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李健熙长女（右）李富真原本备受父亲器重，却硬要嫁给一个平民，令老父深受打击，最后离婚收场。二女儿李叙显（左）是唯一没离过婚的儿女，却始终未能独当一面。 操控南韩最大财阀三星集团的李秉家族陷入空前危机。三年前，李家第二代李健熙因心肌梗塞入院，市值过万亿港元的三星王国，最终由第三代李健熙独子李在镕接掌。 上月底，三星第三代接班人李在镕被指为巩固继承人地位，行贿前总统朴槿惠闺中密友崔顺实，被判入狱五年，消息震撼全国。 李在镕接班未几，三星便因“Note 7”爆炸灾难，打乱了发展部署。至上月底，李在镕被指为巩固继承人地位，行贿前南韩总统朴槿惠的闺中密友崔顺实，被判入狱五年，消息震撼全国。 韩国人常挂着一句话：“一生离不开三件事：死亡、交税和三星”。这话凸显三星撑起南​​韩五分之一国民生产总值的地位。由于李氏王朝在三星的持股量极低，现时群龙无首，董事会或许会受到基金股东的挑战，甚至出现“宫廷式”权斗。三星一旦衰落，南韩将要负上沉重的政治和经济代价。 撰文：韦宁　设计：张均贤 去年10月，南韩政坛遇上了10级核爆。时任总统朴槿惠被揭发曾向闺中密友崔顺实，泄露演讲稿等官方机密文件。事件迅速发酵，牵连愈来愈广，结果南韩最大财阀三星集团也被波及。而被拖落水的，是现时集团最高决策人–“太子”李在镕。 去年12月，南韩国会授权成立特检组，针对崔顺实干政丑闻展开调查。其后发表的报告，指控朴槿惠前年施压南韩“国民年金公司”，命其支持三星旗下“三星物产”和“第一毛织”合并，令李在镕顺利当选三星电子副会长，巩固他作为第三代接班人的地位和权力。 三星因而向崔顺实掌控的Mir财团、K体育财团，以及南韩冬季运动会英才中心捐款430亿韩元，约相等于3亿港元。事件中，朴槿惠明显与崔顺实合谋受贿。结果，李在镕早前被正式起诉，至上月底被判监五年。 分析指李在镕被判刑后，“共犯”朴槿惠成为阶下囚，只是时间问题。 三星是韩国典型财阀。过去数十年，韩国政府对财阀的支援，让三星和现代集团等财阀迅速崛起，不但带领深受韩战影响的韩国摆脱贫穷，同时令国家成为亚洲四小龙之一。 1938年，三星第一代李秉喆白手兴家创立三星商会，最初经营纺织和制糖，逐步发展至银行、保险和房地产，并于1969年成立三星电子进军电子产业。 1987年李秉喆离世，他有3子5女，因长子和二子皆不成气候，早于1969年已立定遗嘱，由第三子李健熙接棒。 子女各有问题 李健熙执掌三星的26年间，三星规模暴增了40倍，成为智能手机、电视、半导体的全球大型企业，单是在韩国便聘用逾42万名员工，一年营业额相等于当地五分之一国民生产总值，相当惊人。 商业上成就非凡的李健熙，私生活亦多采多姿，2011年曾爆出召妓疑云，轰动韩国。 2014年，李健熙因心肌梗塞入院，三星闹出接班问题。他有1子3女，原本相当看重长女李富真。李富真有乃父风范，7年前被任命为新罗酒店和三星爱宝乐园社长，成为三星第一个女总裁，个人财富逾百亿港元。 偏偏这位富家千金硬要嫁给一个平民，令老父大失所望。这段“男版灰姑娘”婚姻维持了17年，女婿去年更闹上法庭，索偿逾70亿港元。 小女李允馨跟胞姐一样爱上平民，李健熙逼她斩断情丝，送往美国读书，结果她在纽约公寓上吊自杀。二女儿李叙显是李健熙唯一没离过婚的在世儿女，一直在三星集团担任要职，却无法独当一面。 至于接掌李家王朝的第三代李在镕，看似人生大赢家，与前妻南韩大象集团千金林世玲育有一子一女，可说门当户对。然而2009年二人离婚收场，林2015年更爆出与韩国性感男星李政宰相恋。 身为家中独子，李在镕一直被外界视为三星接班人，但对他是否有能力驾驭三星并无太大信心。事实上根据审讯的公开资料，三星重大决策仍由李健熙拍板。若非父亲病重入院，相信李在镕至今都未能正式接班上位。 持股量少大鳄逼宫 除子女各有各问题外，三星电子的大权虽然在李健熙家族手中，但整个家族所占的股权还不到2%。李健熙作为三星的掌舵人，透过交叉持股掌控集团，实际上只持有1.59%股权，其余股权落入华尔街大行和不同的投资者手上。 这种以小控大的结构能否继续有效运作，在李在镕入狱后或许会受到考验。所谓“蛇无头不行”，若李在镕不能继续有效发施号令，而接任人又非众望所归，来自基金投资者的声音或许会增大，甚至挑战管理层的决策，令集团推行政策时遇到阻力。例如正在狙击本港东亚银行的维权投资者Paul Singer，便一直逼李家将公司“拆骨”，然后向股东派发千亿股息。 不过，李在镕未必会在狱中待很长时间。父亲李健熙也曾因逃税和侵占公款而被定罪，结果只被判缓刑及罚款了事。而现代汽车会长郑梦九、“CJ集团”会长李在贤等财阀也曾被判刑入狱，不久就被总统特赦。韩国人常说一生离不开三件事：死亡、交税和三星，凸显三星撑起南​​韩五分之一国民生产总值的地位。三星一旦衰落，南韩政府将要负上沉重的政治和经济代价。 三星撑起南​​韩五分之一国民生产总值，无论对当地经济抑或股市都举足轻重。 宫廷斗争一触即爆 被《福布斯》评为亚洲第一豪门的三星家族虽然面临危机，市场至今认为集团应可渡过难关。三星通常由技术官僚管理业务，一直以来都是按部就班按程序运作，理论上不会因为李在镕入狱而受到重大影响。 首尔尤金投资证券资深分析师李承宇认为，三星有一张路线图，企业行动不会改变。韩国投资管理公司分析师郑尚镇则指有先例可援，韩国财阀入狱被捕，很多时都会获得特赦或提早出狱。就算在狱中，他们仍可继续做决策，故此对公司的营运不应有太大影响。 毫无疑问，李在镕形象已受损，加上接班后无甚功绩，韩国人揣测三星未来或会出现权斗。若真的出现宫廷斗争，一般认为热门人选不外三位，包括有“晶片先生”之称三星电子副会长兼行政总裁权五铉；人称“控制塔台”李在镕的导师、同为三星电子副会长的崔志成。 最后一位是李在镕的亲妹，全球最大免税零售商之一新罗酒店行政总裁李富真。究竟最后是李在镕重掌大位，还是“新君崛起”，拭目以待。

加拿大最大次贷公司Home Capital日前召开股东大会， 88.9%的股东反对股神巴菲特继续增持该公司的股票。 六月份巴菲特救助home capital 时，买进该公司20%的股份，这笔交易使得股神巴菲特，超过多伦多的Turtle Creek 资产管理公司，成为该公司最大的股东。今天，股神巴菲特要求再进行第二笔交易，以每股10.3加元的价格，继续买进2400万股homecapital股票，这笔交易则被公司的大多数股东否决。该公司总裁表示，目前公司已经走上正轨，对于新资金的需求减弱。 在今年五月加拿大次贷风暴乍起之际，Home Capital股票大幅下挫。巴菲特为风雨飘摇中的Home Capital提供20亿加元紧急资金，并且购买公司20%的股份，一下子将形势稳定下来。 Home Capital现时刚刚从频临破产中挣扎出来，就蠢蠢欲动，考虑起将来的利益分配问题了。 该公司的众多股票持有人似乎忘了，在今年五月份， Home Capital眼看要轰然倒下时，正是股神巴菲特大手笔注资购买该公司股票，使得其价格最高冲上每股20加元。当时，这家公司的许多股东，看着自己的股票价格从5加元被一直拉升翻了4倍，对股神巴菲特感激涕零。现在Home Capital的股东们开始考虑其自身利益，在将来房地产恢复，公司股票继续上升的道路上，不希望股神再插手分一杯羹。 拥有4000股Home Capital股票的小散户Harry先生， 在会议的结果公布后非常兴奋，他认为这是加拿大投资者的胜利，我们再也不想看到加拿大本土公司被美国控制了。但这真的是加拿大投资者的胜利吗？...

提问：如果我的房地产经纪人向我推荐验屋师，是否允许经纪收取转介费？   回答者：Joe Richer（Reco Registrar）   我总是建议买家进行验屋，所以很高兴听到你正在寻找合适的验屋师。   若你的经纪或销售人员帮你联繫验屋师，是允许他们收取转介费的。但就要求，在你与验屋师签约之前，经纪必须以书面形式向你披露转介的安排。     事实上，披露要求不仅仅适用于验屋师，所有类型的服务提供商都适用，例如贷款经纪人。当你卖屋的时候，你还可能要寻找房屋售前装饰师、油漆匠或者摄影师来帮助你的房屋看起来处于最好状态。   如果你的经纪或销售人员，因为向你转介而从服务提供商那裡获得任何直接或间接利益，必须在你僱用他们推荐的供应商之前通知你。披露不仅限于金钱上的交易，甚至可以包括作为谢礼收到的一瓶葡萄酒。此外，如果你的代表与服务提供商有任何类型的私人关係，都被要求以书面形式告诉你。例如，如果他们是家庭成员或私人朋友。   考虑到他们之间的关系，你是否会聘用经纪推荐的服务提供商？最终选择权在你。   寻找适合你需求的服务供应商有时可能是一项挑战。由于你的经纪与以前的客户和服务提供商有合作经历，他会对使用哪些人服务有实用的建议。   但是，若你的经纪披露他们会从转介中获益，而你对此安排感到不舒服，肯定还有其它方法可以找到这些服务，朋友和家人也可以是推荐服务的好资源。   总之，无论你使用何种来源查找服务提供商，在选择合作伙伴之前，最好是多方尝试，做一些研究和面试。   寻找合适的服务提供商可以在买卖过程中带来不同效果。你的经纪人或销售人员的参考可能是有用的，但重要的是要知道他们会从中得到什麽利益。与房地产交易的其它环节一样，最重要的是作出明智选择。