■■在柏文和高密度住宅推动下，大多区房地产量价齐升。星报
星岛日报记者报道
大多伦多地区房地产市道，在柏文和较高密度低层住宅的推动下量价齐升。多伦多地产商会（TREB）统计显示，10月份经电脑多重放盘系统（MLS）的成交量为7,492间，较去年同期增加6%；平均房价也上升3.5%至807,340元，也比今年9月升1%。房价指数（HPI）也较去年10月升2.6%。
地产商会主席巴罗(Garry Bhaura)指出，房地产市道自春季以来有好转迹象。虽然房屋贷款压力测试和利率调涨，令销售量追不上2016年的纪录，大多伦多地区很多家庭，依然将置业列为长线的优质投资。强劲的地区经济和稳健的入口增长，将继续支撑房屋需求迈进2019年。
10月份有14,431间房屋新挂牌，比去年同期下降2.7%。销售量增加而新放盘减少，令市况趋于紧张。
倡建发展中密度房屋
而据地产商会市场分析总监默瑟(Jason Mercer)表示，过去5个月以来，成交的步伐超过新挂牌，反映出房屋供应是大多伦多地区一个实际的问题。安省市政选举已经落幕，各级政府应专注消除障碍以改善房屋供应，尤其是加强发展中密度房屋。
巴罗表示，地产商会将在明年2月初，发表第4份市场回顾与展望年度报告。报告将包括消费者调查和置业意愿，以及对房屋供应的最新研究。
