Tag: 湖边别墅

安省中部乡郊度假别墅，最近成为50岁以上人士抢购的新目标。星报资料图片安省中部乡郊度假别墅，最近成为50岁以上人士抢购的新目标。星报资料图片 综合报道 多伦多房地产市场的炽热红火，有蔓延至乡郊地区趋势。位于安省中部度假胜地蜜月湖（Muskoka）和哈里伯顿（Halliburton）的别墅式物业，最近却成为50岁以上人士抢购的新目标。数据显示，湖边的别墅式物业销量今年以来按年升5.1%，而4月成交价总额则升至1.181亿元，较去年同期上升51.4%。 代表蜜月湖、哈里伯顿和奥罗拉（Orillia）680名房地产经纪人的组织「湖区房地产经纪人协会」（Lakelands Association of Realtors）主席泰勒（Mike Taylor）表示，近期有一群「50后」纷纷将资产套现，然后迁往北上退休或选择远程工作（telecommute），他们当中很多都在大多区拥有公寓单位，或者每年底都会南下过冬，「物业在最近几个月都很快售出，放盘至卖出的时间短得前所未见，是与区内供应紧张和市场高度密集有关」。 根据协会的最新数据显示，湖边别墅式物业今年4月的成交总额为1.181亿元，较去年同期上升51%，而4月的价格中位数为48.5万元，较去年同期上升30.4%。泰勒认为，随5月底放盘旺季来临，可能会有更多业主将湖边别墅推出市场。 蜜月湖地产经纪尼科尔斯（Hugh Nichols）说，10年前民众只会买别墅来度假，现在却会用来长住。他指很少遇到40岁以下的准买家，上周只有7个湖边别墅标价50万元以下，最便宜的只需17.9万元，不过位处一条窄河弯位旁边。在蜜月湖、约瑟夫（Joseph）和卢梭（Rosseau）三大湖区有51个放售别墅的平均价达300万元。 别墅式物业的私隐度愈高，例如湖边前有200呎空间，叫价便可以愈高；别墅内有度身订造的装修，例如有20个座位的电影院及落地玻璃等，叫价可达1,000万元以上。克拉克表示，具特色装修的别墅都很受欢迎，而三大湖边地区的供应已愈来愈少。 资料来源：星报