投资刊物拣选5个最佳投资地 卑诗基蒂马特居首位

加拿大都市网

■ 阿波斯福。阿波斯福市政府

星岛日报综合报道

也许有人会好奇,如果有余钱,温哥华和维多利亚地区以外的加西地区,究竟有哪些城镇的房地产值得投资。

投资刊物Western Investor最近拣选了明年5个最佳投资地点,分别是卑诗省基蒂马特(Kitimat)、特勒斯(Terrace)、阿波斯福-米逊(Abbotsford-Mission)、亚省奥科托克斯(Okotoks)及勒杜(Leduc)。

排第一的基蒂马特。在今年10月,由5间公司所组成的财团LNG Canada落实在位于卑诗省西北部的基蒂马特,进行液化天然气(LNG)出口设施计划,届时不仅有大量建筑工人需要找地方居住,管理人员、顾问、政府官员及其他专业人士也须寻找二至三年的租盘。此外,基特马特也受到国际投资者的关注。

紧随基蒂马特之后的是土地丰富的卑诗省特勒斯。该市拥有大量土地,其中一幅1,187英亩工业用地,4年前由中国秦皇岛经济技术开发区(QETDZ)以1,180万元购入,这片土地位于该市庞大的基纳工业开发区。

与基蒂马特不同,特勒斯有一个机场,也发展零售。过去两年里,特勒斯的商业建筑许可证飙升近300%,便可见到这势头。住宅方面,独立屋目前的平均价格是33.7万元,比一年前增长18%。
阿波斯福-米逊吸引不少大温人

排第三是位于低陆平原的东部边缘的阿波斯福-米逊,吸引了不少人由大温迁入、寻找工作和可负担得起的住房的人士。截至9月,阿波斯福-米逊地区正在建造1,567套新的住房,其中包括近300套新独立屋,平均售价843,900元。

其中阿波斯福的工业用地空置率已跌至1.8%,为低陆平原最低。该市拥有强大的基础设施,拥有屡获殊荣的癌症医院,以及加拿大第四繁忙的机场,亦是加拿大的农业首都,其农业总收入是安省尼亚加拉地区的三倍,位居第二。

至于米逊,被视为下一个工业目的地,不但拥有便捷的高速公路通道,距离美国边境仅15分钟路程,而且有两个主要工业园区。

位列第四的奥科托克斯,距离卡加利仅15分钟路程。根据2016年的数据,奥科托克斯是亚省发展最快的城市之一,人口28,881,居民的平均年龄为34岁,是千禧一代的热门选择。奥科托克斯的租赁需求处于较高水平,2017年的空置率从2016年的4%降至1%。

排第五的亚省勒杜,人口增长率在艾伯塔省最高,从2011年到2016年增长了23.4%。截至2016年人口普查,该市人口为29,993人。爱民顿国际机场及其周边地区的增长为勒杜居民提供了就业和发展机会。

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