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【加拿大都市网】加拿大中央银行议息后宣布维持利率不变，但调低2021年经济增长预测，且预计2022年下半年之前不会加息。 央行表示，继续维持基准利率0.25厘不变，但预期2021年经济增长为6％；央行之前预测加国2021年经济增长6.5％。 即使央行调低2021年经济增长预测，但看好2022年经济表现；现预期2022年加国经济增长4.6％，较之前预测的3.7％，调高0.9个百分点预测。 央行表示，加国的经济状况，已经改善至足以将每周购买债券的金额，由30亿元减少至20亿元。 另外，央行亦预期，由于汽油价格上升，以及服务业随需求回升而提高价格，2021年余下时间，加国通胀会超越3％，但预计2022年下半年之前，加国仍不需要准备加息。 （加通社资料图） T02

【加拿大都市网】加拿大房地产市场出现了初期过热的迹象，已经引起加拿大央行关注，但央行行长马克勒姆（Tiff Macklem）尚无计划提高利率，他称，要看到经济和就业回到正轨才能提高利率。 马克勒姆周二对卡加利和爱民顿联合商会发表讲话时说，即使有迹象表明房地产市场友扭曲的情况，但经济仍将继续需要货币政策的刺激，因此低利率可能要持续到2023年。但他也提到，随着低利率时代和政府放松压力测试等措施，令住房市场友朝向2016年和2017年投机浪潮的趋势。“当人们看到仅仅认为价格上涨而开始购买房屋时，这对我们来说是一个警告信号。”他称，价格不可能会无限期地持续上扬。 尽管麦克勒姆没有描述会采取甚么措施来因应不断上涨的房市，但他称已在考虑如何遏制导致未来可能出现麻烦的房地产泡沫。 已有一些经济学家对住房市场价格猛烈增长提出担忧，忧虑一旦利率开始上升，后果将是毁灭性的萧条。 马克勒姆在演讲中非常关心疫情造成的失业情况，特别是低薪工作受到的打击最大。他鼓励雇主和雇员都必须在日益数字化和自动化的经济中找到自己的利基。“科技不再是一个单独的产业类别，是各行各业都需要的。” 加拿大的5年固定房贷利率去年达到创纪录的低点1.39％，加拿大人可能以为利率会不断下降。但根据RateHub.ca的数据，由于1月份通货膨胀高于预期，固定利率正在上升。如果通货膨胀率继续上升，并且人们对疫苗的推出持续乐观展望，那么加拿大人就会看到利率继续攀高。本星期所看到的最佳利率已达1.54％。 如果房主购买50万美元的房屋，首付为10％，5年固定利率为1.39％分25年摊销，和利率提高到1.54％的情况下做比较，则每个月要多付32元房贷，亦即每年多付384元。专家说，目前看起来影响不太大，但若利率进一步扬升，借贷成本将不断拉高。 图：加通社资料图片 v01

■■加拿大央行今天将宣布利率政策。 加通社 星岛日报综合报道 加拿大央行周三召开利率会议，经济学家普遍预期，在加美两国贸易谈判结果未定之际，央行不会轻举妄动，将维持利率不变。 根据隔夜指数掉期(overnight index swaps)的投资交易数据显示，交易员认为周三加息的可能性不到10％；但是，10月份加息的可能性增加到80％以上。 丰业经济师主张周三加息 丰业银行（Scotiabank）资本市场经济主管霍尔特（Derek Holt）认为，央行应该在周三就加息，而不是拖到10月之后再加息。他说，第二季度经济成长率2.9%，虽低于市场预期的3.1%，但仍高于央行之前预测的2.8%。如果后来经济增长放缓，10月或12月加息的时机反而不那么好。 霍尔特又表示，贸易谈判的不确定性不应该是决定利率的主要因素。他说：“即使在最好的情况下，NAFTA的风险仍将持续到2019年，因为各国国会都需要时间讨论再通过，货币政策不能因此被耽搁。” 但满地可(BMO)资本市场的加拿大利率和宏观策略师芮兹(Benjamin Reitzes)表示，央行一直关注高负债家庭如何应对利率上升，如果收入没有大幅增长，央行对加息将非常谨慎。