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■■多伦多地产局目前开始，必须允许经纪公司公开地产交易讯息。加通社 星岛日报综合报道 多伦多地产局（Toronto Real Estate Board，简称TREB）表示，属下的地产经纪公司，从周二起可在有密码保护的网站上，公开大多地区地产交易信息。这意味着房屋买家及卖家，可获取有关多市楼盘交易价格、成交日期等资讯，以作为重要的参考材料。 据加拿大广播公司（CBC）表示，多伦多地产局周二发表声明指出，地产经纪公司从当天中午开始，可在有密码保护的网站公开房产交易的相关资讯，以及更多额外的房产挂牌资料，包括楼盘售出、撤回、过期、延期以及终止挂牌的相关讯息。地产局提醒经纪公司，必须遵守相关的私隐法例。 高院上月裁定交易数据须公开 加拿大最高法院在今年8月23日裁定，多伦多地产局必须允许会员，公开大多地区的地产交易数据。 该裁决将使本国卖家与买家，进入本国最大的房产市场，接触更多新型服务选择，也将给多伦多地产局成员带来更激烈的竞争。 周二至下午有部分房产经纪公司表示，还未收到登入地产局数据库的相关讯息。房地产经纪公司Realosophy Realty Inc.总裁巴塞利斯(John Pasalis)表示，该公司还未掌握登陆多伦多地产局的放盘纪录系统（Multiple Listing Service，MLS）的方法；巴塞利斯将会为为客户提供例如交易价、成交日期、以往交易纪录，以及曾经挂牌但继后取消的房产资料。

■■安省上诉法院的判决引人关注。CBC 星岛日报综合报道 安省上诉法院开庭聆讯削减多伦多市议会争端，省府律师称，如果上诉庭批准“搁置执行”（stay）之前的裁决，就不必引人《31号法案》，可削减多伦多市议会议席。上诉庭预计在周三作出判决。 代表省府的律师巴苏（Robin Basu）表示，如果可以争取到上诉庭“搁置执行”之前的裁决，省府毋须将《31号法案》提交省议会投票。安省高等法院较早时裁定，省府削减多伦多市议会议席的做法违宪。 上诉庭周二的聆讯，主要是考虑是否“搁置执行”高等法院的裁决。由于省府要求上诉庭在市选过后的11月才审理上诉个案，因此如果上诉庭决定“搁置执行”的话，今年的多伦多市选几乎肯定是25席。不过，即使上诉庭判省府败诉，省府也会引用“但书条款”（notwithstanding clause），强制推行该条削减议席的法案。 ■■福特（右）决意削减多伦多市议会议席。 加通社   如上诉失败省将引用但书条款 巴苏表示，多伦多市选“只有一条路”，就是市府职员应该立即以25席为标准，筹划10月22日举行的市选。 代表市议会候选人的律师戈德布拉特（Howard Goldblatt）说，省府提出“搁置执行”的要求，是“蔑视”司法的举动。他又指，目前唯一可以平定乱局的是，省府撤销其削减议会规模的做法，把市议会议席数目定为47席。 省府亦要求，如果上诉庭批准“搁置执行”，有意参选25席议会的候选人只有2天时间登记参选。 在最近几年，多伦多市的选区划分问题一直存在争议。多伦多市议会目前有44个市议员席位，为应对市内人口的快速增长，市议会在2016年批准增加议席数目。不过，省长福特（Doug Ford）在事前没有咨询情况下，在7月27日引入《5号法案》，即《优化地方政府法案》（Better Local Government Act），把市议会议席数目削减至25席。 市议会随后投票通过向该法案提出司法挑战，安省高等法院判市议会胜诉，裁定《5号法案》违宪。省府败诉后，引入相似的《31号法案》，力图削减市议会议席。  

■■警方在行动中搜出枪支和毒品。多市警方   星岛日报记者 多伦多警方上周在城西一住宅内搜出多支手枪、毒品及一批现金，9人被捕，包括一名16岁少年。众被捕疑人要面对警方落案检控合共279项罪名。 多伦多警方遏止枪械暴力组(West Command Gun Violence Suppression Unit，GVSU)怀疑一名男子涉嫌贩卖毒品向他展开调查。随后，警方根据受管制毒品及物品条例，找到该名男子在Rexdale Boulevard与27公路附近的住所地址。 警方遂于9月14日星期五持搜查令到上述地点，将刚出门的一名男子拘捕。 16岁少年亦遭拘捕 同日，遏止枪械暴力组、23分局重案组及23分局社区回应组警员，在该住宅展开搜查，在没有遇到反抗情况下，搜出一把9毫米口径Glock 26手枪，一把FN HERSTAL BELGIUM手枪，约100克可卡因及大约1万元现金。 ■■警方在行动中搜出枪械和毒品。多市警方   警方在行动中，拘捕9名多市居民，包括22岁Travis Walker，25岁Gersan Landeros-Martinez，20岁Thomas Duncan-Williams，27岁Muzamil Addow，28岁Tyson Walker，26岁Jovan Walker，26岁Tristen Bailey，31岁Damian Vassell及一名16岁少年。 被捕9人被落案起诉共279项刑事罪名，包括藏有可卡因作贩毒用途、不小心藏有枪械、藏有未经登记注册无牌枪械、藏有违禁物品、藏有非法篡改骗号枪械、违反保释令、保释期间藏有枪械等。众人已于上周六在旧市政厅法院过堂。

■■报告指出，多伦多在推动可持续金融方面，落后于其他国际城市。星报资料图片 星岛日报综合报道 全球向绿色经济转变的趋势，预计将为金融机构带来巨大利润，但一份由相关机构发布的最新报告认为，多伦多在争夺绿色经济市场份额的竞争中落后了。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，多伦多一家专注于研究企业社会责任的机构和媒体Corporate Knights掌握的数据显示，加拿大的金融部门每年可从可持续发展金融中，获得至少270亿美元收入，包括将环境、社会和治理综合因素纳入商业或投资决策的金融服务。到2025年，这一年收入甚至可能高达1,100亿美元。这包括来自承销绿色债券、为清洁能源和基础设施项目融资，以及为客户提供对社会负责的投资产品收入。 Corporate Knights首席执行官西普斯(Toby Heaps)表示：“经济而不是政策，现在是推动低碳可持续经济的动力。加拿大金融业拥有所有的必要条件，来加速这次资本密集式转型并从中获益。” 专家促政策应对经济转变 由多伦多金融国际（Toronto Finance International）、安永会计师事务所、Corporate Knights在昨日共同发布的一份报告警告说，多伦多在推动成为全球可持续金融中心方面，落后于其他国际城市。 多伦多金融国际（前身为多伦多金融服务联盟）的总裁兼首席执行官雷诺丝(Jen Reynolds)表示：“这是一场正要开始的巨大的资本流动。其他金融中心已经比我们更进了一步。”她援引卢森堡已经作为发行绿色债券的全球领导者。她希望加拿大实施一项有凝聚力的战略，以应对向低碳经济转变的问题。 据悉，环境、社会和治理因素，通常被称为ESG（Environmental, social and governance）因素，已经成为许多董事会议程的首要议题，主要是迫于机构投资者的压力，他们不仅希望将风险降至最低，例如放弃手上持有的搁浅资产，而且还要最大化绿色经济的金融机会。

■■省长福特指多市议会一事无成。加通社 星岛日报综合报道 由于省选日期10月22日越来越近，今日凌晨零时零一分，省议会召开会议，以盼能尽快通过法案，把多伦多市议席由47席减至25席。根据条例，经过6.5小时的辩论后，即可将法案付诸表决。而在之前，省长福特向传媒解释，引用“但书条款”(notwithstanding clause）的原因，主要是多伦多市议会功能不彰，高等法院对《31号法案》裁决不公，所以他要用但书条款，推行缩减多市议会议席政策。 加拿大广播公司(CBC)报道，福特在引用“但书条款”后数日，在《多伦多太阳报》(Toronto Sun)发文陈述此举的原因，主要是指责多市议会效率低下，一事无成。他还指安省高等法院否决削减议席法案的实施，属限制省府重组议会的权力，并称该法案受左翼及社会活动人士阻挠。《31号法案》即《高效地方政府法案》（Efficient Local Government Act)，被安省高等法院上周一裁决违宪。 数据显示多市议会并非一事无成 加拿大广播公司（CBC）逐条分析福特文中观点，并提出反驳。首先，福特指多市议会效率低，一项决议辩论需花费多日却无结果。CBC举例称，在七月最后一次市议会会议，议员通过了398项决议，其中197项通过时没有任何争议。由此证明，市议会有高效决策能力，大多数议题可顺利通过。 福特还称，市议会没有建设公共交通、可负担房屋、城市基建等。CBC表示，多市去年12月就新开通一条有6个站的地铁线，艾灵顿轻铁线(Eglinton Crosstown LRT)也正在建设。而房屋建设方面，市长庄德利（John Tory)的开放门户计划已拨款，建设逾一千个可负担住房单位。 此外，福特还称左翼议员及社会活动人士主要阻挠法案实施，但其实反对福特法案的市议员共29名，包括跨越郊区至市中心各区域的议员。

资料图片 多伦多警方消息，窝顿大道（Warden Ave.）夹芬治大道（Finch Ave.）附近一家商业机构周六黄昏发生抢劫案，没人受伤，当时警方相信两个男性持械疑匪仍在现场一带，派出大批持枪警察以及警犬到场搜捕。据知遇劫的是一家美容按摩院。 据多市警周六黄昏8时许在社交媒体发出的推特显示，该美容院被两个男性疑匪打劫，由于怀疑二人仍在附近，派出大批持枪警员搜捕。据CP24新闻报道指出，警方周六下午6时21分收到报告，指窝顿大道夹芬治大道附近商场里一家名为Lulu Villa Spa的按摩院被人打劫，警员立即赶至该处。 据目击者向到场警员透露，两个持刀汉进入按摩院企图劫掠职员，职员及时逃走，没人受伤。警察收到消息，指疑人仍在现场，马上包围并封锁商场（图，CP24），隔邻一游泳池受影响，里面的小童未能离开。 据附近一家火锅店用餐的顾客在微信指出，首先看到外面警车灯号亮起，随后很多警车、救护车涌进商场，持枪警察纷纷跳下车。有网友称看到一警察在该按摩院外用手指挥着，像布置任务。同时有拿防暴盾的警员排成一队，靠近该家出事店铺。 警方人员于周六晚上10时20分左右收队离去，未有疑人被捕。

■■车祸发生后，哈雷摩托车遭“解体”，铁骑士伤重不治。CBC 星岛日报记者报道 多伦多市西Parkside Drive昨日凌晨发生致命交通意外，一辆宝马汽车与对面线的一辆哈雷摩托车相撞，摩托骑士伤重不治，电单女乘客受伤，成为今年多市第46宗致命交通事故。多市警方呼吁目击意外经过人士，提供消息协助调查。 多伦多警方交通部表示，昨天凌晨约2时40分接获市民报案，表示在Indian Valley Crescent近Parkside Drive发生交通事故。警方表示，当时一名27岁的男子驾驶宝马(BMW)汽车，沿Parkside Drive向南行驶。期间，一名45岁的男子驾驶哈雷(Harley Davidson)摩托车，载着27岁的女乘客沿Parkside Drive北行。途中宝马汽车与摩托车相撞。 ■■多伦多发生宝马汽车与哈雷摩托车相撞事件，造成一死一伤。CBC   成今年第46宗致命交通事故 事故发生后，摩托车骑士重伤，送院后伤重不治，摩托车女乘客同告受伤需送院治理，没性命危险。 警方仍在调意外起因，并呼吁事发时在Parkside Drive北线行驶，而且在摩托车前面行驶，或在星期六凌晨2时30分至2时50分途经该处的司机及乘客如目击事件请与警方联络。另外，警方又呼吁，如车上有摄像机或当地附近的民居、商户有保安闭路摄像机拍摄到肇事经过，也请与警方联络，可致电416-808-1900多伦多警方交通部，或致电灭罪热线416-222-8477。

■■警方在省议会内拘捕两个示威者。星报 星岛日报综合报道   安省进步保守党继续为其《31号法案》护航，宣布将于本周一凌晨召开省议会会议，继续辩论该法案。反对党指责省长福特“不务正业”，根本无心处理省民急待解决问题。安省省议会领袖史密夫（Todd Smith）宣布，省议会将于周一凌晨12时01分，继续就《31号法案》展开辩论，力求尽快通过该法案。该法案把多伦多市议会议席数目，由47席减至25席。 在周六，史密夫试图取得议会一致同意通过《31号法案》，即《高效地方政府法案》（Efficient Local Government Act），但未能成功。史密夫声称，在本周一凌晨开始的二读辩论，将持续至周一早上。如果该法案在周一通过了二读，就可以在周三或周四通过三读。在周六下午会议休会期间，有两个示威者向进步保守党议员高喊“耻辱”（shame），事后被警扣上手铐带走。 另一方面，进步保守党亦希望司法厅长卡路莲（Caroline Mulroney）周二在上诉法院（Court of Appeal）胜诉，推翻高等法院的裁决。安省高等法院法官贝洛巴巴（Edward Belobaba）上周一裁定，省府的《31号法案》违宪。为对抗法院的该项裁决，进步保守党引用“但书条款”，该项条款允许省府否决法院的裁决，让省府可以强推《31号法案》。 福特在竞选期间，从未提及有意削减多伦多市议会的议席数目，他声称，削减议席可为政府在4年内节省2,500万元。福特在周六通过推特表示，省民授权给他们削减政府的规模和开支，并尽力改善政府效率。 反对党猛轰福特制造乱局 安省新民主党议会领袖比森（Gilles Bisson）说，福特兄弟一向善于制造乱局。省长福特的已逝胞弟罗伯福特（Rob Ford），曾经在2010至2014年期间担任多伦多市长。 绿党党领斯古瑞勒（Mike Schreiner）指出，目前的困局由福特一手造成，并指福特此举是有意针对多伦多市议会。 省新民主党党领贺华丝（Andrea Horwath）声称，省府有很多急待处理的问题，不应该为此法案浪费。她又认为，福特在2014年市长选举败于庄德利（John Tory），他对此一直感到不快，所以处处针对市府。

■■市长庄德利（右）与沃尔伯格在周四的紧急会议上商讨对策。加通社 星岛日报综合报道 多伦多市议会周四通过多项动议，决定法律挑战省府引用“但书条款”（Notwithstanding Clause），腰斩多市议会的决定；市府官员警告，由于选区数量混乱，10月22日市选面临危机，举行公平选举实际上已不可能。 据《多伦多星报》报道，市议会周四召开紧急会议，市府官员屈姬丝（Ulli Watkiss）向市议会报告称，省府为削减市议会采取的行动所造成的混乱已经达到了临界点，几乎不可能举行一次公平的选举。议员最后以26对10票通过动议，指示市府律师用尽所有途径来挑战省府引用“但书条款”的做法。 支持动议的市长庄德利（John Tory）再次抨击福特引用“但书条款”的做法。他说：“我坚信，省府通过凌驾《加拿大人权及自由宪章》（Canadian Charter of Rights and Freedoms），不会让恶法变得更好。” ■■周三晚上，大批示威者在省议会外，抗议福特强行立法，削减市议会议席至25席。加通社   市府律师 : 情况不利于我们 市议员马切劳（Josh Matlow）承认，要推翻省府的立法将是一场艰难的战斗，不过他就强调，在竞选开打之后，省府引用“但书条款”，绕过法院判决，强制立法是违宪的。 在《星报》获得的一份内部文件中，市府首席律师沃尔伯格(Wendy Walberg)警告称，挑战省府引用“但书条款”，市议会没有太多的选择。她说：“情况不利于我们。但是，当像福特这样的省长使用‘但书条款’来达到他目的时，我们必须坚持原则挑战这项决定，甚至在必要时将其提交给联邦最高法院。” 在加拿大其他主要城市的支持下，多市议会还呼吁总理杜鲁多使用长期休眠的联邦权力来对付省府，尽管杜鲁多已经表示他没有计划干预多伦多的选举危机。市议员米赫域（Joe Mihevc）认为，渥太华应该使用“最后的王牌”来对抗福特，称联邦政府有义务采取行动。

微软官网截图 微软公司在昨天一年一度的发布会上宣布，将在多伦多新建一个总部，地点将设在81 Bay St，丰业银行体育馆对面。 总裁Kevin Peesker表示，多伦多的微软新总部将在CIBC广场占据4层楼，总面积132,000平方呎。 据Newswire报道，微软公司目前在加拿大拥有2300名雇员。公司预计，随着科技进步和投资发展，微软生态将在新总部落成后的2年内，创建6万多个新岗位。 微软还计划增加500多个全职员工，并在2022年之前增加500个学生实习职位。 （智苏编辑）

加通社图据CP24报道，今天中午多伦多发生2宗枪案，共有2人受伤，已被送入医院。第一宗枪案发生在12:10pm，在Midland Ave夹Danforth附近。急救人员表示，一名十多岁的男孩受了轻伤，已被送进医院。目前还不清楚受害者伤情，警方表示，男孩的手臂被子弹擦伤。嫌犯仍然在逃。第二宗枪案发生在12:45pm，在Capri路夹The East Mall附近。急救人员表示，已将一名十多岁的男孩送到医院，男孩伤势严重但没有生命危险。另有2名女子也受了轻伤，被送进医院，但当局尚未指明两名女子的伤是枪击所致。警方表示，正在搜捕2名嫌犯。（智苏编辑）

■■发生凶案的公寓住宅。680NEWS 星岛日报综合报道 多伦多怡陶碧谷（Etobicoke）一处住宅周二发生凶案，一名50岁左右的男子遭刺死，另有两人受伤。警方之后逮捕了涉嫌行刺死者的儿子。 据CP24报道，多伦多警方发言人阿洛干提(Katrina Arrogante)表示，案发时间在周二下午大约4时30分，当时该对父子在位于韦姬芙大道（Redgrave Drive）夹马田高夫路(Martin Grove Road)的住宅内发生争执，随后演变为利刃伤人事件。 救护人员赶至现场时，发现一名年约50岁的男子已失去生命迹象，受害人上半身有明显刀伤，当场伤重不治。警方凶杀组已经接手调查工作。 争执变凶杀 警特别侦查组接手 警方称，事件中另有两人受伤。一名50岁左右的女性在试图阻止两男子发生冲突时受轻伤。另一名大约20岁的男子身受严重刀伤，被发现时还有知觉并能正常呼吸，该男子在离开案发现场赶去医院途中，在401号公路夹伊斯灵顿大道(Islington Ave.)附近遭遇车祸。 安省警察局（OPP）曾一度封锁401号公路东边，在位于狄臣道（Dixon Road）和伊斯灵顿大道之间进行调查。 据死者兄弟阿布杜(Abdool Saib)证实，死者为塞柏(Ameer Saib)。目前该案件由安省特别调查小组(SIU)接手调查，尚未有人遭到起诉。 警方资料显示，该事件是多伦多市今年第76宗凶杀案。

■■最新数据显示，北约克区1房柏文寓所过去一年价格升幅最大。星报资料图片 星岛日报记者报道 近月楼市销售量虽较差强人意，但多伦多地产代理网站最新数据显示，多市部分地区1房柏文寓所价钱，过去一年竟录得接近一倍跃升，这些受买家欢迎地区竟非市中心，反而是位处多市较北地区柏文，这些1房柏文寓所平均价格一向偏低，即使价钱翻倍，买家也较可负担；市中心一些较旧地区之寓所价格，则见下跌。 多伦多地产局近期公布的数据指出，多伦多市不论是独立屋抑或共管柏文单位的房价，普遍能见到较去年约8.3%之升幅。不过多伦多地产代理网站Zoocasa执行编辑格兰(Penelope Graham)指出，该网站按照多市共95个住宅地区作分析，发现一些向来被买家不太重视的区域，在过去一年1房柏文寓所价钱，竟差不多涨价一倍。 数据显示全市1房柏文价格升幅最多的，是位于北约克雪柏大道东夹当河谷园林公路（DVP）东北面的L'Amoreux住宅区，以及在芬治大道东夹维园大道(Victoria Park Ave)的Corinthian屋苑。 涨幅最高均价近27万 上述地区之1房柏文单位，去年平均售价为18.7万元，但今年已经升至平均近27万元，升幅约47%。 至于数据中升幅第2高的1房柏文单位地区，则是位处多伦多市较中段地区的林山区(Forest Hill)与中城区(Midtown)，此地段1房寓所平均屋价，由去年逾34万元升至今年的近50万元，升幅约为45%。然而并非市内所有住宅地区，都见到相当升幅，也有一些地区1房寓所价钱不升反跌，如位于多市中心一些相对旧之地区，如希腊镇(Greektown)、河谷区(Riverdale)及里赛区(Leaside)。 格兰指出有如此显著价格升幅的1房柏文单位，价钱均属相对便宜的货源，此升幅表现出这类过往较让人忽略之柏文单位与地点，由于屋价相对易为负担，开始引起市场买家青睐，买家倾向相信这些价格相对低的柏文单位，具有颇大升值潜质。 周边地区有价有市 带动905区受惠 本地资深地产从业员黎宇昌称，见到近一倍升价之1房柏文单位，根据数据都是在多市北面，这些柏文价格一直落后大市，在现时市中心柏文单位价钱逐渐令买家难负担时，买家转向市内周边地区寻求较能负担单位是自然之事。他相信多市周边地区柏文市场，在市内整体价格上升带动下，会变得更为有价有市。 黎宇昌表示，现时多市中心1房柏文单位，平均卖价为50至60万元不等，这对于不少单身族或小家庭来说，未必能负担得起；在此情况下，位于多市非市中心之周边地区柏文单位，多年来价钱一直落后于大市平均，令买家退而求其次选择在这类住宅地区，找出他们心目中之“笋盘”。 他续说，对一些投资者来说，多市中心共管柏文寓所，由于市场对其租盘市场相当踊跃，而甚受买家欢迎；不过市中心柏文价格近年升幅，开始脱离普遍买家可负担范围，投资者要将拥有之单位出租，其所收之租金甚至会出现负现金流情况。 出租有机会获正现金流 黎宇昌表示，现时1房柏文单位每月租金约为1,800至2,000元，投资者当然希望其租金回报能带给业主正现金流，然而今年起买家按揭压力测试，即使买家愿支付一半首期，加上其他管理费等杂费，业主将物业出租后，也未必能收取到现金流，反而出现负现金流，业主每月需补贴柏文单位成本。 然而若买家在多市周边地区购入1房柏文单位，并将此物业出租，即使租金未必如市中心般多，而业主仅支付30%首期，也有颇大机会能获得正现金流。 谈及此数据是否展现出多市周边地区柏文单位市场，开始爆发出潜质，黎宇昌称周边地方柏文单位在可见将来肯定越来越有价有市。他相信如多市周边柏文单位有相当好的升幅，在905地区之柏文单位也很可能受惠。

■■法式餐馆东主格斯维勒抱怨，近年地税急速上涨，在市中心经营餐馆几乎无利可图，有些餐馆被迫迁走。CBC 星岛日报综合报道 怀雅逊大学最新发表一份报告，多伦多市的商业物业税近年涨幅惊人，令小商户难以承受，可能被迫迁出多伦多。报告指这种情况迫切需要一个长久的解决方案。 加拿大广播公司(CBC)报道，安省物业估值公司（The Municipal Property Assessment Corporation ，MPAC)对安省各地的物业进行估值。各市镇政府是依据每栋物业的估值结果，按一定比例收取物业税。MPAC在估值时会参考临近物业近期的市场售价。类似多伦多这样的房地产市场近年来物业市价急速攀升，结果是业主要缴纳的地税也成倍上升。安省最近一次物业估值结果，是在两年以前的2016年公布。 市中心经营餐馆几乎无钱可赚 怀雅逊大学城市建筑学院（City Building Institute）行政总监伯尔达（Cherise Burda），近期率领团队对上述现像做出研究报告。她指现实计算地税的方式是“违反常情”（perverse）的。物业评估价值上升带来地税上升，估值公司以“可以卖多少钱”来估算物业价格，而不是其现实价格。“这就好像是说，加拿大税务局根据你的富豪邻居每年挣多少钱，来推算你可能挣多少钱，而不是根据你本人今年实际挣多少钱，来确定你今年该缴多少所得税。”伯尔达指这种情况影响到了多伦多全市，各处房价快速上升及开发活跃地区的临街生意，令大量小生意因无法负担以倍数上涨的地税，面临裁减人手或干脆关门结业。在本周在市中心举办的一个展览会“Taxed Out”上，她的团队将向公众反映这种令人担心的趋势。 寄望省府及下届多市新政府解决 CBC列举在多市中心一间法式餐馆为例，说明近年来多市商业物业地税上涨的情形。餐馆东主格斯维勒（Frederic Geisweiller）表示，近年地税上涨已造成在市中心经营餐馆几乎无钱可赚，部分餐馆被迫迁出（taxed out）多伦多。大约10年前，他的餐馆物业每月缴地税约2,000元，到2020年，这一数字要跳升至每月17,000元。他表示，地税的计算是基于一个“臆想”的估值，业主根本控制不到，而且他没有出售物业的计划。 在他的法式餐馆所在的市中心威灵顿西街（Wellington Street West），每家商铺情况大致如此。格斯维勒自己物业的估值，由2012年的240万上升至超过800万元，4年内上升了2.4倍。怀雅逊大学研究显示，这地区的物业估值普遍上涨30%至100%不等。 今年较早时，多伦多央街不少店铺东主，也抱怨地税成倍上涨难以承受，多伦多市议会最终决定将今年的地税上涨幅度限制在10%以内。不过，许多人认为，安省新政府和下届多伦多市新政府，需要制定一个长远解决方案。

■■警方在枪击的跳蚤市场进行调查。CBC 星岛日报综合报道 位于多伦多市斯托克亚德区（Stockyards District）的跳蚤市场内发生一起枪击案，一名60多岁男子死亡，一名嫌犯被捕。据加拿大广播公司（CBC）报道，急救服务队在周六下午3时30分接到报案，案发地点位于旧威斯顿路（Old Weston Rd.）夹圣克莱尔西大道（St. Clair Ave. W.）。警方表示，医疗人员赶至现场时受害者已无生命迹象，当场宣布死亡。 现场有多名目击者表示，枪击发生在多伦多西跳蚤市场中(Toronto West Flea Market)，并且死者被认出是该跳蚤市场的所有者，但警方还未确认其身分。有几名市场中的商贩向CBC透露，嫌犯曾持枪在楼外被目击。 多伦多警方称，有一名男性嫌犯逃离现场后被拘捕。相关调查仍进行中。 

■■亚马逊预计，在今年底之前做出选址决定。CBC 星岛日报综合报道 网购巨擘亚马逊（Amazon）物色北美第二个总部，加美两国多个城市争取该公司在当地落户，但在加国城市中，只有多伦多进入最后的候选名单。虽然多市最近枪击案频生，加上加美贸易谈判停滞不前，但多伦多市依然有信心获选。 多伦多市长庄德利（John Tory）向加通社表示，多市拥有优秀和多元的劳动力，并且已发展成全球的创新和科技中心，在北美其他地区，没有一个城市能提供如此的生活质素、活力及经济实力。 另一方面，由进步保守党主政的安省政府，亦计划将企业税由11.5%减至10.5%，并力图减少政府的繁琐手续，反映省府欢迎企业进驻。 美国政坛乱局恐不利多伦多 与多伦多竞争的城市包括洛杉矶、纽约、费城（Philadelphia）及亚特兰大（Atlanta）等。 多伦多怀雅逊大学（Ryerson University）教授福加克斯（Gabor Forgacs）指，虽然最近发生多起枪击案，但应该无损多伦多的获选机会，因为与其他相同规模的北美城市相比，多伦多尚算相当安全。 他又指，即使加美两国的《北美自由贸易协定》（NAFTA）最近陷入困局，也不会产生太大影响。不过，他认为美国政坛的乱局有可能影响亚马逊的决定，不利于多伦多。 亚马逊预计在今年底前做出选址决定，该公司称将在新总部投资50亿元，并创设50,000个工作职位。

视频截图昨天晚上，多伦多东部的天象观察者似乎受到了不小的惊吓！据BlogTO报道，星期四晚上，多名天象观察者看见安大略湖上方有一团“火球形状”的不明物体悬在半空中。 大概晚上11点开始，有人在士嘉堡附近看见一团巨大、浑圆的橙色亮光停留在半空中。一名观察者发布推文：“已经在同一位置悬浮半个小时了，注意看它周边悬挂的烟雾。”Strange light hovering east of Toronto #UFO #Unknown pic.twitter.com/xlya5Fokzs— fb (@51fudge) September 7, 2018 多名目击者表示，这团光球“异乎寻常得亮”，将周围的云照亮了长达2小时，随后消失。#ufo #Toronto pic.twitter.com/cmcvYDiUuL— Julian Carvajal (@JuliCarvajalTO) September 7, 2018 “看起来像流星，但奇怪的是它就悬停在那里，没有移动，也没消散。”有人在“不明飞行物（UFO）守望者”网站上写道。还有匿名目击者说：“我在高速公路向北行驶，不停地看西边的物体，它停在原地，悬浮着，发著光。我觉得这个东西真的非常奇怪，不像是寻常所见的流星。”pic.twitter.com/0FlXWpetdX— 🌲🌳cleo is...

多伦多房屋销售。资料图片 星岛日报记者报道 大多伦多及邻近地区房价自政府征收外国买家附加税，以及银行收紧按揭贷款后，一直向下调，房价平均下跌20%至30%。有华人地产经纪称，大多市房地产市场似乎已经跌到谷底，并且有明显反弹迹象。 地产经纪黎宇昌认为，大多区房价应该跌到谷底，由7月中至踏入8月份且有反弹走势。因为房屋成交量及房价明显有所增加，特别是华人喜爱区域的独立屋，例如烈治文山市及万锦市，最近有一个优质楼盘又再出现“抢offer”情况。 150万元叫价抢高10万元成交 他表示，虽然银行的房屋按揭贷款仍然未放松，不过，近期入市都是一些相对有实力的买家，他们购房时可能只需小部分贷款，有人更不需银行贷款。所以这些买家由落柯化至成交时间比较短，有些甚至短至落柯化后3周就成交。他称，现在入市的买家，都是对大多市及邻近地区楼市有信心，以及本身有经济实力的人，由于有这些人投入市场，带动其他有需要购房居住的人，他们见到市场动力，令手上有钱的用家也会在这连锁反应下而入市。 他预测，明年大多伦多地区房价首先反弹的地区，有可能是麦健时少校径、湾景大道和活拜大道一带的独立屋。 他指出，最近在麦健时少校径近活拜大道，有一间双车房独立屋叫价150万元，当睌有3名买家同时抢柯化，结果将屋价抢高至160万元成交。这情况是过去一年多以来根本没有发生过的，这些抢柯化的例子，对大多伦多地区房价是一种鼓舞。 黎宇昌又认为，如果这个走势不变，在2020年间，大多伦多地区房价，有机会重返新政策推出前的水平。 按揭堕入冰河期 业界盼放宽政策 按揭及财务公司总裁何启新，对于大多市及邻近地区的房地产市场已经跌到谷底，并且会在今年底反弹回升的看法则有所保留。 ■按揭及财务公司总裁何启新 何启新称，房屋贷款按揭行业的生意今年明显减少了很多，他形容今年的房屋贷款按揭行业是陷于冰河时期。同时，他接触很多一直在房地产市场投资的客人，发现自从安省政府推出辣招之后，这些投资者的购屋意欲十分低。因此，他认为大多市及邻近地区房价及房屋交易量在年底前都不可能会翻身。 市场翻身靠鼓励买家入市 何启新强调，如果安省房地产市场要翻身，靠投资者及住房买家入市只属杯水车薪，没办法在短时间内推动市场向上。他说，唯一办法是政府介入，推出一些有利房地产买卖的政策来带动买家入市。例如中央银行放宽按揭贷款限制及压力测试等，准买家能够借到钱才会入市。 何启新举例称，10多年前，大多市房地产市场陷入谷底，于是政府推出政策，准许购屋者在申请房屋按揭贷款的最长供款年限，由25年增加至30年，将原来付楼价25%首期者列为高风险贷款，要购买按揭贷款保险的规定降低为20%后，令升斗市民能够容易向银行贷款，在这些政策支持下，才有加拿大10多年的房地产高峰的出现。

■■多伦多柏文市场销售，在7月份同比下降逾五成。 Better Dwelling 星岛日报综合报道   多伦多新建共管公寓（柏文）大楼今年7月价格高涨，而年销售量则大幅下降逾52％，库存量激增逾63％。 据房地产网站Better Dwelling讯息，商业地产发展顾问公司Altus Group从建筑业及土地发展协会（Building Industry and Land Development Association，BILD）得来的数据显示，大多伦多地区的柏文市场正在快速冷却，并呈现高房价、销量暴跌，以及库存量高涨的现象。 多伦多地区今年新建柏文的售价格，7月时已达77.4万元，与往年同期相比上涨约16.5%，价格年度改变出奇地大。除高房价、高房租以外，Altus Group还公布了7月柏文销售量仅为855个单位，与去年同期相比大幅下降52%，并且从2016年开始销售量就已大幅下跌62%。高房价和高利率，都可能导致房市销售情况下降。 库存同比劲增63.12% 柏文销售大降导致库存量增加，7月市场上有9,931个柏文单位在销售，比去年同期增加63.12%。但BILD的行政总裁威奇斯(David Wilkes)表示，如此的库存量还是太低，因为这库存量仅能支撑5个月，应该要有9至12个月的库存才合理。他期望，今秋会有更多柏文大楼竣工。

■■市议员菲利昂指Aura Dolls违反了市府附例，租约已被取消。Getty Images 星岛日报综合报道 原定于9月8日在北约克央街开业的北美首家性玩偶仿真妓院，近日终于被多伦多市政府叫停。因其违背了禁止在北约克非工业区内经营成人娱乐事业的市府条例。 据CityNews报道，这家引起周边居民广泛担忧名为Aura Dolls Brothel的性玩偶“妓院”，尚未开业就遭受重挫。由于市府禁止性用品零售商店在非工业区开业，这家仿真妓院将不可在北约克地区营业。 Aura Dolls原计划在央街的一个商场内运营，现该地址已从该公司的网站上删除。这部分归功于几十年前的一项旧的市府条例。 据该选区的市议员菲利昂（John Filion）周三发出的一封致居民信中，他表示在收到大量关于该妓院的投诉后，与市府工作人员会晤，以确定在该区开展此类业务是否合法。 经市府工作人员裁定，该业务属于“成人娱乐客厅”类别，因此不允许在惠柳第（Willowdale）的任何地方出现。 该公司说预订后宣布地址 菲利昂表示，这项裁决是基于他大约20年前提出的一项议案，该议案把北约克的性用品零售商店限制在工业区。他继续说，市府工作人员已经告知店主和业主，该项业务是非法的，如果开业的话，将会被检控。“因此，我很高兴地告诉你，市政工作人员已被告知，租约已被取消。” 此外，菲利昂还透露，同一个plaza内目前还有另外两家非法企业，即一个大麻店和一个非法按摩院。他希望该物业的业主也能把他们赶走。 本周早些时候，Aura Dolls曾对媒体表示，该公司没有违反任何法律，并获得市府的许可。市府官员表示，该公司没有获得市府的任何许可证。 多伦多市向成人娱乐俱乐部和按摩店等企业颁发许可证，这些企业可能会受到分区条例的约束。市府不给性工作者或妓院发许可证。 另据报道，该公司似乎已从其网站上删除了央街的地址，但还在继续推广9月8日至9月15日期间盛大开业的优惠。现在，在地址部分写着“北约克，预订后宣布。”