选城市 : 多伦多 | 温哥华
2023年03月30日 星期四 05:15:11
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Tag: 地产情报

多倫多15尺寬五間卧室三層 掛牌叫價$340萬!

【加拿大都市网】位于多伦多 Trinity-Bellwoods 街区的一栋仅 15 尺宽的房子,以近 340 万的价格上市。这座三层楼建筑虽然狭窄,但拥有五间卧室和五间浴室。这座半独立式住宅设有弧形窗户和拱形门,从街上可以看到,白色橡木地板,10 尺高的天花板和两个步入式衣橱。 房源显示,42 Foxley 距离 Ossington 地带、公交和 Trinity Bellwoods 公园仅几步之遥。该物业还设有带露台和后车库的全围栏后院。虽然它可能很小,但很精致。 Trinity-Bellwoods 住宅并不是第一个进入多伦多市场的此类住宅。2022 年,位于小葡萄牙的一处不到 10 尺宽的住宅 138 Clarens Street以近 200 万的价格挂牌出售。 加拿大房地产协会预计,自...

溫哥華市中心公寓兩個車位 掛牌價高達25萬元

  【星岛综合报道】温哥华的高昂楼价令不少人却步,甚至车位售价也高达25万元。 近日网上挂牌温哥华市中心一个连排车位售价, 售价高达25万元。根据车位出售的资讯,车位在Palais Georgia柏文大厦内,购买者必须是该大厦的注册业主。尽管车位已装有防盗门,私隐度较高,但重申车位内不能住人。 同幢大楼内现时有一套两居室的公寓单位出售,挂牌价亦高达180万元。 有网友表示,这肯定是一个豪华车位,同时亦感叹温哥华的楼价已经失控。 V21

多倫多70年代風格獨立屋 99萬掛牌包括全屋傢具

  【加拿大都市网】这间独立式住宅位于21 Barford Road,设有三间睡房和一间浴室,从外表观察就像普通平房,但是一旦走进去,就会被它的风格带到70年代,以99万挂牌出售,包括所有家私。 房子一大部分被漆成海泡沫绿蓝,再加上质朴的室内装饰,给人一种迷人的感觉。窗户打开让平房通风,而壁炉为空间增添温暖。 厨房贴上经典的花卉墙纸,整个房间配有木质家具。 房子四处可见的旧式镜子给平房带来复古的感觉。 与其他部分相比,睡房较现代化和精致。 地下室放置经典70年代主题沙发、柔和的瓷砖图案地板,当然还有一些木镶板。 带围栏的后院宽敞,非常适合招待客人。 (图:Realtor.CA) T11

多倫多這棟三層8尺寬「超窄」房子叫價$195萬!秘密在於…

【加拿大都市网】一间宽度只有8尺,拥有3个独立单位的3层高住宅物业,近日挂牌叫价195万元。 这间叫价195万元的住宅物业,位于多伦多St Clarens大道138号,物业楼高3层,宽度只有8尺。 Real Estate Bay Realty地产经纪Keven Trudel表示,该物业于上周已挂牌,叫价为195万元。 Trudel表示:“我们从外面看感觉十分窄,但进入屋内后,他们的设计和装修给人感觉地方很大”。 物业楼高3层,拥有3个独立单位,每个单位都拥有私人出入口及地库。 物业的总面积约1,700平方尺,设有三间卧室及四间洗手间。 Trudel承认,叫价195万元可能十分高;他表示:“很明显,这有点贵,因为我们在一小块土地上建造了这栋房子,而这块土地是十分有价值且稀有兼与众不同”。 至于物业是否有机会改建成一幢独立屋,Trudel表示,应该不会。 Trudel表示,对投资者而言,“这是一件好事”,因为它可以成为一间令人难以置信的AirBnB。 St Clarens大道138号并非多伦多首间“超窄”建筑物;2021年,多伦多东区的Hamilton街154号,便以175万元成交,该物业楼高4层,物业的宽度只有大约10尺。 (图片:CP24) T02

約克區6480尺法式豪宅 比叫價格低65萬售出

  【加拿大都市网】虽然多伦多房屋持续高企,但有房屋售价却远低于标价,7月18日,约克区Bridle Path附近16 Hedgewood Road占地0.86英亩,以法国城堡为蓝本的6,480平方英尺住宅以约920万(9,195,000)挂牌出售,8月18日减价64.5万,以约850万(8,550,000)售出。 根据Zolo数据,该社区平均房价约为700万(7,032,173),比多伦多平均标价 100万(1,086,660)高出547%。 穿过罗马柱的花园,石灰石地板引导走进门口和客厅,客厅有一个从地板到天花板的壁炉和皇冠造型,而天窗为空间注入了光线。 法式大门通向客厅,厨房有一个石头挡板和台面、不锈钢用具和一个宽敞的硬木桌,厨房旁为起居室,设有一个壁炉和书架。厨房旁边有一个圆形大厅,设有一个单独早餐区,还有一个正式的饭厅。 主层设有相当大的书房,里面有一个燃气壁炉、内置硬木书架、法式门和一个办公室。房子共有五间卧室及九间浴室。 地下室设有第六间卧室,带有一个洗手间及衣柜,以及一个大型娱乐室、健身室、充足的储藏室和泳池更衣室。游泳池位于后院,还包括热水浴缸、大型石台和花园。 (图片:Harvey Kalles Real Estate) T09  

買它!買它!安省這兩個城市擁有加拿大最有價值的房地產

【加拿大都市网】多伦多可能是加拿大最不适合买房的地方之一,但你也不必为了寻找低价房而逃离安省。 MoneySense的《2022年加拿大房地产购买地点》报告将北湾(North Bay)列为加拿大第二大房地产购买地,而昆特西区和黑斯廷斯县(Quinte West and Hastings County)位居第三。 该报告是MoneySense与Zoocasa合作编写的,排名的依据是平均房价和近期房地产价格增长。上榜的45个城市中,每个城市都获得一个价值评分,满分为5分。 北湾在2021年的基准价格为385,100元,三年增长率为87%。昆特西区和黑斯廷斯县2021年的基准价格为547,500元,三年增长率为96%。 比全国平均价格887,100元便宜很多,这两个地区都获得了满分5分的价值评分。 对于北湾的排名,MoneySense表示,该市的可负担性使其成为任何愿意北上购房者的“可行选择”。2021年,综合基准房价跃升了42%--是安省最高的增长率。 报告说:“如果你喜欢户外活动,并希望同时拥有大城市的设施和小社区的感觉,那么北湾是一个很棒的居住地。” 由于拥有高速网络和自己的机场和火车站,北湾将自己定位为远程工作的最佳地点之一。 MoneySense表示,昆特西区和黑斯廷斯县的房价在短短五年内增长了143%,令人吃惊。不过,它们仍然比全国平均水平低大约20万元,使该地区成为“进入房地产市场阶梯的绝佳机会”。 昆特西区的城市是风景优美的地方,附近的特伦顿8号航站楼定期举办航空表演,而在黑斯廷斯县的小城镇、村庄和小村落中可以找到工匠和古董店。 MoneySense说:“如果你正在寻找更多的空间,美丽的海滨,以及偶尔飞行,昆特西区和黑斯廷斯县可能是适合你的地方。” 安省的其他几个城市也在加拿大十大最适合买房的城市之列,包括Tillsonburg、London、St. Thomas,以及Huron Perth。Grey Bruce Owen Sound和Brantford Region也在前10名之列。 MoneySense的报告发现,加拿大最大的城市并没有提供最有价值的房地产。相反,在周边地区可以找到最大的价值和增长潜力。(都市网Rick编译,图片来源维基百科公共领域图片) (ref:https://dailyhive.com/toronto/ontario-cities-most-valuable-real-estate-canada)

溫哥華180度無敵海景聯排別墅 開價1400萬出售

(无敌海景别墅以1380万元放售。Dexter Associates Realty) 【加拿大都市网】格雷岬(Point Grey)是温哥华最昂贵的街区之一,最近有一个联排别墅以近1400万元出售。住宅由已故的世界知名加拿大建筑师埃里克森(Arthur Erickson)设计。 负责挂牌的房地产经纪人赫斯特(Shona Hurst)指,这价值1380万元的住宅,虽然与隔壁并排而建,但实际上被定义为独立式住宅,而不是联排别墅。 这豪宅与现代联排别墅不同,该物业是没有分层。跟据建筑师埃里克森的网站说,这些别墅于1963年设计,共有6个独立的物业,主要为5个客户而建造。“每个人都有完全不同的品味和要求。”网站写道。这些房子每一间都不一样,但它们的结构都是统一的。 豪宅由Dexter Associates Realty的布朗(Alix Brown)以及赫斯特(Shona Hurst)负责出售,房屋位于格雷岬道3281号(3281Point Gray Rd)。 别墅建于水面之上,跟据赫斯特和布朗所说:“豪宅每个角落都能欣赏广阔视野,景观令人震惊的。”三层占地超过3,000平方英尺,共有3间浴室和4间卧室。主人套房位于顶层,除西边以外,所有方向都有露台。 别墅还有一个“成熟花园”的庭院;车库最多可停放5辆车,以及房子的侧面和前面都有围栏。 根据挂牌信息,别墅已经上市58天,虽然价格很高,但实际上售价比去年低了100万元。 V10  

多倫多神奇獨立屋 有10個單位 各有浴廚售400萬元

  【加拿大都市网】今天在多伦多的房地产出售列表中,有一则吸人眼球的广告,那是在Junction Triangle的一座大型独立式住宅,该住宅已经过装修,除了房东以外,几乎没有其他人适合这个房子。这幢待售房产位于161 Wallace Ave.,即使该建筑按描述共有三层楼,但它于多个房地产网站上被列为单户住宅。无论这所房子最初是为一个家庭还是三个家庭建造的,它已经被改装为十个独立单位,每个备有自己的小厨房和完整的浴室。 Sam McDadi Real Estate Inc. 上的售楼描述写道﹕“绝佳的投资机会!位于Dovercourt地区的 Junction Triangle。这座三层建筑提供10个设备齐全的独立出租单位,带10个小厨房和10个完整的浴室。” 该售楼描述声称户主花费了50万元,将这栋价值3,999,999元的房屋改造成现貌,尽管房子听起来像是某种㓥房建筑。 售楼描述续写到﹕“已装潢的地下室,可通过双门进入后院。位置便利,可步行到 Lansdowne 地铁站,距离多伦多大学仅数分钟路程。”根据谷歌地图,该地点距多伦多大学市中心校区59分钟步行路程,驾车则需时14分钟。 这所房子被列为有七加三间卧室和十间浴室,据说在地下室有三个独立的水表、两个冷气装置、两个火炉和一个共用的洗衣房。 所有十个单元的住户不仅要共享同一个洗衣房,还要共享同一个后院和工具棚(尽管大多数出租屋根本没有工具棚……或后院。) 虽然房地产经纪人将这所房子内的单元描述为“非常宽敞”,但从房产平面图所见,却并非如此。 一楼包含三个单位,每个单位分别约为223呎、288呎和232呎。 二楼也有三个单位,一个总面积约220呎,另一个224呎,第三个约217呎。 在地下室有三间套房,每间分别约为140呎、170呎和179呎。 如果没有任何划定的起居或卧室空间,按照多伦多的标准,它们都将被视为单身公寓或一室公寓。 三楼单位面积为287呎,是当中最宽敞的单位之一。它也恰好是该层唯一一个单位,对于那些不喜欢听到隔壁邻居唱歌的人来说,这是一个非常重要的单位。 尽管如此,这些单位全都比多伦多市中心出售或出租的微型公寓还要小。不过不少人认为位于161 Wallace Ave.的公寓,应该比多伦多平均公寓租金便宜得多。 例如,对于一个大学生来说,一个小而完整的单位可能是完美的——没有室友,没有人打扰,只是一个干净的空间,可以便宜地生活。 向我们发送此售楼广告的读者想知道的是:这样做真的是合法吗?答案是模糊的。 虽然161 Wallace Ave.位于多伦多市分区条例下的“R”黄色住宅区,但该条例是出了名的陈旧且“可以解释”。 从独立式住宅到公寓大楼,大多数带有住宅单位的建筑都是被允许的,只要房子够矮,而且不会给富裕的白人社区带来太多“人口”。 当blogTO特别询问161 Wallace Ave.以及房主是否真的被允许将大房子直接分成一堆非常小的出租单位时,多伦多市政府的一位职员表示他们会调查此事。 经过进一步调查,市政府向我们发送了以下声明,将其归咎于Toronto Building: “2014年5月12日颁发了许可证,在161 Wallace Ave.建造一座两层楼的后部加建,带有露台、后甲板和后地下室,而该许可证仍然生效。最近对该地址的市政府检查显示,在没有获得适当许可证的情况下进行了卧室、浴室和厨房等内部装修工程。由于该工作不属于 2014 年...

安省移動式貨櫃箱組合屋 只要5萬元就能就有個家

【加拿大都市网】这间价值5万元的安省组合屋是一个可搬动的货柜箱组合屋,它还附有一面攀岩墙供屋主以有趣方式上楼,内里还设有多个生活空间。 如果你正物色符合负担的房屋作上车盘,又或想买个小型度假胜地,那么这小屋可能切合你所需。 位于安大略省的这座组合屋叫价51,995 元,正在寻找一块新的土地安身。它共有三个生活空间,包括一个货柜箱和两个接连的组屋,可以满足你对任何大小房屋的期望,同时可以成就一个不用牺牲舒适生活的极简主义梦想。 这现代而质朴住宅的外部是木材和金属构建。一边有舒适的渡假屋外观,非常适合作迎宾的前门入口。另一半是货柜箱的一组红色的结构,侧面连接成“U”形,因此可以在外面创建一个舒适的入口露台的小空间。 这栋可移动的房屋设有一个完整的就餐厨房,其中包括炉灶和冰箱等电器。厨房上方有储物空间。当你从厨房走过前门时,可以使用攀岩墙上“二楼”。单位另一侧的阁楼(loft)则有放置牀垫和卧室配件的睡房空间。 你可以从整个家居的大窗户享受自然光,具有开放空间的感觉。在办公室里你可完成一些电脑远程的工作或文书事务。 你只管将鞋子存放在前门的泥房区,然后在宽敞的柜台吃晚餐。位于单位的尽头是三件头套装浴室,再往下走,就是客厅一部分。 客厅将房子一侧连接到卧室,内里可放一张合尺寸规格的沙发,让你可以在那里放松,并从透过露台门欣赏外面的景色。这里还配备了洗衣机干衣机,果真具备你所需的一切! 主卧室拥有干净现代的外观,有足够空间放置一张Queen Size大号牀和一个梳妆台。穿过主卧室进入较小的卧室,是非常适合儿童居住,或充作额外的储存空间。 此屋配有一个红外线加热器,也是一个空气净化器,一个可以安装在墙上的电壁炉和一个挂窗式空调。全屋是绝缘保温,且是专业建造的。 若有兴趣买下这组合货柜居所,买家需要有自己的地方安置。 可搬动货柜箱组合屋 价格:51,995 元 地址:N/A Woodley Rd., Waterford, ON(买屋后需要搬走) 描述:这座充满自由主意的组合屋住宅,是一个 3 件式结构,设有一个完整的厨房,包括电器、储存空间、两间卧室和休闲区。自然光透过房子,还有一个有趣的岩墙装置可供使用。 (图:Narcity) T05

安省巴里去年房價漲35% 多倫多密西沙加漲幅墊底

(■■巴里市去年房价上涨35%。 星报资料图片) 【加拿大都市网】多伦多独立屋均价近期超过200万元,成为加拿大房价最贵的城市。不过许多人忽略这样一个事实,若以房价涨幅而言,多市在安省市镇中处于低位。一些隐藏在多市光环下的城镇,近年来房价飞涨,远超多伦多。要离开多伦多前往周边置业,越来越困难。 blogTO援引加拿大专业按揭协会(Mortgage Professionals Canada)近期发表的加拿大房屋市场半年度报告(Semi-Annual State of the Housing Market)指,安省所有地区的房价都在涨,只是多伦多占据了所有新闻标题而已。 实际上许多其他城镇的房价涨幅更高,特别是多伦多周边地区。相比之下,多伦多在过去两年反而是房价涨幅最低的安省城市之一。这并不是说该市房价低,只是说它已经涨到相当的高度,而其他城镇现时正在追赶,见到更大涨幅。 多市密市涨幅在安省垫底 安省巴里(Barrie)市在2021年房价上涨35%,伦敦、基秦纳和滑铁卢的涨幅均超过30%。京士顿、咸美顿、柏灵顿、奥克维尔和渥太华均接近30%。多伦多和密西沙加市的涨幅在安省吊车尾,约在20%左右。 以全国各主要大都市而言,2021年涨幅最高的是温哥华约30%,接下来依次是渥太华接近30%,满地可接近25%,多伦多在20%左右。卡加利在上述5大都市中涨幅最低,约10%。 报告指全国各地都出现了由大都市向周边市镇外迁的趋势。而随着这种趋势的加强,许多市镇的房价都出现了急剧上涨。此外,报告指有29%的受访者预计,安省和卑诗等已呈现出强劲增长的房地产市场,其房价还会出现戏剧性的进一步上涨。

多倫多這間房比要價高出100萬成交?秘密在於……

【加拿大都市网】就在几年前,这栋房子还是一间破旧的四居室房,一个家庭在这里面生活了60多年。 在2019年,它以120万元的价格售出,比要价高出30万元。 从那时起,Gough Ave.81号经历了彻底的改造,并在2022年3月1日以299.99万元的价格上市。 这栋住宅由建筑师特别设计,实际上是三房合一。 作为高密度城市生活的案例,这个独栋住宅地块包含了三个完全独立的居住空间,有一栋3层楼高、3000平方英尺的四居室家庭住宅,一个900平方英尺的两居室地下室公寓和一栋800平方英尺的两居室巷道住宅。 根据房地产经纪的说法,如果你决定将其出租,每年可以获得超过5.5万元的收入。 主屋是豪华的,设计周到,色调简约。 它有10英尺高的层高,大量的自然光,定制的木制家具和抛光的水泥地板。 厨房是顶级的,还有专门的储藏区域。 客厅是舒适的,有一个设计师设计的壁炉,还可以从客厅走到后院。 卧室很宽敞,有一种北欧风格的感觉。 由于采用了金属壁板和屋顶,巷道房屋有一种工业气息。 该物业还提供多个户外生活空间,包括一个私人屋顶露台,以及一个额外加热的私人露台。 虽然花园目前被几英尺厚的积雪覆盖,但房源中指出它有园艺设计。 因此,3月9日,这间房子以4,170,007元的价格售出,比要价高出1,170,107元也就不足为奇了。 它是因为开个低价,然后创造一场竞价战吗?有可能。HouseSigma公司使用人工智能来估计房屋价值时,这栋房子的估价为390万元。 尽管如此,这处房产一栋变三栋的改造巧思,充分利用室内空间营造出的豪华感,仍是那么引人注目。 (都市网Rick编译,图片来源Brind Group at Sotheby's International Realty) (ref:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/03/81-gough-avenue-toronto/)

29個報價!成交比要價高51萬!讓你看看多倫多房子有多搶手!

【加拿大都市网】多伦多房子现在有多抢手?这套近期最便宜的独立屋以近80万的价格上市时,情况就变得很清楚了。 这幢房子位于多伦多East Danforth社区,是一座两层楼的房子,有三间卧室和一个卫生间。它上市时的要价是79.9万元,成为当时多伦多价格最低的独立屋。仅仅几天后,它就以131.1万元的价格售出。比要价高出了51.2万元。 挂牌经纪人肯·麦克唐纳(Ken McDonald)表示,那个报价之夜,来自全省各地的报价达到了惊人的29份。 麦克唐纳表示,有来自奥沙瓦的人联系他,报价者从北部到西端。房子不仅仅是本地区的人感兴趣,而是超过了地区。 虽然挂牌时有意将价格定得很低,但麦克唐纳表示,他没有料到最终价格会这么高,最初预计的销售价格在110万至120万元之间。 麦克唐纳说:“很难预测未来,行动是什么,或者其他人会做什么,这很难。但有一点——我们反复听到这种说法——我们没有足够的房源。而在这个特殊的星期,几乎没有挂牌出售的房屋,如果有另一套房子以合理的价格出售,它就会分出利益,所以也算是走运了。” 房子所在的地块相对较窄,只有21英尺宽,但它确实向后延伸了100英尺,给了房子一个相当大的后院--这在多伦多是个卖点。 可以预见的是,作为多伦多市场上最便宜的房子,它需要一些修缮和现代化改造。房源图片显示了大量的老式墙纸、地毯、磨损的硬木、复古的瓷砖和一个未完工的地下室。(都市网Rick编译,图片来源RE/MAX Hallmark Realty Ltd.挂牌图) (ref:https://dailyhive.com/toronto/cheapest-detached-house-toronto-sold)

50萬就能買下安省百年前省督莊園?點進來看詳情!

【加拿大都市网】现时很少人有能力在多伦多购买一幢独立屋,更何况座落于市中心的庄园。但现在只需低于一间普通公寓的价钱,你就可以住在历史悠久和庄严的“省督庄园”(Governor’s Manor)。本周一个新上市的单位,位于“里赛(Leaside)与罗斯代尔(Rosedale),独立且历史悠久的省督庄园”,在1920年代兴建,最终改建成共管式联排别墅。 该建筑在1986年获《安省古蹟法》指定为遗留产物,以英格兰都铎风格、围绕着一个广阔的庭院建成,座落于罗斯代尔的东北面、督宪桥(Governor’s Bridge)社区里的德忌利士坊(Douglas Crescent)67至93号。根据《East York 1924-1997: Toronto's Garden of Eden》作者Alan Redway,该房产由Enstace G. Bird设计并因其建筑而获纳入遗产登记,“两层高的主栋和侧翼在1926年以都铎风格围绕一个广阔的庭院建成,庭院、富有特式的磗头以及半木结构、面对着庭院的外墙,构成在这区内一个都铎形式建筑的独特例子”。而庭院现在亦有一个由景观设计师Kent Ford设计并得奖的花园。 整个庄园由10座联排别墅和20个较小的单位组成,而其中一个单位现正待售。该公寓单位有两个睡房,富有地下室的氛围,共1,000平方英呎,有停车位和很多贮存的位置。 厨房和用餐区域为开放式概念。 睡房则形容为“寛敞”。 屋内只有一个浴室。 售楼清单上亦提到十分接近TTC、尼士别公园(Nesbitt Park)、当河谷大道(Don Valley Parkway)、一所中学及一所小学。虽然洗衣设施不在套房内,但清单上指是位于单位的同一层。 包含一个泊车位,对某些买家来说可能是十分理想甚至必须的额外优点。 对于一些喜欢市中心有保安的高层公寓的人而言,这个相对上较大的单位可能会看似太简单或陈旧,但无疑是充满着历史感。如果你对1920年代十分有兴趣,又想以较低的价格拥有一个较大的地方,并本人有不俗的室内设计技巧去改造房屋的话,对你而言这单位将会是接近完美。 【资料图片】T11

有湖景有泳池還有私人碼頭 安省獨立屋叫價不貴

【星岛综合报道】安省一独立屋叫价低于90万元,坐拥自家码头及度假式泳池,并可饱览Remi Lake壮丽湖景。 安大略省的一幢房宅,让屋主省却搬运小艇下水的功夫,享受真正的“两栖”体验。 该住宅位于安大略省Moonbeam内Lefebvre Peninsula Rd.的 177-179 号,占地 2260 平方英尺,临湖而立,饱览美丽如画的湖景。 特别定制的雪松木屋拥有一个华丽的大教堂式天花和宽敞的阁楼,非常适合招待客人。 木屋外围是庭院,附带小厨房和度假式泳池。 住宅上层是一个舒适、明亮的空间,可以用作家居办公室或工作室。 您也可以和朋友于深夜在游戏室喝酒和打桌球。或在面向湖景的阳台上,喝着热咖啡欣赏日出日落。 豪华海滨之家 价格:$899,000加元 地址:177-179 Lefebvre Peninsula Rd., Moonbeam, ON 描述:度假式住宅,坐落在美丽且交通便利的 Moonbeam 地区。 详情: https://www.remax.ca/on/moonbeam-real-estate/177-179-lefebvre-peninsula-road-wp_id302117531-lst (图:RE/MAX) T07

如英倫古老渡假屋 多倫多250萬大宅放售

这座风景如画的都铎式(Tudor)石屋住宅,坐落在 怡陶碧谷一条安静的 Riverstone Drive 街道上。 从外面看,像极一座古老的英式渡假屋,差点希望它拥有茅草屋顶。 这间房屋标价 2,485,000 元,坐落于峡谷上,俯瞰著亨伯河(River Humber),充满个性和温暖,这在现今的新建筑是难以找到的。 此屋有四间卧室、四间浴室和很多原始的建筑细节,如铅窗、丰富的木镶板和石壁炉。 其中一个大房间,它有 20 呎高天花板,外露木梁和大量窗户,使空间感觉明亮通风。 虽然很多人会喜欢这个迷人的家,但肯定有些方面可能会让其他人却步,比如家里没有空调。 此外,厨房需要改造,因为一切都有点过时。就像洗碗机在轮子上,这意味你需要通过厨房水槽运行它。 浴室也像时间错置。如果你喜欢那种彩色瓷器,那么你会爱上它们,但如果你宁愿整个浴室都不是绿松石,那么你将不得不把所有东西都拆掉。话虽如此,卧室宽敞明亮。 后院很有吸引力,有一个巨大的石头露台,可以俯瞰河流。还有可容三辆车的独立车库和二层阁楼,可以用作姻亲套房或某种工作间。所以,这所房屋肯定需要来次大修,但屋架很好。 如果新业主倾向改造这所房子,相信它将来会增值不少。 厨房一隅。 主卧室的套间浴室。 家庭浴室。 树木在后院提供充足阴凉处。 车库上方的阁楼空间。 阳光房。

華裔學生4000萬賣豪宅 9年賺到2500萬

(■■华人豪宅以近4000万元挂牌上市。realtor.ca网站) 温哥华一间正以近4000万元放售的豪宅,业主是一名华裔前学生。 位于温西区德拉蒙德道(Drummond Drive)4868号的豪宅,本月以3,990万元挂牌放售,在社交媒体引发关注,不仅是因为价格接近温市最高纪录,还因为业主买入时登记的职业是“学生”。 纪录显示,业主陈涵英(Hanying Chen,译音)在2012年以1468万元的现金购入这间位于格雷岬(Point Grey)的七居室豪宅时,还是一名学生。不过,Sutton Group-West Coast Realty地产经纪李巍巍(Vivian Li)表示,陈涵英在2015年之前是学生,但根据最新的土地所有权记录,陈目前已经不在学校读书。 陈涵英现在是Circle Bright Productions公司的创始人和导演,这是一家于2018年成立的现场剧院和艺术公司,为加拿大英语和华语观众提供戏剧演出及青少年培训项目,同时也将英语剧目翻译成普通话。 三年前开设现场剧院艺术公司 本地媒体Glacier Media通过她的公司联系陈,陈让李巍巍代表她就房屋销售发言。 李巍巍说,陈涵英致力她的创作公司,该公司在网上没有公布地址,但注册在陈拥有的特朗普大厦公寓单位中。 去年三月,陈涵英的Circle Bright Productions为联合国儿童基金会加拿大分会(UNICEF Canada)组织了一场名为“一个世界一个爱 — 中国和加拿大”的慈善音乐会,筹集到近3,000元。 陈的豪宅叫价接近温哥华单一住宅物业的最高纪录销售价,附近贝尔蒙特大道(Belmont Avenue)4743号的另一豪宅,当时的现金售价4200万元,两个物业之间的距离仅一箭之遥。 温哥华最高的住宅交易金额仍然是2015年以5,180万元交易的德拉蒙德道4787号物业,买家是中国大亨陈脉林(Mailin Chen,译音),他经营地产开发及酒店,并且是中国全国政协委员。 当被问及同样姓陈的陈涵英与陈脉林是否有亲属关系时,李巍巍表示不能透露个人信息。 目前待售的陈涵英住宅占地58,632平方呎,每年地税101,897元。如果按照将近4000万元的叫价计算,地产经纪可获得的佣金高达653,255元。

安省「夢想之家」出售 莫奈畫中景象成真

【星岛综合报道】这个背靠森林,令人惊叹的安省“梦想之家”,甚至附有一个童话中的凉亭和遗世独立的僻静马斯科卡(Muskoka)小屋,令人以为看到的是一幅油画! 位于一条蜿蜒穿过连绵起伏的丘陵和花坛的长长车道尽头,这座两房独立屋周围环绕着濒临灭绝的卡罗莱纳(Carolinian)森林和峡谷。 在屋子里面,你会发现大量窗户和天窗,让你可以在那里饱览外面的自然景色;屋内还有两个厨房、太阳室和电梯。 与内部一样优美,你或会希望将所有时间都花在室外游泳池畔,或徜徉于热水浴缸中。屋外的凉亭坐落在一个大绿松石池塘上,看起来就像属于画家莫奈(Monet)本人。 坐落离家远远的泉水池塘上,你会发现有所僻静的小屋,内有三间卧室和一个石头大壁炉,让你足不出户即可享受如渡假般的迷你假期。 这个悬崖物业位于尼亚加拉地区,考虑到这地方的宏伟,它标价高达 375万元。 这个家园,基本上是一个栩栩如生的童话世界,遍证著“梦想之家”的成真。 带童话般惊艳凉亭的僻静住宅 价格:3,750,000 元 地址:2019 Hansler St., Ridgeville, ON 描述:这座华丽的待售房屋就像直接来自莫奈画作,并有一个童话般的凉亭。 资料:robgolfi.com

加拿大的「唐頓莊園」 華人斥巨資改造

在温哥华第一桑纳斯区(First Shaughnessy),有座和几年前备受青睐的英伦电视剧“唐顿庄园”酷似的 Rosemary 庄园。这座庄园既有官邸的气派,又有居家的温馨;既有古朴的奢华,又有当代的气息。 风华绝代气势不凡 这座庄园的前庭院大气开阔,罗马循环车道迎宾。后花园绿草如茵,玫瑰长廊花香迷人。主楼与辅楼以甬道连接,结构经典。 她穿越岁月尘埃,见证百年历史。她风华绝代气势不凡。古堡豪宅 Rosemary 庄园,位于温哥华顶级豪宅区第一桑纳斯区,占地面积高达 39600平方英尺,室内面积 16,655平方英尺,是桑纳斯区面积最大的豪宅之一。 拥有 12个房间、14个卫浴、12个壁炉。历任主人非富即贵,这里还曾是卑诗省督的官邸。如今这座建筑瑰宝正静候下一任主人的到来。 穿越百年回到繁华旧时光 走在庄园的每一个角落,都可以感受到她深厚的文化底蕴和百年前古雅高贵。都铎风格锤式天花板高贵低调,玛丽安红金丝绒墙布流溢着旧时代的奢华。宴会厅的水晶吊灯、图书馆的典雅书柜、走廊里的虎纹橡木墙裙,都带你穿越到了繁盛的维多利亚时代。阳光透过百年琉璃玻璃窗,照进这座诉说著传奇往事,却拥有现代生活设施,舒适宜居的豪华大宅。 餐厅的墙裙和天花板格子都是桃花心木的,天花板与墙之间是金花锦缎墙布,中和了木制的厚重;晶莹剔透的蜡烛式水晶大吊灯和轻盈的白窗纱,使房间的色彩轻重对比更和谐;黑胡桃木地板,华丽贵气;百年前的大壁炉,古色古香非常气派。可以想像当时省督在家宴客,觥筹交错的盛况。 宽大的会客厅也可以做舞厅,华贵大气。过去的主人常在这里开派对。挂着红色幔帐的宽大飘窗,很适合坐下来静静地读书。细铅条做的格子窗,玻璃摸上去有点凹凸不平,这是珍贵的琉璃,100年前手工制作而成。朝着花园的位置是个大阳光房,可以坐在这里,边喝咖啡边欣赏超大花园的非凡景观。 主卧室气派奢华,可俯瞰诗意盎然的后花园。最令人瞩目的是淡蓝色的古老壁炉,还保持着100年前的模样。房间的色彩与之和谐呼应。次卧也别具匠心,墙布是丝质手绘的,并以 Rosemary 庄园作为背景。有意思的是,次卧的立式淋浴室是保留百年前的,浴缸也是原有的古老浴缸翻新的,这些生活设施,件件都是古董,重现了百年前的繁华盛况。 让人惊艳的是美丽的后花园,百年杜鹃开得正灿烂。漫步秀雅的玫瑰长廊,空气中氤氲着百年玫瑰的芬芳。欣赏奇花异草时,你会邂逅掩映其中的大理石雕塑女孩。   历任主人的传奇人生 有着不同经历不同文化背景的历任庄园主,为这所大宅增添了传奇色彩。房子的第任一主人阿尔伯特(Albert Tulk)18岁到加拿大西北地区育空淘金,成为富商和律师,他1912年耗巨资历时3年打造了这座不同凡响的家园。并以爱女 Rosemary 命名。 房子的第二任主人是约翰(John W. Fordham)。 1922,时任卑诗省糖业公司总裁的约翰以接近房子造价的价格买下,之后成为第14届卑诗省省督。这座庄园成为省督官邸。 1931年,省督约翰把房子卖给军人少校奥斯汀(Austin Cotterell Taylor),他是实业家和马术师,坐拥 Rosemary 庄园之后,财运亨通,事业顺达。他成为加拿大银行执行总裁、皇家信托公司总裁、卑诗省林木业公司总裁,并于1976年入选加拿大赛马会名人堂。 1947年,圣母堂隐修院接手,作为修女的静修场,之后相继被两家公司拥有。 经历过漫长的岁月,这座沉睡的庄园终于等来了一位新主人。 2014年1月20日,来自中国的赵先生,成为这座温哥华市A类保护的历史文化建筑的新主人。赵先生斥巨资作改造工程,让这百年古宅焕然一新,俨然成为温西新的 “唐顿庄园”。 修旧如旧又舒适宜居 主人赵先生对这个华丽而破旧的历史建筑一见钟情,希望恢复 Rosemary...

安省7.7公頃地只賣9.9萬?神奇之處在於…..

安省一块7.7公顷的土地只卖9.9万元,问题是这片土地都在水中。 这块地处安省什鲁斯伯里村(Shrewsbury)布罗克街(Brock St.)的待售空地,位于温莎以东大约100公里,并没有实际地址,而该街区因安静并且适合汽车通行而获好评。 这块地产的挂牌销售广告写道:“该土地目前处于水下,但未来可能有无限潜力。要有创意。”代表该物业的房地产经纪人拒绝评论这些未来的潜力是什么。 全加3处水下地产在售 加拿大的房地产市场在疫情中一直处于疯狂状态,5月份房屋的平均售价比去年同期上涨了38.4%,空置土地的价格也有所上涨,这取决于位置和其他因素。 水域地产(Water lot)或被水淹没土地在加拿大并不常见。它们通常用于存放船只和其他水上设施,甚至用于存放原木,在某些地区,它们是养鱼场的所在地。 水域地产可能用于停泊船屋或浮屋,但需要包括某种类型的陆地通道。布罗克街上的地产并没有任何陆地通道。 目前,加拿大有3处完全处于水下的地产,正在挂牌销售。星岛综合报道

多倫多兩間破舊獨立屋 位於黃金地段叫價275萬

(■■位于怡陶碧谷两幢破旧独立屋叫价275万元。CTV) 多伦多两幢据描述为破旧失修的独立屋挂牌上市,叫价竟逾270万元。据CTV新闻台报道,这两幢独立屋建在怡陶碧谷同一块地皮上,地址为女皇道(Queensway) 140号,挂牌价为275万元。 挂牌简介里并未试图掩饰这两幢独立屋的现状,而是将其称为两幢“破旧失修”的独立屋,并“以现有状况出售”。简介里说,这处物业位于“黄金地段”,前方就有一个购物广场,其中有一家Shoppers Drug Mart。简介称,这两幢独立屋目前的分区为居住区,但是具有“重新开发的极大潜力”。两幢独立屋每年要支付的地税共为6,000元。 上个月,多伦多一块上面除了草和土什么都没有的地皮挂牌上市,叫价近100万元。现在,这处位于女皇道的物业叫价如此之高,也是因为其土地的价值。该处物业土地面积为64.5呎乘以128呎。 如果该处物业被重新区划(rezoned)为零售区,潜在买家可以拆除这两幢独立屋,修建为商铺。 多伦多独立屋目前的均价已经超过175万元。星岛综合报道