瑞森自身的互联网业务“AOL”将与此次收购的雅虎业务进行整合。力争以新闻博客网站“赫芬顿邮报（HuffPost）”和“雅虎财经（Yahoo！ Finance）”等为中心，增加网络广告收入。 随着收购的完成，2012年就任雅虎首席执行官（CEO）的梅耶尔将辞职。“Oath”由AOL前CEO阿姆斯壮领导。阿姆斯壮14日在接受CNBC采访时证实，Oath将裁员15%，约2100人将受到影响。阿姆斯壮说：“本周的主要任务将围绕人员而展开，要理清岗位需求，裁员比例约为15%。”上周就有知情人士称，雅虎与AOL合并后，母公司威瑞森将对合并后的新部门裁员15%，约2100人。对于此次裁员，阿姆斯壮称：“我们要将更多资源投放到前端，放在消费者身上。这是本周的主要工作，我们将竭尽所能完成这些任务。” 2016年7月，威瑞森宣布将斥资约48.3亿美元收购雅虎的核心业务。之后，雅虎被曝出曾发生过大规模客户资讯泄露事件，2017年2月双方就将收购金额减至约44.8亿美元达成一致。而剥离核心业务的雅虎更名为“Altaba”，将成为管理中国阿里巴巴和日本雅虎股份等的投资公司。

不管是百事的轻怡可乐，还是可口可乐的零度可乐，这些低糖可乐都曾被部分人吐槽过口感糟糕。现在，可口可乐要在更多地区卖无糖可乐了，说是口感和经典可乐一样。这周，可口可乐会在澳洲上线无糖的新产品“Coca-Cola No Sugar”，慢慢替换掉低糖的Coca-Cola Zero。澳洲是新品上线的第七个地区。 2016年6月，这款口味更接近原味的无糖可乐首次出现在英国商店的货架上。此后一年，它铺货了法国、比利时、荷兰和爱尔兰等4个欧洲市场。Coca-Cola No Sugar的出现对可口可乐来说是一次巨大的改变，可口可乐大洋洲地区负责人Sandhya Pillay说道。 界面新闻报道，2005年，可口可乐推出零度可乐（Coca-Cola Zero），还是嫌低糖低卡路里的健怡可乐不够受欢迎，但此后可口可乐发现零度可乐都不能满足消费者的需求了。 可口可乐花5年研发了口感更接近原味的Coca-Cola No Sugar。官方只表明使用了新配方，但它是不是和零度可乐一样也使用了阿巴斯甜，还不清楚。在英国卖得不错的Coca-cola Life用的是从甜菊叶中提取的天然代糖。在包装上，抱着“一个品牌”的策略，可口可乐还是使用了经典的红色。不过，“No Sugar”以显眼的黑色条带出现在瓶身和包装中。

据CTV新闻报道，周四凌晨12:20左右汉密尔顿一处住宅发生大火，火势迅速蔓延，屋中三人被随即赶来的消防员从火场中救出，送往医院，但是抢救无效，不治身亡。起火的住宅位于Laird路，大火发生以后整个房屋被吞没在滚滚浓烟之中。汉密尔顿警方尚未公布受害者的身份信息，但是消防局发言人表示受害者来自一个单亲家庭。起火原因尚未明确，警方还在继续调查之中。C09