■ 温哥华人也越来越多要应对寒冬的居住问题。网上图片
虽然今年秋天不冷，但冬天马上到来。对于生活在寒冷气候下的房主，日照时间的减少，标志着开始准备迎接下雪的日子、和未来的寒冷的夜晚。
《纽约时报》3日Ronda Kaysen报道，像汽车一样，住房需要经常的调整；加热系统需要维护，烟囱需要清扫，窗户缝隙需要堵塞。您得将之列为重要的待办事项，每年固定的处理他们。如果忽略这些杂事，也许在某个寒冷的夜晚，您就得支付一大笔修理费、或者得买一个新炉子。很多事情可以让事情变得很糟；忘记清理的排水管，会冻出冰块，损坏房屋；而门窗的漏缝会让暖气账单飙升。锅炉、恒温器，都可能得检查。
从屋顶到地下室，再到后院，以下是列给您的清单。
一，检查外观。寻找壁板或油漆剥落处的裂缝，检查窗台状况，检查屋顶掉落或损坏的屋瓦，趁着还不太冷时先解决问题。暴雨过后可以在房屋周围散步，寻找可能无法正常排水的迹象。
二、检查排水沟和落水管。屋顶的落水管阻塞会导致屋顶泄漏，或导致寒冷的天气里的冰坝。不要太早做这项工作，应在大约在最后一片叶子落下时清理完毕，否则几星期后可能得重新清理。清理屋顶排水时得小心阶梯，据统计，仅在2013年发生的梯子事故，就让17.6万到医院就诊。如果聘请专业人员，这项工作的花费约150美元。
三，整理花园。到11月，该修剪您的灌木和树篱，不要让树枝上的冰雪有机会损坏你的墙壁、或让水进入你的家。如果房屋被树木遮掩，清扫叶子的战斗可能会让你感到无穷无尽，而草坪上的树叶则可能会造成霉菌、或窒息你的草地。您可以耙起大部分的树叶用来覆盖花坛。树叶也可以用来堆肥。
四，天井与院子。倒空陶瓷盆里的土壤，将它们存放在车库或地下室，以防止在寒冷的气候下破裂。排空洒水管内的残水，并收纳储存。关闭喷水灭火系统，并打电话给游泳池维修公司，关闭你的游泳池。应该在大太阳的好天气遮盖庭院家具，否则防水布下面残留的湿气可能伤害这些家具。
五，储备柴火。如果准备在冬天用壁炉取暖，可以在秋季订购木柴，将其松散地堆放在托盘上以保持水分，用塑料篷布覆盖，或将木材存放在一个没有加热的车库里，但是不要在房子里储存一周以上的材料，因为这种木材会吸引昆虫。
六，准备应对大雪天。如果住在会下雪的地方，而家里有吹雪机，请启动它，运行几分钟，确保没问题；如果没有吹雪机，现在是购买的最佳时机。如果有便携式发电机，也请检查一下，现在也是考虑购买的时机。此外，准备好手电筒、新电池、急救包、食物、水和便携式收音机等应急套件。
必要的检修清单:
一，检查门窗。如果有窗式空调机，可以拆下来存放到明年夏天，但要小心以免受伤。也可以把它们留在原地，但得加强绝缘、避免缝隙。检查门窗是否有缝，为了避免冷空气渗入，得添加防风雨的填缝剂。
二，烟雾报警。据消防管理局的数据，5个家庭意外死亡中，有3个缺乏有效的烟雾报警器。确保你家的烟雾警报器能够正常工作，每年换一次烟雾探测器的电池，或者每次你更换时钟的电池时就一起更换。更换任何超过10年的探测器。此外，干衣机每年约引起高达2,900起家庭火灾，而未清理干净的排气口往往是其原因。
三，烟囱。当开启暖气，烟雾和危险气体也可能通过你的烟囱进入你的房子，肮脏的烟囱也可能影响空气质量、甚至造成火灾。
四，加热系统。在寒冷的天气到来之前，可以先打电话给一个水管工或一个炉子
维修公司，来检查锅炉。
五，管道。在非常寒冷的夜晚，打开水槽下方的橱柜，让暖空气进入。如果担心冻结的管道，可以让缓慢的热水通过它们。当寒冷的天气到来，就不是节省能源开支的时候了，您得抵得住关闭温度调节器来省钱的冲动，如此才能保持温暖的管道。
把这些维护工作当成一件享受，你会借此更认识你所居住的房子。当你享受照顾自己的房子，房子以会照顾你。
