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2022年09月28日 星期三 05:40:46
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Tag: 约克

惊!约克King地区物业平均成交价5个月大跌48%

【加拿大都市网】约克区King Township的物业平均成交价,在5个月内大跌48%,物业交投也大幅减少47%。 根据多伦多地产局的数据,King地区的7月份平均成交价为1,664,046元,相对2月份的3,218,420元平均价,在5个月内大跌48%;而7月份有20宗物业成交,较2月份的38宗,大减47%。 King地区的物业成交数据,可反映利率上升对楼市造成什么影响。 RE/MAX Hallmark York Group Reality地产经纪Julianne Boileau表示:“客户对最近的物业交投表现‘目瞪口呆’,且对为何不能以邻居年初时的相同价格出售而感到困惑”。 她表示:“作为地产经纪,很难接受以高价放盘,因为涉及持续的广告成本”。 加拿大中央银行自3月以来一直调高利率,令央行的政策利率被推高至2.5%。 RE/MAX Realtron Vadim Vilensky Realty地产经纪Vadim Vilensky表示,由于买家不愿进场,故已产生连锁反应。 Laceey Real Estate约克区地产经纪Daniella Battaglini表示,2月份King地区的楼市接近“疯狂”,“这是我们见过的最高价”。 Battaglini表示,区内新落成及新装修的物业是“没有问题”,因为有不少准买家不希望增加成本,但这会令物业交投量有所减少。 她表示:“所有人都在等待中,没有人在动,且没有紧迫感”。 Battaglini表示,随着楼价下跌,令市场“更趋正常”;但她强调:“出售物业的价格,仍会比购入时高;你仍然会赚到很多钱”。 (图片:YorkRegion.com) T02

约克区有迹象显示新冠病毒有再次上升之势!

【加拿大都市网】根据公共卫生部门的数据,早期迹象显示,约克区的新冠病毒有再次上升之势。 约克区助理医疗主任Fareen Karachiwalla医生表示,从6月27日的废水监测结果显示,新冠病毒略为上升。 Karachiwalla医生指出,现在确切地知道结果反映什么仍言之尚早,公共卫生部门会继续进行监测,若有更多信息,会即时向公众公布。 约克区公共卫生部门建议,居民在密闭环境、人群聚集及有密切接触的情况下,应该戴上N95口罩,另要加强室内通风,并尽可能在室外进行夏季活动。 Karachiwalla医生表示,新冠病毒在约克区仍然“十分普遍”,而医院的员工短缺问题仍然相当严重。 她表示,虽然住院患者人数较年初时为少,但新冠疫情会继续给医疗系统带来压力;她强调,不要忘记Omicron及其再变种病毒会十分容易传播。 安省新冠疫情科学顾问团的科学总监Fahad Razak医生已发出警告,表示Omicron再变种病毒BA.5新分支,似乎能够绕过抗体,及将成为安省疫情的主导病毒。 Karachiwalla医生表示,监测仍然十分重要,如果感到不舒服,应留在家中。 目前,约克区有86.1%的5岁以上居民,已经接种了2剂疫苗;但Karachiwalla医生表示,这可能不足够。 (网上图片) T02

约克警方:家长应教导子女 拥有假枪及作出威胁后果严重

【加拿大都市网】就近期发生多宗学校受威胁,以及青少年拥有假枪的案件不断增加;约克区警队向社区发出警告,且呼吁家长应教导子女,以及倾谈作出威胁与拥有假枪的严重后果。 警方表示,过去数周,已对多宗学校受威胁的案件作出回应,其中,不少威胁是在网上发出;经调查后,没有发现有实际作出威胁的意图,但这仍令警方及社区感到忧虑。 警方表示,鼓励家长教导及与子女倾谈作出威胁的重要性;警方强调,这并非“开玩笑”,这会引致社区高度恐惧,及浪费大量资源,并可能导致十分严重的指控(不论年龄大小)。 鉴于这些事件,及其他涉及复制枪支与气枪的事件,约克区警队提醒市民,应注意以下事项: 当警方回应任何涉及武器的报案时,任何武器将被视作真实武器看待,直至调查可以确定为止; 发生涉及警员开枪的事件时,即使之后确定枪支是复制品,但有关警员的行为,一般会被视作正当; 调查前,一般没法判断武器是否真实; 用作犯罪的仿制枪支、气枪、胶枪及玩具枪,会被视为合法武器,责任人将面对重大刑事指控; 如果因使用气枪损坏财物、伤人与伤害动物,除了民事责任外,也可能受到刑事指控; 市民必须认真考虑拥有任何可能被视为枪支的物品所涉及的风险与责任; 为了社区安全,警方强烈反对购买及使用这些物品。 市民若有涉及学校威胁,与或枪支有关的报告,可致电911;若非紧急情况则可致电1-866-876-5423,内线7008。 (星报资料图) T02

约克区开放1.4万疫苗接种预约名额

【加拿大都市网】约克区开放1.4万个疫苗接种预约名额,但只供50岁以上人士接种加强剂,及5岁以上人士接种第1或第2剂疫苗。 约克区政府表示,新增开放的1.4万个疫苗接种预约名额,接种地点包括全新的Newmarket社区中心;预约名额将于周三(5日)早上8时30分开放供合资格市民预约。 合资格预约市民,包括50岁以上接种加强剂,及5岁以上接种第1或第2剂疫苗。 约克区政府表示,会继续优先为50岁以上市民接种加强剂,因为这个年龄层的市民,较易患上严重疾病。 约克区政府重申,鼓励18至49岁市民前往各指定药房、初级保健中心及省级预约系统进行预约;因为其他地区的不少疫苗接种点,会接受约克区居民的预约。 (网上图片) T02 【看星岛*知天下】请立即下载“星岛新闻(加拿大版)”App: iPhone:https://apple.co/2IBi812 Android:https://bit.ly/2Pe8anu

约克区大片绿地将被开发,省政府是不是绿地最后保护者?

【加拿大都市网】约克区政府投票通过了在万锦和旺市的绿色地带(Green Belt)的两个开发项目。600英亩的受保护绿地将被开发。省长福特曾多次强调绿色地带的重要性,不知道这次保守党政府会不会给这项决议签字通过。 据《多伦多星报》报道,约克区议员上个月不顾市政员工的反对,以15票对6票,通过名为ROPA 7的修正案。修正案可能把万锦和旺市600英亩的受保护土地,用于附近的开发项目。这是安省第一个改变绿色地带土地用途的修正案。 根据勾勒出河流走廊的独特形状,被重新指定用途的地带被称为“绿带手指”。这块土地先前被指定为“农业”用地,区议会投票通过后,将允许修建公园、小径、 运动场、高尔夫球场以及用作其他工业用途。 旺市区域议员Marilyn Iafrate一直反对改变土地用途。她说:“约克地区最近批准改变‘绿带手指’的用途……现在已经打开了潘多拉的盒子,并允许在绿色地带进行侵入性开发,新的用途允许(在土地上修建)学校、消防厅、礼拜场所、工业/商业建筑——而不仅仅是公园。 约克区议会的决定中没包括对土地使用的限制。” 众多机构都反对变更土地用途,除了约克区议会 市政府和地区政府工作人员、多伦多土地保护局、环保组织和无党派绿色地带基金会都反对该修正案,担心它会给其他开发商开先例——将最终影响土地的农业和自然遗产属性。 自投票以来,现在的问题是:安省政府是否会成为保护绿地的最后一道屏障,因为修正案必须经过省府签字才能生效。 “ROPA 7虽然是一个地方规划问题,却可能会对整个大金马蹄地区产生影响,”无党派绿色地带基金会的首席执行官Edward McDonnell说,该基金会是一个专门致力于保护绿色地带的慈善组织。 他说:“这些地区不仅限于约克地区,而且从生态系统功能的角度、气候的角度来看,绿色地带都非常重要,因为它们与更大的水系统相连。”他补充说,其中许多地区也是农业用地。 约克区首席规划师Paul Freeman表示,该动议将提交给省市政和住房厅,“以做出批准、修改或拒绝修正案的决定”。 McDonnell说他将密切关注省政府的反应。 截止发稿,安省政府没有回应《星报》的采访要求。 省府一直没有明确表态 在提交给约克区议会的报告中,约克工作人员表示,他们要求省府的工作人员就更改绿色地带用途的许可做出“明确解释”,但没有得到明确答复。 相反,在给约克地区的一封信中,省府只是概述了可以在指定的农村土地上建造什么,但没有评论是否可以将绿色地带的土地重新制定用途。 “这意味着市政府对绿色地带政策有最终解释权。”工作人员报告说。 今年早些时候,万锦市和旺市在向省府就此问题寻求指导时,也没有得到回应。“省府非常明确:他们不会在这方面采取任何立场,”城市经理在今年6月的会议上说。 今年 6 月,住房厅发言人Melissa Diakoumeas告诉《星报》:“由当地市政府决定如何实施和遵守绿色地带计划。” 但在提交给区议会的文件中,多伦多大都会和地区保护局(Toronto and Region Conservation Authority)表示不能以零敲碎打的方式更改绿色地带的用途:“很明显,所有的地区都提供了生态效益,并且将公园用地扩展到已被定为恢复目标的地区 ,例如ROPA7 中包含的那些,将影响绿色地带中山谷走廊未来的生存能力和健康状况。” Iafrate 和 McDonnell 都表示,省府去年为加快旺市北部地区的细分项目时,发布了省土地分区令(MZO),这已经更改了土地用途。 600英亩绿地只建公园? ROPA 7修正案的提出和推进工作是由土地开发商,TACC公司 的老板Silvio De...

团体温东端公园集会 抗议市府骚扰露宿者

  ■奥本海默公园内,帐篷随处可见。