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【加拿大都市网】据加拿大统计局(Statistics Canada)周三公布的数据，加拿大1月份新屋价格环比下降0.2%，全国大多数主要城市均出现下跌。 据加拿大统计局周三公布的数据，加拿大1月份新屋价格环比下降0.2%。 统计局在其最新的新房指数报告中表示，较高的抵押贷款利率继续给新房价格带来下行压力。 报告指：“随着加拿大央行将政策利率再提高25个基点，使其达到4.5%，1月份借贷成本再次上升”。 另据加拿大按揭及房屋公司（CMHC）报告称，与2021年同月相比，2022年12月已完工但未售出的单户住宅增加了18.7%。 此外，软木价格在1月份再次下跌，自2022年3月的高位以来，累计下跌61.2%，令建筑商的建筑成本降低了。 统计局表示，建筑商感受到了这些变化，他们称，市场状况恶化和建筑成本下降促使新房价格下跌。 报告还指，其中温尼伯上个月的新屋价格跌幅最大，下跌1.3%；其次是维多利亚，下跌1.1%，以及安省的基秦拿-滑铁卢-剑桥（Kitchener-Waterloo-Cambridge）下跌了0.9%。 加拿大房地产协会(CREA)今年1月预测，由于买卖双方都持观望态度，市场将以低迷收场，从2022年算起，今年房价可能跌掉近6%。 基于自去年夏季以来房屋销售“或多或少”趋于稳定，该协会预测，2023年将有495,858处房产易手，“这表明利率上升和高度不确定性可能会导致销售活动下调。” CREA表示，预计同样的因素也会抑制平均房价，2023年平均房价将会是662,103元。 1月份，加拿大新房价格同比上涨2.7%，“明显低于2022年1月报告的11.8%同比涨幅，当时市场依然火爆。” 2023年1月份全国转售房屋销售与新上市比率为57.8，而2022年1月为77.9，表明市场正在降温。 2023年1月，卡尔加里新房价格同比涨幅最大（+10.9%），其次是安省的温莎(Windsor)（+5.9%）和魁北克（+5.3%）。 统计局表示，若按月计算，卡尔加里上升0.1%和纽芬兰与拉布拉多省（Newfoundland and Labrador）的圣约翰(St. John)上升0.6%，是全国仅有看到新房价格上涨的城市。 图：加通社 V6

【加拿大都市网】全国11月的新屋动工量走势（SAAR）为267,365间，比10月份增加2,782间。其中多伦多独立屋数量减少，但多家庭住宅的数量比十月翻了一番。 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）首席经济师杜根（Bob Dugan）表示，上月的新屋兴建量从过去几个月的回落反弹。各地城市的新独立屋数量略为减少，但多家庭住宅（Multi-family）则剧增。 根据新屋动工量走势，全国的新屋数量依然维持在历史性高位。温哥华、多伦多和蒙特利尔3大城市之中，温哥华是唯一新屋动工量出现负增长。多伦多11月份的多家庭住宅兴建量，比10月份增加了超过一倍。 11月的单月新屋兴建量走势为301,279间，比10月份的238,366间增加26%。 市区的整体新屋动工量走势上升29%至279,396间；多家庭住宅为221,153间，上升41%；独立屋减少1%至58,243间。 计算应以半年数据为准 报告指出，以6个月的平均值计算新屋动工量走势，可以对全国房地产市场有一个较全面的认知；如果仅凭一个月的新屋动工量走势分析市场，可能会被个别月份的多单位物业（Multi-unit）的增减而误导。 （图片来源：星报资料图片）

图片来源：房天下 善摆植物旺新房 新的家要有新气象，很多人都喜欢在家里摆放一些植物，让日常的生活中能够感觉到很温馨和清新，一般人在摆放植物的时候，都会随便摆放，这样的做法是非常错误的。 新房刚装修好要放什么植物好呢？下面就一起来了解一下植物摆放有哪些风水禁忌。 在新房的家居中，风水的调整与一些植物花草有很大关系，这在很多风水古籍中均有提及，兹择录数段，如下：“凡树木向宅吉，背宅凶”、“住宅四畔竹木青翠，财运好”、“中庭种树主分矣，门旁种枣喜加祥；庭心种木多贫困，树植庭心主祸殃”。 从以上所言，可知传统的风水学对于住宅四周的树木种类，以及种植的位置均很讲究，主要是认为这会是对家宅的风水产生影响。 一般，在进入家之前，首先便是大门，大门也是常常放置绿植的区域，若对着楼梯，可以用剑叶红、鱼尾葵、棕竹化煞，摆放在相冲处。又如阳台窗口对有煞气，可用仙人掌、玫瑰、玉麒麟化煞，也可以用盆栽葫芦化煞。 客厅通常空间比较大，可以放一些比较大型的观赏类绿色植物和花束。而且相对来说属于人来人往的热闹地方，空气也比较流通，客厅是家庭中最常放置室内植物的空间，最有视觉效果、最昂贵的植物都应该放置在客厅，客厅植物主要用来装饰傢俱，以高低错落的植物状态来协调家居单调的直线状态，而配置植物，首先应着眼于装饰美，数量不宜多，太多不仅杂乱，而且生长不好。 此外，芦荟是可摆放在家中最常见的植物。芦荟是一种非常好养活的植物，同时能够有效吸取房屋内的异味，净化空气，作用时间较长，同时能够很好的美化居室效果。 还有一种叫“折别鹤”的吊兰，不但美观，而且吸附有毒气体效果特别好。据悉，一盆吊兰在8至10平方米的房间就相当于一个空气净化器。 平安树也叫“肉桂”，现今市面上常见的平安树和樟树等大型植物，它们自身能释放出一种清新的气体，让人精神愉悦。在购买平安树这种植物时一定要注意盆土，根和土结合紧凑的是盆栽的，反之则是地栽的。购买时要选择盆栽的，因为盆栽的植物已经本土化，容易成活。 大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等却都是一直吸收二氧化碳释放氧气的，且这些植物都非常容易成活。