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2018年10月16日 星期二 20:42:27
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加国法规

移民部邀请通知书 第三季数量创纪录

■ 2018年第三季度发出的ITA数量,打破纪录。加通社 星岛日报综合报道 联邦移民部“特快入境”系统(Express Entry)在2018年第三季度,向申请人发出的“邀请申请移民通知书”(Invitations to Apply,简称ITA)数量,创下新高纪录(见附表)。 “特快入境”系统适用于3个经济移民类别,包括联邦技术人员类(Federal Skilled Worker Class)、联邦工业类(Federal Skilled Trades Class),以及加拿大经验类(Canadian Experience Class)。 上述3个类别的申请人,会透过综合评分制度(Comprehensive Ranking System,简称CRS)获得分数,而分数较高的申请人,将有较高机会获发ITA。 根据非官方机构加拿大移民新闻网(CIC News)提供的资料,移民部在2018年第3季,共发出了22,800份ITA,这是自引入“特快入境”系统以来的最高数量。 CRS门槛由440至445分 移民部在6月时发出了7,500份ITA,数量打破历来6月份单月纪录。在7月,移民部又发出了7,500份ITA,数量远高于2017年7月时的3,202份。 8月是唯一没有创下单月新高纪录的月份,该月发出的7,500份ITA,低于去年8月时的9,290份。 不过,移民部在9月发出的ITA数量再次打破9月份单月纪录,该月共发出了7,800份ITA。 至于CRS分数方面,申请人在2018年的CRS最低门槛由440至445分不等,而在7次抽签中,有6次的最低门槛界乎440至442分。 从全年来看,移民部至今总共发出了6.25万份ITA。与2017年同期相比,移民部当时已发出了6.94万份ITA。如果移民部在本年余下时间,能继续维持或超越目前水平,则有可能打破2017年的纪录。 根据加国政府的多年移民水平计划(Multi-Year Immigration Level Plan),今年吸纳经济类移民的目标人数为7.49万人,2019年则会提高至8.14万人。 移民律师科恩(David Cohen)表示,大家现在最关注的问题是,这种大量发出ITA的情况,会否持续甚至增加,是否可以打破2017年的ITA签发纪录。

3,900人获移民邀请函 最低评分略升至445

星岛日报综合报道/网上图片 联邦移民部周三向通过“特快入境”系统(Express Entry)申请移民加国的3,900名申请人,发出移民邀请函(Invitations to Apply,ITA),而该批中签人士的综合评分制度(Comprehensive Ranking System,CRS)的最低分数,均在445分或以上,稍高于上次抽签时的441分。 今年经济类移民目标74,900人 本年至今,联邦移民部已发出6.64万份ITA。根据政府的多年移民水平计划(Multi-Year Immigration Level Plan),今年吸纳经济类移民的目标人数为7.49万人,2019年则会提高至8.14万人。 2019年提高至81,400人 移民律师科恩(David Cohen)表示,获得ITA的人数重回3,900人水平,是一个良好进展,如果政府在今年余下的抽签中能批出同等数量的ITA,那么今年批出的ITA总数将超过去年。 加拿大移民新闻网(CIC News),列举了些假设例子,解释中签者具备的条件,以供参考。 30岁的Nour拥有学士学位,从事商务顾问工作3年,在雅思(IELTS)英语测试的每一部分均取得8分。虽然Nour从未在加国工作或学习,但她有一名姊姊为加拿大永久居民,她的CRS达到448分,有足够条件获得本次批出的ITA。 35岁的Tor拥有硕士学位,担任大学教授5年,他的雅思分数为8分,即使他从未在在加国工作或学习,CRS也达到445分,符合本次的ITA条件。 30岁的Malika拥有学士学位,在一间外国的大学担任招生主任4年,她在法语水准考试(TEF)中,取得相当于加拿大语言基准(Canadian Language Benchmarks,CLB)的9分成绩,并在雅思考试取得6分, CRS达到458分,同样有资格获得本次的ITA。

加拿大对醉酒驾车的零容忍

酒在人类文明发展史上和当代日常社交活动中起到的重要作用不容小觑,然而开车不喝酒,喝酒不开车这一道理虽然大家都了解,但是真正能够做到的人又有多少。在BC省,根据ICBC和BC省机动车法案中的规定,持有五级驾照(Full License)的司机被允许在自己体内血液酒精浓度在5%(0.05BAC)以下的情况下驾驶机动车;而持有七级驾照(Novice)或学生驾照(Learner’s Permit)的司机则不得在血液中有任何酒精含量的情况下开车。而根据联邦法律的相关规定,当一个司机在体内血液酒精浓度超过8%(0.08BAC)的情况下的时候,便已构成刑事犯罪,并极有可能被以不清醒驾驶的罪名定罪。我们之所以在这里老生常谈这个看似与移民政策没有什么关系的话题,是因为就在几个月前,加拿大联邦政府对于C-46法案(不清醒驾驶法案)做出了重大修改,并将于2018年12月18日生效。目前,被以不清醒驾驶的罪名定罪的司机最高可以获得不超过五年有期徒刑的惩罚,而C-46法案将该刑罚的上限调至十年。根据加拿大移民和难民法案中的相关规定,所有在加拿大违法并被处以上限为十年或以上的刑罚的加拿大永久居民或海外人士均会被视作有重大犯罪历史,从而将不会被允许入境加拿大。这也就意味着对于醉驾的加拿大永久居民来说,在服刑期满之后,将被驱逐出境,并极有可能没有上诉的权力。值得注意的一点是,这位获刑的司机并不需要实际真正获得十年有期徒刑才会构成重大犯罪,而是即便他最终只被罚款而没有坐牢,但由于他被定罪的刑罚的惩罚上限为十年,因此也会被视为无被允许入境,依旧面临着被驱逐出境的可能。 对于该法案的修正对于海外人士来说仍然有效。修改之前的旧法案规定,如果一个海外人士在加拿大境外有不清醒驾驶的案底,并且如果距离刑期结束已经过去十年以上,则他并不会被视作不被允许入境加拿大的人,因为追诉期已经过去,因此没有必要在进入加拿大之前向加拿大移民局申请“特赦令“”(Rehabilitation)。而新的C-46法案中,无论一个人的醉驾案底有多久远,当它想进入加拿大之前,都需要向加拿大移民局申请特赦令,被批准之后才会被允许入境。然而,据我们推测,既然加拿大惩治醉驾的决心如此之大,恐怕今后有醉驾案底的申请人也很难被加拿大移民局原谅并被赋予进入加拿大的权利了。总而言之,在“严刑酷法”之下,奉劝永久居民和临时居民们还是不要以身试法地好。   *本文内容由客户提供   信德移民留学  网址: www.gpvisa.com 温哥华电话:604-273-8220

【专栏】快速通道近期动态

2018年9月5日,联邦移民部针对联邦快速通道候选池中的申请人进行了新一轮的抽签,共邀请了3,900名候选人递交移民申请。这是2018年内迄今为止涵盖人数最多的一次邀请。邀请分数也保持在2018年内至今最低水平:440分,这个分数已经是今年第四次出现了。 从6月13日的快速通道抽签开始直到本轮抽签之前,已经有连续六轮的抽签人数保持在3,750人,本轮终于突破了这一关口。截止到本轮抽签,联邦移民部在2018年内通过18轮邀请共发出了58,600封快速通道邀请函,略微多于2017年前18轮发放邀请的总和(57,751)。然而从两年在同样时间点上的对比来看,2017年9月前初的快速通道邀请数量为63,777,这要远高于今年截止到9月初的邀请总数。由于加拿大移民部为2018年年度移民配额定下的目标较前一年有所上升,因此今年的快速通道总邀请数量有望超过2017年全年的86,023人。 为了满足联邦政府每年制定的各省移民目标每个省政府也在积极通过各省的快速通道项目为联邦快速通道候选池输送生力军,安大略省省提名独树一帜的法语人才快速通道项目更是为加拿大不断输送日益稀缺的英法双语人才。截止至目前,安省该项目已经在2018年内邀请了1006名候选人递交该项目下的省提名申请。众所周知,加拿大在1867年成立联邦之初就将英语和法语同时定位加拿大法定官方语言(《加拿大官方语言法》)。在省一级的立法中,加拿大唯一的双官方语言省份为大西洋沿岸的新不伦瑞克省,其他省份都是单一官方语言省份;其中魁北克省的省官方语言是法语,其他省份的官方语言均为英语。在所有单一官方语言的省份中,安大略省拥有数量最多的法语使用者,并在省内有多个法语少数族裔社区,共有超过62万2千人掌握法语(很有可能是英法双语),排在新不伦瑞克省之后,为加拿大第三大法语族群的聚居地,这也和安省数量庞大的政府公职人员有关。加拿大联邦政府为了保护所有加拿大居民自由选择加拿大两种官方语言的权利,规定部分联邦政府职能要聘请同时会讲英法双语的员工,以便更好为国民服务。在全加拿大共有700多万人以法语为日常生活语言。和其他加拿大任意一个省份或地区的与联邦快速通道相关联的省提名项目一样,成功获得安省法语人才类别省提名证书的申请人可以在自己联邦快速通道账户上获得600分的额外加分,从而使自己能够在下一轮联邦邀请中顺利获邀。 *本文内容由客户提供   信德移民留学  网址: www.gpvisa.com 温哥华电话:604-273-8220

投资是假骗移民是真 加拿大永久停办PEI投资移民

■ 加拿大最小的省份爱德华王子岛。PEI旅游局网站   星岛日报综合报道 在收到举报和联邦执法机构开始对爱德华王子岛省(Prince Edward Island,PEI)投资移民项目存在弄虚作假问题进行调查后,爱德华王子岛省政府日前宣布取消投资移民项目。 据加拿大广播公司(CBC)报道,加国东部爱德华王子岛省政府经济发展厅厅长帕尔玛(Chris Palmer)承认,省政府提名投资移民项目没有起到预期的效果,而且出现了不少问题,周三宣布取消投资移民项目。 不过帕尔玛说,在取消这个项目之前会在9月20日进行最后一次投资移民项目的抽签,选出最多10名申请人进入筛选审批程序。 法庭审理把问题曝光 让省府蒙羞 在取消省投资移民项目后,投资移民仍然可以来爱省,只不过该省将采用与加拿大其他省份相同的标准,不是像现在这样人都不用来爱省、只需交20万加元就发放移民签证,而是要在该投资移民申请者在爱省创立的企业,成功运营至少一年之后才发给移民签证。 移民律师李克伦(Richard Kurland)认为,爱省政府取消问题太多的投资移民项目,是为了在法庭开庭审理爱省投资移民诈骗案件前,做完清理门户的工作;因为这一法庭审理过程几乎可以肯定会曝光该投资移民项目更多的问题,让省政府进一步蒙羞。 加拿大边境服务局(Canada Border Services Agency,CBSA)今年6月份对爱省2位中国移民涉嫌移民诈骗开始了调查。 调查人员指控这两位中国移民在过去4年中弄虚作假,利用其在爱省的房产地址为462名中国大陆人士申报参加投资移民省政府提名项目;在明知这些中国大陆移民申请者不在爱省居住的情况下,谎报他们在爱省居住并要在该省开办公司企业移民创业,从而骗取移民身分。

【专栏】NAFTA工签是否将受到威胁

川普自从当选美国总统之后就不断对北美自由贸易协定(NAFTA)颇有微词,甚至指责NAFTA是人类历史上最差劲的一个自贸协定,个中缘由则应归咎于川普政府的“美国优先”和“孤立主义”政策。为了力求实现自己竞选时“让美国再次伟大”的承诺,北美自贸协定当仁不让得成为了众矢之的(川普的矢)。北美自贸协定最初的概念是由美国前总统里根在上世纪80年代提出的,当时的设想是将整个中北美洲联合起来建立一个北美共同市场,以对抗欧盟和日本在资本主义世界市场、尤其是美加市场中越来越呈现出的咄咄逼人的态势。 1988年6月,美国和加拿大率先签署了美加自由贸易协定,之后又联合墨西哥,三国共同在1992年签署了北美自贸协定。自此以后,北美自由贸易区成为世界上最大的区域经济组织。在该协定实行了二十余年的今天,墨西哥通过廉价劳动力和出口商品至美加已经成为三国中最大的受惠国,而美国则观察到NAFTA越来越多的弊端。 如川普所言,美国制造行业中的工作岗位正式或许正是因为NAFTA的存在才会不断的流失。因此,美国从2017年8月份开始,重新启动了对于NAFTA的谈判,并同墨西哥达成了部分同汽车制造业有关条款的初步原则性协定,而加拿大暂时还没有签署这份新协定。而在近期,加拿大又回到了谈判桌上,继续与美国磋商,希望能够继续保留这个影响众多美加墨三国公民的、对世界经济举足轻重的区域性自贸协定;而我们最关心的是一旦谈判未能达成共识,将会对加拿大NAFTA类工作签证有什么影响。 目前在加拿大移民法中,NAFTA类工签惠及拥有美国或墨西哥国籍的三类工人(售后服务人员、专业人士、和商务人士),包含了60多种职业。满足NAFTA工签申请要求的美墨劳工申请进入加拿大工作时最便利的一点是,聘请该外劳的加拿大公司无需向加拿大劳动局申请劳动市场冲击评估(LMIA)。 众所周知,LMIA的申请通常是整个工作签证申请流程中要求最多也是最困难的一个环节。然而近日,加拿大移民局作出表态,无论本轮NAFTA谈判的结果如何,目前已经进入加拿大并持有NAFTA类别工作签证工作的美墨外劳无须担心,仍可继续留在加拿大,直到手中工作签证到期为止。 即便最终川普废止了NAFTA,加拿大仍有六个月的缓冲期并继续发放NAFTA工作签证,可以看出在此问题上加拿大政府为外籍劳工释放出足够的善意。   *本文内容由客户提供   信德移民留学 网址: www.gpvisa.com 温哥华电话:604-273-8220

总理杜鲁多亲自提醒:服用大麻的人当心去不了美国!

总理杜鲁多周二称,消费大麻可能会对国民入境美国造成影响。图为一人正吸食大麻。 加通社 星岛日报综合报道 总理杜鲁多提醒国民,称服用大麻可能会对加拿大人入境美国时带来麻烦。他又表示,大麻并非一种健康补品,不鼓励吸食。 杜鲁多是在周二前往缅省温尼辟(Winnipeg)前几个小时,接受加拿大广播公司(CBC)采访期间发表了上述言论。当时一位听众向他提出一个问题,如果有美国边境人员问他是否尝试过大麻,他会如何回答? 杜鲁多回答说,虽然他在过境时从未撒谎,不过使用过大麻的加拿大人,就不得不考虑如何回应。 据美国联邦法律 大麻仍属非法 加拿大休闲大麻将在10月17日正式合法化,总理表示他的政府正在与美国官员合作,以确保前往美国旅行不会因为这一变化而成为问题。 美国海关与边境保护局(U.S. Customs and Border Protection)今年早些时候在一份声明中称,美国一些州的药用和娱乐性大麻可能是合法的,但根据美国联邦法律,吸食大麻仍然是非法的。 杜鲁多表示,每个国家都有权决定谁可以入境,美国许多州份已经把大麻合法化,加国联邦政府正努力确保两国之间的旅客,不会因此受到影响。 不过,杜鲁多就提醒国民记住,大麻是一种受控物质,将其合法化正是用于保护儿童和社区。“它不是一种健康补品。选择使用大麻会对个人及生活产生不同影响,我们并不鼓励这样做。”

加籍日裔母亲的子女为何无法获得加拿大公民身份?

▲IRCC指出有骗徒在脸书上冒充移民顾问。 CIC 受加拿大《公民法》修订案《C-37法案》限制,一位加籍日裔母亲表示,她在日本出生的孩子无法获得本国公民身份。此类加国家庭还有许多,维权人士呼吁改革相关法例。 据CTV News报道,加籍日裔母亲丸山(Vicki Maruyama)的父母为加拿大公民,因此她在香港出生后依然获公民身份,随父母搬去亚省爱民顿居住,并在该市长大。 后来她回到日本教英语时结识了现在的丈夫,却在怀孕八个月时才得知,加拿大订立了《C-37法案》,该法案限制了她的孩子自动成为公民。 该法案于2009年通过,规定加拿大公民的子女,如果在海外出生,可以自动获得公民身份,但如果子女的下一代,又是在海外出生,则不能获得公民身份。 该法案似乎正是针对丸山的例子。她的父母是加国公民,她虽然在香港出生,但她可以获得加国公民身份,而她的孩子在日本出生,就不能自动获得加国公民身份。 两孩子只能获旅游签证 目前丸山的两个孩子,只能凭借旅游签证进出加拿大,在很多方面无法享受等同于公民的福利待遇。 例如:旅游签证要求他们定期出境,孩子也无法在亚省公立学校就读,甚至可能不能免费注射疫苗等情况。 丸山表示,子女出生地不在加拿大,却被当成外国人来对待实有不妥。反之,他们只是在日本出生,就已获得该国公民身份。 丸山已联系联邦保守党前移民部长康尼(Jason Kenney)寻求帮助。然而在加拿大此事并非单独个案,有类似家庭等待逾一年时间,子女的移民申请才获批准。 联邦新民主党移民事务评论员关慧贞也表示,她曾收到大量类似案件的求助,并曾在国会提出私人法案以提供协助该批人士。 她的私人法案在2016年提出,但仍未获通过;如果得不到联邦自由党的支持,该私人法案似乎没有机会获得通过。 维权人士查普曼(Don Chapman)表示,国会应该立法帮助这批“被遗忘的加拿大人”。目前有28万加国公民在外国生活,有些人在外国出生的子女,以后可能依然面对相同问题。 骗局:歹徒脸书称助移民加国 联邦移民、难民及公民部(Immigration, Refugees and Citizenship Canada,简称IRCC)提醒民众,有骗徒在脸书上冒充移民顾问,自称可帮客户成功移民加拿大。骗徒已从来自土耳其及黎巴嫩的客户身上,骗取数千元。 据IRCC表示,已有多个脸书页面谎称自己是隶属加拿大政府的移民顾问,可帮助顾客成功移民加拿大。该些页面均来自阿拉伯地区,并非法使用加拿大政府的官方标志及图片,伪造与加国政府之间的关系。 此外,当局还接到来自土耳其及黎巴嫩受害者的举报,他们同样是在社交平台上受骗,目前已损失数千元。 IRCC因此提醒民众注意,移民部绝不会通过社交媒体平台单独联系任何人,并提供移民服务,也不会使用社交网络要求对方提供任何文件及付款的讯息,更不会使用电话单独联系。如果需要雇用移民顾问,一定要确认其持有加拿大政府认证的牌照。

魁省投资移民重启中港澳获逾千配额

■ 魁省移民投资计划,一向很受欢迎。图为旧魁北克城风景。网上图片   星岛日报综合报道 根据最新一期《加拿大移民通讯》,深受欢迎的魁省投资移民计划(Quebec Immigrant Investor Program, 简称QIIP),将于下周一(9月10日)重开,将接受1,900份申请。 此计划跟加拿大许多其他省份的移民计划不同,魁省投资移民计划只需要申请人在魁省投资5年,毋须亲自经营生意,便可获得永久居留权,而本国其他省份往往则要求申请人积极经营生意。因此,QIIP的配额通常很快便额满。今次,将接受来自中国(包括香港和澳门在内)最多1,330份申请,预计2019年3月15日截止申请。 全部投资额 保证悉数归还 今年较早时候,魁省政府宣布修改QIIP的部分要求,包括提高申请者所拥有的合法净资产和投资金额,换言之,提高该计划的难度,下周一重开的QIIP是新修改要求,在8月2日起生效以来的首次接受申请。 在主要的修改下,申请者拥有200万加元的合法净资产,并提供120万加元的投资;此前申请者只须拥有160万加元净资产,和提供80万加元的投资款项。 投资必须放在Investissement Quebec的子公司,为期5年,投资协议必须通过授权参与QIIP的金融中介进行。 申请人的120万加元投资,得到魁省政府保证,5年后将全额退还。 其他资格要求包括年满18岁;具有管理经验;打算在魁省定居;以及获得魁省积分制下的及格分数。 魁省另外两个商业移民计划:魁省企业家计划(Quebec Entrepreneur Program),和魁省自雇工人计划(Quebec Self-Employed Worker Program),已于8月15日开始接受新的申请。

【专栏】父母祖父母团聚政策再次更改

加拿大联邦移民部曾经做过不少饱受争议的决定和政策,例如从2012年起在入籍要求中增加语言测试和2016年的大量引进难民,然而这些正义的程度似乎都无法和移民局在2017年初对于父母祖父母团聚移民申请程序作出的改变相比。从以往的自由申请先到先得的程序变为彩票抽奖随机抽选的方式也许会在一定程度上减少案件积压数量和每个个案审理时长,然而这也意味着一些运气不好的申请人极有可能一辈子都无法同加拿大的家人团聚了。这与加拿大官方一向大举人道主义大旗和天下苍生一视同仁的形象背道而驰了。 家庭团聚类移民和技术移民不同之处在于,技术移民申请人移民加拿大不是一种与生俱来的基本权利,而是需要自己争取的恩惠,所以加拿大政府有挑选更优秀申请人的主动权在手,使用计分系统择优选取毫无争议可言;而与身在加拿大的家人团聚却是基本人权,因此绝对不能等同视之以同样的申请程序和方式来对待家庭团聚申请人。 好在这次加拿大联邦移民部从善如流,在听取了多方意见之后,果断的在2018年8月20日这个不平凡的星期一公布了对于自身政策实施错误的改正决心,从2019年开始,加拿大父母祖父母团聚移民的申请方式将由随机邀请改回为先到先得自由申请,并且2019年的年度父母祖父母团聚移民的配额将上涨至两万名。 其实抛开人道主义理由不谈,但从随机邀请的申请程序本身来看就问题重重,最重要的一点是移民部通过此机制根本无法满足每年与其引进的移民配额。以2017年的申请状态为例,共有9万5000名父母祖父母团聚申请人在2017年初在移民局进行了注册,来竞争一万个名额。联邦政府随后在1月至2月间陆续邀请了符合担保资格的一万名申请人来递交申请,然而直到6月份(递交申请期限是4月底),联邦移民部仅仅收到了700份完整申请 ,收件率不足百分之十,使得移民部不得不在下半年重新开放该项目的注册和申请,可见该审理程序上的弊端是显而易见的。 其实联邦移民部在近几年对于家庭类团聚移民申请的审理上还是颇具成效的。移民部在2018年6月份公布的目前还积压在案等待审理的父母祖父母团聚移民申请只有约2万6000份,这和历史最高点,2011年的16万7000份积压案件已不可同日而语,这也是2019年的配额能够增至两万名的根本原因。 相信在全新政策的实施下,所有符合资格的子女们都可以与父母或祖父母在加拿大团聚共享天乐。   *本文由客户提供 信德移民留学 网址: www.gpvisa.com 温哥华电话:604-273-8220

获得的业主委员会选票后 能转送其他候选人吗?

问:在上次年度业主大会上,其中一个委员候选人退出提名,并把所有投给他的选票,转给另一位候选人,其后该候选人当选。请问这是否合法。 答:不可以这样做。如果业主未能出席大会投票,而在委托表格上,指示其委托人投票给某个候选人,该候选人不能把投给他的选票,按自己的意思,转投给其他候选人,因为这并非委托业主的原意。出席会议的业主,自然可以在大会上亲自投票给任何候选人,而接受投票的候选人也不能指令监票人,将投给自己的票视为投给另一位候选人。 问:物业经理要求我提供本人与租客的租赁协议副本,我认为此乃隐私。请问有什么法律依据,令我必须服从该物业经理的要求? 答:根据《共管物业法》第83条,业主在出租自己单位的30天内,必须通知分契法团,指该单位已经出租。同时,业主必须向法团提供业主的地址、承租人姓名、和租约副本或租约规定摘要表。随后,承租人将获得法团提供的物业章程书、附例和规则影印本。 问:本人是业主委员会成员,委员们欲撤换大厦物业经理。请问撤换管理公司,是只需经委员会投票,还是必须经全体业主投票? 答:首先你要详阅物业管理协议的内容。倘若该协议定明,只要法团给予所需的通知时 间,便可以无故撤换物业经理,那么委员会可以通过投票,并给予所需通知便可,无需要业主投票。 相反,假如该协议定明,某物业管理公司在特定期限内提供管理服务,但没有规定,允许法团可以在该特定期限内中止服务合约,那么便不可以中途中止,因为此举会违反管理协议。 问:我们大厦理事会最近通过了一项规则,明确规定不允许出租单位的租期少于一年。之前没有这项期限规定,本人过去多年都有出租,租期不少于4个月。请问本人单位的出租是否可以依“祖父原则”豁免该规定之外? 答:该规定可以定出一些豁免标准,即在某些情况下,该规定不适用,例如业主在特定日期之前把单位出租。不过,董事会没有义务提供“祖父”豁免。并且,如果不遵守规定,看起来也不能归咎于该规定不合理或无法执行。 Gerry Hyman是星报《共管物业法》专栏作家 使用加锁箱的好处与坏处 Q:我正在卖房,地产经纪建议我把前门的钥匙放在加锁箱(lockbox)内。我在很多地方都见过这种箱,但是对其并不了解。 A:首先要提醒你,是否使用加锁箱完全取决于你自己的决定。作为房屋的卖家,你不是必须使用加锁箱,而且你有权决定只有当自己在场时,房产销售人员才能展示房屋给潜在买家。如果要安装加锁箱,销售人员需要向你解释涉及锁箱的所有优势和风险后,才能要求得到你的安装许可。因此我建议,卖家一定要与销售人员就此进行全面讨论,然后再做决定。 加锁箱是一种由密码控制的小箱子,里面通常放置房屋的钥匙并安装在前门的把手上,或是房屋其它地方。加锁箱通常用在准备出租或出售的房屋,由安全密码或智能手机上的软件所控制。新型加锁箱可以在被打开时自动通知负责放盘的经纪公司,并记录下开箱的日期、时间和开箱经纪的身份。锁箱甚至可以被设置为只在每日的特定时间段工作。 下面就介绍一下使用加锁箱的好处与坏处。加锁箱对于卖家和房产经纪而言都十分方便,尤其适用于内部腾空的房子或者卖家无法出现的情况。同时,加锁箱也为卖家提供了许多灵活性,可以允许任何得到许可前去看房的人,自行拿钥匙进入房子,因为买家看房并无规定要求卖家或销售人员一定在场。 但是另一方面,使用加锁箱需要冒被撬开,或者有不法分子拿到密码从而得到钥匙的风险。 因此,房产销售人员与经纪公司要理解他们对于加锁箱所负有的责任。安省地产议会(Real Estate Council of Ontario,RECO)曾收到顾客对于此类问题的投诉,因此才会在近期对房地产从业员应遵守的规定和程序做出更明确的指引。 使用加锁箱的卖家与销售人员之间需要互相信任,RECO强烈建议,买家和卖家一定要聘用已在安省地产议会注册的销售代理,并确定双方均清楚自己的权利及需要遵守的责任。 此外你还需要知道的是,房地产经纪不能向任何未在RECO注册的经纪提供加锁箱的密码,当然,也不能向没有房产经纪陪伴的买家、以及无牌照的房地产助理提供密码。

【专栏】联邦移民审理时长系统进入新时代

同加拿大移民局打过交道的朋友们一定都知道,无论您递交了父母团聚移民、技术移民、学习签证或是各类签证,通常都可以从移民局官方网站上查询申请进度。对于一些审理程序比较简单的,例如学签、工签或旅游签等申请,官网上公布的审理时长通常比较准确,甚至在某些申请种类的官方审理时长信息下方还会显示目前移民局正在审何时实收到的申请并精确到日期,以便让申请人更准确的预估自己的申请将在大约什么时候收到结果。 而比较复杂的申请类别(如家庭团聚类移民或技术移民等)的申请人则没有这么幸运,移民局官网上的信息通常只是一个冷冰冰的时长区间,如12个月或19个月,其他全然不知。即便是申请人可以登陆自己的移民局网站账号,看到的也是更新并不及时或者模棱两可的有关自己申请进度的报告(如我们正在进行背景调查等)。其实在当前,无论您所看到的审理时长信息是否具体,更新是否及时,我们所获知的信息全部是建立在经验或历史数据上的。从过去的审理速度预估当今的审理时长势必是不准确的,同时也会有很多变数。 而就在近日,联邦移民部针对几种申请审理的时长更新系统做出了跨时代性得改善,意即从这一刻开始,针对特定申请案件的审理时长信息更新系统将不再参照过去的数据,而是由审理案件的移民官有计划性的告知申请人他们的申请将在何时进入哪一步。 从2018年8月份开始,所有在2018年7月31日或之后递交的以下五类申请:父母祖父母团聚、省提名移民(非快速通道类)、魁省技术移民、创业签证(Star-Up visa)和人道主义和值得同情的案件审理的时长将会每个月更新一次,并精确到申请人的递交日期,意即申请人会明确知道在正常情况下,自己的申请将在何时收到结果。同时,联邦移民部也公布了一份最新的针对上述五类申请的官方审理时长。对于未来这五类申请的审理时长,联邦给出的承诺分别是:22-36个月、20-24个月、15-19个月、15-17个月和12-16个月。一份申请时长的起始点是从申请寄到移民部开始算的,而非收到档案号。 移民局此次的变革旨在将移民局的日常移民案件审理工作做到透明最大化,并且在一定程度上督促移民官们能够尽快处理目前手中的案件和过去积压的申请,希望该变革能够同样惠及在2018年7月31日以前递交的申请。 *本文内容由客户提供 信德移民留学 网址: www.gpvisa.com 温哥华电话:604-273-8220

香港出生加籍日裔母亲 她的孩子却没有加拿大国籍

■ 加籍日裔母亲丸山,在日本出生的孩子无法获得加国公民身分。CTV   星岛日报综合报道   受加拿大《公民法》修订案《C-37法案》限制,一位加籍日裔母亲表示,她在日本生下的两个孩子无法获得本国公民身分。这类加国家庭还有许多,维权人士呼吁改革相关法例。 据CTV News报道,加籍日裔母亲丸山(Vicki Maruyama)的父母为加拿大公民,因此她在香港出生后依然获加国公民身分,随父母搬去亚省爱民顿居住,并在该市长大。 后来她回到日本教英语时结识了现在的丈夫,却在怀孕八个月时才得知加拿大订立了《C-37法案》,该法案限制了她在日本生下的孩子自动成为公民。该法案2009年通过,规定加拿大公民的子女,如果在海外出生,可以自动获得公民身分,但如果子女的下一代,又是在海外出生,则不能获得公民身分。 两孩子只能获旅游签证 该法案似乎正是针对丸山的例子。她的父母是加国公民,她虽然在香港出生,但她可以获得加国公民身分,而她的孩子在日本出生,就不能自动获得加国公民身分。 目前丸山的两个孩子,只能凭借旅游签证进出加拿大,在很多方面无法享受等同于公民的福利待遇。例如:旅游签证要求他们定期出境,孩子也无法在亚省公立学校就读,甚至可能不能免费注射疫苗等情况。 丸山表示,自己的子女出生地不在加拿大,却被当成外国人来对待实有不妥。反之,他们只是在日本出生,就已获得日本的公民身分。 丸山已联系联邦保守党前移民部长康尼(Jason Kenney)寻求帮助。然而在加拿大此事并非单独个案,有类似家庭等待逾一年时间,子女的移民申请才获批准。 联邦新民主党移民事务评论员关慧贞也表示,她曾收到大量类似案件的求助,并曾在国会提出私人法案以协助该批人士。 她的私人法案在2016年提出,但仍未获通过;如果得不到联邦自由党的支持,该私人法案似乎没有机会获得通过。 维权人士查普曼(Don Chapman)表示,国会应该立法帮助这批“被遗忘的加拿大人”。目前有28万加国公民在外国生活,有些人在外国出生的子女,以后可能依然面对相同问题。

3,750名“特快入境”申请人 获得移民邀请函

■ 联邦移民部周三再对3,750名通过“特快入境”申请移民人士,发出移民邀请函。星报资料图片   星岛日报综合报道 联邦移民部周三再对3,750名通过“特快入境”系统(Express Entry)申请移民加国的人士,发出移民邀请函,人数与上个月创下的最高纪录持平。该批中签人士在综合评分制度(Comprehensive Ranking System,简称CRS)下,继续维持440分的最低门槛。 这是联邦移民、难民及公民部(Immigration, Refugees and Citizenship Canada,IRCC)今年第三次把最低CRS得分门槛降至440分,也是2018年迄今为止的最低分数。8月22日的中签人数规模,与上一次8月8日持平。 综合评分门槛维持最低 “特快入境”系统适用于三个经济移民类别,包括联邦技术人员类(Federal Skilled Worker Class)、联邦工业类(Federal Skilled Trades Class),以及加拿大经验类(Canadian Experience Class)。申请人根据他们的CRS分数排名,排名最高的申请人通过定期抽签获发“邀请移民通知书”(Invitations to Apply ,简称ITA)。 本轮抽签继续采用“切断链接”(Tie-breaking)规则,本次“切断链接”日期及时间是2018年2月21日格林尼治标准时间11:28:03,这意味着所有CRS分数高于440的申请人,以及在此指定日期和时间之前提交其个人资料的440分申请人,都会收到“邀请移民通知书”(见附表)。 ■ 2018年“特快入境”抽签人数 ...

【专栏】新斯科舍特立独行的省提名项目

2018年8月8日,联邦移民部针对快速通道移民候选人们进行了新一轮的邀请。本轮邀请人数与今年最高记录持平,共有3,750名候选人幸运中签,而邀请分数线也降至440分。这是2018年内快速通道最低邀请分数第二次降到440分,为今年迄今为止的最低分。从年中开始,快速通道邀请人数一直遵循着某种规律,即每一轮受邀人数通常都比上一轮或几轮邀请增加250或500人。截止至本轮邀请,2018年联邦快速通道共邀请了50,950名候选人,同2017年同一时期相比相差335人;而2017年全年快速通道的受邀总人数为86,023,比2015和2016年的邀请人数之和还要多出一倍。根据联邦移民部的2018-2010年三年移民规划来推测,今年的总体受邀人数将有望超过2017年,再创历史新高。 440分这样的分数对于加拿大本地通过毕业并拿到三年工作签证的方式留下工作的留学生来说并不是一件太难的事情,通常一个大学本科毕业生在加拿大工作两年之后都可以轻松达到;而对于并没有加拿大工作经验的海外职业人士来说,达到440分的唯一也是最重要的制胜法宝就是加拿大官方语言(英语或法语)的成绩。一位大学本科教育程度的30岁年轻人,在获得3年的工作经验后,如果雅思英文考试可以达到8分,则也可以获得440分,无需任何雇主的工作聘书,即可获邀申请加拿大移民并在半年之内获得永久居民身份。 如果自身能力有所不足,通过加拿大各省提供的与快速通道相连的省提名项目获得600分加分也是一个不错的选择。加拿大大西洋四省之一的新斯科舍省在今年推出了一个非常独特的项目-新斯科舍劳动市场优先项目,并在8月8日进行了第一轮的邀请。该项目的实施方式非常有弹性,省政府定期会在快速通道候选池中对不定期更换的特定行业中的从业人员进行邀请,从而满足在该特定时期内该省在劳动市场中的需求。在8月8日进行的邀请中,拥有两年幼儿早期教育工作的快速通道候选人幸运得获得新省省政府的青睐,共有314位候选人获得邀请递交新省省提名申请,如果成功被提名,则会获得600分的加分,从而在下一轮快速通道邀请中被抽中。 由于新省该项目并没有一份符合资格的职业列表,而也仅会在下一次邀请的前一段时间内才会对外公布下一轮邀请的时间和目标职业,因此申请人无法提前准备。虽然这样的申请方式让申请人多少有些迷茫,然而从政策开发者的角度来看,这样的政策大概是最能够满足本省的劳工需求的。 *本文内容由客户提供 信德移民留学 网址: www.gpvisa.com 温哥华电话:604-273-8220

加国今年收31万移民 半数国民不满移民数量太多

■ 调查指出,近半数国民认为,联邦政府今年接收31万新移民的目标太高。星报 星岛日报综合报道   民调公司安格斯列特(Angus Reid Institute)周二发布最新民调显示,近半数国民认为,联邦政府今年接收31万新移民的目标太高,有下调空间(见附表)。 ■ 接收移民目标调查&认为接收人数尚可的受访者中党派比例 从2014至2018年,联邦政府接收移民的人数目标,由26万增至31万人,并且把2020年目标定为34万人。安格斯列特一直透过民调,追踪民众对接收移民数量的关注程度,显示情况已引发更多国民对移民人数过多的担忧。2014年,认为移民目标数量太多的人数,只有36%,今年已升至49%。最新调查显示,约30%的人认为该人数尚可,其余6%认为太低,14%表示不确定。 保守党选民较多支持削移民数 此外,不同党派支持者,对接收移民目标数量的认可程度也有异。在2015年联邦大选时,支持自由党与新民主党人士,更倾向于认为移民人数尚可,分别占该群体的41%与35%;而支持保守党的选民中,则有67%希望移民人数减少。 但总体而言,在当年投票的选民中有四成认为移民人数需减少。 其次,教育程度为高中及以下人士,有59%支持减少移民人数;接受过大学教育的群体中,只有32%持此观点。 调查还发现,国民对于接收移民人数过多的担忧,通常与经济因素及医疗保障等议题相关。因此,各种类移民的受欢迎程度相比,经济类移民最高,家庭类别其次,难民类排最后。 据统计数据,虽然自1990年以来的移民人数持续上涨,但其在本国总人口中所占比例却保持在0.8%至0.9%之间,并无显著变化。 过去40年间,大多数时候,移民人数持续上涨,但在总人口比例中却相对持平。

【专栏】纽芬兰省推出全新企业家移民项目

加拿大大西洋沿岸的几个省份的经济发展速度一直比较缓慢,其中主要原因是人力资源的短缺。因此联邦政府在近几年一直尝试利用新推出的各类联邦或省府的移民项目来吸引更多新移民移居该地区,为经济发展做出贡献。近日,纽芬兰和拉布拉多省(纽省)省政府向我们展示了为吸引各类移民而展现出的积极态度,他们在7月底推出了两个全新的企业家移民项目,国际毕业生企业家项目(IGEC)和国籍企业家项目(IEC)。 IGEC是目前加拿大唯一一个允许留学生在毕业后通过建立自己的公司来申请省提名并移民的项目,可谓是开全国之先例。然而该项目仅仅针对两所纽芬兰省内的大学的毕业生开放, 分别是纪念大学和北大西洋学院。留学生从这两所院校完成学业并获得毕业工签之后就可以着手经营生意的事宜。IEC项目和其他省份的企业家移民类似,有经商经验的海外申请人可以通过在纽省建立并经营企业来申请省提名和移民。这两个项目的申请人均需在纽省至少经营生意一年后才能向省政府递交省提名申请。 IGCE的申请条件是, 首先申请人必须从以上提及的两所大学其中一所完成至少两年的学术课程后并拿到毕业工签,其次拥有CLB7等级的语言成绩(相当于雅思6分),并且拥有至少一年积极经营和管理的经验。这一年的管理经验可通过在纽省购买生意之后获得。该项目对留学生申请人最优惠的条件是没有最低投资额。ICE项目的申请条件相比IGEC要严格一些,首先申请人的年龄必须在21岁至59岁之间,语言成绩达到CLB5等级(相当于雅思阅读4分,其他项均5分)。另外在个人资产和投资额方面也有要求,申请人的个人资产不得低于60万加元,并且需要在纽省至少投资20万加元用以投资到一个已存在的企业,或建立一个全新的公司。同时,申请人还需要拥有至少两年的企业经营经验(其中一年可以是在纽省获得的);或者申请人可以用自己过去五年以上的高级管理人经验来达到申请要求。 纽省开设这两项移民通道的用意显而易见,那就是为有意移居到纽省的留学生和外国企业家提供政策和机遇,并且用他们所创造的工作机会造福当地居民,提高全省人民的生活水平。更有说服力的一点是,该项目是在位于纽省的一家名为HeyOrca的高科技起步公司的办公室内、以新闻发布会的形式向外界公布的;而HeyOrca的创始人正式两位从纪念大学毕业的留学生。纽省移民官员也多次以HeyOrca为例来强调外来人群为本省经济做出的贡献,该项目的正式实施势必会带来更多的成功案例。 *本文内容由客户提供 信德移民留学 网址: www.gpvisa.com 温哥华电话:604-273-8220

移民时间新估算法 申请者预期更准确

■■移民申请者可了解更准确的申请处理时间。网上图片 ■移民项目申请处理时间表   星岛日报讯   联邦移民、难民及公民部(Immigration, Refugees and Citizenship Canada,简称IRCC)周四宣布,已从7月31日起,改进部分移民项目申请处理时间的估算方式,申请者可更准确预知日期。 7月31日起推行 据移民部官网显示,从今年7月31日起,部分移民项目的申请人可透过新型的估算方式,精确地了解目前的申请处理时间。 此前的估算,是基于往年统计的八成申请案处理时间所得,不够精确。而新型估算方式,除了往年统计数据之外,加入计算目前等候处理的申请数量,以及在多年移民水平计划(multi-year immigration level plan)中,每年可接受的申请数额而定,因此更加精确。  目前实施新型估算方式的移民项目包括:父母及祖父母团聚移民(Sponsorship of Parents and Grandparents);省提名(Provincial Nominees));魁北克技术移民项目 (Quebec Skilled Worker Program);联邦创业企业家移民计划(Start-up Visa Program),及人道主义救援项目(Humanitarian and compassionate cases);各项目于周五所更新的资料,处理时间为12个月至36个月不等。 各移民项目申请的处理速度,分别由申请的种类、申请讯息的完善程度,移民部预期的处理时长、申请人资料验证的难易度,及申请人回复问题的速度等多项因素决定。 

【移民专栏】关于生物信息识别新规的一切

每个月都有数以万计来自世界各地的游客申请或进入加拿大,为加拿大的经济做出贡献。然而在世界局势动荡不安、恐怖袭击的频率日益加剧的今天,为了保障广大加拿大居民和访客的安全,同时也是为了更便捷地服务特定地区的旅客,从2018年7月31日开始,来自欧洲、中东地区和非洲的旅客以及临时和永久身份、并且年龄在14岁至79岁之间的申请人将被要求提供指纹和照片(合称生物识别信息);而对于申请难民身份的申请人则没有年龄上限,一概要求提供生物信息,该规则旨在更高效地识别申请人的身份。 而从2018年12月31日开始,该规定将延伸至亚洲,亚太地区以及整个美洲从而涵盖全球。申请临时居留权(如工签、学签、旅游签等)的申请人每十年只需提供一次生物信息;然而如果他们的申请被拒绝,则在下次申请时仍须提供新的生物信息。 申请人有多种方式可以提供生物信息。在海外的初次申请人可以在各自国家的加拿大签证中心递交签证申请的同时进行指纹采集和拍照工作;通过网上申请签证的申请人需要首先获得由加拿大移民局颁发的生物信息采集指示信,才能够去所在国的签证中心获取并提交自己的生物信息。在加拿大境内递交申请的申请人在2019年以前都无需提供生物信息。据移民局的官方消息称,从2019年开始,一些加拿大服务处的办公地点(Service Canada)会陆续开始提供处理生物信息的服务。 很多申请人也许会对个人信息和隐私的安全性产生质疑,而加拿大移民局官方解释称,在各类服务处采集完申请人的生物信息后会被加密并以电子的方式发送至移民局下属的加拿大移民生物信息身份系统的数据库,而申请人的生物信息在成功发送后会立即被删除。在获得申请人的生物信息后,加拿大皇家骑警会以申请人的指纹和所有在加拿大皇家骑警记录中的犯罪分子、难民申请者和被驱逐出境的人士的指纹做对比匹配。 该规定的适用范围虽广,但也有不少申请人是可以被豁免的。首先,所有加拿大旅游签证免签国家的公民是不需要提供生物信息的,而是和往常一样使用ETA。还有上文提到的14周岁以下的儿童也不需要提供。另外,目前有永久居民申请正在进行中的申请人在申请临时居民身份时也不需要重复提供生物识别信息。其他拥有豁免权的主要人群还有:国家和政府首脑、入境加拿大出席官方活动的任何国家的内阁成员及外交官、来加拿大出席官方活动的联合国的外交人员、拥有美国签证并过境加拿大的旅客等。   *本文内容由客户提供 信德移民留学  网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220

史毅敏:合法拥枪 ≠ 合法佩枪

近年美国枪击事件频发,民间支持与反对拥枪两大阵营之间争论无日无之,交锋益趋激烈,手段花样翻新。 为倡导个人拥枪自由,德克萨斯州女性倡枪人士Sarah Head在2014年曾发起一个活动,号召女性合法拥枪者携枪外出购物。在当地Target购物商场内,当日可以看到大姑娘小媳妇身背钢枪,怀抱婴儿,手推购物车在婴童用品和儿童玩具货架前徜徉漫步,端得是刚柔相济侠女柔肠,别有一番风味。 拜《加拿大火器法》之赐,如此赏心悦目的景像在加拿大无缘得见。 美国宪法《第二修正案》,认可美国民众有“保有与佩戴”(keep and bear)枪支的权利。在加拿大,民众只可“拥有”(possession)与“获得”(acquisition)火器,其间有云泥之别。 在全美50个州,都不同程度许可民众“隐蔽式佩枪”(concealed carry)外出,即民众可以将手枪隐蔽式佩戴在身上(尽管某些州有不同的限制)。在美国有大约45个州,许可民众“公开式佩枪”(open carry),民众可以合法外露式携带枪支外出。上述故事发生的德州,就许可民众外露式携带长枪出门办事,完全合法。 在加拿大,除非因为职业等特殊需要,不许可民众将枪支佩戴在身出行。加拿大民众拥枪的合理理由是用于狩猎或射击等运动项目,民众自然平日无身上佩枪的理由。在加拿大,枪支只可以被“运输”,不可以被“佩戴”。 对于非限制类火器 – 也就是长枪来说,枪支运输要求比较简单。其中最主要的,是枪支在运输过程中不得装弹与上膛。 如果将长枪留置在无人看守的交通工具-- 比如说汽车 -- 之内,则必须将其放置在上锁的后备箱内。如果该款车型没有后备箱,则需要将枪支锁在车内,且做好必要遮掩,使得外人不得看到,以免窃贼觊觎或引起公众恐慌。 出于同样原因,规则“建议”枪支拥有人运输枪支时,将枪支置于枪套或枪箱之内,枪套或枪箱要将枪支的6个立面全面包裹,不要有一面敞开或使得枪支部分暴露于外。 法规简单本身是个好事,在达到立法目的前提下,民众容易遵守,免得动辄得咎,误触法网。 实际生活却不总是这样。开车出门谁也保不齐碰上警察,而警察蜀黍对控枪法规的理解,也许与你不一样。 1998年9月,一位老兄带着几枝长枪前往狩猎度假。他开一辆皮卡,几枝长枪装在各自枪套枪箱中,盖得好好的放在后面车斗里面。弹药放在一个盒子里,也一起放在车斗里。车斗有盖,盖上有锁。 狩猎的地点一般都比较远,这位老兄晚上得睡酒店。皮卡车一锁,停在酒店停车场。 酒店一睡就睡出了问题。半夜梁上君子不期而至。撬开车斗,本着贼不放空的原则,顺走两枝长枪。 听说枪支被盗,警察不会怠慢,贼人很快落网。不过猎手老兄的噩梦刚刚开始。 警察指控猎手不当保管枪支弹药,不当运输枪支弹药等一系列刑事指控,当场扣押皮卡与所有枪支弹药。 倒霉的猎手以自己的火器法知识,试着向警察说明他是合规运输,结果被警察一句话怼了回来:“让法官判断吧”。 经过长达9个月的法律排期与程序,猎手胜诉得直,得到发回的合法拥有枪支。不过,9个月期间所有的狩猎计划泡汤不说,期间花费的法律开支,以及长途往返案发地法庭的费用,应该不会很便宜。 如果你喜欢手枪射击运动,而不时需要运输手枪前往靶场的话,恭喜你,更麻烦的运输规则在等着你,且待下文。 作者:史毅敏

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