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2024年03月28日 星期四 16:22:48
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Tag: 法庭

顧客告餐廳 餐廳告待應

 

仲裁委員會延誤 業主追收欠租損失3萬元

一对居住在奥沙华的业主,过去多月因业主及租客仲裁委员会(Landlord and Tenant Board,LTB)的延误,令他们向租客追讨欠租的行动上,共损失近3万元;两人批评LTB的服务需要改善。Myron Madey及Kevin Seguin表示,过去7个月,向欠交租金的女租客追讨租金,法律费用及清洁费用等接近3万元;两人形容整个过程需时确实太长,对他们而言,确是一场噩梦,且最重要问题是,欠租的租客已经逃走了。代表Madey及Seguin的律师Jordan Donich表示,LTB的延误,影响大多伦多地区将物业放租的业主,因为从这个案可见,租客可逃避甚至逃脱,最主要是LTB没法快速地处理案件。Madey表示,该名女租客在租用他们的物业的最初数个月,交租情况一直没有问题,但之后越来越迟交租;两人于2018年12月申请终止租约,并计划驱逐该名女租客,但LTB表示,今年4月前未有时间进行听证会,最终决定在今年5月才进行。Madey及Seguin计算该名女租客共欠下的租金数目达12,118.76元,在通知租客须支付这个金额后,该名女租客逃走了。两人之后到物业查看,发现地板上满布尿液,放满玻璃樽,且发现墙上写上针对两人性取向的字句。两人表示,由追讨欠租,至计划再将物业重新放上租务市场,需要10个月时间,但期间一直没有收到任何租金;Seguin表示,法庭的效率实在太低,损害了纳税人的时间及金钱。律师Donich表示,在Madey及Seguin的案件中,十分惊讶他们需要长达3个月才获得听证会日期,最终他们没有真正获胜。Donich表示,不少不良租客已知道这个玩法,他们又不关心信用问题,故此,业主在追讨租金方面十分具挑战;他强调,这是一个系统问题。LTB在网页上表示,正对包括LTB在内的所有法庭进行审查,以确定需要改进的地方,并使服务更加精简,从而提高成本效益及效率。(图片:CBC) T02

指父母棄掉12箱咸碟咸書 美漢告上法庭索賠11萬

美国一名男子,控告父母弃掉他收藏的12箱色情影碟及色情杂志,向法院要求父母赔偿8.6万美元,相当于11.6万加元。美国印第安纳一名名为Charlie的男子,本月12日向法院提出诉讼,指他在2016年10月因离婚而搬离家作独自生活,10个月后,即2017年8月,他返家时被父母报警,及将他赶出门。2017年11月,Charlie的父母将他的物品亲自送到Charlie位于印第安纳的家中,但Charlie发觉其父母没带有其收藏的12箱色情影碟及色情杂志,认为父母将有关物品已弃掉。Charlie之后报警,指该12箱色情影碟及色情杂志估值达28,940.72美元,相当于38,702.42加元,但警方至今一直没有作出检控。大约1个月后,Charlie电邮其父母,指「若果有关财物出现问题,你应该说出来,相反,你选择保持沉静,且表现得很好」;Charlie的父亲回答:「信不信由你,为甚么我摧毁你的色情物品,其中一个原因,是为你的精神及情绪健康着想,若果我找到一公斤可卡因,我会做同样的事,希望你会明白」。Charlie的父亲表示,Charlie在中学及大学期间,曾因为向其他同学出售色情物品而被赶出校。他父亲曾向Charlie表示:「当时已警告过你,若果我再次在屋内找到色情物品,会把它毁掉」。虽然Charlie向警方一共发出44封电子邮件,但警方已决定不检控其父母。Charlie现在向法院提出诉讼,指12箱色情影碟及色情杂志估值28,940.72美元,再加上其他损失,要求父母向他赔偿86,822.16美元,相当于116,107.27加元。(资料图片) T02