安省中部鄉郊度假別墅，最近成為50歲以上人士搶購的新目標。星報資料圖片
綜合報道
多倫多房地產市場的熾熱紅火，有蔓延至鄉郊地區趨勢。位於安省中部度假勝地蜜月湖（Muskoka）和哈里伯頓（Halliburton）的別墅式物業，最近卻成為50歲以上人士搶購的新目標。數據顯示，湖邊的別墅式物業銷量今年以來按年升5.1%，而4月成交價總額則升至1.181億元，較去年同期上升51.4%。
代表蜜月湖、哈里伯頓和奧羅拉（Orillia）680名房地產經紀人的組織「湖區房地產經紀人協會」（Lakelands Association of Realtors）主席泰勒（Mike Taylor）表示，近期有一群「50後」紛紛將資產套現，然後遷往北上退休或選擇遠程工作（telecommute），他們當中很多都在大多區擁有公寓單位，或者每年底都會南下過冬，「物業在最近幾個月都很快售出，放盤至賣出的時間短得前所未見，是與區內供應緊張和市場高度密集有關」。
根據協會的最新數據顯示，湖邊別墅式物業今年4月的成交總額為1.181億元，較去年同期上升51%，而4月的價格中位數為48.5萬元，較去年同期上升30.4%。泰勒認為，隨5月底放盤旺季來臨，可能會有更多業主將湖邊別墅推出市場。
蜜月湖地產經紀尼科爾斯（Hugh Nichols）說，10年前民眾只會買別墅來度假，現在卻會用來長住。他指很少遇到40歲以下的准買家，上周只有7個湖邊別墅標價50萬元以下，最便宜的只需17.9萬元，不過位處一條窄河彎位旁邊。在蜜月湖、約瑟夫（Joseph）和盧梭（Rosseau）三大湖區有51個放售別墅的平均價達300萬元。
別墅式物業的私隱度愈高，例如湖邊前有200呎空間，叫價便可以愈高；別墅內有度身訂造的裝修，例如有20個座位的電影院及落地玻璃等，叫價可達1,000萬元以上。克拉克表示，具特色裝修的別墅都很受歡迎，而三大湖邊地區的供應已愈來愈少。
資料來源：星報
