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【加拿大都市网】多伦多以生活指数昂贵著称，在这样的一个城巿生存，租客的处境变得越来越艰难，封城的低价租金已不复往存，反而持续飙升。 大多伦多地区公寓平均租金是2,403元，巿中心的平均租金甚至会更高，加上通货膨胀、高抵押贷款利率和经济衰退的情况，需要搬家的人可能因此变得“饥不择食”，也许会接受一些不太理想的租盘。 Kijiji出现了一个昙花一现的新租盘，足以让大家了解不太理想的租盘可以有多糟糕，这个地下室单人公寓连厨房都没有，某程度反映现在出租公寓的新趋势。 该单位租金仅为675元，在这座城市来说是惊人的划算，但享受低租金的同时，可是要付出代价的。一般而言，如果租盘资料的照片很小，或分辨率很低，某程度反映单位质量不太理想，而这个单位的照片正正是又小又分辨率低。 不过，我们依然可以看到入口通道的照片，看上去毛骨悚然、简陋、肮脏，阴森的进头让楼梯仿似通向深渊。 接下来是浴室，看上去不太糟糕，但淋浴间非常狭窄。 然后就是最令人震惊的一部分：一个勉强称为“厨房”的角落空间，那里只有一个水槽和几平方英尺的柜台空间，前提是你要先移开便携式火炉。墙上安有一个小的开放式L形架子，可用作放碗碟，但那里灯光昏暗，所以可能看得不太清楚那里似乎有一个橱柜。 住在这里的人最好不要指望烹饪任何需要烤箱、多个火炉甚至微波炉的东西，这里连冰箱和冷藏箱都没有，所以也不要期望烹调任何需要储存的食材。 最后卧室是和起居空间，这里看起来也很诡异，但似乎是公寓中唯一可以停留的空间，也是唯一有窗户的房间，虽然那窗户真的很小。 虽然重新把卧室涂一层油漆和添置一些家具，可能还是挺适合人居住的。除非可以使用公共生活空间，或许这个单位位置非常方便，但厨房真的难以忍受。 这所房子靠近Weston Road 和Jane Street ，不完全属于市中心范围，位置并不足以人们牺牲生活质量到此地步。 尽管对每个人包括业主和房东，都肩负着经济重担，但在放租这个单位前，的确需要好好修整一下。该单位现已在Kijiji下架。 （图：Kijiji）T09  

夏天雨季即将到来。多伦多市政府昨天提醒民众采取措施，保护自己的房屋特别是地下室免受水浸，并宣布对于安装防水设施的业主，提供最多3,400元的补贴。 市政府表示夏天落雨频繁。若降雨过多过急，可能令多市的地下水排水管道难以负荷，无法及时排水。这可能发生地表水位升高灌入民宅，或是下水道中的水倒灌进入住家地下室。不论如何，民众采取适当措施减少住家特别是地下室进水非常重要。 一般而言，地下室浸水主要由以下原因引起︰一是房屋的地基、地下室墙有裂缝或渗漏，令地下水或地表水渗入地下室。二是地面水透过地下室的窗户或门浸入屋内。三是房屋的坡度或排水系统不利，四是房基四周的渗水、排水系统失效，或是该系统中的抽水泵故障。五是房檐排水沟溢水、落水管漏水或阻塞等。 为了帮助市民采取措施减少地下室浸水的风险，多伦多市政府宣布可以向每个业主提供3,400元补贴，用于安装防水浸设施。符合申请这项补贴的家居工程包括，安装防倒流的止水阀，安装地基排水系统及水泵，切断和封堵房屋下水道与市政雨水下水道或是外部地基渗水道的连接等。 可上市府官网观看视频 为了帮助屋主更好了解如何防止地下室浸水，多市政府推出一系列“如何防止住家淹水”示范录像，讲解可能造成地下室水浸的内部或外部原因，以及如何采取措施消除这些隐患。影片第一集解释多市的污水排水系统如何工作，与私人物业有哪些关联，如何清除阻塞的下水管及房檐水槽，防止地面水灌进家中，切断落水管，以及清理下水道的重要性等。 第二集会讲解各种防水浸设施的功用，包括房基排水系统及水泵，防倒流止水阀等，以及如何向市政府申请最多3,400元来安装这些设施。这些录像可以在多市政府网站上看到。网址是: https://www.toronto.ca/services-payments/water-environment/managing-rain-melted-snow/basement-flooding/ 多市政府表示，市议会已批准在未来10年投资超过22亿元改进城市基础设施，作为防止民居地下室浸水计划的一部分。市政部门也会定期检查和清理市内总长超过1万公里的下水管道，保证下水排放畅通，并安排人手全天候值守，及时应对全市各处水浸灾情。

一些多伦多议员正提议禁止房东在制作的Airbnb和其他短租网站上出租地下室。规划委员会委员一致否决了一项市政府工作人员的建议：把带有厨房和卫生间的房间纳入28天内租赁的新规中温哥华议员在一天前也提出一项方案，禁止类似单元的短期出租。议员AnaBailão向委员会成员表示，Airbnb在多伦多有一席之地，但市议会不能让长期出租的房屋提供给临时访客。也有影响。经过公众协商后，市政府工作人员已经提出一项规定，允许多伦多房东短租，但这限定在他们的主要房屋。来源：海外网C08