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2024年03月28日 星期四 18:54:26
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加国法规

【专栏】2017快速通道数据报告

日前,联邦移民部公布了2017年快速通道移民项目的年度报告,总结了联邦快速通道项目在2017年的表现。总体而言,2017年是快速通道最繁忙也是形势最喜人的一年,一年中移民部共发出了86,023封邀请函,超过了2015年和2016年两年的总和(64,845)。 在从2015年快速通道政策开始实施至今的这三年当中,联邦技术移民项目(FSWP)和加拿大经验类移民项目(CEC)的邀请人数变化是最显著的。FSWP项目下的受邀人数从2016年的8,332人涨至2017年的41,364人,为2016年的四倍之多;而CEC受邀人数也在短短一年中翻了一倍多,使这两个项目的申请人成为快速通道的绝对生力军。 从历史数据和经验来看,邀请人数和邀请分数线水平是成反比的,因此邀请人数的上升必然导致整体邀请分数线的下降。果不其然,2017年5月31日的抽签邀请便见证了联邦快速通道历史上最低分数的诞生,仅有413分。而在截止至2017年12月的所有快速通道申请人当中,超过90%的受邀申请人都没有来自加拿大雇主的工作聘书,意味着这其中的绝大多数申请人并没有获得通过LMIA或省提名证书所带来的50/200、或600分的加分,而是仅凭自己的年龄, 工作经历,学历和英文成绩这些个人硬条件获得邀请,这些人无疑是加拿大社会最青睐的申请人。 在2017年内,联邦移民部对快速通道计分系统做出了一些修改,最显著的更改是除了LMIA和省提名之外,新增加了几项加分因素; 有加拿大永久居民或公民身份的兄弟姐妹的申请人,以及有一定法语成绩的申请人分别可以被赋予15分和30分的额外加分。 在2017年内获邀的申请人中,居住在加拿大的申请人占全部申请人的49%,比2016年的69%低了不少,这也许意味着更多的额外加分为更多居住在加拿大的申请人提供了更多申请机会。 加拿大,印度,美国,中国大陆和阿联酋分别占据了受邀申请人居住地的前五位。而从受邀人所从事的工作来看,在2016年中,信息系统分析师和顾问,软件工程师,计算机程序员和交互式媒体开发程序员,厨师,和食品服务主管排名占据前五席;而2017年的前三位没有发生变化,第四和第五为分别被金融审计师会计师,和行政助理所取代。 2017年内另一项振奋人心的快速通道统计数据和申请速度有关。据统计,有80%的快速通道申请人的申请案件均在四个月内便被处理完毕,比官方承诺审理时长的6个月减少了三分之一。随着移民数量前瞻计划中移民总人数的增长和前EE时代积压的技术移民案件的清理,2018年快速通道的形势一定会越来越好。 *本文内容由客户提供   信德移民留学 网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220

华裔移民为保身份撤销认罪 犯何种罪会失永居身份?

卑诗省一名中国籍男子,6年前被警方控以一项贩卖可卡因罪名。他在法庭认罪并被判囚9个月,在服刑期间他才意识到自己的加拿大永久居民身份会因此受到严重影响。当事人为了保住永久居民身份,接连向卑诗省上诉法院和加拿大最高法院提出上诉,要求以未被告知严重后果为由撤回其认罪,但两次上诉均被驳回。这宗案例围绕在何种情况和条件下,允许被告撤销先前的认罪协议,在加拿大法律界引发了广泛关注。 根据加拿大移民及难民保护法,该男子的刑事罪名一旦被判成立,且刑期超过6个月以上,身为加拿大永久居民,将因“犯有严重刑事罪且受到严重刑罚”而被加拿大列为不许入境人士,失去永久居民身份,而且没有权力就递解出境的决定,向移民当局作出上诉。当事人就撤销认罪的首次上诉被卑诗省上诉法院驳回后,再上诉至加拿大最高法院。高院去年11月开庭审理,上月25日下达判决,驳回他就卑诗省上诉法庭裁决作出的第二次上诉。 最高法院的判词显示,当事人黄永华(Wing Wha Wong,译音)居住在卑诗甘碌市(Kamloops),为中国籍加拿大永久居民,于1990年起定居加国,25年来并未申请入籍。他与妻子育有一名在加拿大出生的女儿。在2012年4月,他向警方卧底出售少量毒品,被警方控告一项非法贩卖可卡因罪名。案件于2014年开审,当事人进入认罪程序。主审法官同意被告只是在贩毒过程中一个低层参与者(low-level player),但法官也注意到被告在1994年,有一项持有偷窃物品的刑事纪录。法官最后判他贩毒罪名成立,入狱9个月。 曾经在这起贩毒案中代表被告的律师在上诉期间作证表示,他当时只是尽最大努力为当事人争取不用坐牢。他表示,当事人没有告诉他,他也没有向当事人确认其移民身份,因而也没有充分告知被告一旦认罪后,会对永久居民身份造成严重影响。 实际上,根据加拿大移民及难民保护法,被告罪名成立并被判9个月监禁,会对他的永久居民身份造成两个严重影响。其一,他会因严重刑事罪行而被列为“不许入境加拿大”(inadmissible to Canada)。移民法第36条1款规定,永久居民若犯有刑事罪行,且所犯罪行最高刑期为10年,或是罪犯被定罪后实际判刑超过6个月,则该名永久居民会被列为“不许入境”人士。被告所犯贩卖可卡因罪名,最高刑期可判终身监禁,他实际被判刑为9个月,这两项均符合不准入境的情况。 一般情况下,加国永久居民被列为不许入境人士之后,案件要被转介到加拿大移民与难民局(Immigration and Refugee Board)的移民审裁处(Immigration Appeal Division,IAD)进行听证,决定是否允许当事人继续留在加国,还是下达递解令(removal order)要求离开加拿大。如果被裁定下达递解令,且递解令不能透过随后上诉程序被废止或取消,当事人就会失去永久居民身份,并被要求立即离境。 对于没有刑事犯罪的人士在收到递解令之后,当事人本来是有权向移民与难民局的移民上诉审裁处(Immigration Appeal Division)提出上诉,请求以人道理由把递解令解除。但是移民法规定因刑事罪名成立且被判囚超过6个月、从而被列为“不许入境”的永久居民,没有就递解令上诉权利。这就带来了被告认罪后第二个严重后果。他被判刑9个月,因此不能就任何递解令进行上诉,包括以人道理由。 加拿大最高法院判词显示,当事人在他9个月的服刑期间,一名加拿大边境服务局(Canada Border Services Agency,CBSA)代表致电联络他,此时他才首次意识到认罪和刑期对移民身份有着严重影响。他出狱后一个月收到边境局来信,通知他出席移民局有关他是否可以继续留在加国的听证。事主虽然此时已经服完9个月刑期,但为了保持永久居民身份,只得设法为自己“翻案”,就认罪提出上诉。他表示自己没有被告知认罪的全部后果,要求撤销认罪。 在卑诗省上诉法庭3位法官裁定驳回上诉人撤销认罪请求后,当事人再把案件上诉至加拿大最高法院(Supreme Court of Canada)。 7位大法官去年11月开庭审理,但对于如何判决未达一致意见。日前发布的判决中,高院最终以4票对3票,依多数裁决维持卑诗省上诉法院裁决驳回其上诉。

有学者倡导恢复投资移民 不同意见方坚决反对

■ 在四年前加拿大推行投资移民计划期间,有不少人参加。Global   星岛日报综合报道 相反意见指 效益有限 不应重启 联邦政府设立的加拿大投资移民计划(Immigrant Investor Program,简称IIP),已于2014年中止,但近来有学者指IIP能刺激本国经济,应该恢复推行;但是也有学者认为,IIP为经济带来的效益有限,不值得重开。 联邦IIP邀请拥有至少160万元净资产的移民,向联邦政府提供80万元贷款,5年后全额退还给他们。政府会运用这笔贷款,进行投资或生息,然后再投放到本国经济,而IIP申请人则可借此取得永久居留权。申请人持有永久居民身分后,有权迁往本国任何地方,也是获得公民身分的第一步。 在IIP运作多年后,联邦政府2014年决定中止,当时指IIP被滥用。 投资者往往缺乏技能 有指IIP为本国经济带来的效益有限,投资者缴付给政府的税款,比其他移民为少。而且IIP投资者往往缺乏技能,包括官方语言不流利,以及融入本国的情度不及其他移民。然而,有人认为,IIP对本国房地产造成的影响重大,尤其是温哥华及多伦多。 目前只有魁省保持IIP,但资料显示,截至2016年,超过15,000个投资移民家庭最终离开魁省前往卑诗,这个数字占IIP家庭的一半以上。 根据卑诗大学(UBC)经济学家加利波利(Giovanni Gallipoli)计算,如果每个家庭投资100万元于住房上,每年就会达到5.11亿元,对卑诗房地产业来说,这是一个重要数额。 利用资金投资出租房屋 UBC尚德商学院(Sauder School of Business)的社会创新及影响投资中心行政总监坦西(James Tansey)表示,恢复实施IIP,再把筹集的资金投资于出租房屋,有助增加房屋供应,解决温哥华的可负担房屋问题。 坦西提到,可以把IIP用更佳的方式来运作,包括金额由80万元调高至100万元,政府可将之持有长达15年,甚至直接作为保证金,然后连本金加利息,投放到出租房屋。 专门研究国际移民的UBC地理系教授希伯特(Daniel Hiebert),则把投资者移民视作一项失败的政策。 ■ 加拿大成为国际上出名的申请移民目的地。Global 对于坦西所提出的建议,希伯特质疑,以加拿大拥有这种先进经济国家而言,是否真的需要投资者“捐出”100万元来换取永久居民身分。 坦西指出,相对于大温去年370亿元住宅房屋销售额,5.1亿元属小数目,只占总额1.4%左右,但更重要是带来的连锁反应,例如投资移民会带来更多钱,以及拥有强劲的购买力。 坦西续解释,假如每个投资移民把该100万元投资,每间支付首期20%,那么可以衍生出500万元,届时投资移民占房地产市场的份额会由5.1亿元增至大约260亿元,亦即占去年大温房地产市场的7%。

近期加拿大移民快速通道动态

  2018年5月30日,联邦移民部针对快速通道候选人进行了五月份的最后一次抽签邀请,同时也是一周之内的第二次邀请,在5月23日进行的上一轮邀请中,共有3,500人获得邀请,而最低分数线也降至半年以内的最低水平,仅有440分;上一次分数低于440份还要追溯到2017年11月份。 本轮邀请仅针对了拥有省提名证书(PNP)的候选人,以及通过联邦技工移民(FSTP)的方式入池的候选人。针对PNP候选人的抽签最低分数线为902分,而PNP雇主因素能够为申请人的个人分数增加600分,这也就意味着申请人个人因素分数只要达到302分就能中选。 本轮通过联邦技工移民项目受邀的申请人的最低分数则仅有288分,由于快速通道申请人若想以技工移民身份注册入池必须持有以下额外两份文件中的任意一份:加拿大劳动局为雇主发放的LMIA,或者加拿大某省份的技工资格证书,而这两份文件分别能够为申请人赋予额外50分的分数,因此288分即意味着申请人的个人因素分数可以低至238分。本轮获邀人数共有700人,其中500人分配给了联邦技工移民,另200人为PNP候选人。 特别针对某一类项目候选人发出邀请并不常见,通常的抽签模式都是将EE候选池中的所有申请人无论申请项目均按分数高低排位,再向排位高者发送邀请。而本轮是联邦移民部自从快速通道推出以来的第三次特别针对联邦技工移民候选人进行单独抽签邀请,前两次分别在2017年11月1日和2017年5月26日,邀请分数分别是241分和199分。联邦移民部此举背后的想法和重要意义是很明显的,那就是以示公平。 毕竟在西方传统左翼价值观中,公平永远比平等更重要。在统计学中,这叫做去除异常值(Outlier)。首先,将拥有相对极高分数的PNP申请人从广大候选人中抽离并单独抽签,目的是使池中绝大部分申请人的资质相当;其次,让所有联邦技工移民的候选人单独受邀;由于大部分技工移民申请人在英文和学历方面不足以同联邦技术移民(FSWP)和加拿大经验类移民(CEC)的候选人较量,因此他们的EE分数相对FSWP和CEC的候选人普遍要低100至200分;这样做能够让他们和与自身情况相当的候选人竞争,从而有更大机会获得邀请,同时也能填补加拿大劳动市场对于技术工种的空缺和需求。 可能大部分快速通道候选人都和我们一样,希望这样的抽签方式能够渐渐变成一种常态,而不是“千年等一回”。 *本文內容由客戶提供   信德移民留学 网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220

公民法官的职责与使命

在2017年10月公布的新入籍法案使加拿大永久居民能够更简洁快速地递交入籍申请并成为加拿大公民。据统计,新政落实后的第一个星期内,入籍申请人数就从往年同期的三千多名猛增至一万七千名,随之而来的就是入籍申请等待审理时间的延长,从2015年平均半年增至现在的12个月。毫无疑问,这一现象出现的部分原因在于入籍申请的决策者和入籍宣誓的主持者,即加拿大公民法官人数的严重不足。 在2018年5月前,加拿大公民法官的人数仅有5人,根本不足以满足新政下申请人的需求。终于,在2018年5月17日这一天,加拿大联邦政府公布了新任命的9位公民法官,加上原有的5位,目前加拿大共有14位公民法官负责捍卫加拿大公民(入籍)法的公正性和神圣性。一览这十四位被赋予了神圣使命的德高望重的法官们的名单,我们可以发现其中有两位是华裔,Albert Wong和Roy Chew Yee Wong,分别为多伦多和温哥华的任命公民法官,正是加拿大华人聚居最密集的两个地区,这再一次验证了加拿大对于多元文化的考量无处不在的准则。 加拿大公民法官在一位申请人从递交入籍申请直到拿到公民身份的过程中所扮演的角色非常重要。一份入籍申请在递交至加拿大入籍处后,首先由入籍处的职员依照加拿大公民法案和入籍规则中的条款、对于申请人的居住时长做初步审理。如果申请人的居住时间在这位入籍处职员看来并未符合入籍要求或存在质疑时,那么他们的申请将会被转至申请人所在地的公民法官手中,这位公民法官将是这份申请唯一的独立决策者。公民法官可以通过聆讯的方式听取申请人的申辩并要求申请人提供更多的信息来帮助决策者做出正确的决定。在这一决策的过程中,酌情考量的成分也许同样重要,因此既需要决策者具有丰富的执法经验、对于加拿大公民及入籍法案有着深刻的理解、同时也需要拥有高尚的人格,以确保权力不被滥用。 除了入籍申请案件中的司法以外,各个地区的公民法官还要肩负起主持入籍宣誓仪式和类似加拿大公民身份和公民性的宣传官和推动者的任务。在重要节日或活动中,公民法官要通过一系列具有仪式感和感染气氛浓厚的行动向所有加拿大人传递作为一名加拿大公民的自豪感和使命感。在普通人的眼中,加拿大公民法官以上的这两个公众身份相比入籍申请决策者的身份,可能更为人所熟知吧。   信德移民留学  网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220   *本文内容由客户提供

【专栏】加拿大接纳新移民仍需再接再厉

加拿大作为传统移民国家,其主要劳动力和人口增长来源均极度依靠每年接纳的新移民。加拿大每年的主要劳动力增长几乎全部来自于新移民,而加拿大每年净人口增长的近四分之三也同样依靠他们。我们很难想象如果停止接受新移民,加拿大的未来会变成什么样子。 近日,加拿大会议局就为我们虚拟演绎了这一几乎不可能发生的现象并展示了其对于加拿大经济和财政的影响。如果失去新移民,首先不可避免的是劳动力的缺失,接踵而至的是加拿大实际国内生产总值的增速将会于2040年降至1.3%(2017年的实际GDP增速是2.9%)。 随着劳动力和就业人数的下降,纳税人的数量也会随之下降,导致政府极有可能不得不提升税率以维持日常公共服务的正常运营,同时可能也会影响加拿大大部分居民的生活水平,以及使得本来就负债累累的加拿大全民医保系统更加雪上加霜,政府更穷于应对由于不断增长的老龄化人口而出现的大量医疗费用,适时又将是一片怨声载道的景象。 继2017年加拿大联邦移民部公布的未来三年移民接受计划之后,加拿大会议局的最新一份报告指出,加拿大唯有在2030年以前将每年接受新移民的数额保持在415,000人的水平,才可以抵消人口老龄化为加拿大社会所带来的挑战,并且促进加拿大经济的长期发展。 除了美好愿景,报告同时也为政府作出提示和预警。为了实现以上加拿大会议局提出的移民目标,联邦和各省及地区政府和其他权利机关需要做些什么?首先,加拿大政策制定者应该积极整合劳动市场,使新移民的技能有用武之地,从而为加拿大经济作出贡献。其次,政府应该探索更多的能够使加拿大经济增长的方式和出路,最后,移民局公共服务的水平需要跟上时代的脚步,以确保高效的边境管理,维持加拿大大量的移民和临时居民项目的公正性,并推广和鼓励公众就移民相关话题开展公开辩论和讨论。 除技术移民外,通过家庭团聚移民方式移居加拿大的新移民们同样也面临着加拿大劳动市场的考验。报告指出,现如今,长期习惯性低收入的现象越来越普遍,尤其是在一些家庭类新移民中尤甚。政府需要为这些新移民提供更多的就业帮助,以提高他们的生活水平。 虽然经济类移民项目(联邦和各省的技术移民和投资移民)是加拿大经济增长的传统支柱,联邦政府其实也应该将部分家庭类新移民的接收任务也纳入加拿大长期经济发展政策中来。 信德移民留学 网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220   *本文内容由客户提供

【专栏】纽宾士域省急需引进人才

无论您称它为纽宾士域,还是新不伦瑞克,New Brunswick都是北美洲那颗最早被西方殖民者发现的明珠;由于距离欧洲大陆较近以及曾经被划入新斯科舍省的一部分,纽省较其他加拿大城市之先,轮番接受欧陆文化(法国)和英伦文化的洗礼,纽省圣约翰市更是加拿大第一个建立的城市,同时纽宾士域大学也是北美洲最古老的大学之一。 作为加拿大大西洋四省之一的纽宾士域面临着和它的邻居省份们同样的难题:维持人口和劳动力的水平。 根据纽省著名经济学家Richard Saillant的判断,纽省至少需要每年接纳4000名新移民才可以维持目前劳动市场的人力水平。在今天的环境下,纽省的劳动市场每年要面临4000的劳动力流失,而在四十年前同样是这一数字,只不过是平均每年劳动力增加的数字。 如此严重的劳动力流失的最大原因是纽省,全加拿大,乃至全世界都面临着的人口老龄化问题,这直接导致了每年纽省居民的退休人数远远超过了正在工作和准备入职的人数。鉴于纽省约三分之一的人口都是在婴儿潮(既1946至1965)期间出生,如今已近退休年龄,而全省目前65岁以上的人口数要大大超过该省15岁以下青少年的人数,这样的境遇也属意料之中。 可想而知,如此大量的劳动力缺失,势必会影响纽省经济的发展,近年来纽省每年的经济增速仅维持在百分之0.5左右,这也进一步放缓了纽省的课税基础;而与此同时,医疗保险和社会服务的支出又由于人口老龄化在不断增加,使得劳动力的缺失很有可能在未来成为这样的恶性循环的根源。 为了解决当前这一难题,纽省移民部门负责人已经意识到他们应该更积极地大步跨越似的吸引外来者,而不是依旧循规蹈矩地应付差事。目前纽省官方吸引人才的主要途径就是纽省省提名项目,然而现行的纽省移民通道项目均需要申请人在纽省有工作或有亲属,这使大部分海外申请人望而却步。其实纽省可以采纳加拿大其他省份的经验,允许现居海外但是拥有工作聘书或者特殊技能的申请人也能够申请省提名。另外,纽省的人口结构比较单一,根据2006年加拿大人口普查的结果,纽省仅有2%的少数族裔。 加拿大作为世界上文化和人口构成最多元的国家之一,拥有更多来自不同种族和文化背景的新移民对纽省的经济增长和产业多样化都是有益的,不光在产业结构上面可有所变化,同时也可以开发更多新市场,在国际贸易领域有所建树。 *本文内容由客户提供 信德移民留学 网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220 

【专栏】近期加拿大技术移民动态

2018年4月25日,联邦快速通道进行了4月的最后一次邀请,共有3500人获邀,和上一轮持平。而于今年年初相比的确增长不少,也许在接下来的几个月内,联邦政府将会把邀请人数保持在这一水平上。 随着邀请人数的增加,分数自然下降,并且降到了2018年内迄今为止最低的分数——441分。上一次分数降到这样低还是2017年11月中旬的事情,当时的分数是439分,可以想象如果邀请人数继续保持这样的高度,那么今年年底的分数线还是有很大机会回到430分左右的。 在联邦分数逐渐下降的同时,BCPNP的邀请分数却陆续走高。在5月2日进行的新一轮邀请中,EEBC技术人员和普通PNP技术人员的邀请分数分别为91分和86分,EEBC国际毕业生类和普通PNP国际毕业生类的最低分数线均为91份,就连入门级和半熟练工人类的分数线都涨回至60分,这的确是很少见的现象。 上一次BCPNP各类申请渠道均达到这样的高分还是一年前的事情。在2017年底,BCPNP曾经调整过政策,对国际毕业生类别的申请人的要求限制更加严格。比如申请人在刚毕业且没有数年相关工作经验的情况下将不被允许使用经理一级的职位进行申请,这样一来邀请分数理应较以往下降才对,不降反升确实有些说不过去,也许是近期毕业的留学生的个人素质要远超以往吧。 以目前的情形来看,工作职位等级、薪水、和语言成绩依旧是最重要的因素,学习之余加强语言锻炼和积累工作经验仍是在将来移民路上的最大助力。 除了BC省,作为加拿大大西洋四省之一并且在联邦移民部的大力支持下,纽宾士域省也在将全球人才收入囊中的计划下步履不停,不断优化自己的省移民政策。在五一劳动节的当天,纽省省提名办公室重新开放了该省省提名快速通道,纽省的快速通道相比其他省份的快速通道的要求更加严格。目前该项目仅考虑目前已经在纽省工作的申请人,以及以法语作为第一语言、并且在特定行业内拥有工作经验的申请人,在这些行业中除了大部分科技及信息类技术人员,还有厨师和餐厅经理、会计簿记,行政人员和行政助理,最特别的是中小学及幼儿园的法语老师。 通常来讲由于加拿大各省都对教师行业有着严格的审查和颁发执照的规定,因此海外人士几乎是不可能通过教师这样的职位获得工作机会并移民的,但从纽省对于法语老师格外开恩这点来看,法语人才毫无疑问是目前加拿大移民最热门的候选人之一。 信德移民留学 网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220   *本文内容由客户提供

母亲节数百家居护理员集会要求放宽移民条件

■ 德罗莱(左)、托里斯希望联邦政府能为贡献加国的护理员多考虑。CBC 图文:星岛日报记者张文慈   星期日母亲节当天,数百家居护理员(caregiver)在全国三大城市举行集会,要求联邦放宽家居护理员计划(Live-in Caregiver Program),允许更多来加工作的家居护理员早日获得永久居民资格。 要求工作1年即可申移民 在卑诗的温哥华美术馆(Vancouver Art Gallery)外广场,也有大约50名家居护理员参加,她们高举标语,指联邦政府将在2019年11月29日关闭外籍护理员移民通道,许多原本辛勤工作的家居护理员,无法获得永久居民身份,希望联邦政府能为贡献加国的褓姆多考虑,让她们顺利获得永久居民资格。类似集会也在多伦多、爱民顿举行。 ■ 大约有50名家居护理员高举标语,要求联邦放宽家居护理员计划,允许更多人获得永久居民资格。张文慈摄 西海岸工人协会主席德罗莱(Natalie Drolet)表示,她们一致要求,任何完成了1年护理工作,或1,950小时的家居护理员,都可申请永久居民;在新计划中,向当前在加拿大的家居护理员提供开放式工作许可;取消1年加拿大专上教育要求;取消英语测试;取消2,750个永久居民额度上限等。德罗莱说:“母亲节当天,许多女性家居护理员也希望与家人团聚,她们工作应得到尊重,我们希望所有人都获得永久居民身份。” 另外,在多伦多的央街-登打士广场(Yonge-Dundas Square),家居护理员以“不是机器人”(Not a Robot)为口号,指很多从海外到本地工作的家居护理员也是母亲,不是只会工作的“机器人”,离乡背井到加国工作,冀在获得永久居民资格后,申请家人团聚。 集会人士要求联邦放宽家居护理申请永久居民的门槛。

警官信箱:当身边出现恶性袭击事件时我们该怎么办?

周警官: 您好! Yonge & Finch的van attack事件让全城陷入恐惧和悲伤。我以及家人、周围的朋友、同事,都为此特别的难过。我们无法想象那些逝者的家人,要如何面对这样残忍的事实。除了难过,我也在想,活在这个动荡的年代,除了做一个好人、对周围人充满善意,也要学学如何应对各种紧急的时刻,关键的时候如何自保。网上流传的视频里,警察和凶手对峙时,一些不知情的路人就在后面慢悠悠地边走边看,我在屏幕前替他们感到担忧。 还有那个拍摄视频的人,感觉离警察和凶手也都很近。也许当时他们只是路过并不知道发生了什么,也许是他们没有意识到事件的严重性。但我想听听您的专业意见:紧急时刻,遇到针对人群的恐袭或类似的恶性袭击事件,我们手无寸铁的民众应该怎么做才能最大程度地保护自己?看到警察正在执法的过程中,民众应该做什么?迅速离去、躲起来还是留下来拍照取证? 谢谢! Patrick Zhao Patrick 你好, 这是一个令整个国家感到震惊和悲痛的悲惨事件,许多人甚至不相信这种血腥的袭击发生在Yonge and Finch这样一个和平的地方。 虽然我们应该尽可能正常地过我们的生活,但重要的是我们每个人都应准备好在事故发生时采取必要的个人安全措施。 Patrick,关于如何在未来保护我们免受类似事件的伤害,你提出了很好的问题。 首先,我想强调一下周边环境意识。无论何时,你去到可能有很多人的公共场所时,像电影院、音乐会、购物中心或运动场等地,重要的一件事是找到并了解可能的出口和紧急出口,以防你遇到需要立即撤离的情况。同时,你需要知道你的周围发生了什么。例如,谁在接近你,别人在你身边做了什么。如果有任何让你引起警觉的事发生,你可以快速地作出反应。很多时候,人们被不同的事物分散注意力,因此很大程度上忽视了人身安全(比如,不断地使用智能手机,因为专注其他事情而自动驾驶)。 其次,如果发生类似这样的袭击或恐怖袭击,保持冷静并计划你的下一步行动是非常重要的,例如隐藏、逃跑或打斗(Sauter&Carafano 2005)。 “隐藏”和“逃跑”是防止伤害和受伤的有效方法。同时,一旦你安全了,立即致电警察。但是,除非现场没有警察,你没有其他选择,并且你没有处理类似情况的经验、生命正处于危险中,否则请将“打斗”作为最后的选择。基本上,由于我们是经过培训和准备的,因此应由专业人员处理类似的紧急情况。 最后,如今每个人都有一部手机,拍照或录像很方便。同时,当你目睹事件并且想要这样做时,请记住你的安全至关重要。如果你因在现场记录事件而受伤,这不值得。换句话说,只要你处于安全的位置,记录事件没有任何问题。同时,遵守警察或当局的指示也至关重要。 参考文献:Sauter,M.,&Carafano,J. J.(2005)。国土安全:了解、预防和在恐怖主义中生存的完整指南(第3页)。 New York: McGraw-Hill. 欢迎读者提问题 周警官信箱是本报与约克区警队合作的警讯专栏,读者如有问题询问,可以电邮至yp@singtao.ca,周警官将会定期回答读者的提问。 报警 本报信箱为警民合作专栏,读者有紧急情况需要报警,请按照警方指引报警。 ■约克区警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打1-866-876-5423 匿名灭罪热线: ...

苦等十年无果工签届满 家庭护理员因儿子残疾移民被拒

■ Shirley(右二)在关慧贞(左二)召开的记者会上多次流泪,她的法律顾问(左一)及另一位家庭护理员Monica Mateo也到场。 本报记者摄   星岛日报记者报道 温哥华东区国会议员关慧贞,昨日为本国一个菲律宾家居护理员(caregiver)的家庭团聚申请发声,批评新修订的加拿大《移民法》虽允许残疾人士移民,但没有包含修法之前不久被拒的案例,其评估标准也未考虑家庭护理员对加国的贡献。 身为联邦新民主党移民、难民及公民事务评论员的关慧贞,昨日在多伦多工人行动中心表示,尽管根据《移民和难民保护法》的第38(1)(c)条款的规定,因疾病不予接受移民的歧视性条款已作新的修订,但家庭护理员的生活仍然处于不确定和令人心痛的状态。 关慧贞轰新修法没追溯期 移民法的第38(1)(c)条,容许政府因为其中一名家庭成员是残疾人士,又或移民官认为,有家庭成员会给加拿大的医疗或社会造成负担,有权拒绝整个家庭的移民申请。在旧法下所谓的“过度需求”的评估标准为,根据最近的医疗评估,在连续5年的时间,预期医疗费用超过了加拿大人均医疗和社会服务水平。 在某些情况下,这段时间可以延长为连续10年。也就是说在旧法下,如果政府认为申请人的健康和社会服务花费,每年超出6,655元或5年超过33,275元,通常就会拒绝其移民申请。而在新修订条款下,该标准放宽为每年2万元,也就是5年比一般人多花10万元,才会拒签。 关慧贞称,联邦新民主党一直敦促加拿大政府彻底废除该条例,因其是不符合加拿大价值的歧视性条款,但联邦移民部在上个月宣布只是将修改该政策。新的政策将于2018年6月正式生效,但是没有追溯性。 而这对于刚刚申请被拒的人就很不合理,因为按照在记者会的家庭护理员Shirley案例,因她的儿子患有唐氏综合症,而使得全家的移民申请刚刚被拒,而她为此等候了10年,现在连自己的工作签证也不能续签了。如果在新政策下,她的案例应该获得批准。 但政府不允许追溯以前的案例,只可以按人道同情类别重新申请,届时她的孩子就将超出家庭团聚移民的年龄限制,一家人还是要分离。 关慧贞呼吁移民部长,利用他的权力介入和按照新规定重新审理Shirley的案例,使她不用再递交新的申请。她说,我们不能进一步延长Shirley的痛苦,并打破她的与家人团聚的梦想。   新法适用于审理中申请 新修订的加国移民法虽允许残疾人士移民,但没有包含修法前刚被拒的个案。其中一申请人马图(Monica Mateo),昨天也出席了记者会。 ■ 新修订的加国《移民法》,适用于正在审理的申请。 联邦公民及移民部   由于她的申请仍在审理过程中,担心不受新法保障,直至星期日晚上,协助她的国会议员关慧贞才得到移民部长的回复,告知新法适用于正在审理的申请。 在多伦多做家庭护理员、原籍菲律宾的马图,与家人分开了10年。她的9岁女儿有先天性视力障碍,属于有过度需求的情况,如果能在加拿大接受手术和语言治疗,或会是一个健康快乐的孩子。 关慧贞指出,移民法的38(1)(c)条的一不合理之处,是所谓“过度需求”的计算标准,只考虑申请人有残疾的家人可能给加拿大的医疗带来负担,却没计算家庭护理员给本国经济和社会所作出的贡献。

【移民快讯】联邦调整医疗禁入令以填充劳动市场

2018年4月16日,加拿大联邦移民部对本国移民法中的一条法案进行了修改,虽然对于大多数申请人来说,此修改似乎无关痛痒,然而对于该法规的适用人群来说,此新政可以说是久旱逢甘露,它就是长期以来一直备受人道主义者批判、足以使加拿大主流价值崩塌的医疗相关禁上入境限令。 在过去,加拿大移民部对于会对加拿大公共医疗系统造成重大负担的移民申请人一直采取婉拒的态度,在移民法中,对公共医疗系统造成重大负担的定义是个人每年的公共医疗费用超过$6,655( 2017年数据)、或连续五年超过$33,275。如同其他几个不可被容许进入加拿大(Inadmissible)的因素,医疗禁入令也适用于所有申请人以及他们的家人。 举例来说,如果一个五人家庭移民申请者中的最小的儿子被视为将会对公共医疗系统造成重大负担的病患,则全家人的移民申请都会被拒绝,即使主申请人在登陆加拿大以后能够为这个国家创造数十倍的经济贡献。 而据加拿大政府统计报告称,通过避免这些所谓的医疗重大负担所能节省下来的资金其实非常有限,以五年计算,大概也只能省下一亿三千五百万加元,这个数额仅占2015年加拿大总医疗支出的0.1%。因此,对该法规进行修改迫在眉睫。 现如今,联邦移民部将每年$6,655这一医疗上限增加了三倍,即$19,965,该数字预计将使在今天大部分由于医疗支出的原因有可能被加拿大拒之门外的申请人变为合格申请者。 加拿大政府此举一为弘扬加拿大人道主义精神和社会主流价值观,另一个原因也是不愿意因为一些条件出色的申请人仅因患病就使加拿大在未来失去一个优秀劳动力。在今天,加拿大绝大部分省份都面临着大量职位空缺和本地劳动者技能与职位空缺不匹配的现象。 在加拿大统计局2017年第四季度的劳动市场调查报告中,加拿大的职位空缺数字相比2016年同期增长了将近四分之一,在加拿大人口最多的三个省份:安省、BC省以及魁省尤为严重。 BC省在2017年第四季度相比2016年第四季度共增加了15,485个职位空缺,即21.2%。在这些空缺的岗位中,每十个职位中就有七个是全职高薪岗位(时薪$20.10)。 在所有职位中,销售及服务行业高居待补排行榜首位,与2016年同期相比,共新增了33,000个此行业内的空缺。余下空缺岗位增长速度较快的行业还有运输及设备操作业,商务金融和管理业,自然和应用科学领域,健康,教育法律社区和政府职能等。 BC省内职位增速最快的行业为膳宿行业以及建筑业,想必是拜本省极为火爆的旅游业和房地产市场所赐。   信德移民留学 网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220    *本文内容由客户提供

警官信箱:开车吃东西化妆违法吗?

资料图片 周警官: 您好。 最近关于分心驾驶的探讨很多,约克区警局前段时间也在严查。我在日常生活中,上下班的路上,常常能看到有人在车里擦口红、喝咖啡、吃汉堡、抽烟、调广播、查GPS、逗孩子等等,尤其是堵在路上、车停下来的时候。这些行为都属于分心驾驶吗?警察看到有人在车里吃喝就会开罚单吗?分心驾驶到底都禁止我们的那些行为呢?如能回答,十分感谢! Sissi Sissi你好, 我很同意你在问题中描述的关于分心驾驶的各种现象。 事实上,根据世界卫生组织(WTO)2011年的报告,当外界发生某种触发事件导致司机将注意力从驾驶任务中移开时(例如手机铃响),就会发生“分心驾驶”。因此,注意力的转移是因为驾驶员在执行额外的任务,或暂时在关注与驾驶无关的对象、事件或人。 至于你的问题,如果有人在车上进食,该人是否会被警察指控?答案是:会的机率很大。如果因享用食物而导致驾驶员的全部注意力(full attention)被转移,司机可能会被控告。因为司机有可能给他或她自己、其他司机或路上的行人造成危险。如果在这种情况下要开出罚单,在我日常工作中,最合适给出的一项处罚就是根据安省高速公路法案第130条的相关规定,判定司机粗心驾驶(careless driving)。这个控告还可以应用在你提到的司机开车时化妆、喝咖啡、吃汉堡、吸烟和调收音机等行为,所有这些都可以归类为分心驾驶。 进一步讲,任何在驾驶中把注意力全盘放开(takes your full attention away)的行为都是不安全的,也是警方关注的主要问题。 需要注意的是,在手机分心驾驶方面,我们特别参考了安省高速公路交通法案中围绕手持设备的第78条(1)1的相关规定,在上一期的警官信箱中,我们已经讨论过。司机应该意识到,在安省,驾驶中使用手提通讯(hand-held communication)和电子娱乐设备,或查看与驾驶无关的显示屏幕都是违法的。 手持通讯设备包括: ‧iPod和MP3播放器 ‧导航仪 ‧手机和智能手机 ‧笔记本电脑 ‧DVD播放器 坦率地说,随着科技的进步,我们将越来越重视这种分心驾驶行为。 参考文献 安省公路交通法案第78条(1)1部分,第130条。 世界卫生组织(2011)手机的使用:司机分心驾驶问题日益严重。 欢迎读者提问题 周警官信箱是本报与约克区警队合作的警讯专栏,读者如有问题询问,可以电邮至yp@singtao.ca,周警官将会定期回答读者的提问。 报警 本报信箱为警民合作专栏,读者有紧急情况需要报警,请按照警方指引报警。 ■约克区警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打1-866-876-5423 匿名灭罪热线: 1-800-222-TIPS (8477) ■多伦多警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打 416-808-2222 匿名灭罪热线: 1-800-222-TIPS (8477) 如果你存在语言障碍,请不用耽心,警方接线员会讲多种语言,包括普通话和广东话。

【专栏】2018第一季度移民动态

2018年4月11日,联邦快速通道进行了4月的第一次抽签,共邀请了3500名候选人递交申请,这是进入2018年以来EE抽签邀请人数最多的一轮。本轮最低分数线为444分,相比3月26日进行的上一轮邀请降低了2分。而上一轮抽签相比3月14日的再上一轮的分数足足降了10分,可以看出近期EE分数波动非常大,其中省提名的活跃无疑是分数波动的始作俑者。 通常情况来讲,每年的第一个季度是加拿大各省省提名格外活跃的季度,今年尤其明显,安大略省首当其冲。在安省众多省提名项目中,人力资本优先计划是最活跃的。 今年截止至目前,该计划一共向在EE候选池中注册的申请人发出7次邀请,共有2,587名申请人获邀递交安省省提名申请,如若顺利被提名,申请人将在自己EE系统内获得600分的加分,从而在下一轮的联邦快速通道中中签,向联邦递交移民申请。一般来讲,安省该项目仅会对EE池中拥有至少400分的申请人递出橄榄枝,然而在3月26日进行的抽签中,获得安省邀请的最低分数仅有351分。 值得注意的是,这些三百多分的获邀申请人不是拥有安省雇主发出的工作聘书,就是法语能力达到CLB7或以上。本轮抽签确实有些反常,不光是最低分数线降低50分之多,更因为拥有安省雇主发出的工作聘书并不在该项目的申请条件及要求列表上,看来安省今年求贤若渴的状态相比过去有过之而无不及,不拘一格降人才,允许部分申请人以其他特点和优势来弥补自身的不足,从而与其他个人素质较好的申请人有竞争的资本。 BC省在吸引人才上也当仁不让。在2018年第一季度中,BCPNP共发出2,034份邀请。今年相比上一年,BCPNP的年度移民申请配额为6,250,相比去年增加了450人,也使BCPNP在新年伊始就走在了其他省前面。 萨省在年初便开放该省最受欢迎的高需行业类别项目,接受了400个新申请,并一如既往地在24小时内就满额关闭;由于该项目不需要符合资格的申请人拥有萨省雇主发放的工作聘书,自推出以来就成为全加拿大最热门的省提名项目。 而同为草原省份的曼省也在18年第一季度首次针对该省新推出的曼省快速通道项目下的申请人进行抽签邀请;符合曼省快速通道资格的申请人除了较高的英或法语能力和至少一年的高等教育学历以外,还需要至少在曼省高需行业列表中的一个职位上有六个月的工作经历,并且在曼省有亲戚或朋友的支持。   信德移民留学 网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220 香港电话 : 852-2381-1818   *本文内容由客户提供

“无声渗漏”产生巨额水费账单 房东房客谁负责?

网上图片 前不久,《星岛日报》曾报渗漏道多伦多市政府表示每年约有1千户人家,因不易察觉的漏水长期经历“无声渗漏”(silent leaks),面临支付巨额水费账单。更有甚者发现家中水费不经意间暴涨7倍,难以负担。《都市地产》近期也收到房东Kelly发来的因出租物业悄悄漏水、导致租客收到巨额水费账单,进而产生的房东和租客纠纷的案例。“无声渗漏”应是谁的责任?怎样做才能避免这样的意外发生? 房东Kelly把房子租给了租客S夫妇和他们的3个孩子,S夫妇家中还有一个保姆,共6人生活。自2017年12月,S夫妇开始收到上一个季度高达9百余元的水费账单。而再往上一个季度的4至7月,水费账单则只有4至5百元。S夫妇质疑为何账单数目如此高额,觉得非常不正常。但因12月家中发生过一次爆水管事故,他们以为是因此导致水费上涨。S夫妇忽略了这笔账单是上个季度的水费,而并非是近期的水费结算。因为账单依然在房东的名下,S夫妇长期以来都是把水费转给房东或直接按照房东发的账单数目直接支付给市政部门,所以他们没有继续深究。 漏水漏出千元账单谁负责? 然而2018年4月,Kelly收到的最新一期账单费用高达1,271元,显示使用时间段是2017年11月至2018年3月。S夫妇拒绝支付此高额账单,认为账单一定是哪里出了问题,因为家中并无额外人员增加任何用水量。房东Kelly对记者表示,自己在上个季度收到9百余元的账单时,就曾多次向租客表示可以随时拨打3-1-1向市政府查询用水度或勘察是否有无声渗漏,但租客一直没有行动。而现在收到的千余元的账单,租客更是对Kelly表示“账单在你名下,电话应由你来打”。同时,Kelly十分沮丧地告诉记者,在收到巨额账单之时,S夫妇即将在一周后结束租约搬离出租物业。她担心这高额笔账单需要完全自掏腰包缴纳。 Kelly向记者叙述,她随后打给了市政部门查询水费,市政部门反馈账单并没有任何错误,用水量的确非常大,曾有一天就使用了高达9立方米的水。为了调查是否有任何不容易被发现的漏水迹象,Kelly聘请了专业人员上门检查是否有漏水问题并为此支付150元检查费用。检查过后,维修人员更换了一楼卫生间内马桶的零部件,表示有明显的漏水迹象,漏水声音非常明显,日常可以被听到。维修人员告诉Kelly,租客一家对马桶漏水的声音没有什么反映并不正常。 Kelly向记者提出,在房东和租客的租赁协议中,不知是否有相关条款规范了某一方在此情况下的责任。例如,租客需要首先提出问题所在让房东修缮。如果租客并未首先提出,Kelly认为因此造成的损失应属于租客自己的责任。 **多伦多法律助理(paralegal)张珮诗--资料图片 房东责任在所难免 对此案例,多伦多法律助理(paralegal)张珮诗在接受本报记者访问时表示, 如果出租物业中有任何损坏,租客有责任就此通知房东。“因为房东如果不居住在物业中,根本无法知晓有任何损坏事宜的发生。如果这些损坏是因为‘正常的磨损’(normal wear and tear)使用所造成的,那么应是房东的责任去负责修缮。”   (张珮诗免责声明:此信息仅供参考。每个案例的情况都可能有所不同。如果您遇到任何争议,您可以联系法律代表人取得独立法律咨询。) 张珮诗提出,根据民用出租法案(Residential Tenancy Act,RTA)第34条的规定,如果损害是由租客的“故意或疏忽行为”(willful or negligent conduct)所造成,则应由租客本人负责修理。张珮诗称,“尽管租客有责任确定损坏的情况,但如果租客当时拒绝进行维修或支付相关费用,我仍建议房东在收到相关通知后,主动进行维修。因为按照民用出租法第20条的规定,房东需要负责对房屋的修缮,并把房屋维持在一个良好和适合居住的状态。” 张珮诗认为,在修理之前,房东应聘请相关专业的持牌技术人员或专业人员前往物业,调查造成损害的根本原因,并就此出示报告(produce a report),作为相关证据。 多伦多专攻出租物业管理的全职地产经纪王昕在接受本报记者访问时表示认同张珮诗的说法。“房东与租客委员会(LTB)对租客和房东都有提出关于物业保养责任的相关条款。同时,地产经纪制定的租约(Lease Agreement)对房东和租客的维修保养责任也进行了非常细致全面的规定。” **多伦多专攻出租物业管理的全职地产经纪Nancy Wang--资料图片 王昕指出了其中可以和Kelly案例相关的两条: 1.租客在尝试使用房屋内的电器、动产之前应完全熟悉所有正确和安全的操作程序。租客同意立即向房东或其代表报告任何泄漏、淹水、霉菌、损害及各种风险。租客同意定期更换、清洁暖炉的过滤器,并在每个冬季正确关闭户外水龙头。房东同意如租客有要求则提供相关培训。 2.房东同意支付因正常磨损而造成的所有必要、而不是租客故意忽视所造成的维修费用。租客同意对故意损坏和疏忽造成的损失支付所有费用。所有承包商(contractor)和维修的工作必须得到房东或其代表的预先批准才能进行。 王昕认为,无论是政府、还是地产经纪的实际操作,都对“房东”这一方提出非常高的要求,房东几乎要承担全部的维修、保养、检查和付费责任。她称,“这就是为什么我在管理出租物业的过程中,会一直强调房东应聘请专门的持牌技师进行房屋年检和定期上门维修,虽然是一件看似多余又费钱的业务,却可以防患未然,令意外事件(unexpected incident)的几率大大降低。比如说,马桶漏水、加湿器漏水等既可能损毁物业又会带来天价帐单的容易被忽视的细节,就很有可能避免了。” 在本案例中,在收到这张1,272元的高额水费账单之前,租客就曾在2017年7月接到过一张965元的水费账单,高额账单并非第一次产生。提及房东或租客是否应在第一次收到高额账单时,就应警惕并采取行动,王昕表示的确双方都有一定的责任。“这个案例中,如果经常使用的主层洗手间马桶长期漏水,我个人认为,还是会发出一些声响,甚至马桶每隔一段时间会有蓄水提示声,这对于一个正常家庭来说,应该具备基本的辨别常识。可惜租客和房东在前一笔900多加元的帐单都没有引起足够的重视和警惕,确实是令人遗憾。希望读者能从这个案例中吸取教训。” 张珮诗还提示,有一些房东和租客是在租约的最开始就同意水费会包含在租金中,房东将负责支付账单的相关费用,不论费用是否有任何波动。如果这种情况下突然遇到水电费账单异常,房东可以为自己维权。“根据民用出租法第126条,房东可以向房东与租客法庭(LTB, Landlord and Tenant Board)提出申请,由于水费的大幅度增加,租金也应当上涨,上涨程度应比租金上涨指导(rent guideline)规定的幅度要高。” 资料图片 房东有办法追究租客故意损坏责任 Kelly对记者表示,租客马上还有数日即将要退租,她很担忧夜长梦多,高额账单问题可能不了了之。对此,张珮诗认为Kelly无需有过多担忧。“如租客拒绝支付这笔水费,房东所要寻求的成本差(cost difference)必须通过小额法庭(Small Claims Court)处理。如果是租客还在出租单位中居住期间产生的纠纷,则可以通过房东与租客法庭(LTB)处理。” 张珮诗认为,有类似情况的房东,最好能够收集到前12个月的水电费帐单,以能够对比出租客使用的费用过高。“不论什么情况,房东应该先自己支付账单,因为这个账单在她的名下,如果不按时支付,会影响她的信用记录(credit)。” 提及遇到类似情况的民众,首要做的事情有哪些?张珮诗表示,正确的流程应该是聘请专业持牌的技师去调查损毁情况、找到根本原因、并出示一个调查报告。同时,房东需要及时修补问题,哪怕当下租客并不愿支付这笔费用或对此负责,最后房东可以通过法律途径获得想要得的补偿。 张珮诗称,本案例中,小额法庭是更为合适解决纠纷的途径,因为租客即将搬离单位。“遇到类似的情况,房东需要根据自己的情况决定是通过房东与租客法庭还是小额法庭去处理自己的案件。但是,也要有一些问题是租客和房东法庭所不能处理的,可以拿到小额法庭解决。大家可以寻找相关的法律顾问针对案情进行分析。” 共同负责也有可能 在出租过程中,不只是房东,租客在签约承租一套物业之后,也应肩负起郑重其事的责任。王昕称,“在起租之前租客就要开通水电气(utility)帐户,然后要按时付清帐单,并进行认真的记录和监测。发现数字异常,就要高度重视,尽快跟相关部门以及房东进行沟通,而不能因为觉得‘不是我的房子’或‘账户不在我名下’就坐视不管。很多时候,水费偏高可能是管道跑水;天然气费用过高可能是炉子或热水器陈旧什至房屋保暖不佳;电费过高可能是空调冷气机陈旧失修或者房屋隔热不佳等问题。这些越早解决,经济损失越少,纠纷和烦恼就越少。” 王昕建议案例中的房东Kelly,如果追讨租客缴纳水费,可以走正当的法律程序。如果双方决定针对此事坐下来商谈,鉴于租客和房东都负有一定的责任,账单可以考虑各付一半,漏水修复费由房东全部承担。“因为比起走漫长的法律程序,也许这种做法对于急于要付账单和再出租房屋的Kelly来说更节约时间。” 资料图片 如何避免类似事件的发生? 王昕建议,首先,房东要增强对房屋的保养维护意识、年检和定期检修。这一点,相比其他族裔,华人房东还需要做到更好。其次,房东和经纪要擅于培训、引导、和帮助租客建立防范意识,察觉异常,及时通报。再次,房东应广泛学习关于房屋维护、保险和租务法律方面的知识和案例,做到心中有数、遇事不乱。最后,也是最关键的,就是房东要甄选择优质租客。优质租客绝不仅是按时付租金这么简单。优质租客更应是一位有责任感的、明事理的、出色的物业管理人。

【移民动态】加拿大继续引领全球移民潮

2018年3月26日,联邦快速通道在与上一轮抽签相隔不到两周后进行了新一轮的抽签邀请,和上一轮一样,共有3,000名候选人获得邀请,而最低分数线有大幅度下降,仅有446分;在邀请人数持平的情况下,分数的下降和抽签的频率加快势必有关联。 近日,加拿大国家统计局公布的最新数据显示,在2017年最后一个季度中,加拿大人口共增长了78,805人,其中近70%的人口增长(55,048)归功于来自世界各地的移居者,该增长类型被加拿大统计局称为“移居类人口增长”。 这一人口增长程度在每年的第四季度是极其少见的,而去年这一数字是加拿大统计局历年的第四季度人口增长统计中的第二高,仅低于1991年的第四季度。 除了常规获批移民申请人以外,该统计数据还囊括了在2017年10月以后入境加拿大的难民申请人及赴加学习工作人士。移居类人口增长为加拿大一些省份,如爱德华王子岛省和新不伦瑞克省及时填补了劳动力的空缺和人口的流失,无论该人口流失是由于跨省迁移还是自然增长率下降(新生人口低于死亡人口)造成的;而在育空地区,移居类人口更是整体人口增长的主要推动力。 目前看起来一片大好的加拿大移民形势离不开普通民众的广泛支持。在2018年2月进行的年度聚焦加拿大调查报告显示,在2000多名18岁以上的加拿大受访者中,对新移民持积极和欢迎态度者占了60%以上,而认为新移民在加拿大社会中能够产生正面效果的受访者超过了80%。在美国和欧洲自上而下对移民抱有消极态度的全球大环境下,加拿大可谓独树一帜。 除加拿大以外,中国在对待移民的态度上在近几年也是喜闻乐见的。在刚刚结束的“两会”上,一项关于成立由公安部管理的移民管理局的提议引起全球华人以及有意在中国旅居的外国人的关注。 在过去,相关涉外事务均由“出入境管理局”负责,而本次的提案将“出入境”三个字改为“移民”,体现了中国政府对全球人才的态度起了翻天覆地的变化;“出入境”强调更多的是以保护国家利益为目的对外来者严格管控,而“移民”是在欢迎全球有识之士进入中国,大有和全球传统移民国家抢夺国际人才之势。 随机构重组和名称变化而来的是更加系统规范的中国永居身份的办理规章制度,从而使外国人以及海外华侨办理中国“绿卡”更加方便快捷,同时也在一定程度上解决了在加拿大定居的中国公民是否应该放弃中国国籍这一历史难题。   信德移民留学 网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220  香港电话 : 852-2381-1818   *本文内容由客户提供

【移民动态】魁省投资移民整装待发

从2017年开始,联邦政府每年为移民部制定的移民接受名额目标中的投资类和企业类的移民数额越来越少,因此加拿大各省份和地区所推出的投资企业类移民项目也在不断提高要求,取消以往申请中的漏洞,强制申请人必须在该省份经营生意,以及缩减接件量,这也使得魁省的被动投资项目QIIP从推出之日便炙手可热。   然而在2018年3月28日,魁北克省移民部门对其热门移民通道QIIP也作出了一些更改。作为加拿大目前唯一提供被动式投资移民项目的省份,魁北克不断在为本省吸引资金和人才,同时也一直致力于完善自己的移民通道。   在最新公布的更改措施中,申请人的最低投资额和最低个人资产总额这两项最关键的申请条件均有上调。   在过去,申请人需要在魁省政府认可的基金中投入80万加元的投资额,并且拥有不低于160万加元的个人资产即满足申请条件;而在最新政策下,申请人需要至少投资120万加元,并至少拥有200万加元的个人资产。   即便提高门坎,魁省投资移民计划的好处也还是显而易见的:申请人仅需投入120万加元的资金于魁省政府指定的投资项目中,且均为无风险类。申请人需要与魁省投资移民项目被授权的基金公司签订投资协议。   这120万加元仅需在投资项目中存放五年,五年之后如数返还。该项目的另一个优势是,由于该项目无需申请人参与所投项目的经营,自然也就不存在其他省提名企业家项目所要求的考察期。   魁省投资移民的申请人在通过提交文件和资格审查并资金入账后便有机会快速获得魁省省提名证书,随后便可向联邦政府申请永久居民身份。   如此便利的被动投资移民方式固然受到全世界已到颐养天年的资产阶级的欢迎,并且它对于申请人的自身条件的要求也比较合理。   首先,申请人必须拥有至少200万加元的个人净资产,包括房产和金融产品等。   另外申请人在过去五年中必须拥有至少两年的管理经验。最后,申请人的教育背景和语言能力等个人素质也在考虑范围之内。   该项目在往年炙手可热,2017年中魁省共开放1900个名额,其中最多只接受1330名来自中华人民共和国(含港澳)的申请人;然而如果申请人有中级以上的法语水平则不受这1900人的名额限制;对于今后有意去魁省生活的人来说,掌握一定的法语能力是非常有必要的。   由于对于该项目的更改正在进行中,因此原定于2018年5月重开的QIIP计划也许会推迟,还请有意申请者一定要做好前期准备。   信德移民留学 网址:www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220   *本文内容由客户提供

警官信箱:停车路边调整GPS违规吗?

周警官: 您好 ! 一个月前我开车迷路,要查下方向。我专门在一个十字路口把车停下来,用了不到半分钟看了下手机设定的路线图,结果被警察开票,说我开车看手机。 我觉得我专门停下车来查看方向和地图,并没有边开车边看手机,这应不属开车看手机。我已经决定通过法院裁定此事。但我还是希望您能解答一下,我这情况算是违规了吗?如果是您当值,是否会听一下当事人的解释呢? 谢谢! JAMES WANG James你好, 你提到了你在一个十字路口前停下了你的车,并在半分钟内用你的手机来检查和设置导航路线。从你所描述的情况来看,我很遗憾地告诉你,根据安省“高速公路交通法案”的规定,这属于违规的分心驾驶(在驾驶汽车时手持设备)。 也许在你的意识中,你认为自己的汽车并没有动,而且你并也没有在开车。但是,根据高速公路交通法案第78条第1节(1)项的相关规定,如果你对汽车有掌控权,并且把车子停在了交叉路口,事实上,你的情况属于分心驾驶。 相关的规定是:“如果司机手持无线通讯设备,或其他能够接收或传输电话、电子数据、邮件或短信的设备,则不能在高速公路上行驶。” 我认为当你特别停下车、并试图完成导航任务时,你已经和正确的操作方法非常靠近了。 但是你不能停在一个交叉路口、路上或交通的中间。我在这里想说的是,高速公路交通法案对在路上使用手机的情况有一些例外的允许。在第78条第(6)条的(1)小节中,如果满足以下所有条件,则适用于允许的情况: 1. 汽车离开道路或者合法地停在路上 2. 机动车不在驶动中 3. 机动车没有妨碍交通 看了如上的条件,你应该知道,你的情况绝对不能满足所有的这些条件。 既然你问到如果我值勤是否会听你的解释,我觉得,当然,我会听你陈述。但是,对于这一部分,你需要知道并要谨慎,你有权不对违规行为发表任何言论,因为如果你将来要上庭,你所说的一切都是可以在法庭上被披露的(disclosable)。 一般来说,截停你的警察会告知你,你们之间的谈话将会被录制视频和音频,这是对你的警示。 此外,根据安省政府的资料显示,每隔半小时就有一人因分心驾驶而受伤,而使用电话的司机比专注于行驶道路的司机更容易撞车的风险高出了四倍。我想借此机会提醒所有在路上的司机,请开车上路时务必全神贯注。 参考文献:安省公路交通法案第78条 欢迎读者提问题 周警官信箱是本报与约克区警队合作的警讯专栏,读者如有问题询问,可以电邮至yp@singtao.ca,周警官将会定期回答读者的提问。 报警 本报信箱为警民合作专栏,读者有紧急情况需要报警,请按照警方指引报警。 ■约克区警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打1-866-876-5423 ...

【移民动态】父母祖父母移民抽签开启

每年一度的父母祖父母团聚移民抽签终于在3月份开始进行了。   从3月19日开始到之后的几天内,联邦移民部陆续向候选池中符合资格的父母祖父母团聚移民注册人随机发送邀请。收到邀请的注册人有60天的时间可以准备和递交申请。   这一全新的针对对父母祖父母移民申请有兴趣的申请人推出的注册系统是在2017年初开始实行的。   在今年的1月2日至2月1日之间,有兴趣的申请人可以在候选池中建立自己的账户并填写简单数据,之后便等待着联邦的随机邀请。   对于邀请发送的次数,联邦移民部指出,如果在本次邀请之后递交上来的完整申请不足一万份的话,则极有可能在2018年的下半年进行第二轮抽签。   其实在2017年,类似现象便发生过,导致在去年的下半年,联邦移民部进行了第二次抽签;这样不仅给予了之前没有那么幸运的申请人第二次机会,同时也满足了联邦移民部的年度移民目标。   在今年的父母祖父母团聚移民抽签程序中还有一个亮点,或者说是在去年没有的一个小小改进。   在以往,由于收到邀请的申请人是需要在接收到移民部确认邮件时才知道自己是否中签,这样不仅增加了申请人的等待时间,同时也由于移民局邮件系统潜在的一些问题导致申请人也许会在抽签进行的几天后才收到系统邮件通知,因而失去数日宝贵的申请准备时间。   而从今年开始,移民部将在抽签的当天便在网上公布出所有中签者,使申请人能够用自己在注册后收到的确认号码来对比此名单并在第一时间内知道自己是否中签,以便尽早的开始申请准备事宜。   从2016年开始,自由党政府在移民方面的最高指示便是优先给予加拿大公民或永久居民的亲属们永居身份,其中配偶或同居伴侣团聚类移民最见成效,大部分申请人的审理时长从过去的两年多缩短至1年以内。   而改善父母祖父母团聚移民的申请程序也从去年开始改善,先是将每年通过此类移民方式登录加拿大的人数限制从5千提高至一万,又将申请程序从过去的先到先得改为注册之后抽签的方式,可见移民部为加拿大公民或永久居民造福的初心没改。   在联邦移民部去年公布的未来三年移民宏观计划书中显示,在2018年至2020年的三年间,移民部致力于使通过此类申请移民加拿大的人数达到61,500人。   因此,在本轮抽签没有幸运中签的申请人也不要灰心,而是应该积极准备并及时更新自己的注册信息,也许今年的第二次机会会很快来临。   信德移民留学网址: www.stcimm.com 温哥华电话:604-273-8220 香港电话 : 852-2381-1818

路人看到妻子推打我报警 妻子被抓我该怎么救她?

周警官: 您好! 我想咨询一下,我和妻子因为家庭琐事在外面有些争执,有路人看到说我妻子推打我,实际没有。但是路人报警后,警官不听解释强行带走我妻子,并且说她家暴,而且还不让我们见面!请问我应该如何申请援助?家里老人孩子都无法通知!如果妻子回家,我搬出去是否可以? 谢谢! CC 很感谢你与我们分享了你的个人故事。通常情况下,如果发生逮捕事件,警方必须做好适当的调查,在将手铐戴在某人身上之前,必须有足够的证据。特别是在安省甚至在整个加拿大,警方必须更仔细地对待家庭事件 / 暴力事件。就你的案件而言,证人向警方报告了这一事件,并提供了你妻子和你之间发生的事情的相关信息。警方在做该做的事之时必须有足够的证据以确保事件没有升级或防止意外后果发生。 事实上,我曾在2018年1月19日的星岛《加拿大都市报》的第16期《周警官信箱》中针对家庭暴力问题曾提到过,家暴事件之所以被严格对待,是因为它所道致的杀人率高。加拿大有20%的凶杀案是来自家庭暴力事件。 根据加拿大刑法(Criminal Code Canada)以及安省立法(Ontario Provincial Legislation),警方有责任调查和了解家庭暴力事件的细节,以便正确地执行这项义务。无论案件是否涉及到儿童,警方也有义务考虑到该家庭的最佳选择。对于你的情况,如果在调查时,你或你的妻子向官员提到妻子需要留在家里照顾家庭,我可以向你保证,警官会根据你和你妻子合理的愿景而让事件之后的安排尽量完美。但是,由于该案件已经递交法院,因此是由法院决定是否应批准你的请求。因此,我建议你向法院请求给你许可,让你的妻子可以留在家里,你去到别的地方。如果你需要法律援助,我建议你联系律师以便获得专业的法律建议。 一般来说,如果家庭事件或家庭暴力事件只是自然的争论,根本没有任何身体上的冲突,警方会分开双方,并鼓励他们稍后进行真诚的对话或沟通,以便他们能够以和平的方式平静地解决他们的问题。 但是如果在事件中有刑事犯罪(如殴打、伤害或威胁等),那麽警方应该逮捕。换句话说,我们是无能为力的;在家庭暴力事件方面,我们基本没有酌情处理权,或者说只有非常有限酌情处权。 参考文献 Stock l, H., Devries, K., Rotstein, A., Abrahams, N., Campbell, J., Watts, C., & Moreno, C. G. (2013)....